זוכרים לא מזמן, שוק הבניה מת, מאות אלפי מובטלים, כדי להציל את המגזר הורידו מסוי.. היום התהפך המצב ... הסיבה לעלית המחירים היא אחת- אין אלטרנטיבות למשקיעים. כדי לעזור לאליטות - הורידו ריבית, ואפשרו לבנקים להגדיל את הפער בין ריבית שלוקחים לריבית שנותנים- גם לזה יש מטרה- שאנשים לא יחסכו- ויקנו- מוצרים כמו- נכון- דירות!!! הבורסה- הפכה למקום מסוכן0 והאג"חים- שמג"חים, נייר שירצו יכבדו לא ירצו- אז לא- והכל בחסות המדינה בנוסף- השתוללות המחירים מזינות את קופת המדינה בדרך של מסוי ישיר ועקיף והכי חשוב- ספסרות קרקעות שמעלה מחירים!!!!! המדינה היא הספסר הגדול במדינה ודואגת להקפיץ מחירים בשיטת מכרזים של מחיר מקסימלי. גם \רועותיה של ממ"י (נכסי עמידר??) מספסרות במחיר. האמת- זה דיי עבד למדינה- וקטר הנדלן תרם את חלקו בהפניית כספים לפעילות תוך ארצית-מניבת מיסים ועתירת כח אדם. עכשיו מישהו צריך לשלם את המחיר? בואו נניש מי.. אותם מסכנים (כמוני) שחסכונותיהם גולחו בקרנות, לקחו הלוואות וקנו נכס מניב - (תנובה צנועה של 3-4%) אותנו הם רוצים לדפוק! לא את גנבי האגחים - אותנו!!

אירוניה תמיד הייתה bittersweet

הורדת מחירי הנדלן בפייסבוק הפתרונים : 1. מסים גבוהים לתושבי חוץ שרוכשים דירות ואינם תושבי המדינה 2. מסים גבוהים לרוכשי דירות להשקעה . מס הכנסה על שכ"ד 3 . 4. העלאת הריבית במשק 5. חוק הגנת השוכר

אני מצטער אך תצטרך למצוא דרך אחרת. אני צופה שבשנים הקרובות ימסו דירות להשקעה.

ח"הכ נמצאים בכנסת לעשות לביתם ולא לפעול למען הציבור, כמתחייב מהם.

שנוצרת בעיה הם מאשימים אחד את השני. ושנוצר קרדיט הם רבים מי לוקח אותו לעצמו. כך המדינה מתנהלת בדרך חובבנית

זאת לא בועה זאת המציאות שהמדינה הכתיבה אני מבקש לדעת מה הם האלטרנטיבות שיש לאדם המבוסס שחיתן את ילדיו חסך סכום כסף לזקנה ולא מעוניין להכנס לבורסה. האדם הממוצע רוצה לראות את הכסף שלו צמוד פלוס ריבית שממנה יוכל להנות יש תכנית כזאת במדינה אין לכן הוא קונה דירה שומר על ערך הכסף ונהנה מהכנסה יש אפשרות לתקן אבל כנראה שהמדינה לא מעונינת

יש לכם מושג על איזה מחירים אנחנו מדברים באיזורים האלה. אין דירות בפחות ממיליון ואם יש אז מדובר בקופסאות נעליים. 5 חדרים ב 88 מ"ר. אין גבול לחוצפה של הקבלנים. המחירים כל כך יקרים בכל המקומות שאי אפשר למצוא כלום באף מקם בארץ בפחות ממיליון מאתיים. מי בכלל יכול לדמיין סכום של מיליון שקל למשפחה עם 2 רכבים, 2 ילדים, ביטוחים ושאר התחייבויות. המחירים לא יירדו עד שההמון לא ישרוף לשמנת של המדינה את הוילות על הים ואת דירות הפאר במגדלים.

איפה הייתם עד עכשיו? המחירים הגיעו לרף בלתי הגינוי ... אולי לשם שינוי לא נהיה עם ששוכח וסולח אלא פשוט לא נקנה עד שהמחירים יירדו לרמות שפויות חזרה (והכוונה היא ל - 30% פחות!!)

בינתיים זוגות צעירים צריכים לשלם יותר על המשכנתא גם אם מדובר בעלית ריבית בשיעור נמוך. כמו אטיאס אני סבור שיש להפריד בין רוכשי דירה ראשונה שימשיכו לשלם 30 אחוז לבין רוכשי דירה שניה ומעלה שיצטרכו לגייס 40 אחוז ממחיר הנכסים. זה לא יוריד את מחירי הדיור, כפי שאומר חזקיהו ואנשי הנדלן, אבל זה יצור צדק- זוגות צעירים יוכלו להגשים את חלומם ולרכוש דירה במדינת ישראל הריבונית וזה מה שחשוב- אסור להחיל על הזוגות הצעירים את התקנה של גיוס הון עצמי בסך 40 אחוז משווי הדירה!!! זה יפגע בהם אנושות בכך שאולי לא יוכלו גם בעתיד לקנות דירה כלל ויאלצו לשכור דירה כל ימיהם, לשביעות רצונם של בלי הממון.