חברים יקרים אני ורעייתי ממעמד כלכלי גבוה !!! בחרנו לגור בבאר יעקב לאחר מחקר מעמיק מאוד על איכות האוכלוסיה אז ככה כ 80% זוגות צעירים מתוכם כ 60% עובדי הייטק משמע אקדמאים !!! על פי מומחי נדלן אליהם אני מקושר (מהגדולים שבתחום) נאמר לי שזו עתידה ליהיות השקעה ומקום גידול ילדים מאוד חיובי אגב חלקם אף קנו לילדיהם דירות בפרוייקטים !!! כל זאת נאמר לי בינואר שנה שעברה , שימו לב כיום למחירים המאמירים ולא בכדי בקיצור אנחנו מאוד מאוד מרוצים

יש לנו תינוק קטן ואנחנו בתחילת שנות ה-30 שלנו. עד לא מזמן גרנו בשרון, באחד הישובים הכי יקרים בארץ והחלטנו שזה פשוט לא שווה את המחיר. ראינו שבאר יעקב היא בחירה מצויינת, מכל הבחינות ואנחנו רק מצטערים שלא עשינו זאת לפני שנתיים, כשהמחירים היו בריצפה... :-( הכל בגלל איזה "חכם" שבעלי שאל אותו על באר יעקב וקיבל ממנו תשובה של בור שממש מזכירה את הטוקבקיסטים פה.

אם המועצה הבעייתית שם תקיים ותיישם את מה שהבטיחה לרוכשים החדשים, נוכל להגיד שמדובר בהשקעה טובה. השכונות החדשות - "פארק המושבה" ו "תלמי מנשה" די מתוכננים באופן סגור ולא כל כך מחוברים עם השכונה הוותיקה שהיא אכן "בעייתית". כביש 431 אפילו מחזק את הריחוק בכך שבאי השכונות החדשות אינם עוברים דרך השכונה הישנה. האוכלוסייה שם, בפרוייקטים החדשים כמובן מורכבת באופן הבא: 60% זוגות צעירים אף משכילים מראשון, נס ציונה, חולון, רחובות, יבנה וכו רמלה-לוד. ה 40% הנותרים הינם משפחות בוגרות, משפרי דיור מהשכונה הוותיקה. נקווה בשבילם וגם בשבילנו שהעסק שם יצליח.

שמי שי בוגר תואר ראשון בכלכלה נשוי ( לאישה בוגרת תואר שני בחינוך)ואב לילדה . נולדתי והתחנכתי ברמלה ( הוריי גרים גם כיום ברמלה ) כאח אמצעי ( לשני אחים בוגרי הנדסה שכיום גרים בשהם ) מצער לדעת שנוצרה סטיגמה מזעזעת על רמלה והערים השכנות שרחוקה מהמציאות . רכשתי דירה 5 חדרים בבאר יעקב למי שרוצה לדעת ב 1.2 מיליון ( לפני כשנה + ) היום הדירות נמכרות ב -1.45 1.4מיליון למי שאינו מעונין לקנות אני מציע לחפש באיזורים אחרים . השכנים שלי אנשים מתורבתים חלקם אפילו "מרמלה " ותתפלאו אין להם זנב השאר מראשון נס ציונה רחובות רמת גן שבחרו בעיר המתהווה כביתם . דרכי הגישה נוחות קיימת רכבת , 431 , ומחלף בית דגן במרחק של כ 5 דקות . המקום שקט ממוקם במרכז המדינה ( חוף פלמחים כ 10 דקות נסיעה ) כניסה לתל אביב כ 15-20 דקות נסיעה ( ולא ב 4 בבוקר ) . חסרון אחד בולט בעיר העדר תשתיות מספקות לגידול האוכלסין . נקודה אחרונה ואני בטוח שיהיו כאן גאונים שיקפצו עליי יכלתי ועד היום אני יכול לקנות דירה בת"א ללא מאמץ יש כאלה שמוכנים לקחת משכנתא של 800000 אלף ומתחייבים ל 30 שנה ויש כאלה שלוקחים משכנתא של 250000 אלף ל 10 שנים ומפזרים את החסכונות באפיקים שונים. בהצלחה לכולם.

אני מעדיף 100 זוגות צעירים מלוד שעובדים בהיי טק, בנקים, חברות ביטוח וכד', במקום אחד פלצן ויהיר כמוך שנולד למשפחה עשירה בבבלי ולכן הוא מתנשא על כל העולם. אני בן 28, כל החיים אני עובד קשה, לומד קשה, והצלחתי בכוחות עצמי לקנות דירה לי ולמשפחתי ב-1.1 מיליון ש"ח בבאר יעקב. אני מרוצה עד השמיים מהשכנים, מהסביבה ומאיכות המפרט של הדירה. ונחש מה? במקור אני מלוד. ותתפלא, אני אפילו חצי אשכנזי. אני מקווה מאוד לא להיות שכן שלך בחיים, אפס.

