את המחירים...

כל פעם יש להם תירוץ אחר עם התחמקויות כאלה וכאלה פעם אומרים יבנו בנינים ופעם אומרים שמורת טבע עכשיו פארק חופי דייייי נמאס מהפקעת הקרקעות האלו ,לכל בעלי הקרקעות במקום צריכים להתאגד ולהלחם בהפקעת הקרקעות האלו שמבחינת עיריית ת"א לא מגיעה ולא תגיעה לשום מקום

Which does not include Sde Dov. A

במגדלים, פינוי בינוי יותר גובה ויותר שטחים ציבוריים וירוקים לכולם. לסגור את הים כמו בהרצליה, סי אנד סאן - זה הנזק הגדול. כי נותנים לקבוצה קטנה את הדבר הציבורי הכי שפוי והכי יפה בארץ את חוף הים. יש לנו חופים מדהימים, לא פחות יפים ממדינות רבות אחרות המפורסמות בחופים שלהם. אבל אנחנו עושים הכל איך שהוא להרוס גם את זה???

יש חלקת אדמה אדירה מסביב למזבלה לשעבר חיריה שמיועדת להפוך לפארק ענק- אז למה בדיוק להקים עוד אחד על קרקע בשווי של מיליארדי שקלים כשאפשר להקים על קרקע זולה הרבה יותר? טימטום לבנות פארק על כזה שטח יקר ובעל ביקוש אדיר, בעיקר כשעתודות הקרקע של תל אביב גם ככה שואפות לאפס. זה היה אולי אפשרי אם האירגונים הירוקים היו דואגים רק לשטחים הפתוחים- אבל הם גם דואגים לתקוע בנייה בכל סנטימטר לא בנוי בארץ וגם תוקעים פרויקטים של פינוי-בינוי של מבנים נמוכים כי זה מסתיר את השמש/רוח/אנרגיות חיוביות של התושבים מסביב אז הפרוייקטים האלה נתקעים שנים על גבי שנים בבתי המשפט. היה אפשרי אולי להפוך את כל המקום לפארק ובמקביל לשטח את רוב דרום תל אביב שנמצאת גם ככה במצב גרוע בבנייה בלי שום תקנים והפכה מזמן לגן עדן לנרקומנים, סוחרי סמים וסרסורים ולבנות במקומה בבנייה לגובה של 40 קומות+ (מה שמאפשר הרבה יותר שטחים פתוחים) וכך להגדיל את היצע הדירות בתל אביב. אבל ברור שזה לא יקרה במאות השנים הקרובות כי בשנייה שיעשו כזה דבר, דבר ראשון כל הבעלים של הדירות ביחד עם האירגונים הירוקים יתבעו את העירייה וילחמו על כל מטר בנייה שהם יקבלו, כל אלה שמסביב אחר כך ילחמו על גובה המבנים שיסתירו להם את הנוף (הרי לדירות בקומה ראשונה בדרום תל אביב יש חתיכת נוף...), אחר כך יתבעו את העירייה אגודת הגרביל הדרום תל אביבי הלא מצוי שעלול להיכחד בגלל הבנייה ואחרי שיתחילו את הבנייה בטח החברה תקרוס וכל השטח יהפוך לאתר בנייה ענק למשך עשרות השנים שלאחר מכן- כמו כל פרויקט אחר בארץ.

צריך להשאיר את רצועת החוף האחרונה הזו ללא בניה כלל, שיתנו פיצוי לבעלי הקרקע ויפתחו פארק על כל השטח המופלא הזה.

בלי מבני ציבור ולבי ירוק שם תיהיה בעיה כי העיריה חיייבת מוסדות ציבור באזור הזה .

בפרוייקטים רבים במקומות הרבה פחות מבוקשים בארץ אחוז ההפקעה הוא 40%-50% ולפעמים יותר. יש יחס ישיר בין אחוז ההפקעה לשווי אחוז בנייה (הגיוני לא?) ליבי עם האנשים שרכשו חלקיקי חלקה מסוחרי אדמות, וימצאו את עצמם עם שברירי דירה בעוד 15 שנה. אבל חבל לתת לעוד עו"ד להתעשר על חשבון בעלי הקרקע.

לא? ולו בגלל שעכשיו צפוי עוד איזה 15 שנה של סחבת

אסור ליורשים בני יורשים של בניהם לוותר. הגיע הזמן שהגזלנים יבינו שאנחנו חיים בתקופה אחרת מאשר ימי המנדט העליזים. עדיף להקפיא ולשבש הליכים למען הדור הבא ולא לוותר על הזכויות הבסיסיות של אותם בעלי קרקעות ובניהם שלא ראו פרי בעמלם ,השקעתם והקבורים בקרית שאול.!

התוכנית עברה שינויים רבים לאורך השנים, והמרכזי שבהם נועד להפחתת מחירי הדירות בגוש: הוועדה קבעה כי במתחם יוקמו פרויקטים למגורים בהיקף של עד 12,500 יחידות דיור, במקום 9,245 יחידות דיור שתוכננו במקור. ואני שואל: ואט דה פאק?