אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

מדד נדלניסט: הקונים מחכים לנפילת מחירים, המוכרים לא נענים

71 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
70.
ל-25 וכל אלו שתוהים מה עושים...
אני קניתי דירת 4 חדרים 128 מטר עם 2 מעליות ומרפסת כולל יחידת הורים ממ"ד וחדר ילדים עם סלון ענק ב 650K ש"ח. הדירה ממוקמת במקום הכי מרכזי בארץ: 5 דקות מנתב"ג ומכביש 6, 10 דקות מתחנת רכבת מרכזית, 15 דקות מתל אביב, 30 דקות מירושלים ו-15 דקות ממודיעין. תשלאו איפה? בשכונת גני יער בלוד. השכונה מנותקת יחסית מהעיר ונמצאת במגמת צמיחה שכנים טובים ובלי ערבים. כזוג צעיר ואחרי שבדקנו ברצינות את כל החלופות זוהי האפשרות היחידה שלנו לדירה מכובדת משלנו באזור המרכז ואנחנו לא מצטערים לרגע על ההחלטה. ככה אנחנו גם משלמים משכנתא פחות ממה ששילמנו שכירות קודם לכן וגם חיים באיכות חיים טובה. קחו בחשבון גם חיסכון משמעותי בארנונה ועלויות נוספות ותראו שניצחנו את השיטה. יום טוב ומיתון קל לכולם
נתן | 25.01.09
69.
TAMA38
מחיר 700-800אלף ש"ח(100-120מ"ר) במרכז יהיה רק בTAMA38. דירה 70-80 מ"ר 550-600 אלף ש"ח (2,5-3 חדרים). בניה של TAMA38 - עד שנה. דירות ישנות מקבלות ממ"ד 9 מ"ר,שיפוץ חזית,חיזוק מבנה,שיקום מים וביוב בחצר בנין. סכום עבור כל דירה לשיפוץ בנין 50אלף ש"ח. לא יהיה ירידת מחירי דירות בגוש דן ב50%-40.יהיו מחירים בסוף 2009 מחיר דירות חדשות 130-120 מ"ר - 1,5 מליון ש"ח דירות יד שניה 1,2-1,3 מליון.מחיר קרקא במחיר דירה מינימום 100אלף ש"ח ורווח קבלן ראשי 50%-30 וקבלן משנה 50%-30בגלל שהם משלמים %% על ריבית בנק והרבה מיסים וכ'. גריגורי 052-2481943
גריגורי | 25.01.09
65.
אי שפיות זמנית
אין ספק שמחירי הדיור עלו בשנים האחרונות באופן לא שפוי לחלוטין ולל א כל הצדקה. לצערנו המיתון (שעדיין גלי ההדף מהמשבר בחו"ל לא הגיעו אלינו משמעותית) יגרום לאנשים רבים לאבד את עבודתם וימנע מהם לעמוד בתשלומי המשכנתא הגבוהה מדי שלקחו. הם יצטרכו למכור ומהר, מה שיביא לעלייה בהיצע וירידת מחירים.
שפוי | 25.01.09
64.
המחירים חייבים לרדת המיתון יכריע גם את הספקולנטים
בעלי הענין שמעורבים בכתבה ובענף הנדל"ן לוחצים את המחירים למעלה מתוך תאוות בצע בלתי מרוסנת על חשבון המשתכנים שמחפשים מקום לגור בו בארץ הזו . לא יועיל כלום ...... המיתון יכריע ויסתפקו ברווחים סבירים . אחרת הקבלנים ישארו עם הבטון והבנינים הריקים ברובם .אנחנו הצרכנים נמשיך עם שכר הדירה אוט להיתצטופף אצל ההורים עד שיבואו ימים טובים יותר .
יקי | 23.01.09
61.
למה בכעס???
