הצדקנות שלך לא במקום,והאוטופיה שלך הזויה. ראי רק מה שכתוב בתגובה מתתך-48- זו המציאות. רוב המתווכים אם מחמת היותם כאלה או אם מחמת היותם לחוצים כלכלית כפי שאת אומרת עושים מעשים שלא יעשו. האם מי שמוצא את אותה דירה באינטרנט הוא "עוקף" . תגידי את-כמה דירות את מצאת באינטרנט וכמה דירות פנו אליך לתיווך. לצערינו,יש מקצועות שהיותם כאלה-מושכים אליהם אנשים בתת רמה. מתווך בארץ הוא לא כמו מתווך באירופה,אדם מקצועי שלט נותן לגחמות של הלקוחות שלו להשתלט עליו,מחיר הוא מחיר ומבוסס על הצגה נאותה של הדברים. תגידי את- מתווך שבא למוכר ואומר לו "תן לי לתווך אני לא אקח ממך שכ"ט" הוא אדם מקצועי? לפחות ניסו חעשות סדר-לצערינו ללא הצלחה.

פרסמתי למכירה דירה. במודעה כתוב במפורש "ללא תיווך'. ברור? הגיעו עשרות אנשים לראות את הדירה,לכולם-ללא יוצא מן הכלל הובהר שאני לא מתעסק עם מתווכים. מגיעים אנשים,רואים,שואלים. חלקם הגיעו לראות עבור "חברים" גם זה לגיטימי בעניי. אחרי יומיים מופיעה מודעה בעיתון -על דירה זהה לדירה שלי,במחיר -כמובן יותר גבוה ב 50000 ש"ח ! . האדם הציג עצמו כמתווך,משום מה הייתה לי הרגשה שהכוונה לדירה שלי. שלחתי חבר -החבר חתם על התחייבות כדין . המתווך אמר לחברי ."תראה-זו דירה מציאה,יש לי כמה שרוצים וכבר מתנהך מו"מ ,אולי אני אכניס אותך לעיסקה אבל אני לא רוצה להכעיס את בעל הדירה,אז אני מביא אותך לדירה-אתה לא שואל כלום,אתה לא מדבר אתה רק מסתכל. אם יתאים לך-אני אסגור בשבילך העיסקה". למחרת שניהם הגיעו לדירה שלי...... המבין יבין מי הם מתווכים ומה שיטות הפעולה שלהם. אגב -רק סוף הסיפור,הגיעו השניים פתאום הלקוח היה ה"חבר" ,אטבל היה לנו מעניין הסיפור עד הסוף. חברי אמר למתווך שהוא מעוניין ואיך אפשר לסגור עניין? המתווך הגיע ורצה לקנות את הדירה עבור ה"חבר" ,ניסה להוריד את המחיר בסיפורים מדהימים עד כמה הדירה לא "שווה",הסכמתי להוריד לו 20000 ש"ח לצורך העניין,ואמרתי לו להתקשר לעו"ד שייצג אותי. הוא הביא עו"ד שלו שניסה בתחילה ל"התנדב" ולעשות עבורי את העיסקה-מכירה ללא שכ"ט,וכשהתעקשתי שאני מוכר רק עם עו"ד שלי, (אגב-שיתפתי את העו"ד שלי בסוד הענינים) הוא העביר טיוטת חוזה שאומרת: המכירה נעשית למר X -המתווך או לכל אחר שיבוא במקומו וכן סכום המכירההמובטח לי הוא מה שקבענו אבל מר X יוכל להעביר את ההסכם לכ"א אחר ובכל תמורה ! היזהרו ממתווכים והיזהרו גם מעו"ד ,אל תיכנסו לעיסקאות עם מתווכים ,להבנתי רובם לא ישרים,והיזהרו גם מעורכי דין. אגב את הדירה מכרתי לזוג נחמד בתוך 3 שבועות מיום הפרסום ,הם עמדו על המקח,אבל הכל בצורה הגונה והוגנת. תסיקו את המסקנות!

