המדינה יכולה להלאים קרקעות אם תרצה, ולחוקק חוקים בעלי השפעות שונות לטווח קצר וארוך. האם אז מנכ"ל דלק נדל"ן יהיה מרוצה- או יצעק חמס? הוא לא מוכר למשקיעים? רק לזוגות צעירים קשיי יום? יש הנחה למתקשים?

הספקולנטים חוגגים עם דירות שמניבות ללא מס ונקנות בהר הכסף השחור...האצולה הפקידותית באוצר משטתפת בחינגה אבל הם קרובים להכרעה באין ברירה שטייניץ כבר מגעיל עם החיבור שלו להון

נמאס כבר מכל החכמולוגים האלה שאומרים צריך להעלות ריבית צריך להציף קרקעות הלוווו זה ברור שזה מה שצריך לעשות אבל זו מדינת ישראל פרוצדורה של שנים לכל דבר ונמאס כבר שכל הטייקנוים האלה אומרים את זה בינתיים שאתה בא לקנות מהם דירה הם שוחטים אותך ואומרים לך בארבע עיניים שמחירים רק יעלו כי הם בעצמם יודעים שכל הפרוצדרה קשה מאוד.

המדינה היא היזם ,לא מוכרת את הקרקע במכרז לכל המרבה במחיר אלה מוציאה מכרז לבנייה בלבד ,הקרקע מועברת ישירות לרוכש ע"י ממ"י ןלא ע"י היזם שהוא בד"כ חברה משכנת,( היום יש משהו דומה שנקרא מחיר למשתכן) .פעם גם המבצעות היו חברות ממשלתיות . אטיאס נק' למחשבה. 

ניתן גם להוזיל ב-500% את מחיר הדלק בהתערבות ממשלתית. ומה יהיה עם הכנסות המדינה????? וממה יממנו מאות אלפי פרזיטים. אותו הנימוק בנדל"ן.ותחשבו על זה.

עסקאות הנדל"ן בארץ הן עסקאות יקרות סתם. דירה נבנית בעלות של 100 אלף דולר ונמכרת במחיר של 300 אלף דולר. הבעיה היא שכולם (חוץ מהזוגות הצעירים) מרוויחים מזה שהעסקאות כל כך יקרות: הקבלנים - זוכים לרווחים נאים על המכירה האוצר - גובה מס יפה על העסקאות מנהל מקרקעי ישראל - מוכר את הקרקע ברווח נאה מאוד הבנקים - מרוויחים מאוד יפה ממימון העסקאות: גם מימון הבנייה (לקבלנים) וגם מימון הקנייה (המשכנתא לזוגות הצעירים). ומי נדפק? כמובן, הזוגות הצעירים שצריכים לשלם את כל הרווחים הללו: על הקרקע, על הבניה, על המיסים, וכמובן על הריבית של ההלוואה. אבל אם כולם יסכימו להיות קצת פחות חמדניים, יהיה אפשר נורא בקלות להוריד את מחירי הדירות: הקבלנים יתחייבו למכור במחיר מקסימלי לא גבוה האוצר יפחית את המיסים המנהל ימכור קרקעות במחיר סביר והבנקים יספיקו לאלץ את כולם לבנות ולמכור במחירים מטורפים אבל, נראה לכם שזה יקרה?

מדוע אין שואלים את המנכ"ל המיתולוגי של דלק נדל"ן איך מורידים את מחיר הדירות?