46. כי קישקשה אותו דבר לפני שנה ושנתיים ומי שלא קנה הפסיד הרבה כסף ! למי שלא זוכר כדאי לחזור אחורה לראות מה הגברת הזאת אמרה לפני שנה ושנתיים . אחד | 25.10.09 (ל"ת)
45. דגני לפני שנה ניבאת ירידת מחירם של 15% לפני שנה דגני ניבאה ירידות מחירים של 15% והמחירים עלו ב 15% זה כנראה בטווח הטעות הסטיסטית של המלומדת. דגני מתאים לך לעבור לפוליטיקה יש לך עתיד !!! גיאוקרטפקה | 23.10.09 (ל"ת)
44. 44 בתשובה ל-32 אני בהחלט מסכים איתך שדבק בנתניה שם של עיר פשע. לידיעתך הפשיעה בגוש דן והסביבה בסטטיסטיקה עולה על הפשיעה בנתניה רק פשוט זה לא מקבל כותרות. "רצח בת"א" לא מעלה רייטיג לשום אייטם תקשורתי כמו "נסיון לרצח בנתניה". חבל שאנשים כמוך שופטים בכזאת קלילות. כתושב גאה העיר נתניה אני מזמין אותך לבקר ולהיוכח במו עיינך במימוש הפוטנציאל העצום אותו מישמים יום יום התושבים וגם תושבים חדשים שקלטו מה נתניה יכולה לתת (תרבות בילויים חינוך תעשיה מפותחת תיירות וכן בהחלט אזורי מגורים איכותיים) ביחס לשאר הערים בארץ! אז לפני שתבקר בוא לבקר. גיל | 21.10.09 (ל"ת)
43. אני עובד הייטק, ביקשתי מחברת השמה למצוא לי עבודה בקנדה יש כבר כמה אפשרויות תעסוקה בשבילי ועברו רק 9 ימים. אתם מוזמנים להגיד לי: "תלך ואל תחזור". אני לעומת זאת אעשה כדי להביא חברים לאותה חברת הייטק שבה אני אעבוד, כמה שיותר צעירים הייטקיסטים יעזבו בעזרתי, אני אעשה הכל בשביל זה, חכו תראו... | 20.10.09 (ל"ת)
39. ל-35, על כל אחד שחוזר יורדים 5! וכאן מדובר ברופאים, מהנדסים... חוץ מזה שים לב מי חוזר - כל מיני הרפתקניים שחפשו את החלום אמריקאי בהוליווד ובעסקים. אם תראה סטטיסטיקה של מספר האקדמאים שחוזרים מול המספר שעוזבים - אתה תבכה!!! טטט | 20.10.09 (ל"ת)
38. הגברת לא מעודכנת ... הביקושים הגיעו לערים רחוקות אחרי הקפיצות בחיפה ובבאר שבע הביקושים הגיעו לערי וישובי הפריפריה ... המחירים בדימונה, אופקים, ירוחם קופצים עכשיו ... ישובים רדומים שלא נהנו מביקושים הפכו למבוקשים | 20.10.09 (ל"ת)
37. המוחות שביוביהו רוצה להחזיר לא יחזרו כי יש להם מוח-וגם אלו שפה יברחו זה המצב הראלי | 19.10.09 (ל"ת)
34. צעירים משכילים יורדים מהארץ כי לא יכולים לקנות דירה!!!!!! מי שיש לו היום החזר משכנתא חדשי של 3000 ש"ח ימצא את עצמו עוד שנה שנתיים עם עם החזר חודשי של 5000-6000... מי שחושב שיוכל למחזר את המשכנתא בכדאיות - פשוט משקר לעצמו. אנשים לא קולטים שעל כל שקל שהם מלווים הם צריכים להחזיר 3!!! לקחת 700K, תחזיר 2.1M!!! תגידו, נפלתם על הראש??? אנחנו זוג צעיר עם הכנסה חדשית של 16K ברוטו למשפחה. אין מצב שאנו נקנה דירה בסכום של מעל 800K (דירת 4 חדרים)... קחו מחשבון שאנחנו מעל הממוצע מבחינת השכר! אם המחירים לא ירדו, אנו נרד מהארץ כמו רבים אחרים שגם לא מוכנים לקחת משכנתאות של 700-800 אלף. לא רוצים כאן לדאוג לצעירים עם השכלה, אין בעיה - נגיד יפה שלום ונקנה בית עם בריכה בפרבר נחמד בארה"ב... טטט | 19.10.09 (ל"ת)
33. מפולת כשכולם, אבל כולם מדברים על נדלן ובכל פינה באינטרנט ובעיתונים יש כתבות על נדלן המסקנה היא אחת - המפולת בדרך. כמובן זו לא תהיה מפולת כמו בשוק המניות אבל תהיה בלימה של עליות המחירים עם נטייה לירידה של אחוזים בודדים. רון | 19.10.09 (ל"ת)
