אתה הפראייר בסוף.. המחירים ימשיכו לעלות.. בארץ כה קטנה אין מספיק שטחים לבנייה והמחירים ימשיכו לעלות

אם בית במודיעין 4 חדרים קומה שנייה בלי מעלית עולה בסביבות 1,150,000 אז מה נשאר ? מישהו אמר בועה?

הנתונים מאוד לא מדוייקים , ולמי איכפת מהנתונים, לדעתי המצב מאוד מאוד קשה במיוחד בתל אביב והשכונות הצפוניות, אף אחד לא קונה ואף אחד לא מוכר , הנדל"ן הולך לרדת בגדול והבועה סוף סוף תתפוצץ, וכעת אני אסביר את עצמי, לפני שנה דירה 5 חדרים חדשה מהקבלן עלתה $600000 היום הקבלנים רוצים $900000 $1000000 דירת 5 חדרים 135 מ"ר נטו, תתענינו בפרוייקט ג החדשה ברמת אביב אזורי חן, תשאלו את עצמכם מי קונה? ביום שתתיצבו אצל איש המכירות הוא יאמר לכם מכרתי את כל הדירות, שקר וכזב, דבר אחד כואב לי שמי שעומד בראש החברה זה שרי אריסון ולב לבייב, מצד אחד שרי אריסון תורמת לבנות בתי חולים ומצד שני דופקת את העם שלה ולב לבייב דומה לה לדפוק את העם , הדירות היום אינן בר השגה כל הקבלנים וקבוצות רכישה הפכו לרודפי בצע כסף, כל העם שותק, .

ואני אחכה בצד כדי לקנות את הדירה שלכם "לשעבר" בחצי מחיר. כולם מדברים על חישובים ותחזיות, אך אני יודע דבר אחד - מרבית המשכנתאות שנלקחות היום לא יוחזרו! זוג שלקוח משכנתא של 600-700 אלף שקל (וזה מגיע אף יותר) יוצא מנקודת הנחה שהמשכורות של בני הזוג יגדלו, אך הם לא לוקחים בחשבון את המעידות, את המשברים, את הצמצומים, את ההוצאות הגדלות וכניראה גם לא יודעים לנהל את המאזן ההוצאות\הכנסות שלהם! ואם לא - אז קנדה או ארה"ב! ישראל משקיעה מליונים להבאת מאות עולים מחו"ל, אך מנגד אלפי ישראלים (איכותיים) יורדים מהארץ! אני מבין אותם! גם אני לא רוצה לשלם 45% מס ממשכורת, לשלם עשרות אלפי שקלים מיסים על רכב\דירה, לעשות מילואים (או צבא), להתחתן עם המשכנתא\אוברדראפט, לממן את הדוסים, לראות ערבים מכל כיוון ועוד...

לא מעניין אותי עליה בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, כי בדיוק בחודשיי נובמבר-פברואר אשתקד אנשים היו בפניקה ממשבר ובקושי קנו דירות. מה שמעניין אותי האם מגמת ירידה של החודשים האחרונים נשמרת. עם כן אזי זה הכיוון, יש פחות אנשים שרוכשים דירות ולא בגלל שיושבים על הגדר כמו לפני שנה אלה בגלל שזה המצב אין כסף פנויי וריבית הולכת לעלות ולכן מסוכן לקחת משכנתא. תנו לי נתונים אמיתיים ולא כתרות.

אתה צוחק אבל לישראלים יש באמת ניסיון בלהיות פראיירים . הרי מי שעבדו עליו בפעם הראשונה גם יעבדו עליו בפעם השניה , זה פשוט עניין של אופי - מה שניקרא להיות פתי . ולא רק בנדל"ן , תמיד דופקים את אותם האנשים במקומות העבודה , בצבא שתמיד טוחנים שמירות וכו' .

הייתי מבין בחו"ל מרחק של 500 ק"מ ומחירים שונים

מ- 4000 ל-2000000 --> עליה של 49000% ...

משנת 50 ועד היום מ 4000 לירות לכ2000000 ש"ח, אבל את מי מעניין - מאוקטובר לנובמבר 2009 ירידה של כ 10% בביקוש לדירות בבאר שבע.

היא לא מגיעה לקרסוליים של תל אביב-רמת גן-גבעתיים-רמת השרון. וחבל ליחצן את אם המושבות כל הזמן זה סתם יוצר אנטי מצד אנשים שאולי היו קונים אלמלא היית ממשיך לפרסם את הגשר המצחיק הזה... לתשובת לבך

3 שנים איכלוס-למה מחכים ? זוג צעיר שרוצה לקנות שיקנה -למה מחכים אין הפסקה בעליית המחיר-הגשר מקפיץ המחירים -אוכלוסיה חזקה+חינוך מעולה=עליית מחיר פרמננטית. מה לא ברור?