כך זה היה בבורסה וכך בכל מקום. תקנו בשפל תמכרו גבוה. בדר"כ הפאניקה עושה הפוך - קונים גבוה ונפטרים מהנכס בשפל.

מספיק לראות את החנייה בבניין כמעט כל הרכבים שייכים לחברות היי טק פשוט אוכלוסייה מעולה מקום מצוין בואו להתרשם מהרר!!!!!!!!!!!!! המחירים עולים!!!!!!!!!!!!

הם עוד לא מבינים שעבדו עליהם. חושבים שקיבלתם שכנים איכותיים. חכו ותראו. פרייארים.

מה כל הטרראם ? בכל פעם שיש הודעת יחסי ציבור/כתבה על עיר /שוכנה כזאת או אחרת (ולאו דווקה באר יעקב) מתחיל פה שירשור כיסוחים בין מתנגדים לבין דיירי האיזור או רוכשים עתידיים. חברים יקרים -מי שהאיזור ,המחיר והאוכלוסיה טובים לו שיקנה ויהנה מי שלא נראה לו המקום ומעדיף לגור בערים יוקרתיות יותר כמו תל אביב ,רמת השרון ,גבעתיים והרצליה שיבושם לו אבל שיישב בשקט ולא יעשה נאחד לאחרים . לא לכולם יש את היכולת לרכוש דירה במחירים מופקעים ולהשתעבד כל החיים . אז תעשו טובה ותנוחו כולם

אתמול שודרה כתבה מעניינת בערוץ הראשון על מחקר שנעשה בנושא רגשות אנושיים. אחת ממסקנות המחקר קובעת שרגש הנקמה חזק יותר אצל בני האדם מרגש האהבה... אין ספק שהמתקבקים הראשונים מרגישים צורך עז ללטף את האגו שלהם ולהתגבר על תחושת ההחמצה המרירה... לא ידעתי שמעוטי יכולת מראשון לציון, נס ציונה, רחובות ועוד יכולים לרכוש דירת 5 חדרים ב- 1,300,000 ש"ח. מעניין... בכל מקרה, כמי שרכש את דירתו הראשונה ברחובות ההולנדית (רחובות - עיר המדע והתרבות), בשכונה חדשה, יודע שפרק הזמן לפיתוח שכונה בסדר גודל כזה בארצנו הינו כ- 7 עד 10 שנים. בסוף התקופה התשואות נאות בהחלט ואיכות החיים טובה עד מאד. הקיצר - טוב שיש טוקבקים... יש כאלה שהיו מתפוצצים אם לא יכלו להוציא את הבעיות שלהם על הכתב...

עצוב לראות את רמת הגזענות במדינה. בין תושבי רמלה ולוד ישנם אנשים טבים ומשכילים שרוצים לשפר את רמת חייהם. האם העובדה שהם עוברים לבאר יעקב מורידה את ערך הנכס?! אני אישית מעדיף אנשים פשוטים וטובים שפשוט כיף לגור לידם ולא אנשים פלצנים שחושבים שהם "טובים יותר" והאמת שהם אכן "מגעילים יותר". לדעתי אנשים שקנו בבאר יעקב הם אלו שרוצים לפגוש אנשים כמותם, צעירים + ילדים, משכילים ולא אמידים במיוחד. ולכל המשמיצים, כמו שאמר מספר 10, טוב שהפרוייקט נמכר, אבל נשארו לכם מספר דירות בדרום לבנון...

השנאה העצמית, היהירות, חוסר הכבוד ההדדי והצורך להשפיל את מי שבא ממקום כביכול "נחות" משלך, פשוט מראים מסקנה אחת בודדה: יש לנו עם דפוק.

המיקום לבעלי רכבים מדהים , יציאה תוך 5 דקות לכל כביש מהיר אפשרי , למרות שאין כמעט תחבורה ציבורית ולכן משהו לא יכול להחזיק רכב לא כדי שיתקרב. אכלוסיה חדשה ואיכותית , 60% מראשון מרכז , 20% רחובות , 10% השרון!! - כן תארו לעצמכם והשאר משפרי דיור מרמלה ולוד. כל האכלוסיה חדשה אנשים צעירים ועובדים, זוגות צעירים בתחילת דרכם. בקיצור עיר סבירה ביותר אך מאד יקרה לאחרונה. למען גילוי נאות - אני תושב ראשון לשעבר , אחרי 20 שנה ,קניתי בבאר יעקב דירה להשקעה , אך החלטתי לעבור קבוע מראשון. במחיר דירת חירבה 3 חדרים במרכז ראשון קניתי דירה ענקית של 4 חדרים בשטח של מעל 130 מ''ר , מחסן צמוד לדירה , מפרט בניה גבוה ביותר. מינוס יחיד - נאלצתי לרכוש רכב נוסף

בסך הכל עיר שמתחדשת ומביאה אוכלוסיה שמשלמת ארנונה ולא נשענת על תקציב הרווחה בעיר. וכן יש לא מעט זוגות צעירים טובים משכילים שבאים מרמלה לוד ועוד מקומות . תתפלאו הערים הללו מגדלות גם חברה טובים ולא רק סוחרי סמים. הלוואי שתתפוצץ כבר בועת הנדל"ן הזו שתחזיר את המחירים השפויים . גם אני רוצה לקנות בית אבל אין לי סיכוי.

