אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

פישמן: "כיום, רק מי שמקבל עזרה מההורים מסוגל לקנות דירה"

58 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
56.
מי שמסכים שימליץ
אנחנו מתחייבים שאם מחירי הדירות לא יהיו הגיוניים עד הבחירות הבאות עד 450,000 ש"ח לדירת 3 חדרים עד 600,000 ש"ח לדירת 4 חדרים עד 750,000 ש"ח לדירת 5 חדרים למי שתהה מדובר במחירים לדירות במרכז עם חנייה ומעלית. לא נצביע יותר לא לליכוד ולא לש"ס. מי שמסכים שימליץ
מי שמסכים שימליץ | 15.06.10
55.
הוא מפחד משיטה כמו בהולנד ,שם קבלן חייב לבנות 30 % במחיר למשתכן
כן 90% מהקרקעות הן בבעלות המדינה (מנהל,קרן קימת),חוק פשוט וקל יכול לפתור הכל,רק שהפוליטיקאים שבויים של הטייקונים והולכים לעבוד אצלם כשהם מסיימים את קשירת הקשרים לשמה הם נכנסו לפוליטיקה.אילו רצו היו מחוקקים חוק או הוראה שכל קרקע הנקנית מהמדינה יבנו בה 30% דירות ברות השגה,דהינו התחיבות על מחיר ע''פ שמאי ממשלתי,או על פי מכרז,בשאר 70 % יעשו כרצונם.ה-30% ימכרו רק לזוגות שזו דירתם הראשונה ולא ניתן למכור אותה במשך 4 שנים,על מנת למנוע ספקולציות וקומבינות.
פ | 15.06.10
54.
לכל המגיבים ומשפחותיהם קדימה מיום ראשון לכו הפגינו מול הכנסת
איך שאתם מסיימים את העבודה במקום ללכת לראות טלווזייה או איזה חוג או בירה בפאב או לא יודע מה לכו תתחילו להפגין דיבורי סרק בטוקבקים לא יזיזו כלום כל הטוקבקים מכל הכתבות על אותו נושא הזיזו משהו אני עוד לא ראיתי שדיבור מזיז משהו אלא פעולה קדימה צאו מיום ראשון להפגנות מול הכנסת עשו משמרות-קנו אוהלים אפשר להשיג בזול ותראו איך זה מצליח קדימה יום ראשון ניפגש מול הכנסת פרסמו בכל המוניכם בכל הטוקבקים של כל הכתבות שהיה לכולנו בהצלחה!!!
יוסי | 15.06.10
48.
ניהול כושל וחוסר חזון!
אוי לנו שלכך הגענו. במקום פתרונות יצירתיים ומעשיים לפתרון מצוקת הדיור של ההמונים, מתעסקים בבניית מגדלים פורחים לאלפיונים העליונים! מה עם 8 העשירונים שמשתכרים בממוצע כ 8000 ש"ח לחודש ויכולים במקרה הטוב "לגרד" סכומים שיאפשרו להם אולי לקנות 80 ממ"ר ב 750 אלף ש"ח? האם שמונת עשירונים אלה יגורו כולם ברמלה, לוד, חיפה, טבריה ודומיהן. מה לא מבינים "פרנסינו" כאן. יש צורך דחוף להחזיר את השפיות למחירי הנדל"ן. כפר סבא, פתח תקווה, ראשל"צ ודומיהן - דירות ממוצעות עלו כ 800 אלף ש"ח עד לפני שלוש שנים. מה קרה מאז? האם שכרנו טיפס לו ב 60% ויותר? האם האינפלציה הכתה בנו? לא ולא - סתם חידלון של ממשלות ישראל באי הקצאת מקרקעין, שמירת ריבית אפסית, הקטנת כמות עובדים זרים ובכלל ממשלה ללא שום חזון (גם לא מדיני!). בנוסף - ריצת עדר של עם ישראל שהסכים לקנות בכל מחיר הזוי שהוצע לו מוצר המכיל בלוקים ובטון - נו באמת האם יש ערך כלכלי בתשלום של 1.4מיליון ש"ח ל 100 ממ"ר בכפ"ס ודומיהן? . תביאו לכאן כמה עשרות אלפי פועלי בניין מהמזרח, שחררו מקרקעין - לא למרבה במחיר! מנהל המקרקעין - לחייב קבלנים שזוכים במכרזים לבנות דירות גם בגדלים של 3 חדרים ואולי על המנהל אף לפרסם את המחיר הממולץ לצרכן . רק כך יחזרו מחירי הנדל"ן יבישראל לגודלן הטבעי. מגדלי שרונה - במקום 2.4 מיליון ל 90 ממ"ר - 1.2 מיליון!! נכפ"ס ויתר ערי הלוויין - 100 ממ"ר לא יותר מ 800 אלף ש"ח. נאמר כבר בעבר: "משוגעים, רדו מהגג!!". יש לנו ממשלה כושלת - אולי הרעה בתולדות ישראל! בושה!!!