למי שמחפש חיים קלים, תברחו מהר לפני שאתם משלמים את אגרת הרישיון. מדובר במקצוע מהקשים במשק ועם הכי פחות פירגון. אתה כמתווך מתמודד עם עמך ישראל שמנסה לעקוף בכל דרך גם במקרה של בלעדיות ולא מכבד את עצמו ואת פרנסת הזולת. שירות לא חשוב לרוב הישראים אחרת היו מוותרים על יד 2 ונהנים ממחיר טוב ומתהליך חלק יותר שמתווך מקצועי יכול להציע. הישראלי הקטן רואה את החור שבגרוש ולכן לעיתים קרובות ביותר מפסיד הרבה כסף !!!! כי לא ידע שמתווך יכול היה להביא לו קונה במחיר גבוה יותר ועדיין ריאלי לעומת זאת, אנשים לא יודעים כמה לבקש על דירה כי חושבים שכל נכס ביד 2 נמכר במחיר שפורסם. ג'ונגל אמיתי - חבל שהישראלים קמצנים ולא ראויים לשירות טוב. לבריאות !!

אני אעבור 100 דירות לפני שאקנה אחת. למה? כי המחירים בשמיים ויקרים יותר ממה שאני מעריך את הנכס. לכן אני חייב להבטיח ת'השקעה שלי. לפחות אם זה לא שווה לשלם כ"כ הרבה- אז שמישהו אחר ישלם גם אותו הדבר בעתיד הרחוק, כשארצה למכור. עכשיו, אחרי שעברתי 100 דירות למכירה, ואני מכיר כל בלוק באזור בו אני רוצה לקנות (גם של מבני ציבור), ואני גם מכיר את כל השטיקים והטריקים של המתווכים, ובמיוחד פעם ב- 10 שנה תיפול עלי הזדמנות מצוינת לקנות מה שכולם היו רוצים במחיר מצוין. למה שלא אנצל את הידע הזה בשביל לעסוק במקצוע הזה? הרי את עיקר הלימוד כבר השקעתי. לדעתי, התשלום למתווך צריך להיות בלי קשר לקיום (או אי קיום) עסקה, אלא עפ"י מספר הדירות שהוא מראה ללקוח שהיו מתאימות למה שהוא הגדיר מראש.

אם אתה חושב שזה כל כך טוב, לך תהיה מתווך

חבר'ה אנחנו עובדים קשה ומתווכים אמיתיים באמת דואגים ללקוחות שלהם. לא מדבר על שרלטנים, אבל לענייו זה ולקנאה בהכנסה. אני מאחל לכולם להתפרנס בכבוד לא זוכר מתווכים עם אקדח . מי שלא רוצה שלא ישכו שירותי מתווכים לפעמים זה נכון ולפעמים זה לא. הנדל"ן ללא ספק בפריחה וישמיך כך, אין קרקעות בארץ ואין מחירי קרקע זולים קנו היום כי מחר לא תוכלו. אם המדינה רוצה לעזור לזוגות הצעירים יש המון דרכים. הוצאות קרקעות בצורה הזו לא תעזור ולא תוריד מחירים ההיפך הוא הנכון. בכל המכרזים האחרונים זכו היזמים במחריי קרקע גבוהים מאד.הם בטח לא יסבסדו את הדירות לקונים ו/או למדינה

אנשים אתם רדומים עשרות אלפי דירות היום תפוסים בגוש דן וקרוב אליו על ידי עובדים זרים שמתוכם שימו לב 250 אלף אינם חוקיים למה סטודנטים וזוגות צעירים משלמים יותר זאת הסיבה האמיתית רק אני לא יודע איך זה לא נמצא בראש סדר העדיפיות אצל ראש הממשלה כיום ביבי נתניהו

