אני יהודי 100% ממוצא רוסי. אבל מה זה משנה? האם יהודי ממוצא פרסי או תימני במצב טוב יותר ממני אם אין להם הורים עשירים? אני בספק. לא בכוונתי לחזור לרוסיה כפי שאין חוזרים לתימן! ליהודים אין מה לחפש שם, באסיה או באירופה, אבל יש צפון אמריקה, אוסטרליה - מדינות מהגרים עם אופי אנגלו-סקסוני. עובדה שבמדינות האלה נמצאים מעם 50% מעם היהודי ויותר ויותר ישראלים לוקחים כרטיס חד-כיווני לשם. יש תנועה ערה לכיוון אחד ושלא יספרו להם סיפורים עם כמה מטוסים בשנה עם עולים דתים מניו-יורק (כל הכבוד להם). הסיבה העיקרית של עזיבה ואכזבה במדינה זה לא אויב חיצוני שמכה בנו אלא אויב הפנימי - עגל הזהב, חוסר סולידריות, שחיתות שחודרת למערכת שלטון-כלכלה, פרוטקציות, אנשים לא ראוים בתפקידי מפתח. מעצבן זה שאנו אנשים צעירים, מוכשרים, בריאים, נמרצים אינם מסוגלים לחיות כמו בני גיליונו באמריקה כי צריך לממן אליטות ששמו יד על כל חלקה במקום הזה.

זה כבר לא נשמע טוב. ברוסיה, גם כן תוכל למצוא דירה הגונה באיזור מוסקבה ב-400000- 560000? ש"ח כפי שכתבת פה? יש אזורים בראץ שאלו המחירים. באיזור המרכז זה פשוט לא יכול להיות.

אני ואישתי אקדמאים + 1, שוכרים דירה קטנה, יש 2 מכוניות יד שניה. אנחנו לא מבזבזים כסף, מצליחים בינתיים עד שלא הבאנו ילד שני לשים 5000 לפק"ם. היום אנו 30+ ויש לנו הון של 200000. אחרי חשבון פשוט מתקבל שבגיל 40 נגיע ל600000 במקרה הטוב (ואם בס"ד יהיו לנו 3 ילדים, אז אני בספק שנעמוד בסכום הפרשה שיש לנו היום) ואז מה? ניקח ה-כ-ל, נרוקן את החשבון ועוד משכנתא של 800000 ל20 שנה (מי אמר שאחרי גיל 50 אמשיך לעבוד בהיי-טק) והנה - יש לנו דירה 100 מ' בבניין דירות בכ"ס ו0 בחשבון. איזה כייף! ואל תגיד לי שלא חייבים לגור בכ"ס או לא חייבים דירה חדישה או לא חייבים 3 ילדים. אפשר לחיות בלוד או במקומות אחרים ללא בטחון אישי או בדירה בבניין מפורר עם 2 ילדים בחדר או לא להביא ילדים. לא חייבים גם הרבה דברים רצוים אבל השאלה האם אנו מאמינים שמגיע לנו לחיות בכבוד או לא! אני חושב שכן מגיע לנו, אחרי שרות צבאי, לימודים מוצלחים באוניברסיטאות ועבודה בחברות בינלאומיות לקנות דירה ליד הורים ומקום עבודה במחיר הוגן (50-70 משכורות כמו בחו"ל ולא ב120+) ואם במדינת ישראל אין מקום לבנות למגורים אז כנראה שמדינה הזאת פשוט לא מתאימה למטרתה המוצהרת - קיבוץ גלויות, אולי כל הרעיון שעליו היא מושתת(מושחתת ,-) היה אוטופיה? אני רואה המון אנשים מסביבתי שיורדים לחו"ל ולא מצטערים, אולי במקום נפט פישר בע"מ מייצאים מוחות, אבל איפה הרווח למשק כאן? אני דווקא חושב שניתן להחזיר את הענף לשפיות, הבעיה שמי שאמור לעשות את זה לא מעונינים בכך. דוגמת הולילנד זה רק קצה הקרחון.

