תגובה מכוערת, שימוש במילים בוטות ולא במקום בכלל. אם כל כך לא טוב לך כאן - לך למקום אחר - אני בטוח ששם תהיה לך דירה במרכז של המרכז כי שם הדירות עולות גרושים והחיים זולים ובכלל רק בישראל הכול כל כך יקר והמיסים כול כך גבוהים - בכל מקום אחר בעולם המיסים ממש נמוכים, ממש כלום. ובכל מקום אחר בעולם לכולם יש דירות וגם לזוגות צעירים יש מלא כסף לקנות דירות, רק אצלנו יש מיסים, יש משכנתא ויש את מנטליות גם אני רוצה את מה שיש לשכן שלי שהביאה אותך לכתוב תגובה כל כך מכוערת. תמשיך להתלונן ותמשיך לבכות כל הזמן, תראה לאן תגיע.

ובתל אביב ובגבעתיים ושאר גוש דן המחירים נותרו יציבים אז מאיפה הנתונים שהמחירים ירדו ב 7 אחוזים??? לדעתי המחירים מתמתנים למעט ברמת גן שהמחירים שם עלו ב 30 אחוזים מ 2009 בערך אבל גם בת"א קונים כל המיליונרים אז נראה שהמחירים ישארו גבוהים. בכל מקרה זה נוגע לעשירים בלבד ב 2 הערים האלה

והירידות החדות עוד צפויות לרדת ולרדת ירידות חדות מאוד לא למהר ליקנות זהירות עד סוף שנה 2010 יהיה עודפים של דירות כי יש בארץ המון התחלות בניה וחבל למהר מי שקונה עכשיו שם את כספו על קרן הצבי אז סבלנות ותיראו שעד סוף חודש זה חודש מרץ ירד עוד ב3 אחוזים נוספים לא למהר

http://www.facebook.com/pages/kl-hr/dyrwt-mwzlwt-lzwgwt-yrym/371381266187?ref=nf

כל מה שאני רוצה זה לגור ליד ההורים שלי בהרצליה פיתוח. ואני לא מדבר על קו ראשון לים, אלא על קו שני ושלישי. וגם את זה אני לא יכול. אני נאלץ לגור רחוק מהמשפחה בגלל המחירים ההזויים פה. המדינה אומרת לי לעזוב לתל-אביב או לרמת השרון. אני אעזוב!!!!!!!1

מי שעיניו בראשו יראה שתוך כמה שנים אף אחד לא יכיר את השכונה הזאת (נווה שרת) מפאת כורח השעה. הרבה אנשים, כולל אני, יצטערו שלא היה להם כסף להשקיע בשכונה הזאת.

פששש, רק זה מראה על שינוי האוכלוסיה, כל כך הרבה חברה מנוה שרת גולשים בכלכליסט? כנראה באמת משתנים שם הדברים :)

מה קרה בישראל? מה נשתנה הלילה הזה מכל הלילות? האם לפתע ישראל הפכה למרכז הסחר העולמי? האם יש שלום ולא יהיו עוד מלחמות? האם ת"א=למנהטן או הונג קונג? מה שכן קרה זה שהכסף זול עם ריבית אפסית,וכל עם ישראל הקשה יום הפכו לנדלניסטים מקצוענים בתוך שנה.

במחיר מופקע וללא הצלחה. השכונה מזעזעת והאוכלוסיה תת רמה. גועל נפש. מטומטם מי שקנה שם במיליון מאתיים. מחיר הזוי לשכונה הזאת. ופינוי בינוי לא יהיה.

זה חור!!!

איך הם נותנים ליד לרמאים והגנבים האלו שלוקחים לעצמם 2% לפרסם כאן מחירים שיצאו לאנשים העיינים או שיקבלו התקפת לב . לא חבל על הבריאות של האנשים ?

כל המתלהמים על "המחיר הגבוה" בשביל נווה שרת אשמח לסבר אוזינכם: ברח' פילדפיה 7, שנחשב לבנין הכי טוב בנוה שרת (צמוד לצהלה) ומתוחזק ע"י חברת החזקה פרטית נמכרה דירת 3 חדרים כ-100 מ"ר לפני כחודש בקומה חמש חזית צפונית מזרחית ב1,300,000 ש"ח לשיפוץ מלא (+ 200 אלף ש"ח על שיפוץ). ברח' אדירים 4 נמכרה דירת 3 חדרים , 80 מ"ר (שיכון על עמודים) לשיפוץ, בבנין פחות טוב ממה שנמכר על פי הכתבה ברח' רמה כבר ב1,150,000 ש"ח ללא מעלית ללא חנייה. המחירים רק עולים בנוה שרת, כי היא תמיד תהיה אלטרנטיבה זולה יותר מהשכונות המקיפות אותה, ואם הפינוי בינוי ייצא לפועל :) כיום שעושים הגרלה בין 2000 איש ל דירה חדשה 4 חדרים ברמלה במליון ש"ח על הנייר, מישהו מוכן להמר בכמה ימכרו על הנייר דירת 4 חדרים במגדל בן 25 קומות בצפון ת"א ?צמוד לצהלה, אפקה, רמת החייל, עתידים.

נווה שרת=שכונת התקווה רק שהמיקום בצפון העיר ולא בדרומה

אהבתי!! גם לי תחושה דומה.

הייתי יכול לקנות במרכז רמת גן (!) באיזור הכי טוב (רח' חשמונאים שמתפצל מארלוזורוב) דירת 4 חדרים עם מעלית וחניה ליד גן שאול. המחיר היה אז 1.1 מיליון שקל והיתה לי עזרה מההורים של 400 אלף שקל והון עצמי של 100000 שקל= 500 אלף שקל בסה"כ. לא קניתי כי כולם דיברו על בועה ושהמחירים ירדו ב 40 אחוזים לפחות. הדירה ההיא כבר נמכרה אבל דירות 4 חדרים פחות טובות באיזור הנ"ל עם חניה פרטית ומעלית לא יורדים היום מ 1.4 מיליון שקל!!! (מקסימום אפשר למצוא דירה באיזור ב 1.3 מיליון שקל בלי חניה ובלי מעלית ממה שחיפשתי). בקיצור-בגלל העצות שלך ושכמותך הפסדתי איזה 300 אלף שקל בהערכה גסה על הנייר, ובפועל אני לא יכול היום לקנות ברמת גן בכלל למעט בשכונות פשע כמו סלמה ג או רמת עמידר וגם זה עלה ב 30 אחוז בערך בשנה האחרונה ככה שאני אשלם על דירה בשכונה גרועה היום כמו שהייתי משלם על דירה בלב רמת גן לפני שנה וחצי!!! שורה תחתונה- היום הייתי חוטף דירת 4 חדרים במרכז רמת גן ב 1.1 מיליון שקל כמו שהיה לפני שנה וחצי ולא מקשיב לטפשים שהטעו אותי שהמחירים הולכים לרדת!!!, ובגלל שאני לא רוצה להשתעבד לבנק לכל החיים או לגור בשכונת פשע העדפתי לעבור לפתח תקווה עם אשתי שם המחירים שפויים יותר.

עד הקיץ שיהיה קצת רעש רוב הצרפתים והזרים יברחו מכאן עם השמאלנים ואז תהיה ירידת מחירים כמו ב1991

השכונה לפני מהפך מי שיכול להוציא כזה סכום הרוויח עוד כמה שנים הוא יכפיל את הערך לדעתי עשית בשכל זו הולכת להיות אחת האדמות הכי יקרות בארץ אז אל תזלזלו.