המוכרים - שלא יורידו מחירים - כנראה שהם לא "חייבים" למכור או שהם מנסים "לעקוץ" ולתפוס את ה"פראייר" - אל תמכרו - מקווה רק שאין לכם משכנתא גדולה... הקונים שיש להם הון עצמי גדול יקנו כי הם יכולים - יצטערו על המחיר עוד חצי שנה!!! הקונים שאין להם הון עצמי גדול - ממליץ בחום - "לא לקנות"... המשבר \ המיתון כבר כאן!!! הוכחות: 1. מספר העסקאות במשק הוא נמוך מאוד - מנכל "לאומי למשכנתאות" צופה ירידה של ~30%+ במספר העסקאות השנה!!! - זה נראה לכם פשוט??? 2. מחיר תשומות הבניה "בנפילה חופשית" 30-50% 3. מחירי הקרקעות בנפילה - מינהל מקרקעי ישראל מבין זאת!!! -וכן הוריד מחירים ויש תכנון להרבה בניה אחרי הבחירות... 4. לצבור יש פחות כסף - לחברות יש פחות כסף.... 5. פיטורים לצערינו - מפחיד!!! והעיקר - לצאת ממיתון צריך "מינוף" ותחום הנדל"ן למגורים" הוא הצעד הראשון!!! ולסיכום - מי שלא חייב שלא ימכור\יתפשר וישאר עם הנכס...מי שחייב למכור שלא יחכה שיתפשר... הוא בעתיד יצטער"... בהצלחה לכולם!!! 4
אזרח | 22.01.09
60.
לטוקבקיסט התפרן צא מהסרט
נראה לי שיש כאן איזה טוקבקיסט תפרן שמנסה לקנות דירה בת"א או באיזה שכונת יוקרה ולא מצליח והוא ממורמר כנגד כל העולם, האמת גם אני הייתי כזה אבל התעשתתי, החלטתי לנדוד מעט לכיוון רחובות הופתעתי לראות עיר עם מקומות בילוי ומקומות עבודה (אני איש הייטק), ורכבת שמקשרת אותי לת"א, מצאתי שכונה נהדרת שהמחירים בה מצחיקים לעומת ת"א והיא יותר מספקת את כל הנחוץ לי ולילדי לרבות ספורטק ענק חינם לקהל הרחב וגנים ופארקים מה שרק יכולתי לחלום עליו בת"א בלי למכור איזה ילד :-), לשכונה קוראים במקרה רחובות ההולנדית אבל יש עוד כמה כאלה ברחובות, בקיצור מציע לא להתבכיין ולהתפשר קצת על רדיוס ממרכז ת"א ולצאת נשכרים ובגדול. תל אביבי מפוקח
תל אביבי מפוקח | 21.01.09
55.
***שאלה ל- 48***
הכל טוב ויפה, גרתם אצל ההורים, חסכתם ועדיין לקחתם משכנתה "אימתנית" בשביל דירה של מיליון ש"ח. אני לא יודע כמה בדיוק חסכתם אבל מה זה עוזר אם אתם עדיין צריכים משכנתה גבוהה וצריכים להרגיש חנוקים כל חודש. כן, אני מכיר הרבה כאלה שלקחו משכנתאות ענקיות וחיים באובר באמונה ש"יהיה בסדר". נכון, אין ברירה וגם אני גר אצל ההורים וכבר חסכנו סכום מאוד יפה אבל עדיין לא שמים יד על דירה כי זה פשוט לא מספיק. עדיין צריך משכנתה לתקופה ארוכה, עדיין זה לשלם כמעט כפול על ההלוואה שלקחת... אז עדיף לסבול עוד קצת ולגור כמה שנים אצל ההורים ואז להגיע להון התחלתי יותר גדול או לרכוש דירה יותר זולה. מה התובנות שלך כיום לאחר שרכשת דירה והתחלת לשלם כבר משכנתה? היית נשאר עוד אצל ההורים? מתחרט שלא קנית דירה פחות יקרה?
איתי | 20.01.09
54.
היצע וביקוש- האמת
לכל מי שמגיב כל פעם עם הקטע של אין דירות ויש הרבה קונים כלומר ההיצע יקטן והביקוש יגדל ולכן המחיר רק יעלה, עד לפני 4 חודשים סיפרו לנו כל הספקולנטים שמחיר הנפט הוא 140 דולר לחבית כי בהודו התחילו לקנות מכוניות ועוד כל מיני סיפורים והפלא ופלא תול שלשה חודשים ירד ל34 דולר!!! מה הפסיקו לנסוע, להדליק חשמל או מצאו עוד נפט לא!! פשוט מאד המחיר היה מנופח בדיוק כמו שוק הנדלן הישראלי והעולמי, בעולם הבלון התכווץ כצפוי ובארץ יקח קצת יותר זמן כרגיל אבל זה יבוא , זה לא קשור ליצע וביקוש זה קשור למגמה שמתהגת כמו גל תמיד!!!!!! והנה הדוגמה שלי- כשהתחתנו לפני 10 שנים חשבנו לקנות דירת 3 חדרים בירושלים , המחירים היו כ 180,000 דולר הלכנו לשכירות ל 5 שנים והמחירים ירדו וקנינו ב 105,000 דולר ביינתים נולדו לנו שני ילדים שיהיו בריאים , לפני 4 חודשים אחרי 5 שנים מכרנו ב235,000 דולר והחכנו שוב לשכירות עד שירדו המחירים שוב, אין בושה לגור בשכירות זה כלי לגיטימי לתקופות שהנדלן יקר ומי שמשתמש בו מרוויח בגדול כמו שקרה לנו.
