אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

מנכ"לית גיאוקרטוגרפיה: "ההיסטריה בשוק הנדל"ן אינה מוצדקת"

46 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
44.
44 בתשובה ל-32
אני בהחלט מסכים איתך שדבק בנתניה שם של עיר פשע. לידיעתך הפשיעה בגוש דן והסביבה בסטטיסטיקה עולה על הפשיעה בנתניה רק פשוט זה לא מקבל כותרות. "רצח בת"א" לא מעלה רייטיג לשום אייטם תקשורתי כמו "נסיון לרצח בנתניה". חבל שאנשים כמוך שופטים בכזאת קלילות. כתושב גאה העיר נתניה אני מזמין אותך לבקר ולהיוכח במו עיינך במימוש הפוטנציאל העצום אותו מישמים יום יום התושבים וגם תושבים חדשים שקלטו מה נתניה יכולה לתת (תרבות בילויים חינוך תעשיה מפותחת תיירות וכן בהחלט אזורי מגורים איכותיים) ביחס לשאר הערים בארץ! אז לפני שתבקר בוא לבקר.
גיל | 21.10.09
43.
אני עובד הייטק, ביקשתי מחברת השמה למצוא לי עבודה בקנדה
יש כבר כמה אפשרויות תעסוקה בשבילי ועברו רק 9 ימים. אתם מוזמנים להגיד לי: "תלך ואל תחזור". אני לעומת זאת אעשה כדי להביא חברים לאותה חברת הייטק שבה אני אעבוד, כמה שיותר צעירים הייטקיסטים יעזבו בעזרתי, אני אעשה הכל בשביל זה, חכו תראו...
 | 20.10.09
34.
צעירים משכילים יורדים מהארץ כי לא יכולים לקנות דירה!!!!!!
מי שיש לו היום החזר משכנתא חדשי של 3000 ש"ח ימצא את עצמו עוד שנה שנתיים עם עם החזר חודשי של 5000-6000... מי שחושב שיוכל למחזר את המשכנתא בכדאיות - פשוט משקר לעצמו. אנשים לא קולטים שעל כל שקל שהם מלווים הם צריכים להחזיר 3!!! לקחת 700K, תחזיר 2.1M!!! תגידו, נפלתם על הראש??? אנחנו זוג צעיר עם הכנסה חדשית של 16K ברוטו למשפחה. אין מצב שאנו נקנה דירה בסכום של מעל 800K (דירת 4 חדרים)... קחו מחשבון שאנחנו מעל הממוצע מבחינת השכר! אם המחירים לא ירדו, אנו נרד מהארץ כמו רבים אחרים שגם לא מוכנים לקחת משכנתאות של 700-800 אלף. לא רוצים כאן לדאוג לצעירים עם השכלה, אין בעיה - נגיד יפה שלום ונקנה בית עם בריכה בפרבר נחמד בארה"ב...
טטט | 19.10.09
29.
לכל המקטרגים על רמלה
עיר שמתפתחת, שמה דגש על החינוך (פעמיים קיבלה את פרס החינוך), מחירים זולים יחסית, פיתוח של הרחובות מבחינת תשתית כל הזמן. ולא, אני לא מדברת בשם ראש העיר. אני תושבת שהגיעה לכאן בגלל המחיר הזול של הדירה ונשארת כאן כי היא קרובה לכל מקום וגם כי הדגש כאן הוא על חינוך (משהו שחשוב לאנשים עם ילדים או ילדים בדרך), מה שלא קורה בהרבה ערים אחרות (גרתי גם באזור ת"א).
מישהי | 19.10.09
24.
לגב' יש חוסר הבנה מדהים בעיניני נכסים.
איזה חוסר הבנה . איזה כמות של טיפשות. אבל אולי כל זה במטרה ללכת הפוך על הפוך . גב' דגני הנכבדה . לימדו אותך בכלכלה שיש ביקוש יותר אז המחירים עולים. אין מה לעשות. תכנסי למשרדי תיווך בת"א ותראי את הרשימות הגדולות של המבקשים . מפחיד .
