אין בעיה, שמחירי הדירות יעלו. נראה אותכם מוצאים אותי בפעם הבאה שיש מילואים. בכל הזדמנות שתהיה לי אני אעלים מיסים. רוצים אנרכיה? מדינה של עשירים? אין בעיה זה מה שתקבלו. וכשיעופו פה טילים אטומים על המגדלים שקניתם במליוני דולרים תדעו בדיוק מה שווה הנדל"ן שלכם מול הים. תתכופפו ותחזיקו חזק >> מדינת ישראל על זמן שאול.

אנו זוג היי-טקיסטים +1 עם 300000 ש"ח בעו"ש, תושבי מרכז ולא יכולים כמובן לקנות כאן כלום. משכנתא של מיליון ש"ח לא בא בחשבון, כרגע בשכירות וחוסכים כל אגורה ומתכוונים להגר.... אבל לא לצפון המופקר ונטול תעסוקה, חינוך איכותי ותשתיות ברמה של מדינת עולם השלישי אלא לאוסטרליה. עוד כמה שנים, תורינו מתקדם לאט לאט, אבל בטוח. מאחל הצלחה לכולכם.

מדוע בנגב , בבאר שבע, דימונה, להבים, ושאר הישובים בדרום אין שחרור קרקעות בזול כאשר שטח לא חסר והבדואים משתלטים על כל פיסת קרקע בלי לשלם גרוש ואנחנו ששריתנו ביחידות קרביות, משלמים מיסים, ונותנים את הדם למדינה לא מסוגלים לקנות דירה בחצר האחורית והמסריחה של מדינת ישראל למההההההההההההההה למההההההההההההההה למהההההההההההההההההההה נמאס כבר מהשחיתות הזו ובעלי האנטרסים נמאסססססססססססססס שווה במדינה הזו להיות פורע חוק וזו עובדה!!!!!!!!!!!!1

אסור שדירת 4 חדרים ממוצעת תעלה יותר מ-500K זה אסון לכלכלה ותמריץ מצויין לירידה מהארץ! פולישוקים! מי שיילך עם הראיון שלי, יזכה ל-35 מנדטים...

זה טוב בשבילנו, ומה שטוב בשבילנו טוב בשביל המדינה...

עליית מחירי הדירות היא זמנית עקב תשואה נמוכה בריבית.מי שקונה היום במחירי בועה יפסיד מכיוון שהמחירים ירדו ברגע שאותם משקיעים מחפשי תשואה חליפית יפנימו זאת וגם יוכחו שדמי השכירות ירדו בגלל עודף היצע ושלא פשוט לנהל נכס מושכר עם הוצאות שיפוץ-עורך דין-דיירים בעיתיים וכו.הממשלה לדעתי שוגה -עדיף צמיחה עם אינפלציה מאשר מיתון ופיטורים.בנוסף במיתון הנוכחי אין לציבור כסף פנוי להוצאות מחשש לאובדן מקום העבודה.המיתון יעמיק ככל שחוזק השקל ימשך ויפגע ביצוא.לגבי היצע דירות יש עתודות קרקע מצפון לירקון-אני מתייחס לתל אביב -שבהן מתוכננות להיבנות 20000 דירות ותל אביב חדשה נבנית מול עיננו בלי שנחוש על ידי קבוצות רכישה בעיקר.משקל הכובד עבר לבינוי על ידי קבוצות רכישה ולא קבלנים בגלל עלות הבנייה ובטחון על הכסף.מפעם לפעם מתפרסמות ידיעות אינטרסנטיות של קבלנים על חוסר דירות ועליית מחיר עתידית-שטויות במיץ.זו דעתי

זה ברור שמלאי הקרקעות באיזור המרכז אוזל, ולכן זה הגיוני שמחירי הדירות למי שמתעקש לגור במרכז יעלו. אני חושב שלממשלה אסור להתערב כאן, כי באופן טבעי בסופו של דבר כל מי שיושב כרגע על הגדר עוד לא הרבה זמן יחליט לרכוש דירה בצפון או בדרום - וזה מצוין עבור ישראל לעבות את האיזורים האלה , ושיתחילו להשקיע גם שם בתשתיות, בבניה איכותית יותר ובמקורות פרנסה. הגיע הזמן שנהפוך ממדינת תל אביב למדינת ישראל

זה גם יתרום לויסות המחירים במרכז מאחר ויהיה פחות ביקוש. ומי שחייב לגור במרכז, יוכל להשכיר את דירתו להוסיף קצת ולשכור דירה במרכז!

אז אנחנו מביאים הביתה ביחד 15000 ש"ח. מתוך זה: 2500 גן ילדים 1500 מטפלת 6000 הוצאות שוטפות לבית (מיסים, מזון, חיתולים, דלק וכו') 3800 ש"ח שכירות איך אנחנו אמורים לקנות דירה במדינה הזאת? באמת! תגידו לי איך? הרי זה בטוח שבעל הבית האידיוט שלנו ותאב הבצע יעלה לנו את השכירות גם השנה וככה, עוד חמש שנים אנחנו פשוט נהיה הומלסים. אבל למדינה אכפת? מה פתאום! למה זה קשור אל השמנים והמדושנים שיושבים בכנסת? הרי הם כולם דואגים שישמנו אותם בתוך ומחוץ לכנסת. גועל נפש של התנהלות המקום הזה. לכו תבנו עוד מגדל למיליונרים שקונים מטר רבוע ב- 10000 דולר ואז תבינו למה כל מחירי הדירות בארץ יצאו מפרופורציה. בא לי להקיא על הכנסת שלנו. נבחרי ציבור עלק. זוהמה ציבורית, זה מה שאתם!