זוג חצי צעיר | 20.01.09
53.
מארגן חרם צרכנים
שלום לכולם שצי אדי אני פונה אליכם ומעונין לארגן חרם צרכנים על נדלן ומחירי מכוניות אני פונה ומבקש מכם לא לקנות דירות ומכוניות חדשות תבינו אתם רק תרויחו וגם הקבלנים ירויחו רק מה לעשות הם רודפי בצע ועיניהם אינם רואות זאת אל תיקנו דירות תסתדרו אצל ההורים,חברים, שכירות אנו מדינה קטנה מאוד יש דירות זולות בצפון ודרום הארץ קבלנים הם רודפי בצע גזלנים ונצלנים מבה ש מעיינן אותם זה איך לדפוק אותכם זו משימתם לדפוק ולגזול אתכם
אדי  | 20.01.09
52.
קניית דירה
שלום לכולם כזוג צעיר שרוצים לקנות דירה בבאר שבע אני לא חושב על זה עכשיו אפילו אין לי בעיה עם לקיחת משכנתא להיפך יש לי סכום יפה ביד אבל המחירים ממש אבל ממש מטורפים כמי שחיפש דירה לפני העליות המטורפות וכמי שמחפש עכשיו אחרי העליות ראיתי את השינוי במחירים כיום הבנקים נותנים עד 70% מגובה המשכנתא וגם זה לא בכל הבנקים יש יותר מחמירים זוגות צעירים יעדיפו להשכיר דירה או להשאר אצל ההורים כמונו חשוב גם לזכור שכאשר לוקחים משכנתא גבוהה של 20 שנה ומעלה זה בעצם כאילו אתה גר בשכירות 10 שנים שכן אחרי 10 שנים אתה נשאר עם אותו חוב לבנק וזה ידוע כבר עכשיו יש כמה פרוייקטים שנבנים ברחבי העיר לאט לאט שוק הדירות החדשות יפשיר ותחל הבנייה אז נכון בתחילה הבנייה החדשה לא תעמוד בביקוש הרב כביכול אבל מי שיש לו דירה שכורה יעדיף לחכות קצת ולחסוך 50 אלף ש"ח על דירה חדשה ולזרוק רק 20 אלף ש"ח על שכירת דירה או במקרה הטוב לגור אצל ההורים ולחסוך
אבי | 20.01.09
49.
מה עם אילת??.
יש לי שם וילה בשחמון, לפני 4 שנים הציעו לי 850 אלפי דולרים. לפני כשנה 2.2 מיליוני דולרים. ועכשיו 1.3 מיליוני דולרים. בכל מקרה זה לא משנה לי , כי אני לא מוכר, אבל רק לידיעתכם, שיש סיבוב פרסה מעלית מחירים לירידת מחירים, מצד הקונים. נתון נוסף הקונים לפני שנתיים שלוש היו צרפתיים, לפני שנה ועכשיו רוסיים. אני מניח שעקב התמוטטות מחירי הנפט, נראה פחות ופחות רוסים. ובעקרון הצרפתים מלפני שנה טיפין טיפין בצד המוכרים , ברווח דולרי של 150% תוך שנתיים שלוש. בכל זאת הצרפתיים לא כאלה פרייארים, ההיפך הוא הנכון, ממולחים בעסקים. רק לידיעתכם מה קורה בעיר הדרומית. שתמיד אילת מגיבה במהירות וחדות לשינוי מגמה בדיור. עקב זה שרוב וילות היוקרה כאן בידי תושבי חוץ לצרכי השקעה, לדוגמא ברחוב שלי מתוך 16 וילות רק 3 בידי ישראלים, הרחוב הוא רחוב רפאים. בד"כ מה שקורה באילת מחלחל למרכז לכל היותר תוך 3 שנים.