4 שנים נתתי לה. רימונים חטפתי , דם איבדתי וכדורים מעל המצח כמעט חיסלו אותי -- הכל כדי לשמור עליה ועל שלמותה. גם כסף רצתה הפרוצה שלי ושילמתי. אני ילד טוב ולא איזה עארס אז שילמתי לה 40% מכל מה שהרווחתי בחיי. היא אמרה שיש לה שכבות במצוקה אז נתתי לה מזמני הפנוי והתנדבתי ועכשיו , כל מה שאני רוצה זה לגור ליד ההורים עם אשתי החדשה בהוד השרון והזונה אומרת לי - אי אפשר! יקר! לך לגליל, לדרום לשומרון. אבל , אני אומר לה, משפחתי בהוד השרון. כאן חיי אבל היא זונה אמתית :-( אז אני משאיר אותה לסרסורים שלה ועוזב

בנאדם צריך לעבוד 20 שנה בשביל דירה (חישוב של משכורת ברוטו 5000ש"ח לחודש*12*20)? ומה עם הזוגות הצעירים?

המחיר 1.2 מיליון ש"ח לדירה בבנין ברחוב רמה הוא סביר בהחלט.אם היה רוצה באותו בנין שאני מכיר היטב לקנות בקומה 3 ומעלה שיותר שקטות היה משלם 1.4 ואפילו יותר. דירות בגודל הזה באיזורים מסביב עולות לפחות כפול עם אחזקה יקרה מאוד{ארנונה ומיסים} בלי שום הצדקה.שיהיה במזל

..... והמבין יבין

ממש לא השקעה בטוחה! מדברים כבר שנים על פינוי בינוי ובינתיים שום דבר לא זז בנושא. בכלל מבחינת פינוי בינוי, בוצעו איזה 5 פרוייקטים של פינוי בינוי בכל הארץ ב 20 השנים האחרונות. אם זה שקנה את הדירה עשה את זה בשביל הפינוי בינוי...אז שיחכה עוד 10-20 שנה לפחות, אם זה בכלל יצא אל הפועל... שכונה גרועה שבמקרה נמצאת ליד צהלה אבל הרמה הסוציואקונומית שם נמוכה ביותר, וכמו שנאמר כאן היא מתאימה יותר באופי ובמחירים לדרום תל אביב

יפה אולי המחירים בת"א יתחילו לרדת קצת אבל חבל שזה בנוה שרת שהיא לא שכונה טובה. נראה לי שבר"ג המחירים ימשיכו לעלות ויגיעו לרמות של מרכז ת"א עוד כמה שנים עם כל המגדלים שבונים שם. לא ראיתי שבר"ג מוכרים ב 1.2 גם בשכונות גרועות כמו רמת עמידר או רמת שקמה או נווה יהושע- אפילו במקומות האלה דירת 4 חדרים סטנדרטית בלי מעלית ובלי חניה עברו את המיליון ש"ח ואולי אפילו יותר

לגבי הדירה בנווה שרת, נווה שרת כיום נחשבת השקעה בטוחה עקב הפרוייקטים העתידים באיזור של פינוי בינוי בנוסף רחוב רמה הוא רחוב שנחשב רחוב שקט באיזור כמו כן אדירים ונהרים אלו רחובות שמתומחרים כ-20 -30 אחוז יותר משאר האיזורי השכונה

מי הסכים לקנות שם דירה ב 1.2 מיליון שקל??? נכון שיש מעלית וחניה אבל האיזור נחשב כמו דרום תל אביב מבחינת מחירים. מחיר מוגזם בעיני. לגבי הדירה ברמת אביב- דירת 5 חדרים עם מעלית וחניה ב 2.7 מיליון שקל- בהחלט מחיר זול יחסית לצפון תל אביב (דירת 4 חדרים עם מעלית וחניה עולה שם כ 2.2 מיליון שקל). לשם השוואה- במרכז-צפון ת"א (כיכר המדינה, צפון ישן) משלמים על דירת 3 חדרים בלי מעלית ובלי חניה 1.8 מיליון שקל בערך. דירה באיזור כזה שעוברת תמא 38 והיא דירת פנטהאוז חדשה/ דופלקס חדש בן 3 חדרים עם מעלית ועם חניה תעלה כ 3 מיליון שקל. אז...שלא יעבדו עליכם!!!