כמו גן המושבות ופרויקטים אחרים סביב הפארק. אם כל ההבטחות נכונות טווח המחירים הזה הוא ראלי, עדיין אני מקוה שהמחירים ירדו:)

כמה עתודות בניה יש כבר באזור המרכז,נכון המחירים יקרים אבל רוב החברה פה פספסו את הרכבת לקנות דירה במחיר ראלי ,וגם במחיר הראלי הם בטח אמרו המחירים עוד ירדו. אם המדינה הייתה רוצה באמת לבוא לקראת הקבלנים והיזמים והאזרחים היא הייתה מורידה את המיסים המטורפים של הדירות,רווח של קבלן על דירה בממוצע - 15% רוב הכסף עלות בניה ,עלות קרקע הוצאות נוסופת. קבלן מחשב את הרווח שלו ולא משנה איזה מחיר הוא ימכור יש לו רווח שהוא רוצה להרוויח אבל הרווח הזה 15% ממחיר הדירה. לגבי רמת השרון מחיר למ"ר 16250 למ"ר תבדקו פרויקטים חדשים שמוכרים דירות באותו גודל ואז תבינו שהמחיר להיום ראילי לחלוטין.

ברמת המחירים בישראל, כלכלית זה ודאי לא חכם לקנות נכס. בהנחה ששכירת דירה סבירה עולה כ 1000 דולר לחודש ובהתחשב בכך שדירה די סטנטרטית במרכז עולה כ 320 אלף דולר הרי שהיחס הוא בלתי סביר. היחס הסביר בין שכירות לקניה בכל העולם נמוך בהרבה - לרוב עד 120 חודשי שכירות לקניה. נראה שהישראלי מוכן לשלם פרמיה גבוהה במיוחד רק כדי שיוכל להגיד שהוא גר בדירה משלו. אם כך, לא יעזרו כל "המחקרים" שיראו לו אחרת. המצב כיום בישראל הוא איום ונורא שכן מחירי דירות ממוצעות - אני לא מדבר כלל על מגדלי יו למיניהם - הרקיעו שחקים. איך זה שהישראלי הממוצע מוצא ערך כלשהו (שלא לדבר על כסף) בקניית דירת 100 ממ"ר בעיר לוויין בעלויות של 1.3 מיליון ויותר (כ 340 אלף דולר!!). אישית, במחיר כזה אני קונה 4 דירות בפלורידה, משכיר כל אחת ב 900 דולר וחי כאן בדירה שכורה משובחת - אבל אז לא אוכל לספר לחברה שהדירה שבה אני גר שלי....ישראלים הזויים.

אתה טועה !!!! גם זה מחיר לא זאל. התרגלת לכותרות של טוקבקיסטיים המעונינים לנפח את הבועה.רד מי זה. מי שמעוניין למכור באמת ולא רק לפרסם את נכס כדי לראות האם פרייר ייתן לו כסף במתנה, מוכר במחיר ראלי. אני בעצמי עומר ללקוחות שלי : תמכרו בכמה שאתם רוצים, אך על תצפו ממני שיהיה שותף שעושק, אז או שתהיו רצינים או שתלחו למשהוא אחר. (ולרוב אני הזוכה במכירה).

4, אני אוהב את הציונות שלך. 2, אילו כל ההסדלים שמצאת בנינו לארה"ב? יפה לך! אבל שכחת כמה דברים: לישראל יש 21,000 קמ"ר לארה"ב יש למעלה מ 4,000,000 (ארבעה מליון). בישראל יש קצב גדילת אוכלוסייה מהגבוהים בעולם, ובארה"ב הוא איטי יותר. כמו כן, גם הישראל ניתן לרכוש דירות ב חצי מליון ש"ח ומטה, רק שעמינו הפלצן מעדיף ליילל על אמת השרון. גם בארה"ב, באיזורים באמת מבוקשים, ואשר בהם יש מחסור בקרקעות, המחירים גבוהים. כמה גבוהים? פי חמישה עד פי עשרה מרמת השרון.