אבנר ג. | 15.06.10
43.
ל-7
מה שאתה כותב זה נכון אילולא זה היה עומד במבחן המציאות. המציאות בשוק הדירות בארץ היום שגם דירות ישנות אינן ברות השגה. אנחנו זוג שמשתכר כמעט 20000 ש"ח, לא מחפשים באזור המרכז בכלל אלא בפריפריה ערים כמו רחובות, אשדוד ואפילו יבנה ולא מצליחים למצוא כלום. רוצים בסך הכל קורת גג בסיסית בלי מרפסת ובלי שאר הפינוקים, מסתבר שאין חיה כזאת בפחות ממליון אלא אם כן מתפשרים והולכים לחיות בשכונות עוני דוגמאת אותה שכונה באשדוד שהיה בה רצח לפני כמה ימים. אז לשכונות כאלה לא נתקרב ומה שנותר לנו זה להמשיך לחיות בשכירות בקומה אחרונה ללא מעלית, לחסוך ולקוות שהשוק יירגע. אנחנו עושים מאמצים כבירים כדי להגדיל את ההכנסות שלנו שבינתיים לא נושאים פרי.
 | 15.06.10
41.
הפתרון
הפתרון הינו מאוד פשוט: המדינה צריכה לעודד הפשרת קרקעות בצורה יותר רצינית. יש המון קרקעות להפשרה שיכולות להפוך בקלות לשטח מגורים. כמו כן, אין צורך להגביל את הקבלנים לבנייה לגובה.... אין מה לעשות לכל השוחרי סביבה...צריכים לדאוג קודם כל לאדם ואחר כך לסביבה....אנחנו מעונינים בדירת מגורים....ממשלת ישראל להתעורר, אם לא אנשים פשוט יתחילו לעזוב את הארץ לגמרי...כי בארה"ב לדוגמא אתה קונה דירה בחצי מחיר ומרוויח משכורת כמעט כפולה...
אייל | 15.06.10
40.
מה שיקרה בסוף הסיפור:
התוכניות של הורדת המחירים יעבדו אולי רק בטווח הארוך, אנשים יתחילו להבין (מתישהו) שלא שווה לשעבד את הנשמה למשכנתא לכל החיים, ושעדיף להם לקנות בית שהוא 45 דקות מתל אביב, בחצי כסף ופי2 יותר גדול עם גינה אפילו, וגם יראו שזה הרבה יותר טוב לגור במקום שקט ולגדל בו ילדים... היום יש את כביש 6 וכל הישובים שהם במרחק 10 דקות מהכניסה לכביש 6 יכולים להביא אותך לעבודה בזמן נורמלי. אני גר צפונית לחדרה ואני נוסע למרכז כל הזמן, ולוקח לי בבוקר שעה נסיעה מהרגע שיצאתי מהבית עד הרגע שהגעתי, לעומת זאת חברים שלי מתל אביב מגיעים ב45 דק' בגלל הפקקים זה פשוט מצחיק... זה רק קטע של טרנד, ולציבור יפול האסימון בשלב כלשהו אבל בנתיים: " הציבור מטומטם , והציבור ישלם"
סטודנט למנהל עסקים | 15.06.10
38.
לא קונים...פשוט לא קונים ואין טעם לטחון עוד ועוד כתבות
הגענו לסף לא ריאלי בעליל ואני לא מכירה מישהו בסביבתי שמתכוון לקנות עכשיו, ולא רק בגלל שמחכים שירד - אלא בגלל שפשוט אין...להמון אנשים אין כרגע סכום כסף אסטרונומי בצד להביא לבנק, אז לא משנה אם ירד עכשיו אפילו ב100000 - גם את זה אין לנו. חוץ מזה כל מי שקורא את התמונה הכללית רואה שגם הקבלנים במצוקה וגם קבוצות הרכישה, כל מיני פרויקטים שלפני חצי שנה סומנו כהצלחה גדולה ופורסם "כאילו" הדירות נחטפו ביום הראשון - פתאום צצים שוב ומפומפים ללא הרף בכל מדיה אפשרית. אז אנחנו נחזור לקנות כשזה יהיה במחירים ריאלים. קאפיש?
 | 15.06.10
37.
יש לי חדשות בשבילך מר פישמן. ישראל לא רוצה זוגות צעירים ולא רוצה ילדים.
אין עידוד בשום צורה ואופן לזוגות צעירים לרכוש דירה במחירים סבירים או בעזרה. יש עזרה פרטית ואחרת לחרדים, בונים להם שכונות אבל לאחרים לא, ולא לעודד הבאת ילדים. להפעיל לחץ על האוצר והממשלה. אין דבר כזה שוק חופשי. הכל בבלת
אופירה | 15.06.10
35.
