27. פרוייקט אפריקה בפלורנטין אני מקדיש את ההערה שלי לכל אלה שכתבו שאסור לקנות במיליון מאה וחמישים אלף לפני כשלוש שנים מי שהאמין לעצות אכל אותה היום אין דירות חדשות בפלורנטין בפחות ממיליון וחצי כולל חניה לשני חדרים דירה חדשה אריק | 01.03.13 (ל"ת)
26. השקעה מאוד לא נבונה, לא לכם, ולא לאפריקה ישראל כן, השם באמת הורס מצחוק! אבל פייר, כמי שגרה כאן שנים, פלורנטין שכונה מהמממת! ממש! אילו הפרויקט היה ראוי, היה כדאי לרוץ לקנות. אבל הפרויקט הזה, והרבה אחרים שנמצאים על שולחן הסרטוטים, עתידים להפוך את המקום לסלאמס! כי הצירוף של בנייה צפופה מאוד ולא מתאימה לסביבה + האדר שטחים ירוקים ושירותי ציבור + בעיות תחזוקה שכבר יש היום = מתכון בטוח לכישלון! מצד אחד אין ל 12 קומות האלו, ולו חצי קשר למרקם המדהים של השכונה שבנויה רובה בגובה 2-6 קומות! (כן בואו תראו בעצמכם לפני שאתם הולכים לקנות). מצד שני, כולם יודעים שחסרים כאן גינות ושטחי ציבור! קמצוצי העצים ודשא שמוכרים לכם בהדמיות, זה בלוף. אי אפשר לגדל אפילו אותם מעל חניון. וזה לפני שבכלל מגיעים לרמת התחזוקה שלה דואגת העירייה - שכבר היום מתחת לכל ביקורת. אז לפני שאתם מעמידים את כספכם על קרן הצבי, חפשו דוגמא אחת לפרויקט צפוף ומאסיבי, באזור מלוכלך שנאדר גינות ושירותי ציבור, מוקף בים של פרויקטים דומים לו. אולי תראו גם אתם שעדיף לחקות שאפריקה ישראל, או יזם אחר, יקחו אחריות על מה שהם משווקים, במקום לרדוף אחרי הכסף. אגב- למי שבנה על נוף לאנשהו, בהצלחה! בעלי הקרקע והיזמים במגרשים הסמוכים כבר מטפלים גם בזה... תושבת המקום | 07.07.10 (ל"ת)
25. Ilusions,Florentin will never be a normal place to live,its Gifa laad,live 5 y there. ilan | 20.06.10 (ל"ת)
24. שם מזעזע אין איזה פיקוח על השמות האלה? גם, השימוש החוזר במילה 'סביונים' בשמות של מקומות מבלבל. גם, השימוש במילה 'סביונים' הוא בגלל ישוב העשירים סביון, ואני חושבת שיש דברים ראויים יותר לקרוא על שמם. וגם, למה לא משהו בעברית? שירה | 03.06.10 (ל"ת)
23. מיגדלי הצעירים \ארלוזורוב ב950 אלף ל2 חדרים יפה מאוד זה עממי!!!!!!!!!!!!!!!! אורטל | 02.06.10 (ל"ת)
22. רגע אם 50 מ"ר 1.15 מ' שקל משתמע ש דירת 100 מ"ר בדרום תל אביב עולה 2 מליון? 500 אלף דולר? במחיר של דירת 2 חדרים כזו אפשר לרכוש דירת 4 חדרים חדשה מקבלן אין מה להילחץ המחירים יורדים מי שימתין ירוויח הגזמה פראית פראית | 02.06.10 (ל"ת)
21. אפשר להבין את המחירים דירת 2 חדרים עם מעלית וחניה בפלורנטין- 1.2 מיליון ש"ח. דירת 4 חדרים עם מעלית וחניה בפלורנטין- 1.5 מיליון ש"ח לפחות. דירת 3 חדרים במרכז ת"א (בעיקר צפון ישן) בלי מעלית וחניה- 1.6-1.8 מיליון ש"ח. דירת 4 חדרים במרכז ת"א עם מעלית (אחרי תמא 38)- 3-5 מיליון ש"ח (תלוי במטראז'). דירת 4 חדרים בצפון ת"א עם מעלית וחניה פרטית- 2-2.5 מיליון ש"ח (תלוי במטראז'). שורה תחתונה- במרכז ת"א לרוב יקר מבצפון ת"א פר מטר, דרום ת"א וצפון ת"א מתפתחות ורמת המחירים שם בשנים הקרובות יתקרבו למחירים ברמת גן וגבעתיים הסמוכות. מתווך | 01.06.10 (ל"ת)