היום ניתן למצא "מציאה" בהוד השרון ---דירה 2.5 חדרים 70 מ"ר בת40 שנה קומה שניה בלי מעלית דורשת שיפוץ ב950,000 ש"ח~

ראשית גילוי נאות - יש בבעלותי המלאה דירת 5 חד' בכס , אני בן 36 ולא קיבלתי ירושות או מתנות , הכל מעבודה ומאמץ. והתגובות - זה שמביא 20K נטו הביתה עם ילד 1 ולא יודע להשאיר בצד 6-7K (במקרה הטוב) פשוט חיי בסרט של עצמו - חיי בזבוז ומותרות חסרות פרופורציה , אז נכון אם אתה רוצה להמשיך ולצעוק בטוקבקים על מה רע גורלך , אבל במקביל לתת 4 מסעדות בחודש ,פעמיים חול בשנה , ביגוד סופר ממותג וכו - אשריך, אבל אל לך להתלונן , אפשר ללכת פעם בחודש למסעדה , ופעם בשנתיים חו"ל עם המשפחה ויש גם מותגים נחמדים שהם לא מותגי על. אני יכול להמשיך ולהמשיך אבל זה לא יעזור כנראה , בכיינים נשארים בכיינים ודוגמאות הבזבוז הן ענקיות , תראה איזה אבסורד , אני מניח שאתה צעיר ממני ב 6-9 שנים , איפה אני ואיפה אתה , שלא תטעה אני חיי טוב יותר ממך כיום אבל כשהייתי בגילך (כן גם אז זה היה היחס בין השכר ההממוצע למחיר הדירה ) הדברים נראו אחרת - היה קשה אבל בהחלט שווה את זה..... לפני שאתם צועקים תבדקו את עצמכם ...... בסופו של יום כל אחד יגור איפה שידו משגת ואם אתה מתעקש על לגור ב רעננה/כ"ס/הרצליה/ת"א או כל אחת מהערים הנחשבות בארץ בשכירות של 5000 ש"ח בחודש ומעלה , אל תתפלא שלעולם לא תהיהי לך דירה.

ככל שמחירי הדירות עולים תראו מי מרוויח : 1)רשויות מקומיות היטלי השבחה ומיסים. 2)הממשלה מס רכישה ומיסי שבח. 3)הבנקים למשכנתאות משכנתאות יותר גבוהות. 4)הקבלנים ,המתווכים ,עורכי הדין וכל מי שקשור לעיסקאות הנדל"ן. 5)פוליטיקאים ,ועדות מחוזיות ,ומאכרים כסף שחור שעובר מתחת ומעל השולחן להוסיף אחוזי בניה. 6)מנהל מקרקעי ישראל מרוויח יותר ממכירת הקרקעות. ועוד רבים וטובים אחרים שנהנים מייקור הדירות והקרקעות . אז אל תיהיו תמימים העשירים והפוליטיקאים לא יתנו למחירי הדירות לרדת כולם מרווחים מזה

אם אתם מרויחים 20K (נטוכי מי מדבר על להביא ברוטו הביתה..) אז השכר ברוטו שלכם בערך סביב 30 ברוטו. שזה אומר הפקדה של 10% לקרן השתלמות = 3000 כפול 12 חודשים = 36000 כפול 6 שנים = 216000 ללא ריבית כלל. אז או שאתה לא יודע חשבון או שאתה לא מביא 20K נטו הביתה ...

בנייה לזוגות צעירים אשתי ילידת העיר ואני מגיל שלוש בעיר ראש העיר גלר צלצל אלינו לאחר שנישאנו ודחף לקנות דירה שבניתה הייתה לזוגות צעירים. היום שני ילדי עובדים בחו"ל כדי לנסות לקנות דירה בעיר 'נכדי גדלים בנכר ואני מזדקן בעיר שהולכת ונעשת זקנה /אנשי נדלן בגיבוי העיריה בונים בעיר ומחירי הדירות מאמירים כך שילדי לא מדביקים את קצב העלייה. אדוני ראש העיר אתה צעיר ונימרץ, לא תזכר לטוב .בגלל שאינך דואג לצעירי העיר. ראה כיצד זוכרים לטוב את גלר זכרו לברכה אתה הולך ומפסיד את המומנטום שממנו נהנתה בבחירתך הראשונה ,ראה את השחיקה שחלה במעמדך כאשר צעירי כפר סבא לא בחרו ולכן גם נבחרתה בשנית. אדוני חזור ודאג לצעירים שם אתה עתיד להיזכר לטוב, ולהמשיך בעשייה למען תושבי העיר ועירך.