השבוע ראיתי דירה להשכרה ביד 2, יצרתי קשר עם בעלת הבית, והבנתי ממנה שהיא גם מעוניינת למכור את הבית, והיא מבקשת 800,000 ש"ח על הבית. (אגב, לדעתי הבית שווה הרבה פחות). באותו ערב ראיתי את הבית למכירה באותו אתר דרך משרד תיווך ב 850,000 ש"ח. זה לא הסיפור היחיד כי אנו מחפשים כבר זמן רב דירה, אגב אני יודע גם על מתווכים שמפרסמים דירות סרק באתרים יד 2 הומלס וכד' כדי להעלות את המחירים בשוק. רק שתבינו עם מי יש לנו עסק.... כפי שאתם קוראים אני מנתניה, ואני גם יודע שהמתווכים ממתינים לקיץ, כשמגיעים התיירים בעיקר מצרפת, שמוכנים לשלם את המחירים המטורפים האלה,בשביל דירה שאולי הם רואים אותה שבועיים בשנה , ואז זוגות כמוני שעושים מילואים (ולא פעם מסכני ם את החיים שלהם בשביל המדינה הזאת) ועובדים קשה, תקועים בלי דירה ובלי עתיד. קוראים יקרים אין לכם מושג, איזה תרגילים אפלים עושים המתווכים האלה בעת קניה או מכירה של דירה, וחלק לא מבוטל מעליית המחירים של הדירותלדעתי הוא באשמת המתווכים. אני בטוח שיש גם הגונים בינהם , אבל למה לחפש מחט בערמה של שחת.

עבדתי ב 2 משרדי תיווך בגבעתיים במשך 7 שנים, תשמעו דעה של אחד בלי אינטרס אבל עם ידע: למתווך יש אותו מאגר דירות כמו שיש לאזרח הפשוט שיודע לחפש בלוחות באינטרנט. מדובר בתוכנת מלדן שכל מה שהיא עושה זה סורקת את הלוחות באינטרנט ומכניסה את זה למאגר של המתווך. מעטים מאוד האנשים (הטיפשים) שמפרסים *רק* בעזרת מתווך הדירה מבלי לפרסם את הדירה שלהם בלוחות באינטרנט איפשהו. ערך המוסף היחידי כביכול של מתווך הדירות הוא בכך שהוא מנהל משא ומתן מול הצד השני, המוכר - במקרה שאתה הקונה, או הקונה במקרה שאתה המוכר. מה שאתם לא יודעים הוא שהוא עובד כסוכן כפול ומשקר לכל הדרך לשני הצדדים, גם למוכר וגם לקונה כדי למכור את הנכס. בתקופה שדירה עולה מיליון וחצי שקל, על התיחמון הזה, אתם משלמים 30 אלף שקל.

מי שחושב שמתווכים גוזרים קופונים כל כך בקלות הוא כנראה לא מבין במה הדברים אמורים זה נראה כך על פנין אך רק המתווכים שיודעים לשווק נכון את הנכס ןמשקיעים בו המון שעות עבודה והמון כסף בשווק ופרסום נכון מגיעים לסגרת עיסקה אז תחשבו טוב אם אתם אכן מתאימים וכמה זמן תוכלו לחיות ללא הכנסה קבועה ואז דברו איתי תודה מינה יפתח ,אל הנכס

כמו בכל תחום , רק האמינים, והטובים שורדים. אז אל תשכחו שמעל 50 % אם אין להם את זה פשוט יימחקו מהר ..

הבעייה היא מאפיין של רוב בעיות המדינה והיא שמעמד הביניים, בעל האמצעים הלא דלים, אך גם לא רבים, זה שרציני לגבי קניית דירה ויודע בדיוק מה הוא רוצה. זה שמוכן לשלם בזמן ולא מתמקח. זה שמאמין לאנשי מקצוע ונותן בהם בטחון, חייב לחסות על כל הנזקים שגורמים החאפרים והנוכלים. אלה שאין להם שום כוונה לשלם דמי תווך. אלה שחותמים בלי לקרוא על מה ואחר כך צועקים שעבדו עליהם וסוחטים אותם ולא משלמים, ואלה שסתם יושבים בבית בלי בידור וחושבים שלטייל עם מתווכים יעשה להם את היום מעניין יותר. זה קורה במיסוי (שהיה יורד אילולא מעלימי מס בטריליונים) זה קורה בביטוח (שהיה יורד אילולא פושעים על הכביש) וזה אפילו מגולם בעמלות של הבנקים (שכמה חבר,ה ברחו להם עם כמה טריליונים בהלוואות). זה העולם ואין מה לעשות!