20. המותג לא מתאים אם היצרנים שקוראים לעצמם "אישה אישה" או "מתאים לי" ירצו להתחיל למכור בגדים לנערות כוסיות, הם יפתחו מותג חדש. אף בחורה צעירה ורזה לא תקנה בגדים ממתאים לי. מתאים לי זה בגדים לשמנות. בגדיוק באותה צורה, אף רווק הולל לא יקנה דירה ב"סביוני" סביוני זה למשפחות, סביוני זה נשים עם עגלות וילדים סביוני זה משפחות צעירות ומשפרי דיור, דירות 4-5-6 חדרים בסטנדרט די גבוה, שתי חניות לדירה, גן ילדים וגינה בין הבניינים. זה ממש לא מה שבונים בפלורנטין. פלורנטין זה זוגות צעירים בלי ילדים (מקסימום תינוק), זה רווקים, סטודנטים, חברה שחושבים שהם בוהמיניים, אומנים, שפים, מעצבים, מוזיקאים. גם הדירות שהם בונים מתאימים לאנשים כאלו. דירות שני חדרים זה לא למשפחה, שלושה חדרים זה שלמשפחה מאוד צעירה שמתכוונת לעבור בקרוב. זה דירות לרווקים ומשקיעים שרוצים להשכיר. לגמרי לא הקהל של סביוני הקלאסיים. שכונות סביוני זה שכונות למשפחות צעירות או משפרי דיור. י. | 01.06.10 (ל"ת)
17. להקים נקודת משטרה יום ולילה אפשר היום לדעת מה יקרה שם לילה לילה מטרידים נרקומנים ערסים מאניאקים לא עשרת המכות אלא 20 המכות כולל רציחות גדעון | 01.06.10 (ל"ת)
14. השכונה הכי פצצה בתל אביב רק שהמיקום הנ"ל כרגע על הפנים.3 חדרים ב-1400000 זה ממש חינם. ניסים | 01.06.10 (ל"ת)
13. איפה מחזיקי האגחים שלבייב עשה להם תספורת...הוא ממשיך לעשות עסקים על חשבונכם... רוי | 01.06.10 (ל"ת)
10. ומה אכפת לדוברים בישראל להפריח מילים חסרות קשר למציאות ? 1.2 מליון ש"ח = מחיר עממי רוצה להמשיך לנהל דיאלוג עם הרחוב | 01.06.10 (ל"ת)
9. 1.2 מש"ח ל 4 חדרים בכרמל בחיפה בואו בהמוניכם מה כולכם נתקעתם בת"א ????????????????????? wind | 01.06.10 (ל"ת)
7. 60%-70% למטרות השקעה לא כדאי לרכוש דירה למגורים בבניין שרובו לשוכרים, מניסיון. להערכתי, גם התשואה הצפויה על ההשקעה לא משהו (בסביבות 3%) לאחר שהריבית תחזור לרמות נורמליות. בקיצור, אין בשורה. אומר הכל | 01.06.10 (ל"ת)
6. אני יכול להבין לדירת שיכון של 2 חדרים 50 מ"ר מחיר של 800-700 אלף, אבל 1.15 מליון בדרום ת"א?! הם מתארים "מכירה שקטה", לדעתי היא שקטה יותר ממה שהם מתארים.. טל | 01.06.10 (ל"ת)
5. 1.2 מיליון ש"ח לדירת 2 חדרים בדרום תל אביב זה מחיר עממי? אם זאת הייתה דירת 4 חדרים זה היה מחיר סביר. מישהו | 01.06.10 (ל"ת)
4. ילדים? מי יגדל ילדים בדירת 2 -3 חדרים? זה פרויקט לצעירים רווקים עשירים או רוקים מזדקנים. י. | 01.06.10 (ל"ת)
3. כפי שנאמר בכתבה: "70% יירכשו למטרת השקעה" - זו לא בנייה במחיר "עממי" אלא אם כן העם הזה הוא העם הצרפתי | 01.06.10 (ל"ת)
2. אמנות רחוב ולב לבייב גם בקניון רמת אביב (של לבייב!) הקדישו קיר שלם ל"אמנות רחוב". מישהו ממבקרי הקניון ראה אותו אי פעם? אני נתקלתי בו לגמרי לגמרי במקרה. לקניון יש שתי כניסות בחזית הצפונית. אחת לבאים ממזרח ואחת לבאים ממערב. ביניהן - קיר עם "אמנות רחוב". מי רואה אותו? המלאכים, כי הם היחידים שמגיעים מהשמיים (וגם אני, אני לא מלאך). דמוסתנס | 01.06.10 (ל"ת)
1. 1.2 מליון ש"ח עממי. חחחחחחחחח!!!!!!1 סליחה לבייב, כן? אבל אחרי שחיסלת לי חצי מערך הפנסיה, בגלל שהחברה שלך קרסה, אתה חייב לי המון כסף. אני מוכן שתעניק לי דירה בחינם, ותאמין לי, לי זה עולה יותר! ע. מאמי | 01.06.10 (ל"ת)
גם בתל אביב יהיו סביונים: לבייב בונה פרויקט חדש במתחם פלורנטין
27 תגובות לכתיבת תגובה