גם יהודי, אבל אם אדון מס' 4 חושב שאו צריכים לשתוק על כל השחיתות ועליית המחירים המטורפת רק בגלל שאנו במדינת היהודים בזמן שבשאר העולם המחירים ממתנים, ואם רק יעיזו לעלות מחיר של מוצר מזון כולם יפגינו ברחובות , אז הוא טועה בגדול, אסור לנו לשתוק על דברים כאלו בחוסר מעש מכיוון שהמצב ניהיה כמעט בלתי אפשרי לזוגות צעירים לחיות במדינה הזו שנתנו שלוש שנים מחיינו בכבוד, איך ניתן לרכוש דירה במחירים אלו בזמן שהמשכורות של אנשים רגילים ופשוטים 8000, 9000 שח בחודש ממה נחייה ונתקיים בכבוד, מה אנחנו צריכים להפוך לנזקקים במקום לחיות בכבוד - בושה וחרפה

בגלל שהם קונים דירת 4 חדרים בסיסית במעגל שלישי ב- 1.4 מיליון. מי שטיפש זה מי שלוקח משכנתא של מיליון בשביל לקנות דירה זו ולא מרוויח לפחות 20,000 ש"ח נטו בחודש (למשפחה). אלה מטומטמים.

הבעייה היא אחרת כי כל העשירים מחו"ל מגיעים לארץ קונים דירות בסיטונאות שיהיה להם איפה להיות כשיפציצו בצרפת, אנגליה או בארה"ב או כשהם באים לביקור אצל ההורים. המחירים בירושלים ובמקומות אחרים עולים בלי פרופורציה וזה חבל כי אנחנו נשארים פה אין לנו ארץ אחרת ואנחנו אוכלים את זה ומשלמים בגדול במשכנתאות והתחייבויות. מזל שאצלנו בצפון המחירים שפויים איכשהו ואפשר להגיע לדירה נחמדה גם זוגות צעירים יכולים להתקדם בלי להוציא את הנשמה כי מה עושה מי שאין לו הורים עשירים שיתנו לו לדירה???

הרי זה לא הגיוני שבבנין אחד המחירים יהיו 950000 לדירה ובבניין לידו מאותו קבלן ועם אותו סטנדרט בניה דירה תעלה 1350000. זה הכל בגלל שהצרכנים מוכנים לשלם את הסכומים האלו. חרם על קנית דירות שימשך חודש אחד יעצור את העליות האלו והקבלנים יחליטו די מהר שגם אפשר להרוויח יפה ממכירת דירה ברווח של 20% במקום 50%.

מתי כבר יעשו משהו להורדת המחירים ! זה לא יכול להמשך כך!

קצב עליית המחירים הנוכחי הוא של 1% עד 2% לחודש. אני רק מקווה שקצב עליית המחיר לא יעלה.

מהסיבה הפשוטה שאתה ישראלי ויהודי וזוהי מדינת היהודים היחידה. אנשים רבים וטובים, מנהיגים דגולים ומספר לא מבוטל של חיילים הקריבו את חייהם כדי שתוכל לחיות במדינת היהודים בביטחה, אנשים שהקריבו והקדישו את חייהם ונלחמו בכל מלחמות ישראל כדי להגן על ההתיישבות היהודית וכדי שנפסיק להיות עם נרדף ותהיה לנו מדינה משלנו שנוכל להקים בה בית יהודי וציוני, שנהיה עם חזק ושנדע להתמודד גם עם הדברים הרעים, ואם מדובר במחירים גבוהים של דירות או ממשלה מושחתת או אנשים מעצבנים וחצופים בתור בבנק אז תדע להתמודד ולשאת באחריות על כך שנולדת ישראלי יהודי, לסתום את הפה ולהמשיך הלאה. תמיד היינו מיעוט נרדף, כעת יש לנו בית אמיתי רק לנו, תחשוב על זה ידידי... לצערי מחירי הדירות אכן גובהים אך אין מה לעשות, זוהי דרכו של עולם, הנדל"ן בכל העולם יקר אבל מקום רק בשבילנו יש רק כאן והוא מדינת ישראל היקרה.

למה להשקיע כסף כדי לקנות דירה ביוקר בחור במזרח התיכון, כשבאותו כסף אתה יכול לקנות בית באזור לא רע בארה"ב. במקום שאין שם חמאס, אין איראן ואין תהליך השלום.