32. מה נטפלתם לנתניה? אני לא הייתי רוצה לגור שם ולא בגלל שאני גר בעיר במעגל השני... זו עיר פשע ללא תוחלת לדעתי והשם הרע שדבק בה טרם ירד... רמת גני | 19.10.09 (ל"ת)
31. התשובה היא לא נסיון פטטי להעלות מחירים של ערים עם שוק נדלן מת שתי ערי פשע וסמים שאף אחד לא רוצה לגור שם | 19.10.09 (ל"ת)
29. לכל המקטרגים על רמלה עיר שמתפתחת, שמה דגש על החינוך (פעמיים קיבלה את פרס החינוך), מחירים זולים יחסית, פיתוח של הרחובות מבחינת תשתית כל הזמן. ולא, אני לא מדברת בשם ראש העיר. אני תושבת שהגיעה לכאן בגלל המחיר הזול של הדירה ונשארת כאן כי היא קרובה לכל מקום וגם כי הדגש כאן הוא על חינוך (משהו שחשוב לאנשים עם ילדים או ילדים בדרך), מה שלא קורה בהרבה ערים אחרות (גרתי גם באזור ת"א). מישהי | 19.10.09 (ל"ת)
28. שאלה מה כ"כ נורא לגור בפריפריה נמאס כבר מכל המפגרים למינהם שמתעקשים לגור במרכז הארץ, בגללם מחירי הדיור יקרים בטירוף, לכו לגור בפריפריה, בואו לקריות או לגליל או לנגב. אלי מהקריות | 19.10.09 (ל"ת)
27. איפה בנתניה בשכונה סבירה (לא שכונת פשע ועוני ולא שכונה עשירה) אפשר למצוא דירה בפחות ממיליון? | 19.10.09 (ל"ת)
25. Israelis runing to buy houses is the same runing race to get to the breakfast table in the hotel Ron | 19.10.09 (ל"ת)
24. לגב' יש חוסר הבנה מדהים בעיניני נכסים. איזה חוסר הבנה . איזה כמות של טיפשות. אבל אולי כל זה במטרה ללכת הפוך על הפוך . גב' דגני הנכבדה . לימדו אותך בכלכלה שיש ביקוש יותר אז המחירים עולים. אין מה לעשות. תכנסי למשרדי תיווך בת"א ותראי את הרשימות הגדולות של המבקשים . מפחיד . אביר משה | 19.10.09 (ל"ת)
23. תמשיכו ביחצנות אולי נשארו עוד כמה טמבלים שמאמינים וירוצו לקנות לא יאומן מה הולך פה | 19.10.09 (ל"ת)
22. קרית השרון - מיקום מצוין אני ועוד כל החברים שלי עברנו מהרצליה לקרית השרון. קנינו לפני 3 שנים על הנייר ב-800 והיום דירת 4 חדרים שווה 1.2-1.3 שכונה מדהימה. לא מבין איך כותבים אותה באותה משפט עם רמלה/חדרה. מה קורה איתכם ??????? אוהד | 19.10.09 (ל"ת)
20. לדעתי המעגל הריאלי והסביר שזוגות צעירים כמוני ובת זוגתי צריכים לשאוף אליו מדינה משוגעת. מבריחה את הצעירים. נמצא מחוץ לגבולות המדינה | 19.10.09 (ל"ת)
19. המשימה להמשיך לעשוק את האזרח הפשוט ,השיטה - להפעיל לחץ קבלנים למדו את השיטה וחברות PR עובדות מסביב לשעון והולך להם לא רע בכלל אבנר | 19.10.09 (ל"ת)
17. גדרה, בתים נקנים שם כמו לחמניות. מציע לכם לבוא ולראות מה הולך בגדרה, הטרף רציני של פרויקטים ומחירות המוניות. המחירים שם רק הולכים ועולים. מוזמנים לבדוק. יוסי | 19.10.09 (ל"ת)
16. נתניה מעגל רביעי ? בדיחה טובה! כנראה הגברת תקועה בזמן עבר! להזכירכם דירות חדשות על נייר 5 חדרים :עיר ימים -2,100,000-,900,000 ,1,ש"ח קריית שרון 1,450,000 -1,600,000 ש"ח צפי מחירות ינואר: אגמים 1,400,000 -1,550,000 ש"ח דירות ישנות פולג 1,600,000 -1,800,000 ש"ח. מרכז העיר 1,200,000 -1,400,000 ש"ח מחירי 4 חדרים 10% פחות בהתאמה. תבדקו זאת בעצמכם, האים זה מעגל רביעי? | 19.10.09 (ל"ת)
