נסה למצוא דירת 4 חדרים בשכונות הגרועות של רמת גן הערמונים, נווה יהושע, סלמה ג (רמת שקמה), שכונת גאולה ורמת עמידר. אני לא הצלחתי למצוא בשכונות הללו דירת 4 חדרים בלי מעלית ובלי חניה פרטית בפחות ממיליון שקל (בהנחה שהדירה לפחות משופצת קצת ולא נראית כמו אחרי מלחמת עולם). אפשר להשוות בין מחירי דיור בערים חזקות בארה"ב למחירי דירות בפתח תקווה או נס ציונה אבל לא הייתי משווה אפילו לשכונות הגרועות ברמת גן... רמת גן וגבעתיים יקרות כבר כמעט כמו מרכז תל אביב (להוציא את הצפון הישן ונווה צדק)

אוכלוסיית ניו יורק מוערכת בכ 20 מליון איש. אוכלוסיית ארה"ב היא כ 310 מיליון. כלומר ניו יורק רבתי מהווה כ 6% מאוכלוסיית ארה"ב ולא 15%.... לגבי כוח קניה, אמריקה משופעת בערים גדולות וחזקות (power cities) שבהן ניתן למצוא מגורים זולים יותר משכונות עוני ברמת גן. לא צריך תמיד להסתכל על ניו יורק. היא לא מהווה מדד לכלום בארה"ב.

ברור שהמחיר לדירה ממוצעת בניו יורק הוא פי ארבע מגוש דן, בגלל שמרוויחים יותר יש יותר אנשים שיכולים להרשות לעצמם דירה במחירים האלה. וההשוואה הנכונה היא לגוש דן כולו ולא ת"א/ גבעתיים כי בניו יורק יש 18 מליון איש אם אנני טועה שזה כ-15% מאוכלוסיית ארה"ב שזה שווה ערך לאחוז התושבים בת"א וערי המעגל הראשון. אז לכל המאיימים לרדת מהארץ, בחו"ל לא יותר קל יש פחות עבודה ובנוסף נגרעת מכם העזרה של המשפחה והחברים, אל תמהרו לזרוק שנים מהחיים על הימור שנשמע לכם טוב מתוך משאלת לב. קנו דירה לפי יכולתכם ולא לפי מה שנדמה שמגיע לכם, ואם צריך להתחיל מדירה בשכונה פחות טובה, או חס וחלילה 3 חדרים בלבד, או רחמנא ליצלן קומה שלישית בלי מעלית, או אם כלו כל הקיצין בחולון או פ"ת או ראש העין טפו טפו טפו, אז זה מה יש! כנראה שלאחרים יש יותר כסף והם יכולים לקנות דירה באיזור יקר יותר או בבניין חדש ואתם לא. אז לא לבכות יותר מידי ולא להיות פרינססות, כי כשזה מגיע לקניית נכס לא מזיז לאף אחד שאתם מגניבים או בני טובים מזיז רק מה יש לכם בכיס, ואולי אם לא הייתם נוסעים לחו"ל כל שנה ושמים כסף בצד כבר הייתה לכם וילה.

מאשר בארץ הקודש.

רק בפנטהאוז של 5 חדרים עם מרפסת קטנה בצפון הישן השקט (אסותא, באזל) בתל אביב אפשר למצוא מחירים כאלה. שאר ת"א הרבה יותר זולה בתחשיב למ"ר פרט לנווה צדק ולכן ההשוואה אומרת שהאיזורים הכי טובים בתל אביב שווים פר מטר למחירי דירות במנהטן בממוצע. בכל שאר ת"א המחירים לר מדגדגים עדיין את המחירים במנהטן (או לחילופין באיזורים טובים בפריז או לונדון)