אבג | 19.01.09
48.
לבי עם הזוגות הצעירים אבל תתפכחו המחירים לא יירדו
השוק מונע ע"י 1. פנסיונרים שמחפשים חלופה לפקמ מכיר 5 כאלה באופן אישי. 2. בעלי משכורות גבוהות, תתפלאו אבל גם במשבר יש כאלה 3. ריביות נמוכות (חרב פיפיות, מניע את גורם #1) בתור זוג צעיר בני 29 שמכיר כמה זוגות כאלה שלא גרו בשכירות ולא שרפו כסף על שטויות וכן גרנו אצל ההורים וכן עברנו לתפקידים בכירים בעבודה ובבוקר אמרנו בוקר טוב לאמא וקיבלנו מים זורמים בחינם וחדר קטן בבית והרבה אהבה עד החתונה אז חסכנו וכן קנינו בית בקרוב למליון ש"ח עם משכנתא אימתנית. יש עוד הרבה כמונו.
 | 19.01.09
47.
ל 46
יש כאלה שחיו אצל ההורים עד גיל 30 וחסכו כמה מאות אלפים. גם הבת זוג שלהם חסכה כמה שנים . תעשה סכום של שני קרנות השתלמות + חסכונות של הגבר והאשה +עזרה מההורים של שני בני הזוג וככה אפשר להגיע לסכום שהוא בהחלט לא מבוטל . הקבלנים בונים לקהל יעד כזה ... אל תשכח את כול הבני 50+ שעובדים בכול מני תעשיות בטחוניות עם משכורות בשמיים ועם מלא הטבות . יש מבוגרים שבמשך 18 שנה לא משחררים קרן השתלמות (3 קרנות) , תחשוב כמה כסף זה... מצד שני יש כאלה שמשתחררים מהצבא וישר שוכרים דירה בת"א ומוציאים את כול המשכורות שלהם על מסעדות , בגדים , נסיעות לחו"ל וכו' . . . תתעורר מהסרט שאתה חי בו .
דני | 19.01.09
46.
תשפטו בעצמכם
האם זינוק של 50% במחיר של דירת 4 חדרים בכפר סבא, בפרוייקט של שיכון עובדים, בתקופה של שנה וחצי נשמע לכם הגיוני? מי מסוגל לרכוש דירות מסוג זה במחיר מטורף של 1.5 מליון שקל...? דירות אלה נמכרו ב- 1.05 במקרה הטוב, בקומה ממוצעת רק לפני שנה וחצי. פלח היעד הוא אותו פלח יעד, מהיכן יביא עוד 500,000, חמש מאות אלף, לאותה מעטפת קירות. תחשבו על זה...
זאקו | 19.01.09
42.
לכל אלה שלא רוצים למכור - ירידת מכירים טובה יותר למשפרי דיור - חשבון פשוט
נניח שבבעלותכם דירה ששוויה 1,000,000 ש"ח ואתם רוצים לשדרג לדירה ששוויה 1,400,000 ש"ח עליכם להוסיף 400,000 ש"ח. אם המחירים יורדים נניח ב-20%,זה 800,000 ש"ח לעומת 1,120,000 ש"ח פער להוספה של 320,000 ש"ח, חסכתם להוסיף 80,000 ש"ח (320,000-400,000) שזה סכום נכבד מאוד. מסקנה: ירידת מחירים טובה יותר עם משפרי הדיור שרוצים למכור אין מה לחכות שנתיים, הירידה היא בלתי נמנעת אנשים לא יכולים לקחת הלוואות כמו בעבר, במיוחד שהעתיד הכלכלי אינו ברור, יש פיטורים בהיי-טק או ירידת משכורות, אוכלוסיה שאולי היתה יכולה לקנות במחירים הנוכחיים.
אורלי | 19.01.09
38.
לא צריך לשלם מליונים עבור 4 קירות הזויים.....!!!