איך בדיוק יכול להיות לך 200K בקרן השתלמות? הפקדה היא מקסימום 15K *6 = 90K ואתה רוצה להגיד לי שקרן השתלמות עושה 120%???? איזה אני רוצה גם!!! אני עדיין מלקק את 2008 ממני שה-90K הפכו ל-40K

אני עדיין גר עם ההורים בכ"ס, וגם כשאעבור מפה בקרוב (כן, לעיר אחרת, בה יש גם דירות קטנות), אדאג שכתובתי הרישמית תישאר בית ההורים בכ"ס, ואדאג שכל מכרי בכפ"ס, (נולדתי פה, זה הבית שלי!), הצעירים וגם המבוגרים, ל א יצביעו עבורך בבחירות הבאות! הבנת? ל א ניתן שתיבחר שוב! אתה אשם בגירושינו מהבית שלנו! ואתה תגורש מבניין העירייה!! תגיד שלום לכיסא!

בתור עובד היי טק בעצמי שלא מכניס את השכר שלך בחודש הביתה (אלא פחות), אני ממש לא מבין איך אתה לא יכול לרכשו דירה. אם אתה מביא הביתה 20K בחודש (ובטח חוץ מזה רכב ליסינג) ויש לך רק ילד אחד, אין שום סיבה שלא תצליח לחסוך לפחות 5 עד 6K בחודש גם אחרי שכר דירה ומעון לילד. בנוסף, אם יש לך כבר מספר שנים בענף אז יש גם קרן השתלמות. אחרי 6 שנים לפי רמות השכר שציינת, תצבור שם בערך 200K. ניתן למצוא בקלות דירות 4 חדרים בנות 15 שנים בכפ"ס שעולות 1.2 מיליון, אם יש לך 200K הון עצמי, אתה יכול לקחת משכנתא ל - 30 שנה בהחזר של 4K בחודש, מאחר שאתה בכיף יכול לחסוך יותר מזה, יש לך פיתרון.

אין מה להוסיף יותר מזה , כל מילה אחרת מיותרת.

כיליד העיר הזאת אני משוכנע שכפר סבא הגיעה למה שהגיעה בזכות התושבים שידעו לבחור ראשי ערים טובים. השכונות הירוקות שצמחו מסביב לשכונתי{עליה} אינן עדיפות על הפרדסים והשטחים החקלאיים,אבל טוב עשו שלא אישרו מגדלי מגורים שהיו מכניסים הון עתק לעיריה. תאכלס,יהודה בן חמו הוא ראש עיר טוב ואהוב על התושבים.

מס.11 ויש עוד כמה טוענים שזוגות צעירים שאין להם 1.5 שח לדירה בכ"ס שיגורו בדרום או בצפון. בוא נגיד שאנחנו כזוג צעיר עם ילד אחד ועוד אחד בדרך עוזבים את כפר סבא ועוברים לגור בדימנוה או מקום אחר בדרום. ההורים שלנו אחרי שנה שנתיים גם יעברו לגור לא רחוק מאיתנו. ימכרו את הדירה שלהם בכפר-סבא ויקנו ווילה על יד הילדים בנתיבות. וכאלה יהיו עוד הרבה וככה תוך כמה שנים יירד יפה מאוד את ערך הדירות בכפר סבא כי אף אחד לא רוצה לגור בעיר של זקנים, כל הסבתות והסבים יעברו לגור יל יד הילדים/נכדים. בתי ספר יסגרו, בפארקים במקום הצחוקים של הילדים יהיה שקט. העיקר שערך הדירות ישאר גבוהה. במקום לחשוב לתווך ארוך, חושבים מהרגע להרגע, שלא ניצא פריירים שקנינו דירה יקרה הכפר סבא ואחרי שנה המחיר ירדו כי בנו 3 בנינים לזוגות צעירים.

