המסכנים שפשוט ישלמו אותו מחיר ויקבלו מוצר ירוד יותר

התחושה היא שמסתכלים עליך כל הזמן מלמעלה.

שימו לב בתקופה האחרונה כאשר אתם מתקשרים לפרוייקט נדלן ומהצד השני מיד אומרים תשאיר טלפון נחזור אלייךמכיוון שיש לקוחות. אנשי המכירות באתרים קיבלו הנחייה הנחייה להציג מצג כאילו יש ביקוש והשוק ער. מבדיקה שנעשתה אל מול משרד מכירות באתר שנחשב מבוקש באזור המרכז כאשר בוצעה שיחה אליהם והמקום היה שומם לחלוטין איש המכירות ציין יש לי לקוחות.כנ"ל הם מספרים על הצעת מחיר פקטיביות שהם קיבלו .ההצעות הנכנות זה לא פחות מ30% מהמחירון . לפני המיתון הם העלו את מחירי הדירות ב15% מהמחיר שהיה לפני המיתון.וזאת על מנת לייצר הנחה וירטואלית

לא יעזור לכול הטוקבקיסטים שמפמפמים לא לקנות", המחירים ירדו", יתרסקו", 50% ". כול כתבה שמתפרסמת לגבי דירות ישר כול הסתומים שלא מבינים כלום קופצים במלל של שטויות..... רוצים בזול יש בלוד... רוצים איכות = יקר יותר אין מה לעשות. רק חכמים שהמתינו ולא קנו בשנתיים האחרונות יש היום את המזל לתפוס במחירים נוחים, גם אם זה ניראה עדיין יקר, חברים זה הזמן לרכוש כי כ ו ל ם יודעים מה יקרה כאן שהמצב ישתפר.... הדירות יטוסו שוב ב 20%-30% ואף יותר... כולכם יודעים זאת היטב בלבכם , אבל מה אף אחד לא מודה? עדיין לא ראיתי ירידת מחירים במערב החדש בראשל"צ ולא בח 300 בחולון יקר אשששששששששש

הכי חשוב בבית זה הסלון בו מבלים את הזמן העיקרי בבית - הוא צריך להיות מרווח. אם המטבח ממוזג עם הסלון אז גם הוא צריך להיות יפה (ארונות עליונים ותחתונים מלאים) מרפסת קטנה חיצונית תהיה תוספת ברוכה במיוחד עם יש אויר ונוף מינימלי בו. כל השאר זה בונוס. למי אכפת מהלובי שרואים אותו 2 דקות ביום ?

אני לא יודע מאיפה אתם מביאים את זה אבל גרתי וביקרתי במאות דירות בבניינים בני 30 ו 50 שנה ואף פעם לא ראיתי את החדרים הענקיים שאתם מדברים עליהם. אולי פשוט כשהייתם ילדים בשנות השיבעים החדרים ניראו לכם יותר גדולים. חדר בדירה ממוצעת הוא בין 10 ל 11 מטר רבוע. זה נכון לגבי הדירות שבהן גרתי כילד וגם לדירה שאני חי בה היום שנבנתה לפני כשנתיים.

כל מי שעוקב אחרי שוק הנדלן יודע שהמנהל מוריד מחירי המינימום שלו בחצי ויותר אם נוסיף את ירידת מחירי תשומות הבניה בגלל המשבר העולמי וכניסת המשק למיתוןשיגרום לציבור חוסר ביטחון בעתיד אז צריך להיות נאיבי מאוד בכדי להאמין בסיפורי הסבתא של הקבלנים וחבריהם אז שלא יעבדו עליכם

נפילה ? צלילה ? זה יהיה כמו צניחת קאסם - לא משהו מתון כמו שכל מני קבלנים מנסים לשווק לנו לאחר שהתייאשו לנסות לשווק לנו שאני חיים באספמיה זו תהיה קריסה של 3% לחודש לפחות ..מסוף רבעון 1 שנבין שאנחנו במיתון .. פתאום נרגיש התרסקות ואז...יגיע ביבי ..ו.... ונאכל יותר חרא משניתן לדמיין ( היינו בסרט הזה ב 2002 2003 לא ? ) קבלו אותו בשידור חוזר (-

כנראה מדובר על החללים - מרפסות, מטבח, סלון, כי כמו שאחרים כתבו - חדרים קטנים גם כך היום. אני באופן אישי בעד הקטנתם כי הגודל הענקי הזה לא משרה אוירה ביתית. ליהפך

מניסיון- הלובי הענק, חדרי הכושר המזעריים- עולים הון לאורך כל השנים וברובם ריקים. בעד הגדלת הדירות- 3 חדרים צ"ל להיות לפחות 97 מ"ר, כדי שיהיה אפשר לחיות ברמה אנושית ולבטל את כל הנילויים החיצוניים שהביאו דרישות הנובורישים לתוך העיר תראו איך השוכונות החדשות ניראות- קרות ומנוכרות. השואוו אוף חיצוני ובבית פנימה- צפוף ומחניק.