בית הינו המוצר הנחות ביותר הקיים בשוק.....לואו טק אמיתי.....חול חצץ מלט ובלוקים....קצת צנרת ומספר חלונות אלומניום עם זכוכית .....אז למה צריך להשתגע ולשלם מליונים ...על 4 קירות מחורבנים.....אולי בשביל להיות השכן של אלמוני פלמוני........רבותי כולם השתגעו ...אין כל סיבה לשלם מחירים מטורפים כאלו על מוצר נחות כמו דירה ולא משנה מה מיקומה. כל כמה שנים מתנפחת לה בועת נדל"ן מקומית ....שבסופה מתפוצצת בקול אדיר.אז רבותי תתאפקו ואל תקנו ...פשוט תחכו עד שהמחירים יוזלו משמעותית......והאמינו ל הם יפלו משמעותית ....ואז אולי כדאי יהיה לקנות.....במחיר של 1,000 דולר מקסימום למטר רבוע (עלות הבניה הינה בסביבות 500 דולר בלבד למטר ברמת גימור ממוצעת+ עלות קרקע סבירה של עד 300 דולר גג למטר....
אורי | 18.01.09
33.
מחירי הדירות לא ירדו בקרוב
הקונים נגמרו, כי כל אלו שיש להם כסף כבר קנו דירה. המוכרים לא מתפשרים, ובצדק, כי למה לא לחכות עוד שנתיים ולמכור ביוקר. זו תמונת השוק לשנתיים הקרובות, עד שתגיע פה האבטלה והמיתון, ואז הקונים שאין להם כסף, יחפשו דירה עם שכירות נמוכה יותר. הצעירים שמקבלים עזרה מההורים לשכירות, יפסיקו לקבל אותה. הרבה אנשים בעלי קוטגים יפתחו יחידת דיור אצלהם בבית בשביל תוספת הכנסה. ואז המוכרים יתייאשו מלחכות (מה עוד שהם יפסידו כסף כי לחלקם לא יהיו שוכרים), ויתחילו להוריד מחירים. מקווה שהתחזית לא תתממש והמיתון יפסח על ארצנו הקטנטונת, ומחירי הדירות יחזיקו מעמד. ולא מפני שאני בצד של המוכרים, אלא שככה מחירי השכירות בארץ לא יעלו, וכידוע, זה הכי לא כלכלי לקנות בית (בשום מקום על פני הכדור)
מנתח ראש | 18.01.09
30.
הדירות למכירה נגמרות בבאר שבע
הקונים הפוטנצייאלים יכולים להמשיך להמתין לירידת מחירים בבאר שבע. קחו בחשבון שאין בניה והדירות למכירה אוזלות. לכן אין סיכוי שהמוכרים יורידו מחירים בשנים הקרובות. (עד שתתחיל הבניה בבאר שבע) מי שרוצה לקנות דירה כדאי לו לקנות עכשיו. גם המחירים יעלו וגם הדירות יגמרו. עדיף לשלם משכנתא ולא שכר דירה. מאחת שמבינה בנדל"ן.
מיכל | 18.01.09
29.
אין שום פעילות בת"א לגבי תמ"א 38 כי הדיירים מתנגדים ובצדק
כול ראיון עם מתווכים בעלי אינטרס בת"א מסתיים תמיד באייטם שתול שנקרא תמ"א 38 שהם מכניסים כדי לךנסות לגזור קצת קופנים. בכל הארץ יש מספר בודד של פרוייקטים כאלה הם נדירים ובצדק זה כאב ראש לבניין ברמה של סבל בל יתואר לשכנים, לחיות ברעש וליכלוך כמעט שנה וחצי וקבל בוספו של דבר עוד דיירים לבניין מי שרוצה לחזק יסודות שיעשה זאת במסגרת התקנת מעלית בכסף שיאספו הדיירים, זה ייקח בדיוק כמה חודשים לעשות ולא תסבלו בלאגן שנה וחצי . .
תשוב ת"א  | 18.01.09
28.
תמשיכו באמת לחלום על ירידות מחירים
כאחת שמפרסמת את הדירה (4 חדרים +גינה) לא אתפשר במחיר. זוגות שמגיעים אלי חושבים שאני לא ריאלית. עד שיהיו בתים למכירה בבאר שבע (לא בשנים הקרובות) אנשים שלא מוכנים לקנות יגורו בשכירות. ולגור בשכירות זה הדבר הכי טיפשי שניתן לעשות. אחת לא לחוצה ותפסיקו להלחיץ סתם.