המחירים כל כך גבוהים היום, אז מאיפה לאנשים יהיה כסף כשמחירי ה'דירות יעלו עוד.

מדינת המרכז בואו לצפון יש פה דירות נהדרות עם אויר נקי ואיכות חיים

בושה שהמדינה מאפשרת כזה דבר! אני בעל השכלה ועבודה שמשלמת לא רע. עם כ- 50000 דולר חסכונות ואני לא מצליח לקנות בית. כל אידיוט מבקש למעלה ממיליון שקל על חור רעוע שאינו ראוי למגורי אדם. מה יהיה? אם לא יהיו לך הורים מיליונרים אז תגור ברחוב? הגיע הזמן להתעורר פה! לא ייתכן שבמדינה שבה משכורת ממוצעת עומדת על 7000 ש"ח דירה ממוצעת עולה למעלה ממיליון ובכל רגע מתרומם כאן עוד מגדל של דירות חדר שעולות 2 מיליון ש"ח. המדינה הזאת אוכלת יושביה, זאת כבר לא מדינת היהודים אלא מדינת העשירים. גועל נפש!!!

כבר 4 שנים שמחירי הדיור קופצים בעשרות אחוזים כל שנה. אנשים מתייחסים לדירה שלהם כאילו הם זכו בלוטו, קונים דירה במליון ש"ח ואחרי חצי שנה מנסים למכור אותה במליון וחצי. כל דירה הכי מאפנה בין אשדוד לחדרה עולה מעל מליון שקל. לא הגיוני שדירה שעלתה לפני שנה 800 אלף תימכר היום ב -1.2 מליון. מה רמת החיים עלתה ב-50 אחוז בשנה האחרונה. הסיבה לזה היא שיש מחסור של עשרות אלפי דירות באזור הזה. והמדינה במקום להוזיל קרקעות, לעודד פיצוי בינוי, לעודד קבלנים ולהתגבר על המחסור, לא עושה כלום. זוג צעיר לא יכול להתקיים לבנות בית במצב הזה.

רק פראייר קונה היום דירה חדשה מקבלן. עדיף דירה ישנה יותר במחיר זול יותר

ויחזיקו גם את הכסף, וגם את הקרקעות, שנים על גבי שנים. כל עוד אין סעיף שמחייב את הקבלנים לבנות באופן מיידי - מחירי הדירות ימשיכו להיות מווסתים ע"י הקבלנים, וימשיכו לעלות.

כנראה שבספטמבר אוקטובר יהיה מחסור חמור בדירות באזור המרכז ... מה שעלול להביא לעלייה תלולה במחירי הדירות ... העליה במחירי הדירות והקשחת תנאי ההלוואות של הבנקים, תגרום לשינוי בשוק השכירויות ... אם עד לפני כשנה 5% מהדירות הו בשכירות, להערכתי בשנה הקרובה נגיע שלמעלה מ- 10% מהדירות יהיו בשכירות ... כידוע, בשנה שעברה התשואה במרכז דירה להשכרה היתה כ- 5% -7% .... כיום התשואה ירדה לכ- 4% ... עליית הביקוש לדירות להשכרה + עלית מחירי הדירות ... יגרמו כנראה לעליה במחירי השכירויות

כבר אין ברירה אלא להגר לצפון או לדרום הארץ-זה מה שמקבלים מהמדינה אחרי שנות שירות צבאי בחובה ובקבע, לימודים אקדמאיים ועוד. תודה למדינה שעוזרת כך לצעירים

בעוד כמה חודשים תידרש המדינה להקים וועדת חקירהלגבי מחירי הדירות....עוד מעט נקבל תגובות פה של האנשים הקבועים שמספריםשזה מגמתי את מי מצפים שייראיינו את הרופא או איש ביטוח מראיינים קבלנים שמאים מתווכים וכולם תמימי דעים המחירים רק יעלו אין דירות באופק.המחיר נובע אך ורק מהיצע וביקוש והביקוש גבוה מההיצעורק יילך ויעלה לעומת היצע נמוך מה שאומר מחירים גבוהים יותר.אל תישמעו ואל תתפתו לדיבורי סרק שמחירים יירדו והכל מגמתי ומנסים להפחיד אתכם שנה וחצי אותם אנשים מפמפמים ואוכלים את הכובע.בהצלחה

סוף סוף מאמר שחושף את העלאת מחירי הדירות המכוונת. כאשר אין שוק חופשי ויש שליטה על כמות הקרקעות שנמכרות מחירי הדירות ימשיכו לעלות. בנוסף, הריבית המאוד נמוכה דוחפת משקיעים להשקיע בנדל"ן שם התשואה עומדת על חמישה אחוזים ויותר לשנה. הממשלה שוכחת דבר אחד, כמות האוכולוסיה בגיליאים של מחפשי הדירות (25-40) גדולה באופן יחסי מאי פעם, מה שמגדיל את הביקוש. נזכור את זה לבחירות הבאות!