לא בונים לזוגות צעירים אבל לעשירים.....בונים גם בונים......פנטהאוזים......מיניפטנהאוזים......חבל"ז אנחנו מאשימים אך ורק את ראש העיר.

כול מילה חקוקה בסלע למה שלא תרים כאן את המאבק הצרכני הראשון במדינת המילואים ? במדינת המסים ? במדינה שרוצה בכוח שאנשים ילמדו לגנוב בשביל לשרוד במדינה שמועדדת שחיתויות וחוסר שיוון ביב תתעורר אטיאס תתעורר שאתה בונה עוד 400 יחידות לחרדים זה לא עוזר בכלום תעשה כבר רפורמה "בנה ביתך" לכול זוג צעיר שרוצה לקנות את דירתו הראשונה בחיים ותעשו דירות ב 800000-900000 שקל מחירים נורמלים שמישהו יצליח לקנות עם משכנתא ל 30 שנה המאבק הראשון קרוב מאוד מתארגנת קבוצה רכישה גדולה לחסום את הארץ ולעלות לדיון בממשלת ישראל !!!

כול מילה חקוקה בסלע למה שלא תרים כאן את המאבק הצרכני הראשון במדינת המילואים ? במדינת המסים ? במדינה שרוצה בכוח שאנשים ילמדו לגנוב בשביל לשרוד במדינה שמועדדת שחיתויות וחוסר שיוון ביב תתעורר אטיאס תתעורר שאתה בונה עוד 400 יחידות לחרדים זה לא עוזר בכלום תעשה כבר רפורמה "בנה ביתך" לכול זוג צעיר שרוצה לקנות את דירתו הראשונה בחיים ותעשו דירות ב 800000-900000 שקל מחירים נורמלים שמישהו יצליח לקנות עם משכנתא ל 30 שנה המאבק הראשון קרוב מאוד מתארגנת קבוצה רכישה גדולה לחסום את הארץ ולעלות לדיון בממשלת ישראל !!!

היום אי אפשר לקנות דירה במרכז ממשכורת. רק ירושה או כסף שחור. אפילו משכורת טובה של מהנדס היי-טק שיש לי לא מקרבת את משפחתי למימוש הזכות לדיור הוגן. הגעתי למסכנה שפשוט אי-אפשר להמשיך במדינה הזאת! ואנשים שקנו דירות במחירים הגונים היום מטיפים לנו מוסר או סתם צוחקים כל הומלסים (מצחיק באמת, הא) - כזה חוסר סולידריות, חזירות. הורים שלנו קנו דירות בזמנו וללא הכנסות שיש לי היום! אני מרגיש עובד זר במקום הזה, תושב זמני! יש כאן ביקוש לאנשי מחשבים - סבבה, אין - ביי-ביי. מי שלא רוצה צעירים בשכונתו אז שיילך להגן על עצמו ועל נכסיו במלחמה הבאה לבד! לי אין מוטיבציה להסתכן למען אריה (8, 11) או רפי (15). שידאגו למגדלי השן שלהם. בהצלחה. נראה אותם מרחוק.

אני באופן אישי לא מכיר אף רווק שרוה לקנות דירה... רווקים תמיד שוכרים. לגי זוגות צעירים עם ילד-שניים, כבר לרוב קונים דירת 4 חדרים כדי שלא יצטרכו לעבור אחרי שנתיים. למעשה מה שקורה עם דירות שלושה חדרים זה שהן נקנות לצורך השקעה ולא לזוגות צעירים. לגבי כ"ס, רק לפני שנה וחצי אוכלס פרוייקט לזוגות צעירים שכל הדירות בו הו בנות 4 חדרים (פרט לדופלקסים) והמחירים היו סבירים ביותר (החל מ 650 אלף לדירות הזולות).

