יאפשר גם לבנות על השטח שיפונה מעונות לסטודנטים ודירות לזוגות צעירים ועוד ועוד...

לדעוג לכל הסטודנטים גברת גרמן יודעת אבל לכל הזוגות הצעירים בעיר היא מפנה גב ולא דואגת דיור מוזל בישבילם כמה חבל

רעיון טוב, אבל למה רק סטודנטים? לרווקים אחרי צבא או אחרי תואר לא מגיע לגור לבד, או שאולי רוצים שיחזרו להורים או יתחתנו כבר?

לאשר פיצול דירות במהירות הבזק ? מה בקשר לקידום בניה חדשה לצעירי העיר ולמשפרי דיור ? כנראה שזאת כבר בעיה ומעל ליכולתה .

היום המשקעים שולטים בשוק ובגלל זה המחירים גם ככה מנופחים והפיצולים האלו רק מעודדים משקעים כי במקום שמשקיע כזה ירוויח על דירה 3500 שקל לחודש הוא מרוויח 7500 שקל בחודש במקרה שפיצל את הדירה לשלוש ויש טמבלים שמוכנים לשלם על זה 2500 לחודש ותחשוב על זה שבמקום ששלוש אנשים יסתדרו בדירה סבירה אחת הם מצתופפים ב3 קופסאות סרדינים בינתים משקעים מוכנים לשלם יותר על הדירות בגלל הפוטנציאל רווח מפיצול וגם קוני הדירות למגורים וגם השוכרים נדפקים במחירים למצוקת הדיור זה לא עוזר בכלל -זה רק משנה את אופן הדיור במקום בשיתוף שגם הרבה יותר חסכוני בבידוד בזבזני

איזה אינטרס ניסתר קיים מה הבעיה בפיצול מוריד את המחירים ונותן היצע גדול וזול

אני כבר לא מדבר על לקנות אבל אם לא יפצלו- ההיצע של דירות להשכרה יפחת מה שיוביל לעליה מיידית ומשמעותית במחירי השכירות וכפועל יוצא- המשך עלית מחירי הדיור. במקום להסתכל בכיסו של בעל הבית, תחשוב איך לצמצם בהוצאות הדיור שלך ולא להגדילם.

" כולנו כסטודנטים שכרנו דירה אחת כשותפים. לא היה בכך יותר עומס על הבניין מאשר מצב בו מחלקים את הדירה ומאפשרים יותר נוחות לכל אחד מהשוכרים." יותר נוחות ? איזה נוחות זה לגור במעורת עכברושים ? ואתה שוכח שזה פוגע בדירים אחרים שגרים בבנין -כי מגעים כל מיני תפרנים לבנין ששיך או היה שיך למעמד הבינים -עד שהתחילו עם הסלמס סטודנטים שאין להם הרבה כסף צריכים לגור או במעונות או עם שותפים בדירה סבירה כמו שמוצג בתוכנית "עשרים פלוס" זה שיש אנשים שמוכנים לגור לבד גם על חשבון מרחב נורמלי לא אומר שזה בסדר במקום שלא מיועד לזה אתה בעצם משנה את מרקם החיים באותו הבנין בלי להתחשב באחרים אבל זה לא ניגמר רק בזה -אנשים הקימו מבנים כאלו במחסנים\מקלטים רק כדי לגזור קופון ובלי להתחשב בחוקי המדינה ולפני שתגיד "נו מה אתה רוצה זה הוריד את מחירי השכירות " אני יגיד לך בולשיט אחד גדול זה רק יקר את מחירי הדיור כי משקעים שהם היום חלק נכבד מהשוק חושבים גם על האופציות האלו ומוכנים לשלם הרבה יותר מה שהעלה עוד יותר את מחירי הדיור היום קופסת סרדינים כזאת עולה 2500 שקל לחודש לשכור לפני 5 שנים באותו המחיר הייתה שוכר דירת 2 וחצי חדרים שמתאימה לזוג +ילד נכון שזה לא הגורם העיקרי בעלית מחירי הדיור אבל זה בטח תורם כי אנשים במקום לגור ביחד עם שותפים שוכרים קופסאות סרדינים במחיר מופקע

בעל דירה יכול לעשות בדירתו כרצונו אתה יכול לשכור דירה עם דיירים נוספים ולשלם את אותו מחיר או לשכור דירה מפוצלת ולהנות מפרטיות אם לך מותר לבחור, למה בעל דירה לא יכול לבחור אם לפצל את דירתו או לא? בכול מצב כבעל דירה אני חושב שאכן יש צורך בתביעה יצוגית ולכול הקנאים בואו לשכור מימני ולהמשיך לשלם לי שכירות בכול חודש אתם מפרנסים אותי מצויין

אתה בטח מאלה שפיצלו דירה (או דירות) לכמה יח' בנות 18 מ"ר כולל מטבח בתוך חדר השינה + מקלחת כמו בסט"יל וכשאתה מציג את דירתך האינטרנט, אתה כותב דירת שני חדרים נכון?! ואז כשאני בא לראות את "דירת שני החדרים" אני מגלה חדר אחד עם גומחה שמיטה לחתול לא נכנסת בה, ולזה אתה קורא חדר ודורש 3100 ש"ח לחודש, נכון "בעל דירה"?! אז החוק הוא נגד נצלנים, רמאים שממציאים מחדש את הגלגל כמוך. ולא, אין לך זכות לערוך שינוי בתוך הדירה שכולל חלוקתה ליח' דיור.... אני קורא למשרד התמ"ס להקים קו חם לדיווח על מפצלי דירות נצלנים כמו מגיב 7 ועוד אלפי רמאים כמוהו.

סטודנטים עשירים יש בכל מקום. בעיקר באזור המרכז. בבינתחומי לומדים גם סטודנטים ממש לא עשירים. כאלה שמגיעים באוטובוס (שלא באמת מגיע לבינתחומי כי כנראה גם באגד/משרד התחבורה חושבים כמוך אלא רק לתחנה קרובה לשם, ובקו לא נוח בעליל), כאלה שמגיעים ברכבת ואז בהסעה שמארגנת אגודת הסטודנטים (שוב, כי אין אוטובוס מהרכבת למרכז בשעות נורמליות), בטוסטוסים, באופניים ובמכוניות מודל 92. נכון. יש גם מליונרים. בני טחונים. שמגיעים באוודי שאבא קנה להם. אבל יש כאלה גם במקומות אחרים. במקום ללכלך על כל הסטודנטים שאתה בכלל לא מכיר, בדוק פעם את העובדות.

לבעל דירה מותר לבצע חלוקה פנימית כרצונו, כל עוד אין כל שינוי חיצוני. לבעל דירה מותר להשכיר את הדירה למספר שוכרים. כולנו כסטודנטים שכרנו דירה אחת כשותפים. לא היה בכך יותר עומס על הבניין מאשר מצב בו מחלקים את הדירה ומאפשרים יותר נוחות לכל אחד מהשוכרים. העיריות רק מחפשות עוד מקורות הכנסה וכעת מצאו לעצמן יעד חדש להיטפל אליו. די לגזל ולכניסה לפרטיות בעלי הדירות. נדרשת תביעה יצוגית.!!!!

סטודנטים בבניתחומי כנראה לא יגורו בדירות מפוצלות.....יש להם מספיק כסף לקנות בניין מי שלא מאמין לי שילך להסתובב רק בחנייה של הבינתחומי ויבין מה זה סטודנט תפרן...

הגם זו עירייה?