אני מקדיש את ההערה שלי לכל אלה שכתבו שאסור לקנות במיליון מאה וחמישים אלף לפני כשלוש שנים מי שהאמין לעצות אכל אותה היום אין דירות חדשות בפלורנטין בפחות ממיליון וחצי כולל חניה לשני חדרים דירה חדשה

כן, השם באמת הורס מצחוק! אבל פייר, כמי שגרה כאן שנים, פלורנטין שכונה מהמממת! ממש! אילו הפרויקט היה ראוי, היה כדאי לרוץ לקנות. אבל הפרויקט הזה, והרבה אחרים שנמצאים על שולחן הסרטוטים, עתידים להפוך את המקום לסלאמס! כי הצירוף של בנייה צפופה מאוד ולא מתאימה לסביבה + האדר שטחים ירוקים ושירותי ציבור + בעיות תחזוקה שכבר יש היום = מתכון בטוח לכישלון! מצד אחד אין ל 12 קומות האלו, ולו חצי קשר למרקם המדהים של השכונה שבנויה רובה בגובה 2-6 קומות! (כן בואו תראו בעצמכם לפני שאתם הולכים לקנות). מצד שני, כולם יודעים שחסרים כאן גינות ושטחי ציבור! קמצוצי העצים ודשא שמוכרים לכם בהדמיות, זה בלוף. אי אפשר לגדל אפילו אותם מעל חניון. וזה לפני שבכלל מגיעים לרמת התחזוקה שלה דואגת העירייה - שכבר היום מתחת לכל ביקורת. אז לפני שאתם מעמידים את כספכם על קרן הצבי, חפשו דוגמא אחת לפרויקט צפוף ומאסיבי, באזור מלוכלך שנאדר גינות ושירותי ציבור, מוקף בים של פרויקטים דומים לו. אולי תראו גם אתם שעדיף לחקות שאפריקה ישראל, או יזם אחר, יקחו אחריות על מה שהם משווקים, במקום לרדוף אחרי הכסף. אגב- למי שבנה על נוף לאנשהו, בהצלחה! בעלי הקרקע והיזמים במגרשים הסמוכים כבר מטפלים גם בזה...

אין איזה פיקוח על השמות האלה? גם, השימוש החוזר במילה 'סביונים' בשמות של מקומות מבלבל. גם, השימוש במילה 'סביונים' הוא בגלל ישוב העשירים סביון, ואני חושבת שיש דברים ראויים יותר לקרוא על שמם. וגם, למה לא משהו בעברית?

במחיר של דירת 2 חדרים כזו אפשר לרכוש דירת 4 חדרים חדשה מקבלן אין מה להילחץ המחירים יורדים מי שימתין ירוויח

דירת 2 חדרים עם מעלית וחניה בפלורנטין- 1.2 מיליון ש"ח. דירת 4 חדרים עם מעלית וחניה בפלורנטין- 1.5 מיליון ש"ח לפחות. דירת 3 חדרים במרכז ת"א (בעיקר צפון ישן) בלי מעלית וחניה- 1.6-1.8 מיליון ש"ח. דירת 4 חדרים במרכז ת"א עם מעלית (אחרי תמא 38)- 3-5 מיליון ש"ח (תלוי במטראז'). דירת 4 חדרים בצפון ת"א עם מעלית וחניה פרטית- 2-2.5 מיליון ש"ח (תלוי במטראז'). שורה תחתונה- במרכז ת"א לרוב יקר מבצפון ת"א פר מטר, דרום ת"א וצפון ת"א מתפתחות ורמת המחירים שם בשנים הקרובות יתקרבו למחירים ברמת גן וגבעתיים הסמוכות.

אם היצרנים שקוראים לעצמם "אישה אישה" או "מתאים לי" ירצו להתחיל למכור בגדים לנערות כוסיות, הם יפתחו מותג חדש. אף בחורה צעירה ורזה לא תקנה בגדים ממתאים לי. מתאים לי זה בגדים לשמנות. בגדיוק באותה צורה, אף רווק הולל לא יקנה דירה ב"סביוני" סביוני זה למשפחות, סביוני זה נשים עם עגלות וילדים סביוני זה משפחות צעירות ומשפרי דיור, דירות 4-5-6 חדרים בסטנדרט די גבוה, שתי חניות לדירה, גן ילדים וגינה בין הבניינים. זה ממש לא מה שבונים בפלורנטין. פלורנטין זה זוגות צעירים בלי ילדים (מקסימום תינוק), זה רווקים, סטודנטים, חברה שחושבים שהם בוהמיניים, אומנים, שפים, מעצבים, מוזיקאים. גם הדירות שהם בונים מתאימים לאנשים כאלו. דירות שני חדרים זה לא למשפחה, שלושה חדרים זה שלמשפחה מאוד צעירה שמתכוונת לעבור בקרוב. זה דירות לרווקים ומשקיעים שרוצים להשכיר. לגמרי לא הקהל של סביוני הקלאסיים. שכונות סביוני זה שכונות למשפחות צעירות או משפרי דיור.

מטרידים נרקומנים ערסים מאניאקים לא עשרת המכות אלא 20 המכות כולל רציחות

שישפצו ככה בכל דרום תל אביב!!!

עממי עלק

רק שהמיקום הנ"ל כרגע על הפנים.3 חדרים ב-1400000 זה ממש חינם.

כן. להתחתן ולהביא ילדים זה מהות חיינו

בואו בהמוניכם מה כולכם נתקעתם בת"א ?????????????????????

לא כדאי לרכוש דירה למגורים בבניין שרובו לשוכרים, מניסיון. להערכתי, גם התשואה הצפויה על ההשקעה לא משהו (בסביבות 3%) לאחר שהריבית תחזור לרמות נורמליות. בקיצור, אין בשורה.

הם מתארים "מכירה שקטה", לדעתי היא שקטה יותר ממה שהם מתארים..

אם זאת הייתה דירת 4 חדרים זה היה מחיר סביר.

מי יגדל ילדים בדירת 2 -3 חדרים? זה פרויקט לצעירים רווקים עשירים או רוקים מזדקנים.

אלא אם כן העם הזה הוא העם הצרפתי

גם בקניון רמת אביב (של לבייב!) הקדישו קיר שלם ל"אמנות רחוב". מישהו ממבקרי הקניון ראה אותו אי פעם? אני נתקלתי בו לגמרי לגמרי במקרה. לקניון יש שתי כניסות בחזית הצפונית. אחת לבאים ממזרח ואחת לבאים ממערב. ביניהן - קיר עם "אמנות רחוב". מי רואה אותו? המלאכים, כי הם היחידים שמגיעים מהשמיים (וגם אני, אני לא מלאך).

סליחה לבייב, כן? אבל אחרי שחיסלת לי חצי מערך הפנסיה, בגלל שהחברה שלך קרסה, אתה חייב לי המון כסף. אני מוכן שתעניק לי דירה בחינם, ותאמין לי, לי זה עולה יותר!