זה איזור טוב מאוד קרוב לשכונת ארלוזורוב היוקרתית בגבעתיים (למרות שזה ברמת גן...) וחוץ מזה על דירה ברחוב החשמונאים או המתמיד שמתפצלים מארלוזורוב היית משלם מעל מיליון שקל בגלל המיקום המרכזי ליד הבורסה אבל שקטים שלהם והקירבה לשכונת בורוכוב היוקרתית בגבעתיים אז למה שהבחור ההוא לא יפרסם במחיר כזה? אני אגיד לך עוד משהו, שמעתי על אנשים שהצליחו למכור ברמת שקמה (ליד רמת חן) דירת 4 חדרים שוקעת (אבל לא מוגדרת בסיכון בינתיים) בקומה 3 בלי מעלית ובלי חניה במחיר של 1.3 מיליון שקל אז אם האיזור הגרוע הזה נמכר במחירים כאלה איך יהיו המחירים במרכז רמת גן ליד שכונת עלית? איך יהיו המחירים ברמת חן (שהיא באמת השכונה הטובה ביותר ברמת גן)??? המחירים היום גבוהים בכל הארץ אבל ברמת גן ובגבעתיים היו עליות מחירים היסטריות ואם פעם אנשים לא יכלו לגור שם- היום רק עשירים יכולים לרכוש שם דירות יד 2. מעצבן אבל אלה החיים...

אין מה לחפש במדינה הזו,ההמלצה היא הגירה למדינה בחו"ל שבה ניתן יהיה להרוויח שכר מכובד שייאפשר חיי רווחה הולמים. ושניתן יהיה לפרנס משפחה בכבוד ולגדל ילדים בכבוד ,פה הכל מושחת ויקר.

אפילו שיש הרבה מוכרים שעובדים בשיטת "מצליח" מפרסמים במחיר מופקע ואולי יפול עליהם פראייר. האחרון שראיתי - אחד שחי באשליות שקומת קרקע 4 חד' + גינה ברחוב גרנדוס אפשר למכור ב 2.25 מיליון. כן כן 2.25 מיליון. וזה כשבית בשדרות הצנחנים, 150מ', 6 חדרים+ מרפסת גג וחניה לא נמכר ב 2.28 כבר מעל חצי שנה....

רמת השרון במקום הראשון. אח"כ רעננה. אח"כ כפר סבא והוד השרון. ואח"כ ישובי צפון השרון ובעיקר פרדס חנה כרכור. אם אין לך כסף לרמת השרון או לרעננה (ולרוב האנשים האין לאו דווקא זוגות צעירים) אני ממליץ בחום על פרדס חנה כרכור שיש שם גם דירות (זולות יחסית) וגם וילות ( לא זול בדר"כ. סביב 1.5 מיליון שקל לוילה 100 מ"ר על שטח של חצי דונם (500 מ"ר) והאיזור בתנופה אדירה בשנתיים האחרונות מבחינת בניה והתחדשות. 

המחירים אכן מטורפים - אך כאחת שמחפשת לקנות, ומכירה אתהנכסים בשוק, השוק במיתון עמוק!!!!! וכך גם המתווכים מדברים!!!! פה ושם יש פראיירים מיואשים שקונים, שימו לב דירה אחת בכל עיר, - זה לא מייצג!!!!! כלכלת העולם מתרסקת ואנשים משלמים מחירים שלא נתפסים בשום מדינה שבעולם, אני מקווה שהבועה תתפוצץ כמה שיותר מהר, לא רק בשביל שנוכל לקנות משהו במדינה הזו, אלא בגלל שככל שהיא תתפוצץ יותר מהר, כך הרסיסים יהיו פחות חזקים.

אפילו ברמת עמידר רוצים 1.2 מיליון על דירה בלי מעלית וחניה וזו שכונת פשע (ע"ע כנופיית רמת עמידר). אז מה אתה בא להגיד? שרמת חן היא כמו כפר שמריהו והרצליה פיתוח, ושאר רמת גן היא "סתם" כמו צפון תל אביב. עכשיו אתה ברור זה בכלל לא יקר!

זוגות צעירים גם מבוססים לא יכולים לקנות דירות בלי מעלית וחניה ברמת גן אפילו בשכונות חלשות כמו רמת עמידר או הערמונים או רמת שיקמה. הם נאלצים לנדוד לערים אחרות כמו חולון, בת ים ונס ציונה ואפילו...תל אביב ושימו לב שבחישוב למטר דירות ברמת גן עולות יותר מדירות ברמת אביב: במקרה של הדירות כאן- ברמת גן- 5800 דולר למטר (בלי מעלית וחניה) במרכז ר"ג מכרו בארלוזורוב ליד ביאליק דירת 90 מ"ר בלי מעלית וחניה ב 1.4 מיליון שקל שזה 4200 דולר למטר (וביאליק ליד ארלוזורוב זה איזור סואן ורועש) בצפון תל אביב- 4500 דולר למטר ובבית אחר- 5020 דולר למטר (2 הדירות עם מעלית וחניה!) לאור זה אפשר בהחלט להשוות בין רמת גן (רובה. לא כולל שכונות גרועות מאוד) לצפון ת"א (לא כולל איזור כיכר המדינה או נווה צדק שהמחירים שם מטורפים)

אני מחפש דירה בשרון ,הבנתי שכפר סבא זו השקעה טובה יחסית למחירים בשרון, יש ממליצים ?