שטויות - אני שומע את המשפט הזה כבר 40 שנה. היום רב הציבור הצעיר עובד במקום
שמאפשר לו חיסכון בקרן השתלמות (ואם לא אז שיעשה קרן כזאת לבד). אחרי 6 שנים הכסף חופשי (והוא ניצבר פטור ממס ועם תוספת מהמעביד). עם זוג צובר בקרן השתלמות 6 או 7 שנים הוא מגיע ל-200-250 אלף ש"ח. זה סכום אשר מאפשר ליקנות דירה ראשונה !!! בלי שום קשר, אם הורים יכולים ורוצים לעזור, מה רע בזה ?? (הם גם עוזרים לילדים בהוצאות כאשר הם בצבא, הם עוזרים להם לממן את הטיול הגדול אחרי הצבא והם עוזרים להם כאשר הם הולכים ללמוד לאחר הצבא ??!! - וכל ההוצאות האלה לא קשורות למחירי הדירות בישראל !!!
נ. | 15.06.10
34.
רק מי שמקבל עזרה מההורים מסיים את הצבא בכבוד....
רק מי שמקבל עזרה יכול להיות סטודנט ורק מי שמקבל עזרה מההורים יכול אולי לרכוש בית... זה לא התפקיד של ההורים, המדינה צריכה לשלם לחיילים - 300 ש"ח זה לא משכורת, תואר ממוצע עולה עם שכ"ד ונסיעות כ-100000 ש"ח וכשלומדים 35 שעות שבועיות אין מספיק זמן להרוויח ולו חצי ממה שצריך לחודשי (המלגות כיום הם בדיחה) ועל דירה מיותר אפילו לדבר!!! ההורים הפכו להיות הפראיירים של המדינה!
הורים פראיירים  | 15.06.10
32.
מה שהמדינה צריכה לעשות זה לשחרר קרקעות ולהוריד מיסים
הדלק הוא דוגמא יפה. בארצות הברית, מחיר הדלק הוא 2.65 דולר לגלון. בהתחשב בשער דולר של 3.85 שקלים, ובכך שגלון שווה 3.78 ליטר, מחיר ליטר דלק בארה"ב הוא כ 2.7 שקל. מחיר ליטר דלק בארץ הוא 6.55 שקלים, כולל 200% מס. במילים יפות - הסיבה היחידה שהדלק בארץ יקר יותר מהדלק בארצות הברית היא שמטילים בארץ מיסים מטורפים על הדלק. שתיים מהסיבות שמחירי הדירות בארץ גבוהים כל כך הם המיסים שהמדינה מטילה בכל שלבי הבנייה, והיצע קרקעות נמוך לבניה. אם המדינה תוריד את המיסים לרמה דומה לזאת שבחו"ל, תציע יותר קרקעות, ותטיל פיקוח על הקבלנים שלא ינצלו את ההזדמנות לגלגל את הכסף לכיס שלהם, מחירי הדירות ירדו לרמה סבירה.
יובל | 15.06.10
30.
לא לסבסד דירות! למסות דירות להשקעה והכנסות משכירויות!
צריכים לפגוע בכיס של המשקיעים בנדל"ן, שישחררו את הדירות שהם מחזיקים לשוק, וככה המחירים ירדו! 50% מס על קניית דירה להשקעה 5% מס על דמי השכירות של דירה שנייה 10% מס על דמי השכירות של דירה שלישית 15% על דירה רביעית וכו וכו.... לגבי משקיעים זרים - מי שלא גר בדירה יהיה חייב למכור אותה, כמו באוסטרליה (שם אין בעיית קרקעות, ועדיין יש חוק כה)!
אור | 15.06.10
27.
בועה במלוא מובן המילה !!!!
אם זו לא בועה אז מה כן??? הייתי בעל דירה כרווק ומכרתי אותה לפני 4 שנים . היום אני נשוי ואני אפילו לא יכול לקנות את אותה הדירה כיוון שהיא כמעט הכפילה את עצמה !!!! כלום לא השתנה באיזור והבית בוודאי לא גדל ,פרט למחיר שהשתגע ממש .. אנחנו בבועה מטורפת וצריך בתור זוגות צעירים לא לגשת לשום פרוייקט חדש עד שהמחירים יתאזנו כי אחרת כלום לא ירד עם נמשיך לקנות בכוח הרבה מעבר ליכולת שלנו.
אנונימי | 15.06.10
22.
