מגיב 15, בוא תבין משהו. הרווחים של קבלני הבניה בישראל הם מהגבוהים בעולם. המדיניות הרשלנית והפושעת של הממשלה שלא מפקחת עליהם היא זאת שמאפשרת להם להשתולל ולהרוויח ביחס עצום לעומת ההשקעה. למה אין פיקוח ????? מישהו מוכן להסביר ? מדוע צעירים שמתחילים את חייהם צריכים להשתעבד לבנק עד סוף חייהם במשכנתאות מטורפות בשביל דירה עלובה. איפה ההיגיון ? אז כן, שכל תאבי הבצע יפלו ושהמדינה תסדיר סוף סוף את השוק הפרוץ והמטורף של הנדל"ן בארץ. קבלנים יכולים להרוויח יפה גם בלי לעשוק. ועוד משהו 15 - באר שבע לא קנה מידה לכלום מבחינת מחירי הנדל"ן. שממה ושממון לא עולים כסף.

כשגברת כהן מחדרה קונה דירה להשקעה בחיפה ושמעון מאשדוד קונה דירה להשקעה בב"ש אז ההתרסקות קרובה יותר מאי פעם כמו בבורסה גם בנדל"ן גברת כהן ומר שמעון הם האחרונים להיכנס למסיבה וגם יהיו האחרונים שיכבו את האור

אם במטפורה עסקינן ....אז בוא נהפוך את היוצרות ובעצם בוא ניתן את התרגום האמיתי למצבך....אנחנו בני 30 ,גרים אצל ההורים,לא חוסכים שקל וחיים על חשבונם של ההורים ומה סופו של כל קמצן??????????שמפחד ממשכנתא? אני לא מתכוון לצחוק על אף אחד ,אבל אני לא מוכן שהמגיב מתגובה 4 מחכה למפולת של הקבלנים כדי שתהיה לו דירה...

תוך שנה מקסימום שנתיים אתם תראו איך אנשים יתחילו לבכות. אנשים שמרוויחים שכר ממוצע ולקחו מיליון ש"ח משכנתא. הריביות יעלו, הבנק ילחץ והם לא יעמדו בנטל , פשוט יקרסו.יצטרכו להחזיר בחודש את מה שמרוויחים. בגלל כל האנשים האלה שלקחו משכנתאות דמיוניות ללא שום קשר ליכולת שלהם המצב הוא כמו שהוא כיום. אנשים אלה יאלצו למכור את הדירות שלהם ואני ואנשים כמוני - מפוקחים, מחושבים וריאליים שממתינים בסבלנות, אנחנו נקנה מהם את הדירה ב 30% - 40% פחות. ולא, אני לא אצטער בשבילם כי מה שהם עשו נקרא - חזירות.

לעניות דעתי, יש שחקן חדש בשוק הישראלי(ואולי העולמי) האינטרנט, ברגע שאדם לא צריך להסתמך על המתווך הקרוב לבית, הוא פשוט מפרסם את מרכולות לכל המרבה במחיר...כלומר דוגמא, יש לי דירה ששוויה מיליון שח, אני אפרסם באינטרנט מחיר של 1.3 ואנסה למצוא את הדג, רק אממה ישנם עוד "כמה" שעלו על הטריק ופשוט המשיכו עם העניין, המחירים לבינתיים האמירו כי בכל זאת בסוף גם המחיר שור היה על מיליון ומישהו שילם רק 1.15 או 1.2 הרי שוה יותר משווי הדירה האמיתי כביכול. מה שיצר מצב שבו הדירות יד שנייה עולות יותר ולכן לקבלן שהוא מין הסתם גוף מסחרי יש את הלגטימציה להעלות מחירים שכן המחיר.ץץ ככה שאני חושב שהאינטרנט יצר בועה, או שוק חדש שבו לכל אחד יש הזדמנות לנפח מחיר ללא כל פרופורצייה אמיתית.

די !!!!!!!!!! אין לקבלנים טיפת בושה !!! מחיר חומרי הגלם יציב כבר למעלה משנה והקבלנים רק מעליםומעלים את המחיר. כך שגם מי שרצה למכור את הדירה שלו במחיר סביר כבר לא יכול לעשות זאת כי אין לו מה לקנות במקום. ושוב עולה השאלה למה אף אחד לא עושה כלום. על לחם וחלב יש פיקוח למה לא על מחירי דירות חדשות למה נותנים לעשות מה שהם רוצים. ולסיום רק העם שלנו עם כל אהבתי אליו הוא הכי טיפש בעולם, כי במקום להפסיק לקנות ולכפות ירידת מחירים אמיתית הוא רק לוקח משכנתא גדולה יותר שספק אם יצליח להחזיר. תודה על הקריאה.

מספרי טלפונים שלא קיימים בכלל תסכלו בעצמכם באתר יד שניה איך עורכי האתר נותנים יד למפרסמים פיקטיבים , כאשר הם עונים לי העניין בטיפול וישנם שם מספרי טלפונים פיקטיבים כבר המספרים הללו נשארים כבר חודשים . רק תדעו לכם שעובדים עלינו בעיינים

מדינת המרכז פר אקסלנס

עדיין תקוע עם המלאי של הדירות?

'ופתאום... בום! טרך! מה קרה? הבלון התפוצץ, הבלון נקרע. אל תצטערי רותי! כך קרה גם לרון - זה סופו של כל בלון" (ניתן להשיג בבנק הקרוב למקום מגוריכם)

אם המושובת פ"ת בראש-ביקוש אדיר

אז למה זה מעניין אותי מה היה? ועוד בכזאת כותרת... מישהו שם לחוץ או מה?

זינוק במחירים. ב-2010 התחזית שלי :זינוק של 25% במחירים. או שקונים או שמקנאים