לעלות עוד את הריבית פשוט אבל יעבוד מהר בכוון הרצוי.

בגרמניה למשל אין הומלסים, למה? משום ששם קיימת תכנית לבניית דיור לזוגות צעירים ולחסרי אמצעים. השיטה היא כדלקמן: חברה משכנת רשאית להשקיע חלק מרווחיה בבנית דיור להשכרה. ע"י כך היא דוחה או נמנעת מתשלום מס ולמדינה נפתרת הבעיה. הדירות הן להשכרה ל 20 שנים במחיר סוציאלי שווה לכל נפש. הבניין וסביבתו מוחזקים למופת ע"י החברה המשכנת. העירייה מפנה את הנזקקים לדיור והיא גם ערבה לתשלום. התוצאה כשיש מספיק דירות להשכרה במחיר הגיוני מחיר הדירות לא מטפס לשמיים. המדינה לא צריכה להקים מנגנונים כמו עמידר עמיגור. את הכסף הזה מפנים לסובסידיה לנזקקים . והעיקר דיור לכל זוג צעיר והאחזקה על החברה המשכנת. הרוח של החברה בא למימוש בגמר 20 השנים כשהיא מוכרת את הדירות ועד אז יש לה כמות גדולה של דירות ורווחיה גדלים ואז היא גם משלמת את המס. כולם מרוויחים!

יש ליבנות עיר חדשה במרכז בין חדרה לגדרה עי מסה של דירות ירד המחיר ולא עי פרויקטים

אם קונים דירה במיליון ומוכרים ב 1.6 מיליון .איך השבח הוא רק 450 אלף ? ממה ההפרש ? מהוודת פחת ?

הצעה חכמה ונכונה,תומכת בהצעת עו"ד שלמה בן אליהו. השוק יוצף בדירות יד שניה יהיה הצע גדול של דירות בכל רמות מחיר המחירים ירדו והבן שלי יוכל לקנות דירה....

היום רמת התכנון עסוקה בעיקר בשיווק המוצר ולא באיכות שלו ובעלות שלו לאורך זמן. הרבה דרישות של הרשויות מייקרות את הפרויקטים באופן ניכר ללא שום הצדקה. אין לי ספק שהרמה של רמת התכנון והעמדה של דרישות מהמתכננים ליעילות של המבנה א. ברמת היכולת לבצע ב. ברמת איכות החיים תשפיע מעוד על המחיר של הבניין. בניין שהיבנה בצורה נכונה יחסוך הרבה מאוד כסף בזמן הביצוע לקבלן וברמת החזקה לאורך שנים לדייר ולמדינה בעיקר בנושא הנרגייה מנהל עבודה ומנהל פרויקטים שרואה את המציאות יום יום

גם יציף את השוק בדירות וגם יגרום ליציאת הון זר מה שיחליש את השקל ויעזור למשק

פעם ראשונה ראיתי כתבה עם שכל, ששונה מהכתבות של נערי האוצר ,הוכח כבר בעבר שהטלת מיסים רק מייקרת, והרפורמות שעשה רובינוביץ וברזיליי עודדו את שוק הדירות הקפוא המגמה המתלהמת שיש כיום להטיל מיסים נוספים ,תחנוק את שוק הנד"ן ,לא יהיו מוכרים,אנשים ישאירו את הדירות לילדהם ולא ימכרו אני תומך וחושב שהורדות מיסים יביאו היצע לשוק הדירות ,מה שיוריד את המחירים ,וגם ייתן למדינה רווחים ממסי רכישה גם אם הם מוקטנים ,בגלל מחזור גדול יותר של עסקאות

אני מאמין שהמון אנשים תקועים עם הדירות בשביל לבטל את מס השבח.. תנו לחיות ולהתקדם בין הדירות. לפעמים החיים משתנים מהר, ילדים מיקום חדש בעבודה... למה למשוך אותנו 4 שנים, זה גורם לאנשים לקנות דירה שניה לזמנית.