דנה | 18.01.09
24.
המתווכים מסלפים עובדות - אין דירות בנתניה?
כאחד שמחפש מזה חודשיים לשדרג דיור, המחירים בנתניה בהחלט שומרים על יציבות, לפחות בשלוש דקות הראשונות של הפגישה. אחר כך המחירים צונחים בעשרות אלפי שקלים. כבר הציעו לי הנחה של 150 אלף שקל על דירת 4 חדרים מקבלן וזה עוד בפגישה הראשונה ולפני שהראתי רצינות. אפילו הבת זוג לא הייתה (וברור שהיא זו שקובעת). אין לי ספק שעם לחץ מתון אפשר להגיע עד 200 אלף שקל הנחה. כל הקבלנים (יש קרוב לעשרה שבונים בקרית השרון) פתוחים למשא ומתן מאוד גמיש העיקר לבצע מכירות כי הביניינים צומחים מהר אבל קליינטים אין באופק. מי שיתאזר בסבלנות עוד קצת יצליח לרכוש דירה במחירים אמיתיים ומחוברים למציאות ולא במחירי שוק שחור שאיפיינו את רוב השנה האחרונה.
לא פראייר | 18.01.09
19.
תמשיכו לחלום
כל מגיב שמדבר על ירידת מחירים של 30 ו 50 אחוז זה מחפש דירה שלא מצליח למצוא מה שהוא רוצה במחיר שהוא רוצה. כל מגיב שמדבר על ירידה מתונה או אפסית הוא מוכר שרוצה למכור אבל לא מוצא קונה. כמה מגיבים מוכרים יש וכמה קונים? יש הרבה יותר ביקוש מהיצע ולכן אין מצב שהמחירים ירדו. הצלחתם לשכנע מוכרים להוריד ב 7-10% עם כתבות פסימיות ודיבורים על מיתון מתמשך וחורבן בית שלישי? תנצלו את המצב ותקנו מהר כי בעוד חצי שנה ההנחות האלו לא יחזרו. בינתיים מי שחיכה גם קיבל הנחה לא משמעותית וגם נדפק עם המשכנתא.
י. | 18.01.09
16.
חיפה OUT
חיפה גמרה הקריירה, אפילו הסוקרים התייאשו מהעיר הזו שלא מזכירים אותה בכתבות מסוג זה. הבעיה הינה המוכרים שלא מוכנים לרדת שקל במחיר הדירה, וכך כל השוק קפוא כבר 6 שנים ! מחיר דירת ארבעה חדרים 110 מטרים במקום נורמאלי עולה 1400000 ש"ח החיפאים חושבים שהם נמצאים במנהטן !
אחד | 18.01.09
9.
המחירים כבר ירדו כי הקונים לא מוכנים לשלם את המחיר ההזוי
אפילו מקומות מבוקשים כמו קריית אונו ושוהם בקיפאון, המוכרים פשוט צריכים להשלים עם המצב וזה לא אמור לשנות להם, הם ימכרו בפחות ויקנו בפחות. המוכרים לא מבינים שמאז העלייה כל מי שאין לו דירה לא מסוגל ולא יהיה מסוגל לשלם את המחירים הבלתי שפויים האילו , מלא מוצאים פתרונות חלופיים וגרים עם ההורים. אז זה רק עניין של זמן, כול שנה מצטרפים עוד צעירים מתוסכלים למעגל שאינו יכול להרשות לעצמו דירה. אז קצת סבלנות והמוכרים יירדו מהעץ...100% מבטיח
האמת האחת | 18.01.09
7.
ירידות המחירים בדירות היקרות תדחוף לירידות בזולות יותר
מדהים ההגיון של המתווכים והשמאים... ברגע שיש קפאון בדירות של 2 מיליון ש"ח,בעל הדירה יהיה חיייב (בסופו של דבר) למוכרה. נניח שימכור אותה בסכום של 1.5 מליון ש"ח,הרי שרוכשים שחשבו לרכוש דירה שכביכול לא ירדה בסכום של 1.5 מליון ש"ח,יכולים לקבל דירה טובה יותר,ולכן בעלי דירה זו גם יאלצו להוריד את המחירים ולשמור על הפער ,וכך הלאה ביתר הדירות.
בעל הגיון ובעל דירה | 18.01.09
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת