18. כל מי שמבצע קנייה עכשיו הוא אדיוט מוחלט שלא יספרו לכם על התאוששות.. העולם הולך למלחמה, צריך להיות עיוור בשביל לא להבין זאת. אל תקנו כלום מלבד זהב אמיתי שאפשר להחזיק בידיים. כל התעודות סל זה בולשיט. כל הכסף שתשימו בהם ילך לפח, נראה לכם מישהו בחו"ל יכבד את ההתחייבות שלו אליכם? אתם תהיו האויבים שלו, אז למה שהוא בכלל ישלם לכם. גם אם זה ידיד, הוא יעדיף לחכות כדי לראות אם אחרי שהעשן יתפזר ישאר מישהו בכלל בחיים לשלם לו כסף. אם הנושה ויורשיו נהרגו במלחמה, אז סבבה בשבילו. תתכוננו למלחמת המזרח התיכון. ועוד משהו קטן בקשר לכתבה: מי עושה במציאות שיפוץ ב-250,000 דולר? סדאם חוסיין? אפשר לבנות בניין שלם בכסף הזה, תאמינו לי אני מענף הבנייה, אני יודע מה העלויות. אולי התכוונתם 250,000 ש"ח... | 29.04.09 (ל"ת)
17. ל-15 ל-15 יה אהבלה אין לך מושג אה.?! בטוח את גרה בנס ציונה מאיפה הכנסת את נס ציונה לעזעזל ?!!??!! אבי | 26.04.09 (ל"ת)
16. פשוט עודף של אזורי יוקרה יש גבול לכמות העשירון העליון ונראה שבונים רק בשבילו. אני מסתכלת על הדירות ב-MyNadlan ורואה בתים בירושלים במחירים הזויים אפילו בשכונות כמו רמות או קטמון מתווכת | 26.04.09 (ל"ת)
15. המחיר החדש משקף מגמה של ירידת מחירים בשכונות שנחשבו פעם "יוקרתיות", שכונות כגון הרצליה פיתוח או סביון היו פעם החלום הרטוב של נובורישים, עד שקמו איזורים חדשים , ארסוף , זיכרון, קיסריה בנימינה, ,נס ציונה, ומגדלי יוקרה בתל אביב, היום ניתן להיות ולחיות , בחברות אליטיסטיות גם במקומות אחרים, לאו דוקא בהרצליה פיתוח, דבר המשתקף במחירי הבתים בשכונות אלו. . רחל | 25.04.09 (ל"ת)
14. אין מספיק נתונים מחיר הנכס תלוי במיקום המגרש (איזור צדדי שקט או כביש ראשי רועש) צורת המגרש מרובע? או צר וארוך ? מי השכנים ? האם קיים חיבור לתשתיות ביוב ? ועוד פרמטרים אחרים כלומר הכתבה ממש לא משקפת את מצב הנדל"ן באיזור הרצליה פתוח משה א | 25.04.09 (ל"ת)
13. האיזור כנרעה מדובר בבית שממוקם במקום גרוע בקרבת כביש חיפה. שווי המגרש הכי זול בהרצליה פיתוח(הכוונה למגרש נורמלי ושקט לא בקרבת כביש חיפה ולא באחד מהרחובות הרועשים)הוא כ1.2 מליון דולר לחצי דונם עמירם | 25.04.09 (ל"ת)
12. מספר #10 - איך אוכל להתייחס לדברי?שגיאות כתיב שווי כותבים עם 2 וו ולא : שובי אני לא יודע מאיפה שבתה? תקרא את שירו של חיים נחמן ביאליק - סליחה קודם אשאל אם שמעת עליו! השיר מדבר על ציפור ששבה מארצות הכפור ודרך אגב השווי של הציפור הוא לא 400000 אלף דולר r | 24.04.09 (ל"ת)
11. חברים, זה וילה!! לא דירה, על שטח של חצי דונם!!! נראה לי שאנשים כאן לא מבינים את ההבדל בין וילה לבין דירה. ונראה לי שהקונה עשה עיסקה טובה. אבל זו רק דעתי... לא מזגזג | 24.04.09 (ל"ת)
10. "ההפסד" של 400 אלף דולאר אלו הם שטויות במיץ עגבניות, הבית לא היה מעולם שוה יותר מ-850 אלף דולאר, השובי הוא שובי הקרקע בלבד לבית עצמו אין ערך. העובדה שהמוכר חכננן כיס גדול וקיוה לקבל יותר לא הופכת את המחיר להפסד או לירידה. נדלניסט | 24.04.09 (ל"ת)
9. זו הזדמנות לקנות שם הרי המצב לא ימשך ככה, המשבר עוד יחלוף. ואז מי שקונה בזול יוכל למבור ברווח אהוד | 24.04.09 (ל"ת)
8. תמיד היתה בעייה אמיתית עם מידע שנגוע בצפרירות אנשים לא מאמינים למידע הזה. קוש קוש | 24.04.09 (ל"ת)
7. זה כבר לא דירות יוקרה 3.5 מליון זה בית מעל הממוצע אבל לא דירת יוקרה דירת יוקרה זה דירה במגדל בגודל 200 מטר שעולה 8 מליון שקל, פה מדובר על בית פרטי בגודל 250 מטר על חצי דונם בהרצליה. המתווכים מציגים את העסקה כדירת יוקרה כדי לא להודות שהירידות מגיעות גם לבתים רגילים קובי | 24.04.09 (ל"ת)
6. הרצליה פתוח כבר לא אטרקטיבית, יש באזור משרדים והעיריה רוצה להמשיך ולפתח ברמת השרון המחירים רק עולים שי | 23.04.09 (ל"ת)
4. 2 - תחשבו שוב - חשבנו והטעות היא שלך לפני כחצי שנה הדולר היה בסביבות 3.7-3.8 שח לדולר חשבון פשוט 3.8X1,250,000 = 4,750,000 עכשיו הוא קיבל 850,000X 4,2= 3,570,000 חשבון קל של כיתה ג 4,750,000- 3,570,000=1,118,000 זא גם בשקלים ההפסד הוא עצום אבל עזוב את השקל בדולרים הוא הפסיד 400000 אלף דולר r | 23.04.09 (ל"ת)
3. הפסד דולרי של 400,00 דולר!!!!!!!!!!!!!! דולר זה דולר ( לא משנה כמה הוא שווה בשקלים) ביקשו 1,250,000 אלף דולר ואמרו תודה רבה כשקיבלו 850,000 אלף דולר "את המנגינה הזו אי אפשר להפסיק!" ועכשיו יגיע המצב לכך שאם שוק "היוקרה" ניפגע לא יתכן שהשוק "לעמך" לא ירד באותו האחוז! אחרת זאת היא אנומליה!. r | 23.04.09 (ל"ת)
2. שלוקחים בחשבון את עליית הדולר אז ביקש 3.8 מיליון שקל וקיבל בערך 3.6 מיליון לא רע תחשבו שוב | 23.04.09 (ל"ת)
וילה בהרצליה פיתוח נמכרה ב-32% פחות מהמחיר בו הוצעה לראשונה
18 תגובות לכתיבת תגובה