13. בנתניה קרית השרון 4 חדרים במיליון (לפחות) ובעיר ימים 2 מיליון ... המחירים מטורפים כל 4 חודשים הקבלנים מעלים בעוד 50-100 אלף שקל ובכלל לא חושבים על לעצור . דני | 19.10.09 (ל"ת)
12. אבל כבר עכשיו בבית דגן המחירים בשמים : 1.6-2.5 מיליון לבית. איך אפשר לקנות שם ?! שביט | 19.10.09 (ל"ת)
11. הכל ספין של היחצ"נים של עיריית רמלה העיר עושה לעצמה מיתוג וזו התוצאה יח"צנות וספינולוגיה ג'ו | 19.10.09 (ל"ת)
8. 800-900 אלף ש"ח אני לא יודע מאיפה היא שואבת את הנתונים שלה אבל דירות טובות (לאו דווקא חדשות) ברחובות לא עולות 800-900 אלף - הן עולות 1.1-1.2 מיליון. דירות חדשות בסטנדרט גבוה עולות אפילו יותר 1.4-1.5 מיליון. אז עד שלא יעשו פה משהו עם המחירים המופקעים האלו זוג צעיר בחיים לא יצליח לקנות דירה טובה. תומר | 19.10.09 (ל"ת)
7. ממתי נתניה מוגדר כישוב? וכנראה שזה רק אני אבל תבדקו את מחירי הדירות בנתניה, מזמן לא בערך הריאלי שלהן חי-רועי דורון | 19.10.09 (ל"ת)
6. בכל המעגלים שלך כולל מודיעין אי אפשר לרכוש דירה חדשה ב800 א' תנסי יותר סביב המיליון+ משקיעון | 19.10.09 (ל"ת)
5. לדעתי הניתוח מוטעה על סמך סקר חלקי והסקת המסקנות קלושה ולא מבוססת עמישראל עסוק בנדל"ן כל הזמן ולכן השוק הזה מורכב מאד לניתוח. המעגל הרביעי נוצר כבר מזמן ולראיה מספר הנוסעים ברכבות שעולה בשיעור חד מדי שנה והפיכת מקומות כגון פ"ח ובנימינה ללהיט כבר מספר שנים. ההצעה להפשרת קרקעו אינה לוקחת בחשבון את צרכי הדורות הבאים ולא את הצורך בהתחשבות בסביבה. המשקל שניתן לרוכשי הנדל"ן הזרים אינו לוקח בחשבון את כל אותם האנשים שישבו על הגדר במשך זמן רב וציפו לירידת מחירים. כניסתם כעת יחד עם הציפיות להתאוששות מהמשבר הכלכלי הם אלו שדחפו את המחירים מעלה. להערכתי במדינה קטנה וצפופה כשלנו ועם מנטליות שמעודדת בעלות על דירות, הצריכה בתחום תמשיך להיות יציבה והביקוש יגבר על ההיצע. לפיכך אני צופה המשך עלית מחירים דווקא! וזאת בניגוד למנכל"ית שנראה שלא יצאה את פאתי רמ"א כבר זמן רב. אהוד | 19.10.09 (ל"ת)
4. למעלה מ60% מהמלאי הקיים היום,למסירה בעוד שנתיים!! גב' דגני החשובה! חבל שלא בדקתם את "מועדי המסירה" ! כי למעלה מ 60% מהדירות שנמצאות היום במלאי המכירות, הן דירות למסירה רק בעוד שנתיים ! ולאחר מה שקרה בארועי "חפציבה" רוב הציבור מפחד לקנות דירה לעוד שנתיים, ולכן אני מאמין שבעוד שנה וחצי כאשר מועד המסירה יהיה קרוב. הרוכשים ינהרו אל משרדי המכירות והמחירים שוב יעלו!!!! אריק | 19.10.09 (ל"ת)
3. התקושרת יוצרת מציאות שלא קיימת, ולראייה... פתחו בעיתון וראו את מדור העסקאות שנחתמו- בפועל יש פער אדיר בין הסכומים המפורסמים בתקשורת לבין אלה שבאמת נסגרים. רותם | 19.10.09 (ל"ת)
2. נתניה ממזמן לא במעגל הרביעי גברתי. איפה את חייה? בנתניה בקושי אפשר למצוא דירות בשכונות טובות במחירים של פחות במיליון!!! קרית השרון/ רמת פולג / עיר ימים ואפילו בתוך מרכז העיר כל דירת 4 חדרים עולה למעלה ממליון ש"ח!!!! לגבי שאר הערים אני מאמין שכל הצעירים שבנתניה ינהרו לחדרה/פרדס חנה - כרכור ורק בשל הסיבה שבנתניה אי אפשר לקנות דירה במחיר נורמלי!!! אלא אם כן יש לך הורים עשירים מאוד!! רוני | 19.10.09 (ל"ת)
מנכ"לית גיאוקרטוגרפיה: "ההיסטריה בשוק הנדל"ן אינה מוצדקת"
46 תגובות לכתיבת תגובה