הדירה שנתתם לדוגמה ברמת גן נמצאת ברחוב מצדה בשכונת רמת חן. רמת חן היא אחת השכונות היקרות ארץ ובטח שברמת גן. כך שהדוגמה הזו ממש אבל ממש לא מייצגת את כל רמת גן. הדירות האלה נמצאות על הכיכר הראשית של רמת חן כך שקומה ראשונה ממש לא שקטה.

אולי יש בה איזו בעיה? בסביוני רמת אביב מבקשים 3.5 מיליון לדירת 4 חדרים.

ברור שהמחירים שם גבוהים, אמנם גבוהים מדי. רמת גן לא יקרה יותר מתל אביב - אמנם היו עליות מחירים מטורפות, אבל גם בתל אביב... מה לעשות שאנשים גילו את השכונות היקרות - רמת גן, ותיקים וחרוזים...

לא יתכן מחירים כאלה דירות רגילות עוברות את המיליון שקל מגרדות את המיליון שקל גם 800 אלף זה סכום לא הגיוני. חברים לא מדובר בבית עם בריכה כולה דירה מעפנה של 100 מטר או קצת יותר בבניין מגורים עם שכנים ורעש אין שום קורלציה בין מחירי הדירות למשכורות וכוח השקל בארץ רק אם אתה שודד או קומבינטור או משועבד לבנק לייף טיים יש לך סיכוי לקנות מדגיש - רק סיכוי לאזרח רגיל אין שום אפשרות 2.6 מיליון לדירה 140 מטר??????????!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! מי הפראייר ששילם סכום כזה? או שאולי ירש אותו או זכה בטוטו אז איזי קאם איזי גו ואם זה משכנתה גדולה אז יוצא שהוא שיעבד את התחת שלו והדירה שהיא עדיין לא שלו אלא של הבנק והביכירים, וגם ישלם פי 3 והדירה תעלה לו כשיגיע לגיל 60 6 מיליון שח טירוף מושלם כל הצעירים - צאו לרחובות והילחמו בזמן שאתם משלמים את הנשמה שלכם לכל החיים לבנק או למי שמכר תדירה ושילם עליה את המס כלומר למדינה - אז יש כאלו שמקבלים דיור חינם ב100 שח לחודש ויש כאלו שבכלל בונים ללא היתרים וגוזלים שטחים בנגב וכל הארץ וחיים בוילות 4 קומות ועוד... והמדינה מעלימה עין לא יתכן המצב הזה

כמה שזה אירוני שהעיר הזו הופכת מרכזית ויקרה יותר מצפון ת"א (עדיין מרכז ת"א יותר יקר). עדיין המחיר שנתנו לבית מצוקמק שם לא משופץ ובלי מעלית וחניה ובטח 88 מ"ר ברוטו ובקרקע בבנין דירות (לא וילה) הוא יקר מאוד. לא הייתי משלם יותר מ 1.5 מיליון על דירה ברמת גן וגם אז שזה יהיה במקום נגיש למרכז ת"א כמו מרכז רמת גן ושכונת עלית (מצד שני שלא יהיה קרוב מדי לבורסה או לזבוטינסקי הרועש....רחוב ארלוזורוב טוב,חשמונאים טוב אבל אין חניה,המתמיד טוב,ביאליק והרצל רועשים מדי ואין חניה אבל גם כן יחסית טוב)

גיבשתי דעה סופית שרמת גן הפכה לעיר לעשירים בלבד. במחיר כזה אפשר לקנות פנטהאוז (ישן) במרכז ת"א (גם אז זה בלי מעלית וחניה אבל מרכז ת"א זה עדיין יותר מרמת גן לא?)

אוי אוי אוי. לאן עוד תדרדר רמת אביב? זה כבר הפך להיות איזור בינוני ביותר בתל אביב. בטח שיחסית למרכז תל אביב זה זול מאוד. אבל ההפתעה-מי קנה במחיר כזה ביפו ג'?? זה לא עג'מי....

1.9 מיליון שקל לדירת 3 חדרים בקומת קרקע בלי מעלית ובלי חניה??? מי הפראיירים שקונים במחירים כאלה דירות בלי מעלית וחניה?? אפשר לחשוב שזה כיכר המדינה או הצפון הישן בתל אביב