היום אתה הולך לקנות דירה במיליון וחצי שקל ועושים לך טובה אם החדר הוא בגודל 9 מ"ר. אתם עושים צחוק? חדר שינה צריך להיות בגודל נורמלי. לא שיכיל מיטה, ארון וזהו. וגם אז צריל להיכנס לחדר באקרובטיקה.

אני ובעלי,זוג לא צעיר +2,אפילו לא חולמים על לקנות דירה...ואנחנו עצמאים ומרויחים יפה מאוד ועדיין,לא קיבלנו ערימה של כסף מההורים ולכן אין סיכוי שנקנה דירה בעתיד לא הקרוב ולא הרחוק...אז אתם מדברים איתנו על הורדת "עמדת השומר" ...פחחחחח...אני לא יודעת מי האנשים שאתם מוכרים להם את הדירות המפוארות שלכם,בכיף שיהיה להם. בכל מיקרה כל הכתבה הזאת על כמה מסכנים הקבלנים ועל ה"משבר" בענף הבניה,לא עושה עלי רושם!! ברור לי שהקבלנים אולי יורידו את הסטנדרטים בבניה כדי להפחית עלויות,אבל זה יפחית בעיקר את העלויות שלהם ולא את אלה של הקונה!!!

פעם היו בונים חדרים גדולים שהיה בהם מקום למיטות, ארונות שידות ואנשים. תבקרו בבניינים ישנים ותבינו. היום עם כל התוספות החדרים בנויים כצינוק. יש מקום בקושי למיטת יחיד וארון. אנחנו כבר ישנים בחדר המדרגות, או בלובי המפואר. כל מה שצריך זה לחזור לסטנדרט בנייה שפוי. חדרים גדולים מספיק ומוארים, סלון ומטבח סבירים, ואם רוצים גם מרפסת נורמלית. מי צריך כל מיני תוספות הייטקיות ויקרות? רק בריאות.

דירות לננסים דו ממדיים שלא תופסים מקום במרחב... שמעתי שברמת בית הכרם בירושלים יש דירות 90 מטר 5 חדרים... מה השלב הבא?

אני כבר גרה כ10 שנים בשכירות נ+2 ואין לנן כסף לרכוש דירה! עקב המצב הקשה, תתחילו להוריד מחירים .

הדירות של היום קטנות משמעותית מהדירות שלפני 15-20 שנה, כל חדר נראה כמו צינוק מוגדל.

אם יש לי מזל אני אולי אוכל להרשות לעצמי דירת שלושה חדרים בבניין בין 30 שנה בלי מעלית. ופה מדברים על לובי ומרפסות...

אני גרה בדירת 3 חדרים בשכונה יוקרתית. חסר לי רק חדר ארונות. נראה לי שיש סטנדרט שאסור לרדת ממנו. שרותים צמודים וחדרי ארונות. או נישה מיוחדת לארון שבאמת לא מקטין את החדרים. לצערנו לא חושבים על זה האדריכלים. נבון לשכנים שלי יש ארון בחדר אך הוא מקטין את החדר . גם אני הזמנתי ארון אך כשראיתי מה זה יעשה לחדר ביטלתי את הארון הדירה כל כך קומפקטית שאין מקום לחריגות. כשגרתי בארה"ב בכל חדר היו 2 נישות לארון בכל חדר שלא לדבר שהחדרים שם נעימים יותר ולא דחוס בחדר . ואני מדברת על שנת 1964. הבניין נראה היום כמו אז עם תחזוקה יוצאת מהכלל . אל תשנו בתוך הדירות את המעט שהתחלתם לתת וזה לא בחינם הכנסתם זאת למחיר.

בשנת 1978 קניתי דירה 4 חדרים בכפר סבא, בשטח של 137 מ'ר. היום בונים דירה דומה בשטח של 110 מ'ר, "בקושי". אז על מה מדובר, על איזו חזרה, רוצים, כרגיל, מקסימום כסף, על מינימום תמורה! שלא יעבדו עלינו!!!

יש בעיה: הדירות יקרות מידי. רוב עם ישראל לא יכול להרשות לעצמו לקנות דירה. ומה עושים: הרי הקבלנים לא יכולים עוד הרבה זמן להתמודד עם המצב הזה של ירידה של 90% ברכישת הדירות בתחילת 2009 אז הם מורידים בעלות הבנייה. רק ככה הם יכולים גם להוזיל את הדירות. אבל אם הם לו יזילו את הדירות ? הם ימשיכו למכור פחות ולהגיד שהכל בסדר עד שיקרסו.