היתר מרווחים שכר חלקי,ועובדים בהתאם. מתווך מקווה לעשות עיסקה אחת בחודש (קניה+מכירה) ופעמים רבות מקבל פחות מ2% מכל צד. מתוך סכום זה כ40-50 אחוז עבר לבעל המשרד/רשת /זכיין. זאת אומרת שאם לא "סגרת עיסקה " אחת בחודש ,בניכויי הוצאות ,אתה מרוויח מעט מאד.לכן הרבה מהמתווכים הינם פנסיונרים,קרייריה שניה,נשים,צעיריםשבסופו של דבר משתכרים מעט. רק מיעוט המתווכים ששרדו שנתיים -שלוש עבודה וצברו מוניטין מרווחים טוב בעבודה קשה.

לכל היודעים למנהם ,מי שלא עסק בענף אינו יודע כמה זמן ועצבי ברזל עד שעסקה יוצאת אל הפועל. מתווך ישר והגון ובעל ניסיון אשר נמצא בתוך עסקה עוזר גם לקונה וגם למוכר ומביא תוצאות טובות הרבה יותר לשני הצדדים .לא פעם ניתקלתי בבעלי נכסים אשר פרסמו את הנכס שלהםגם במדיה הפתוחה וגם במשרדי ,שהצליחו למכור דרך האינטרנט או העיתון את הנכס שלהם במחיר הרבה יותר גבוהה באחוזים מאשר המחיר אותו היו מקבלים אם העיסקה היתה מתבצעת דרך משרדי.לידעתכם מתווך טוב נותן חד משמעית עסקה טובה יותר גם אם בדרך קיבל עמלה שמנה או רזה. ישנם ימים שלמים ולפעמים שבועות עד אשר יש עסקה וגם אז עושים את המוות עד שמשלמים וגם זה אחרי שחתכו את העמלה.המקצוע נועד לאנשים עם עצבי ברזל ומרווח נשימה כלכלי ,אחרת כמו רוב האנשים שנכנסים לענף ,עובדים חודשיים שלושה מתיאשים ןהולכים. בקיצור ממש לא גן עדן כמו שתיארו פה חלק מהמגיבים.

בשנה האחרונה חיפשתי דירה ברמת השרון, לצערי פניתי גם למתווכים מאחר ומרבית הדירות למכירה הם דרך מתווכים, להן התנהגות המתווכים לקבלת פרטים לגבי דירה שפירסמו באותו יום : 1. לא אקטולית יש לי דירה אחרת בשבילך . זאת למרות שהם ממשיכים לפרסם את הדירה אח`כ. 2. משאירים להם הודעה במשיבון או מבטיחים לחזור מאוחר יותר ואינם חוזרים בכלל. 3. קובעים פגישה לראות הדירה ואינם מגיעים 4.שואלים אותי לגבי מכירת דירתי (אני תושב רמת השרון ) וממשיכים להציק לי על כך. 5. מפוצצים כל יום את אתרי האינטרנט למכירת דירות, כך שאינך מוצא את מבוקשך. גובים עמלות גבוהות מעל ל-2% (מאחר והממוכרים אינם גובים עמלה) בקיצור מוכרים דירות באויר. עם זאת יש לציין שנתקלתי במספר בודד של מתווכים הגונים.

בואו התחרו בעוד 2000 שלא סופרים אתכם , אני שמח דווקא כי אתה ממנים קצת את המדינה וזה סבבה אני כבר 6 שנים מתווך פה בתל אביב ועושה אחלה כסף אבל זה מקצוע קשה מאד כל רוכבי התקופה הטובה של השלוש שנים האחרונות ומתווכים כושלים פה בעיר הולכים לקבל זבנג נחמד מאד ושלום למקתוע , מעטים המקצועיים ואנו עושים אחלה כסף אבל עבודה קשה ותובענית , פאגוטס לכו להיבחן !!!!!!!

בניו יורק כל אפס שיודע מילה באנגלית עשה כסף ב 10 שנים האחרונות וחושב את עצמו לאלוהים, בשנתיים האחרונות במיתון הגדול רוב האפסים חזרו לארץ ותודה לאל שכך, עכשיו יש להם בעיה........עבודה של אפילו 10 אלף שקל בחודש לא מספיק להם כי פה הם רגילים שבעסקה אחת הם עשו 10 אלף דולר שזה לא קשה ככה שעכשיו הם עושים השוואה ומה לעשות זה לא כמו פה

בישראל אין שום כבוד להסכמים. לא מבינים שאם חתמת אז נתת את המילה שלך. בעצם גם אין כבוד למילה. נאה לכם שמתווך משיג לכם איזה נכס אחרי שהתרוצץ וחקר במקומכם אבל לא נאה לכם לשלם לו למרות שידעתם את התנאים מראש. אם ידעתם ולא התאים לכם, למה חתמתכם? למה נתתם את הסכמתכם? ככה אתם רוצים שגם יעשו לכם? בקשר לאלו שחושבים לעסוק בתיווך דירות, גם שם זה על הפנים. בשביל תיווך בדירות פאר צריך שוב, קשרים.. ובדירות רגילות קשה לסגור את החודש. ומשרדי התיווך בארץ (כל מותגים) זה בכלל בולשיט. וכמובן שהמדינה מרוויחה יפה מהעניין עם האגרה השנתית שהיא דורשת, על 0 תמורה מצידה (מה עוד חדש). אז בסופו של יום, אם יש לכם קשרים ואם אתם טובים במכירות, אז אולי כדאי לתת צ'אנס. אם לא, קרוב לוודאי שתוותרו על כל העניין אחרי כמה חודשים.

יהודה ודליה ישר כח עלו והצליחו. שמחתי לקרא את הכתבה.

יהודה ודליה ישר כח עלו והצליחו. שמחתי לקרא את הכתבה.

לחפש ביד שניה ובאינטרנט ואחר כך להראות את זה לאנשים זה לא חוכמה..וזה מה שרובם עושים.

ידידי היקרים,אם אתם חושבים שהכל ורוד במקצוע הזה ואפשר להתעשר ממנו אז תחשבו טוב טוב לפני שאתם מכניסים את עצמכם לזה.מניסיון אני אומר לכם שאם אין לכם כמה עשרות אלפי שקלים שאתם לא ממש צריכים רק בכדי לשרוד כמה חודשים לפני שמצליחים למכור בית אחד אז חבל לכם על הזמן.שנית אל תחשבו שכולם ממהרים לשלם 2%+מע"מ על העיסקה שלכם,רובם לא מעוניינים לשלם בכלל.ודבר אחרון הוא שדירות טובות לא צריכות מתווכים כי יד 2 לא עולה אגורה והן נמכרות לבד. אז המסקנה היא שכל הזבל הולך לתיווך ועד שמוכרים אותן זה קריעת ים סוף. חבל לכם על הזמן

אם עושים 100 אלף בחודש למה אתה לא מצטרף ורק בוכה על המשכנתא, אנשים כמוך בכיינים לעולם לא יעשו כלום רק יקטרו

ל - 5 ן - 6 - תעבדו שנה בתיווך אחר"כ נדבר. אחד שיודע.

ליוסי מס' 5 לפי מה שאתה מתאר מתווך לא עושה כלום והופ נופלים עליו 2% מהשמים אם אתה לא יודע כלום על התחום ,עדיף שתשב בשקט. מתווכים קורעים את התחת שלהם גם ארבע עשרה שעות ביום . בשביל להשיג בלעדיות אחת מסכנה הם צריכים לפגוש לפחות 20 איש "אינטילגנטים"כמוך ,חבר שלי מתווך וחוזר כל יום בעשר בלילה הביתה ואולי מוכר דירה אחת פעם בחוד-חודשיים.תראה לי אחד שמוכר שני נכסים בשבוע???? לידיעתך בחו"ל המתווכים עובדים על 8%-10% והאנשים אוטומטים עובדים מול מתווכים ,לא כולם חכמים כמו הישראלים שחושבים שיכולים לעשות הכל לבד

לנדל"ן, להשקעות, איך לעשות כסף מכלום. ולהישאר עם כלום ובלי כסף. הכי טוב שבעולם. אבל ככה זה... כשהאבוס מלא, רק נשאר להביא את העדר...

לכל אלו שחושבים שמתווך הוא "אוכל חינם" אני מציע להתנסות שבוע שבועיים במקצוע. אני מבטיח שרובכם תברחו משם. מתווך שישב במשרד ויחכה ולטלפונים ממוכרים לא ירוויח שקל... זה עבודה קשה מאוד,עבודת שטח בגשם ובשמש לוהט,ולפעמים גם עד שעה 11.00 בלילה..וגם לא בטוח שתסגר העסקה באותו חודש. לרוב יש צורך בעצבים ברזל כדי להצליח בתחום.

אין כל ערך נוסף למקצוע הזה בארץ. מתייחסים למתווכים כגורם לא יעיל של עסקאות. תהיו בטוחים שכל העסקאות הגדולות לא נסגרות דרך מתווכים אלא דרך עו"ד ונותניי שירותים נוספים שיש להם ערך מוסף בעסקאות. כל מי שחושב שהוא יתחיל לעסוק במקצוע ויהיה מליונר כנראה חיי בחלום. כדי לסגור עסקה גדולה צריך הרבה ניסיון והרבה קשרים בעלי זיקה מהותית לקונים או למוכרים. מה גם, שבארץ לא אוהבים לשלם עמלות ותהיו בטוחים שיעקפו אותכם בכל דרך אפשרית תנסו להחתים חברה גדולה על הסכם עמלות בטרם נתתם את כל פרטי הנכס, ותזכו לתגובה צוננת במיוחד.. מתייחסים לתשלם עמלה בארץ כאל אופציה ולא כדבר מובנה בעסקה. מתווכים אשר רוצים להצליח צריכים קודם כל, להדק קשרים עם גורמי מימון, דבר אחד זה להביא עסקה מעניינת, שנראית על פניו כדאית, דבר אחר לגמרי זה להביא את אותה עסקה תפורה עם מימון בדרך השניה, יית. כל מה שכתבתי פה נכתב ביזע עמל והרבה דמעות. אלו לא דברים שתשאלו עליהם במבחנים. הדבר לא מכוון לאלו שרוצים לעסוק במכירת דירות.

אם תיווך היה לשבת במשרד ולעשות 2 טלפונים אז אפילו אידיו... כמותכם היו עושים מזה כסף, אמממה - כסף לא גודל על העצים והתיווך הוא תחום מאוד קשה, ומלא אנשים עושים רישיון, עובדים כמה חודשים ופורשים מהעסק. בכל אופן יש גורמים שמרויחים לא רע מכל הפראיירים - 1. כל מיני מכללות ורימ-מקסים שעושים קורסים. 2. המדינה לוקחת כ-600 ש"ח מכל נבחן *2,000 נבחנים= 1.2 מיליון ש"ח אגרה, כפול כמדומני 4 מועדים בשנה, ועוד עשרות אלפי מתווכים שמחדשים רשיון שנתי *400 ש"ח וכך מגיעים לעשרות מיליוני ש"ח הכנסה/מס.

אין מה לעשות, גם אתם שותפים לבועה, אני בטוח שלא פעם אמרתם ללקוחות לא להתפשר. הקיצור, תודה לאל, אתם הולכים להיות מוצפים, בדיוק כמו המקצוע של עורכי הדין. יהיה נחמד לראות אותכם אוכלים את מה שאתם בישלתם. בהצלחה :)

אני מזמין אותך לעבוד איתי חודש ואולי תדבר אחרת, אין לך מושג על מה אתה מדבר, אתה ממש לא יושב כל היום במשרד ומקבל טלפונים , אתה עובד מאוד קשה וגם לא מרוויח את הסכומים שאתה מדבר עליהם,

העבודה של המתווך לא כמו שהייתה פעם רק בגלל האינטרנט יש ליותר אנשים גישה לנכסים.... חשוב למתווך להיות מתווך טוב ובעל יחסי ציבור טובים..

באתר של המכללה לנדל"ן הנזכרת בכתבה מוזכר סקר שנערך בנושא הייתי רוצה לראות את הסקר מתפרסם בכתבה הזו

גם כן עבודה.קצת לפטפט בטלפון ולנסות לגזור קופון.מחפשים חיים קלים.כולם עצלנים..מה,לקום בשש בבוקר וללכת להיות שכיר אצל מישהו עד 6 שערב.השתגענו?יותר טוב לקום ב-10 בבוקר,לנסוע בכייף באיילון למשרד.כוס קפה ,כמה טלפונים קלילים ואולי ייפול איזה פראייר שמן שישלם 2 אחוז על איזה וילה.

אנחנו מטומטמים. נותנים למתווכים כוח. לא רק שהמתווך לא משרת אותנו בכלל הוא משקר ומרמה אותנו בכל דרך, וכל האמצעים כשרים כדי להשיג כמה שיותר קונים ולהעלות את ערך הדירה לסכומים בלתי הגיוניים האבסורד הוא שאחרי כל זאת אנו משלמים לו שכר טרחה אסטרונומי. זו שערוריה. זה מקצוע של עלוקות חסרי בושה. צריך להוציא אותם מחוץ לחוק!! אין בהם צורך!!

יוצאי היי טק, יוצאים לגמלאות, יוצאי צבא וסתם מקבלי פיצויים למיניהם רצים למבחני תיווך כי זה נחשב לקריירה שנייה.

למה רק 2 עיסקאות של שני מליון בשבוע. אולי שלוש ביום. ולמה רק דירות של 2 מליון? מה חסרות וילות בסביון ב 10 ו 15 מליון?

הנדלן כבר לא בפריחה. הוא תקוע חזק.

כידוע לכל, עבודתו של המתווך קשה מאד. הוא יושב כל היום במשרד, מקבל טלפונים ממוכרים ומקונים, משדך ביניהם, ובמקרה של הצלחה, הופ.. גוזר 2%. מתווך שמצליח לסגור עסקה או שתיים בשבוע, יכול להגיע להכנסה דמיונית של מעל ל 100 אלף ש"ח בחודש. וכל זה על אפס עבודה. אז למה שלא יהיו הרבה שקופצים על העגלה? חוק המתווכים, בא לרפד את חייהם של המתווכים. בשנתיים, שלוש עבודה, החבר'ה האלה יכולים לצאת לפנסיה בעוד עמך ישראל ימשיך לשלם עמלות מופקעות למתווכים ולטבוע תחת עול המשכנתא. הדבר האחרון שמעניין את המחוקק, זה מי ששלך אותו להיות מחוקק מלכתחילה. מעניין איך נראה היום חשבון הבנק של המחוקק (דהיינו ח"כ) שהעלה את החוק הזה.

ברגע שהמוכר חותם בלעדיות למתווך הוא קונס את הקונה בסכום לא הגיוני. כל אחד יעדיף בסופו של דבר לא לשלם את דמי התיווך המוגזמים, לדוגמא: דירה שעולה 2,000,000 ש"ח דמי התיווך: 40,000 ש"ח(2%) ת פ ס י ק ו ל ח ת ו ם ב ל ע ד י ו ת

כמו בבורסה,כל הימור השקעה של העדר נידון לכשלון,וכמו בכביש כל דווח על פקק תנועה מביא את כל העדר להשחט בהמתנה סופנית בפקקים. צריך לחשוב ביצירתיות לא כמו כולם,לנסות להיות סוחר זהב למשל,כדי להצליח.

לדעתי מתווך טוב חיוני לסגירת עסקאות טובות אבל עודף מתווכים יכול לפגוע בענף