לצערי המקום סובל מחבלי לידה קשים. המועצה לא הפנימה שהיא כבר עיר ומתנהלת בעצלתיים וללא כל תיכנון ויד מכוונת

איכות חיים גבוהה, פשוט כיף להסתובב באזור והדיירים באיכות מעולה וכמובן הכבישים שחיברו לעיר פשוט הופך את העיר לחמש דקות מכל מקום מרכזי כיף לעבור לשם אבל!!!!!!!!!!!!!! לצערי כעת נורא נורא יקר שם 1.3 לדירת 4 חדרים קומה ראשונה רק בעלי יכולת גבוהה יכולים לעבור לעיר הזאת

דירות 4 חדרים למכירה בשפע ב 800.000 ש"ח ויש על מה לדבר.... תנסו...

ילדיי גרים בבאר יעקב.לא הכרנו את הישוב,אך מאז שאנחנו קבועים בו-גילינו ישוב מרהיב ביופיו,בתים יפהפיים,וילות,בתי דירות חדשים,העולים בהרבה ממספרם של הישנים. העיריים עושה עבודה טובה בהשקעה בחינוך,בפארקים. הלואי עלינו,בחיפה!

אנחנו גרים כבר שנה וחצי בבאר יעקב - מקום נהדר, מיקום מעולה, גישה נוחה לכל מקום, אני יכול להעיד על דיירי הבניין שלנו - אוכלוסיה חזקה מאוד ברובה הגדול. ואם כבר מדברים על אוכלוסיה בעייתית, היא קיימת בכל מקום, בפתח תקווה היקרה בלי סיבה, בר"ג ואני לא מדבר על ראשל"צ הנוראית או על משפחות הפשע שהתמקמו באיזורי השרון היקרים ביותר. אגב, יש אנשים איכותיים גם ברמלה. דירה חדשה עם נוף המתפרס לאורך עשרות קילומטרים עד הרי יהודה, שקט יחסי, קירבה למרכז ורווח הון של כמה מאות אלפי שקלים תוך פרק זמן כ"כ קצר - שיבואו עכשיו כל המשמיצים חסרי ההבנה ויגידו שזו לא עיסקה טובה.

ששילמו 50% יותר ממני על מוצר נחות בערים נפלאות כמו "פתח תקוה", "גבעתיים", "רמת גן" ושאר ערים פלצניות עם תושבים שרואים רק את קצה האף שלהם. מי שרוצה תושבים איכפתיים, מעמד ביניים איכותי ואמיתי, שיבוא לבאר יעקב. מי שמעדיף להשאר יהיר ופלצן, שישאר תקוע בפקק בלה-גווארדיה, וישלם 2.3 מיליון ש"ח על דירת חדר וחצי בת 42 שנה.

אף אחד לא אמר לכם לבוא לקנות בבאר-יעקב, רשום שהחברה השלימה את השיווק כלומר אין לכם למה לבוא, אבל אתם יכולים לבוא בעוד שנתיים שתראו שהכול מוקם ויפה לעומת ראשון ששם מלבד אזור המערב אף אזור לא מתפתח... תמיד קל להשמיץ אם היה לכם קצת שכל הייתם יכולים לקנות דירה להשקעה. כהוכחה לחצו על בתגיות קשורות לכתבה על תגית "באר-יעקב" ותראו בעצמכם. ואם לא בא לכם אז תמשיכו לשבת בדירה השכורה שלכם ותמשיכו לשלם שכירות.

זה מוזר כי גם מחירי הדירות בדרום לבנון עלו ב-26% בשנתיים האחרונות!!! נציין כי על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הלבנונית מסתמנת דרום לבנון כאחד היעדים האטרקטיביים לזוגות צעירים. אז מהרו והרשמו....

המזל שהתייקר שם כעת לתושבי רמלה ולוד לאף אחד אין כסף לגור פה רק ברחובות יש מחירים כאלה מרמלה ומלוד יכולים לעבור לשם באר יעקב נמצאת במיקום מעולה ופשוט כיף לראות את איכות החיים בעיר הזאת אחי עבר לשם ואני ממש נהנה לבוא לשם כל פעם

כנראה שאתה רק יודע להסתכל במפה ולראות שהן די קרובות אבל חוץ מזה אתה לא חכם גדול, אה?

לא מספרים לכם שבאר יעקב תקועה בחור ללא תחבורה ציבורית נורמלית. אוטובוסים פעם בחודש. שלא נדבר על הרכבת פעם בשנה. אולי בעוד 5-10 שנים יהיה כדאי לגור בה וגם זה בספק. גם בבאר שבע ובדימונה יש מחירים נמוכים יותר.

גם באור יהודה ,רמלה ולוד עדיין יש מחירים "אטרקטיבים" של פחות ממליון שקל ....