בעוד ראש העיר שאנן ויוצר הפליה בין המקום שבחר בו והיא האוכלוסיה החלשה שאותה '''''' הוא יחפש בבחירות הקרובות שהוא גדל בא ''''''''' פשוט שכח ''''' עבד כי ימלןך''''

בואו נכיר במצב האמיתי ובבעיה האמיתי של המדינה הרקובה הזאתי. בשעתך שקנית דירה שעבדת המון למענה המחירים היו שפויים בהתאם למשכורות. היום אין שום סיכוי שבעולם שזוגות צעירים שגדלו נניח בערים האלו יכולים לקנות דירה. ידש להם יותר מ 40 שנות עבודה רק כדאי לגייס את ההון הראשוני וזה בכלל בלי לדבר על משכנתא שאף אחד לא יתן להם בגיל 60. המדינה הזאתי הורגת ואוכלת את הצעירים. הבעיה היא לא האיום האירני ולא המים בכנרת. הבעיה היא חוסר הדאגה לדור ההמשך. לא יכול להיות שזוג צעיר שרק התחתן צריך לשלם שכירות מטורפת ( בגובה משכנתא אם ואם לא יותר ברוב המקרים ) בנוסף להביא ילדים ולחיות על משכורות של 10 אלף ברוטו. איך אתה בדיוק מצפה שהם יקנו דירה ? מה שיגרו במדבר כדאי לשלם 1000 שקלים בחודש שכ"ד במקום 3000-5000 באזור המרכז ? אנשים רוצים ואוהבים לחיות בערים שהם גדלו בהם, ולא יכול להיות שהם לא יכולים להרשות לחלום אפילו על לקנות דירה בערים אלו. פער המחירים היום הוא במאות אחוזים ולא בעשרות אחוזים לעמות פער המשכורות. אנחנו זוג צעיר + 1 מכניסים כמעט 20 אלף ש"ח נטו בחודש ביחד ולא יכולים בכלל לפנטז על דירה. אז תפסיק לקשקש לי פה בראש על זה שעבדת קשה. גם אנחנו עובדים קשה ... מצב מחירי הנדלן פה פשוט קיבל טוויסט שלא ניתן להסביר, ושלא יבואו לי כל חכמי הנדלן כי אני יכול ללמד אותם דבר או שתיים על שוק הנדלן העולמי ב 30 שנים האחרונות. המדינה פשוט מעודדת ומשווקת באגרסביות את בועת מגדלי היוקרה אשר חוסמת כל דרך אפשרית לשוק נדלן נורמטיבי ורציונאלי. חרא של מדינה זה בטוח.

לחוקק חוק שיבנו גם ביינינים של 3 חדרים עוד קומבינות שחיתות

כל ראש עיר רוצה באוכלוסיה חזקה שתשלם מיסים על מספר רב של חדרים. לאוכלוסיה כזו הוא בונה. בכך הוא מונע מזוגות צעירים, בניהם של תושבי אותה עיר, האנשים שלמעשה בנו את העיר, לגור קרוב לילדיהם לעזור להם ולההנות מקרבתם. כל זה בהתאם לחשיבה הקפיטליסטית חסרת הרגשות שמוביליה הם הממשלה ובעיקר ראש הממשלה. עד שהאזרחים שאינם עשירים לא יבינו זאת ולא יחליפו את השלטון בבחירות - יסבלו.

כפר סבא זולה עדיין מהוד השרון ורעננה משמעותית. עיר איכותית. מה לעשות שהמחירים קפצו אבל לפני שלוש שנים אפשר היה לקנות דופלקס 5 חדרים ב1.5 מיליון. שחכו בכתבה את השכונות המזרחיות בכפ"ס עם בנייה לצעירים שהמחירים שם קפצו. ועדיין 1.4 מיליון ש"ח מחיר הוגן. בשכונה הירוקה לפני שנתיים מחירים היו 800 אלף. מה לעשות ביקוש והיצע.

למי שאין כסף שיעבור ליישב את הנגב. מי שרוצה במרכז יכול ללכת לבת ים. רחוב אלי כהן דירה 3 חדרים מעל תחנות האוטובוס עולות 700K. בהצלחה

פניתי בנושא זה ואחרים לראש העיר אך לצערי הם מתעלמים וממשיכים לפגוע בזוגות צעירים, חבל שהעיר מתבגרת ולא נהיית צעירה כי הזוגות פשוט נוטשים את העיר...

כתושב כפר-סבא שעבד קשה כדי לגור לרכוש דירה בכפר סבא, מבלי להיוולד עם כפית כסף בפה (להפך) - אני לא מבין למה צריך בכלל לבנות בנייה מסובסדת ו/או לזוגות צעירים בעיר. א) קודם כל, זה מייקר בצורה לא הגיונית דירות גדולות יותר - הרי האדמה אותה האדמה (עם העלות שלה משוקללת במחיר הדירה), אז אם דירה אחת היא זולה באופן מלאכותי - זה מייקר דירה "רגילה". ב) למה זו זכות לגור באזורים מבוססים ? יש היצע וביקוש. בכפר שמריהו אין בנייה מסובסדת ואין באפשרותי לגור שם, ו ז ה ב ס ד ר. ג) למה זה אינטרס של המדינה ? כמו רובנו, קונים בשלב הראשון איפה שאפשר ואח"כ מתבססים יותר וקונים באזור יותר טוב וכך הלאה.במאקרו זה יוצר פיזור אוכלוסין יותר גדול וכך צריך.

שרצו למשוך אוכלוסייה עמידה לכפ"ס ובכך ביטלו את כל הבנייה של דירות קטנות. גדלתי בכפר סבא והוריי עדיין מתגוררים בה, אבל סביר שאני לא אוכל להרשות לעצמי לגור שם - איזה זוג צעיר יכול לקנות דירה במיליון וחצי ? ומה אני אעשה עם הדירה הענקית הזו - רק ארנונה לחודשיים משלמים בסביבות האלף ש"ח בכפר סבא... חסר פרופורציות לחלוטין. בסוף גם כפר סבא תזדקן מאוד כמו רעננה...

כתושב כפר-סבא שעבד קשה כדי לגור לרכוש דירה בכפר סבא, מבלי להיוולד עם כפית כסף בפה (להפך) - אני לא מבין למה צריך בכלל לבנות בנייה מסובסדת ו/או לזוגות צעירים בעיר. א) קודם כל, זה מייקר בצורה לא הגיונית דירות גדולות יותר - הרי האדמה אותה האדמה (עם העלות שלה משוקללת במחיר הדירה), אז אם דירה אחת היא זולה באופן מלאכותי - זה מייקר דירה "רגילה". ב) למה זו זכות לגור באזורים מבוססים ? יש היצע וביקוש. בכפר שמריהו אין בנייה מסובסדת ואין באפשרותי לגור שם, ו ז ה ב ס ד ר. ג) למה זה אינטרס של המדינה ? כמו רובנו, קונים בשלב הראשון איפה שאפשר ואח"כ מתבססים יותר וקונים באזור יותר טוב וכך הלאה.במאקרו זה יוצר פיזור אוכלוסין יותר גדול וכך צריך.

ראש העיר מצוין ביחסי ציבור בעניני עשיה הוא חלש מאד. 1. דירות לזוגות צעירים -אין. 2.שכונה ירוקה בצפון העיר רק השם "ירוק" השכונה סטנדרטית לחלוטין. 3. גישה לכביש 531 עדין בדיונים. כאשר הוד השרון נהנת מהכביש כבר שנתיים. 4. ועוד ועוד ועוד. בן חמו להתעורר הבוקר הפציע.

בושה וחרפה. אין עזרה לאזרחים אין שרות במילואים!!!

אנחנו טובים רק למילואים ולתשלומי המיסים. נשבר הזין מהמדינה המושחתת הזו.

נשקלת ברצינות האפשרות לשנות את שם העיר מרעננה למנילה!!

זוג צעיר יעדיף לשלם פי שתייים ולהדחף לדירת חדר בתל אביב. צריך לתת להם טיפה זמן להתבגר מנטלית

בחולון למשל לא בונים דירות 3 חדרים יותר. חבל כי זה גורם לעזיבה של הרבה זוגות צעירים שהיו נשארים בעיר אבל ידם לא משגת לקנות דירות 4 חדרים ויותר.

כל הצעירים עוברים לצור יצחק. 10 דקות מכפר סבא. שם אפשר להשיג דירות במחיר שפוי (1000000 ש"ח ל-4 חדרים).