הנדלן יקר המכפילים גבוהים ולישראלים קשה בגלל צורת החשיבה שלהם לקבל אחוזים גבוהים של מימון. בברלין ישנם כבר כמה מאכרים ששרפו את שמם של ההגונים. בנקים הגרמנים מאלצים חלק מן הרשומים בכתבה לעשות קונסולידציה של נכסים. יש בברלין עודף של דירות למכירה אין בעיר עבודה ואין כלכלה מתפתחת. רק חברה אחת מן הדאקס הגרמני רשומה בברלין.. סימנס מוכרת נכסים וסוגרת מפעלים. לכתב אין מושג קלוש לא בכלכלה הגרמנית ובטח לא בנושאי נדלן גרמני. יש ללמוד כלכלה מאקרו, וגרמנית ואז לכתוב דברים כל כך מחייבים

דייר מקבל שכר דירה מוגן ללא עלויות מחיר ... הכנסה נטו משכירות דירה כ- 4.5% ... הכנסה משכירות חייב במיסים בגרמניה ... לא צפויה עליית שווי ... בקיצור תעברו הלאה באז של משווקי נדל"ן ישראליים שהפסידו את המכנסיים במזרח ארופה ...לא מעניין ...

וקייזמן ימשיך לנסות להצדיק את קיומו (40 מיליון הפסד באסים?)

לא נילמד אפעם, אה? ליהודים יש רק בית אחד. פה נגור, עליו נשמור, ובו נשקיע את כספנו שבו הרווחנו מי שרוצה לנסות נוסחה אחרת מוזמן, אבל רק רגע קודם, קצת היסטוריה לא הזיקה לאיש

הייתי בברלין בסוף 2009 - התשואה במגורים נטו - כ- 4.5%. כמו כן, ישנה שם בעיה רצינית בחוק של דיירים מוגנים - אם שוכר "מתיישב" בדירה, יקח הרבה זמן להוציא אותו...

אם הם כבר שולטים בחוקים אז שייהנו. גרמניה זה לא ישראל או רומניה - שמה אין לפנות דייר ,אין לא לשפץ נכס, אין ללכלך. אין לזרוק בפח אחד - יש המון דברים שונים

כל מי שרוצה להמשיך לסבול בארץ מוזמן להשאר...

תעזבו את הגרמנים בשקט, ולגבי עדי קיזמן, אם הוא היה ממליץ לי לקנות ביגלה הייתי קונה פלפל. הגרמנים התחיבו לשקם את אירופה! והאוכלוסיה שם מזדקנת והצעירים עוברים למקומות אחרים באירופה כי יש שם שיעורי שואה, הרבה יותר רציניים מבארץ ורבים מהם שמחים לחסוך את זה מהילדים שלהם.

ומה לגבי מדינת ישראל ? אולי יהיה לנו מזל ויזמים גרמנים יתחילו לבנות בישראל ?

הקפיצה באנטישמיות בדרך.... כרישי הנדל"ן הישראלים רוצים להפוך את ברלין לת"א. דווקא בעיר שהיו המון דירות ריקות ושכר דירה נמוך ויציב (בגרמניה בעל הדירה, לא פעם זאת המדינה, לא בא לשוכר בכל הזדמנות ודורש להעלות את שכר בעשרות אחוזים)- ההתססה של שוק הדירות להשכרה תביא להקפצת מחירי השכירות לרמות בלתי נסבלות כמו בישראל. Haven't the jewish people suffered enough?

בשום מקום בעולם אין תשואה נמוכה על נדל"ן כמו בישראל, אבל העדר יבין את זה רק עוד שנה-שנתיים. לגבי גרמניה - מבחינתי זה כמו רומניה, לא מכיר, לא יודע, לא יכול לפקח על הנכס, לא משקיע. NEXT!