אביר משה  | 19.10.09
16.
נתניה מעגל רביעי ? בדיחה טובה!
כנראה הגברת תקועה בזמן עבר! להזכירכם דירות חדשות על נייר 5 חדרים :עיר ימים -2,100,000-,900,000 ,1,ש"ח קריית שרון 1,450,000 -1,600,000 ש"ח צפי מחירות ינואר: אגמים 1,400,000 -1,550,000 ש"ח דירות ישנות פולג 1,600,000 -1,800,000 ש"ח. מרכז העיר 1,200,000 -1,400,000 ש"ח מחירי 4 חדרים 10% פחות בהתאמה. תבדקו זאת בעצמכם, האים זה מעגל רביעי?
 | 19.10.09
8.
800-900 אלף ש"ח
אני לא יודע מאיפה היא שואבת את הנתונים שלה אבל דירות טובות (לאו דווקא חדשות) ברחובות לא עולות 800-900 אלף - הן עולות 1.1-1.2 מיליון. דירות חדשות בסטנדרט גבוה עולות אפילו יותר 1.4-1.5 מיליון. אז עד שלא יעשו פה משהו עם המחירים המופקעים האלו זוג צעיר בחיים לא יצליח לקנות דירה טובה.
תומר | 19.10.09
5.
לדעתי הניתוח מוטעה על סמך סקר חלקי והסקת המסקנות קלושה ולא מבוססת
עמישראל עסוק בנדל"ן כל הזמן ולכן השוק הזה מורכב מאד לניתוח. המעגל הרביעי נוצר כבר מזמן ולראיה מספר הנוסעים ברכבות שעולה בשיעור חד מדי שנה והפיכת מקומות כגון פ"ח ובנימינה ללהיט כבר מספר שנים. ההצעה להפשרת קרקעו אינה לוקחת בחשבון את צרכי הדורות הבאים ולא את הצורך בהתחשבות בסביבה. המשקל שניתן לרוכשי הנדל"ן הזרים אינו לוקח בחשבון את כל אותם האנשים שישבו על הגדר במשך זמן רב וציפו לירידת מחירים. כניסתם כעת יחד עם הציפיות להתאוששות מהמשבר הכלכלי הם אלו שדחפו את המחירים מעלה. להערכתי במדינה קטנה וצפופה כשלנו ועם מנטליות שמעודדת בעלות על דירות, הצריכה בתחום תמשיך להיות יציבה והביקוש יגבר על ההיצע. לפיכך אני צופה המשך עלית מחירים דווקא! וזאת בניגוד למנכל"ית שנראה שלא יצאה את פאתי רמ"א כבר זמן רב.
אהוד | 19.10.09
4.
למעלה מ60% מהמלאי הקיים היום,למסירה בעוד שנתיים!!
גב' דגני החשובה! חבל שלא בדקתם את "מועדי המסירה" ! כי למעלה מ 60% מהדירות שנמצאות היום במלאי המכירות, הן דירות למסירה רק בעוד שנתיים ! ולאחר מה שקרה בארועי "חפציבה" רוב הציבור מפחד לקנות דירה לעוד שנתיים, ולכן אני מאמין שבעוד שנה וחצי כאשר מועד המסירה יהיה קרוב. הרוכשים ינהרו אל משרדי המכירות והמחירים שוב יעלו!!!!
אריק | 19.10.09
2.
נתניה ממזמן לא במעגל הרביעי
גברתי. איפה את חייה? בנתניה בקושי אפשר למצוא דירות בשכונות טובות במחירים של פחות במיליון!!! קרית השרון/ רמת פולג / עיר ימים ואפילו בתוך מרכז העיר כל דירת 4 חדרים עולה למעלה ממליון ש"ח!!!! לגבי שאר הערים אני מאמין שכל הצעירים שבנתניה ינהרו לחדרה/פרדס חנה - כרכור ורק בשל הסיבה שבנתניה אי אפשר לקנות דירה במחיר נורמלי!!! אלא אם כן יש לך הורים עשירים מאוד!!
רוני | 19.10.09
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת