פתרון לעמוס נוצר הוא הפיכת החניות ברחוב לכחול לבן או אדום לבן ובניית חניון תת קרקעי גדול

אני אומר את זה מנסיון - זה סיוט

לאן יפונו ? מה הבעיה....אין דירות להשכרה בישראל ???? ולמה שיסכימו אתה שואל? כי זה כדאי להם מאד. הם יכפילו את ערך הנכס. כל כך פשוט,לא? מה קורה שם אצלכם בתל מונד ? לא לימדו אתכם לחשוב ?

ומי שלא יקנה עכשיו דירת 4 חדרים באם המושבות ב 1.6M יוכל לקנות בעתיד רק בלוד

או בדירות במתחם או בהגדלת שטח הדירה הקיים שלהם. ככה במקום דירת עמידר של 30 מטר עם צנרת רקובה, הם מקבלים דירת 100 מטר חדשה. החברה שבונה מגיעה להסדרים שונים בכל מקום. בד"כ ההסדר הוא שהדייר מקבל שכ"ד לדירה שוות ערך באזור. כך למשל לדירה ברמת אביב של 3 חדרים, יתקבל סכום שכ"ד לדירת 3 חדרים באזור, לאחר הערכת שמאי בנושא. כמובן שלדירה באזור הזה, יתקבל סכום נמוך בהרבה, אבל זה עדיין שווה בגלל התשואה.

הדיירים עוברים לגור בנתיים בשכירות שעליה מקבלים החזר מלא. לאחר מכן הם מקבלים דירה חדשה בפרוייקט החדש, ובד"כ מדובר בדירה גדולה יותר (כי רוב הבניינים הישנים כוללים דירות 2-3 חדרים לעומת 4-5 חדרים בבניינים חדשים).

נראה אותו יורד שלושים ומשהו קומות, שהוא שומר שבת, ובלי שום קשר שהמעלית מתקלקלת או שיש שריפה, צריך לרדת את כל זה. ולחשוב על כל העומס שיש באזורים אלה, כל למשל את רון חולדאי ראש העיר שלי. מה הוא לא יעשה בשביל שיהיה לו עוד כמה מיליונים כדי לדגור עליהם? אז יש את עזריאלי שיש לו ארבעים ומשהו קומות, אבל מה זה עוזר, שלא מתחשבים באלה שאין להם להם רכב פרטי וצריכים לנסוע בתחבורה ציבורית שאין בכלל באזור... כל האזור של דרך נמיר, מפוצצים בבנייני מגורים גורדי שחקים, של עשרים ומשהו קומות. מה קרה 8 קומות כבר לא מספיק???

איך מבצעים דבר כזה,לאן מפנים את הדיירים ולמה שיסכימו

עוד 100-200 מכוניות יסדרו אותי יופי