יש בניין חדש באזור, ממש מול גן ציבורי, בניין יפה שמזכיר קצת אירופה, עברתי שם לפני חודש לאחר שלא הייתי בתל אביב כ-4 שנים. מישהו יודע כמה עולה שם דירה?, במידה והאיזור שם מתפתח המקום יהיה הפנינה של תל אביב.

תשמע סיפור. קניתי דירה בפרוייקט אמריקאן קולוני במושבה האמריקאית, עוד לפני הפיתוח שהמושבה עברה. שילמתי עליה 1.2 מליון שקל על 2.5 חדרים וחשבתי שאני משלם הרבה. לפני חודשיים מכרתי אותה ב-1.7 מיליון. בקיצור, אולי זה יהיה לקח בשבילך בחיים, בכל פעם שישנה הצעה לרכישת נדל"ן, או שהיא נשמעת יקרה מידיי או שהאיזור לא משהו...בסוף, כל היושבים על הגדר, אוכלים את הלב.

מכיר את האיזור מצויין , נמצא בלב אזור המועדונים של פלורנטין (קומפורט וכו') אם מדברים על הלילה , וממש על הפינה של רוני פול אם מדברים על שעות הבוקר . אחלה חומוס ... אבל שכן בעייתי ורועש ביותר . לא דובים ולא יער , סתם עוד פרוייקט מיוחצן טוב באזור רגיל לחלוטין , בתוך פלורנטין עצמה ישנם פרוייקטים חדשים מעניינים הרבה יותר שקטים וטובים יותר , אנשים עושים מכה על הפרוייקט מכיוון שהוא מול נווה צדק שלה יש את הקסם שלה ואי אפשר להתווכח , דבר אחד בטוח , נווה צדק זה לא ! ולא יהיה אף פעם . אה ושכחתי , יש שם גינה לכלבים , אחת המסריחות בעיר ...

האזור למבינים בלבד, בעל נופח היסטורי אקסלוסיבי, הבניה אותנטית כפרית ויפה, ללא ספק שהאזור הנ"ל יעלה את קרנו בהרבה ובכלל כל קונצפט המגורים ושיחזור הבניה במושבה האותנטית הוא פנינה בלב סואן.

יש יפו ויש יפו...לך תעשה סיבוב רגלי במתחם המושבה האמריקאית, צפון יפו ושוק הפשפשים ותגיד לנו מה אתה חושב או שבעצם אתה מעדיף לטקבק מהדירה של ההורים?

אחד שבטעות החנה פעם אוטו ביפו וחזר עם שריטה עמוקה ומכוערת.

אני מקווה מאוד שהעירייה לא תאשר את הפרוייקט כמו שהוא נראה באיור. הבנין נראה מזעזע ולא משתלב בסביבה.

המקום פשוט מקסים, בתולי ויש לו אופי... טיילתי שם לראשונה לפני כמה שבועות והופתעתי שיש בכלל מקום כזה בתל אביב. אפילו לא הייתי משווה אותו לנווה צדק, שכבר הפכה להיות המונית ותיירותית בצורה מוגזמת, שלא ממש מאפשרת מגורים שקטים ונעימים.... נווה צדק הולכת ונעלמת... מדהים שיש שכונות באיכות של נווה צדק, שעוד יש בהן ניחוח של היסטוריה ונוסטלגיה ולא הפכו לתעשייתיות. כיוון שהמקום קטן, יש סיכוי שהוא יישמר וגם לא יהפוך למסחרי כמו נווה צדק.

ידוע לי על מקומות אחרים, כמו למשל רחובות מוהליבר והתבור בשכונת כרם ישראל, שם עלו מחירי הדירות בשלוש השנים האחרונות בין 60% ל 90% ובמקרים מסויימים אף מעבר לזה. אבל זו לא חכמה, המיקום טוב בהרבה.

לקח קצת זמן עד שהבורגנים הבינו שרמת אביב היא בית קברות ואזור צפון יפו הוא האיזור המרגש של תל אביב...וכל הטוקבקיסטים שמתבכיינים על המוסכים ובתי המלאכה, יזילו ריר בעוד חמש שנים...משקיעים עשו כבר כמה סיבובים על המתחם והיד עוד נטויה...

לצערנו מתחמים כאלו יכלו להיות אלטרנטיבה לזוגות צעירים אם היו דורשים מהיזמים להקצות אחוז מסויים לדירות לזכאים אבל הרי המתחמים בנויים מלכתחילה על מחירים שמונעים ערבוב של כמה שכבות אוכלוסיה ומתאימים רק לנובורישים, אנשי בורסה וצווארון לבן למיניהם. אז שיחנקו שם ונלך לגור בסביבה צעירה מחוץ לתל אביב והם יגלו שהם נשארים שם לבדם במתחמים שוממים. אולי נבוא לטייל, אם לא ישימו שערים גבוהים.

הלוואי והיה לי את הכסף לרכוש שם דירה צנועה. לפעמים חלומות מתגשמים; ואני לא מתכוון האמצעות מפעל הפיס.

עלו על הנייר כתוצאה מעליית המחירים המטורפת בכל הארץ. אבל כמה מכרו שם לאנשים שהם לא בעלי ענין בפרויקטים? כלום. מי רוצה לגור שם? אי משופץ בלב אזור שנראה כמו עזה. רוצים מחירים של נווה צדק היום עבור משהו שאולי יהיה דומה לנווה צדק עוד 10 שנים