תגובה ל-7 - בירושלים גם 2-3 חדרים לשיפוץ הם מחוץ להישג ידם של צעירים
יש מחסור בדירות קטנות בכלל, ובטח מחסור בהיצע של דירות כאלו והמחירים בשמיים. גם בשכונות זולות יותר המחירים קפצו. כל דירה באיזור בינוני ומטה עוברת את רף מיליון ש"ח. לזוגות צעירים דרוש מימון גבוה וזול יותר. לרובם אין הון התחלתי של 300-400,000 ש"ח שדרוש לקניית דירה קטנה פה. אפשר לומר שיעזבו לפריפריה - אבל זה יהיה פתרון נקודתי לזוג זה או אחר, ואסון לירושלים. רק מי שמקבל עזרה מההורים יכול לקנות דירה, וזאת עוד לא נכנסתי ליכולת החזר המשכנתא החודשית.
 | 15.06.10
11.
קפיטליזם או לא קפיטליזם".הרי זו היתה תכניתו הכלכלית של ביביהו.
בזמנו אמרו שלא כל אחד חייב לרכוש דירה ואפשר לגור בשכירות.אז מה הממשלה נכנסת לפניקה. היא שגרמה למציאות הזאת. במשך כל השנים לא עשתה כלום לשנות את ההליך הבירוקרטי והמושחת בתהליכי התכנון והבניה.ולא עשתה שום רוויזיה בממ"י
חובב ציון | 15.06.10
10.
אי-זוגי
למה תמיד מדברים על "זוגות צעירים" בלבד? רק לי זה צורם? נדמה לי, שאם היה מדובר בכל מדינה אחרת - ארה"ב או באחת ממדינות אירופה - לא היו מעזים להפלות אנשים ללא בני זוג. ועוד בהצהרות רשמיות של שרים וכו'... למה לא מעודדים, או לפחות נותנים הזדמנות, גם לאנשים "בודדים" צעירים (אגב, עד מתי זה צעיר?) להיות עצמאים ולקנות דירה משלהם? מעניין אם יש מקום לתביעה ייצוגית בנושא?.... נ.ב. וכדי לחסוך לכל המגיבים ה"נחמדים" יותר: אני צעירה ונשואה.
א.ג. | 15.06.10
9.
האבסורד שנוצר בשוק הדיור.
הזקוקים ביותר לקורת גג, (צעירים, זוגות צעירים בתחילת דרכם, חסרי דיור, אמהות חד הוריות ועוד...), על מנת לגדל משפחה באופן נורמלי, לא מצליחים לרכוש דירה. הלא זקוקים לדיור ובעלי נכסים, רוכשים עוד ועוד נדל"ן בלי חשבון, לצורכי השקעה בלבד. כך צומח דור במצוקה עם השלכות שליליות כלפי החברה והמדינה, עם כל המשתמע מכך. על המדינה, יש חובה לדאוג לקורת גג, שיהיה לכל אדם איפה לשים את הראש בבטחה וללא מועקות. גם לחיית שדה, יש קורת גג לשוב אליה בסוך היום.
 | 15.06.10
7.
רק אני שמתי לב ש
מע"מ משלמים רק על הדירות החדשות? מה לא בסדר עם דירות יד שניה? קצת יותר צנוע, פחות חדרים (עוד לא נולדו ילדים), מה רכ ב 2-3 חדרים? א? לא מספיק, אז מה לעזזל כולם מתלוננים שיקר להם, היום רוצים מינימום 4 חדרים 120 מ"ר עם מרפסת שמש או אפילו גינה, 10 דקות מעזריאלי ןעם נוף לים, ו"תסבסדו לי" ל1 - תיזהר במשאלתך, כנסת עוד יכולה חס וחלילה לאמץ את המלתוץך -)
ari | 15.06.10
4.
מס' 3 צודק בהחלט
מה שפישמן רוצה זה בעצם סבסוד לכיסם של הקבלנים, ולא באמת לזוגות הצעירים. אם הקבלנים היו רוצים - הם היו יכולים בקלות לבנות דירות שמתאימות לזוגות צעירים, אבל - הקבלנים מעדיפים למכור ביוקר, ולבקש מהמדינה שתעזור להם להתעשר, במסווה של עזרה לזוגות צעירים.
 | 15.06.10
3.
תירגום דבריו של פישמן
"לחבר'ה הצעירים נגמר הכסף והם לא יכולים לשלם על מחירי הדירות המנופחים שאנחנו מפיצים להם. תנו להם בבקשה עוד כסף כדי שהמחירים יוכלו להמשיך לעלות, אחרת אנחנו נפשוט רגל". להזכירכם, זה אותו פישמן שדרש בתחילת 2009 דחיית תשלום חובות גורפת לטייקונים הגדולים. לאנשים הללו אין בושה. אם הוא כ"כ חרד ליכולת הזוגות הצעירים לרכוש דירה, שיוריד את המחירים שהבם החברות שלו מוכרות אותם. הרי אין שום קשר בין עלות בניית הדירה לעלות מכירתה.
moshebs | 15.06.10
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת