40. כנסו כנסו הקבוצה באם המושבות אוכלת מרורים, המחירים קפצו השמיימה, גם לנו הבטיחו מחירים נמוכים במאות אלפי שקלים, ולבסוף המחירים עלו ב- 15% ושלא נדבר על המפרט הטכני שצנח לו מטה מטה מיכאלי | 28.07.10 (ל"ת)
39. כל הכבוד, שינוי בהחלטה לאור נתונים משתנים. מה הבעיה? בקיצור- מהומה רבה על לא דבר! דנית | 22.07.10 (ל"ת)
38. זהירות קונים דירות רק לפי חוק מכר דירות ומקבלן שיש לו בנק מלווה גם בתמ"א38 זהירות אזרח | 22.07.10 (ל"ת)
37. המגרש בגבעת שמואל - ספקולטיבי ביותר הקרקע הזו מיועדת לקאנטרי קלאב, לא נעשתה שום עבודה אדריכלית, לא היה שום ביסוס למספר יחידות הדיור שניסו למכור (250), זו לא עסקה שמתאימה לקבוצת רכישה אלא ליזם בעל נטיה ספקולטיבית, זו הסיבה שהקבוצה נפלה - אין קשר לגזירות וכו' נועם | 21.07.10 (ל"ת)
36. דווקא דרך הפייסבוק יש הזדמנויות משתלמות בכל מיני קבוצות. למשל פה: http://www.facebook.com/pages/tl-ysrl-yzmwt-whsqwt-bm/136390896395164?ref=mf טל | 21.07.10 (ל"ת)
35. אני מבין שכבר לכל דיכפין יש חברת יחצנות מאוסה ששותלת טוקבקים סהרוריים ושמאלצים...שמפרגנים בצורה סכרינית ודביקה לכל מי שמצטייר רע מהסיפור... למה אנשים משלמים על השירותים הנלוזים הללו? דובוני | 21.07.10 (ל"ת)
34. אנשי עסקים שמבטלים עסקה בגלל אי כדאיות? לא רכשתי מעולם דרך קבוצת רכישה אבל כאיש עסקים שעןקב מספר שנים אחר הטרנד של קבוצת הרכישה אני חושב שהכתבה עושה ל"בנות מגדלים" שירות נפלא!!! אחת הבעיות הגדולות של אנשי עסקים כאן בארץ ויעידו כל הנוגעים בדבר הוא להתחרט ממשהו שכבר פורסם, זה לא "מתאים לאנשים מוכשרים לטעות" אז ינסו לעבוד על הלקוחות, ועל הבנקים, ראו ערך חפציבה וכו' בתקווה שאולי המזל יעזור, כאשר זה לא עובד זה מאוחר מדאי.. כאן מוותרים מרצונם על פרויקט כל הכבוד.. אני לא מסוגל עם הלחות של גוש דן אבל אם תעשו משהו באיזור ירושלים עם אויר הרים צלול אני מבטיח לבדוק עניינית יהודה | 21.07.10 (ל"ת)
33. תשובה למגיב מספר 3 לא מדוייק... אמנם חברי הקבוצה עצמם לא הפסידו כסף (כפי הנראה), אך המארגנות הפסידו גם הפסידו - בכתבה מצויין כי אפריקה ישראל החליטה לחלט את הערבות שנתנו המארגנות, ושווי של ערבות כזו לכל הפחות כמה מאות אש"ח, כך שהבנות הנחמדות הפסידו ועוד איך. בנוסף, קיים גם הסיכוי (קלוש אמנם) שע"פ ההסכם מול המצטרפים לקבוצה, עלות הערבות תגולגל עליהם במקרה והקבוצה לא קמה לבסוף. נדל"ניסט | 21.07.10 (ל"ת)
32. יש צורך במתחמים האלה אבל מכל עבר לוקחים כסף המדינה והקבלנים מרוקנים את הכסף מהאזרחים ללא רחמים. כולם יוותרו מרוששים בסוף, זה מה שכל הקבלנים רוצים. המתחמים האלו נחוצים וישפרו את תדמיתה של תל אביב, אבל המחירים גבוהים מדי! שיגבילו המחירים | 21.07.10 (ל"ת)
31. קבוצות רכישה בבירת הנגב בבירת הנגב כל עיניין קבוצות הרכישה פועל לא רע בכלל , אתם מוזמנים לבדוק אפשרויות !!! רמי1974פר' | 21.07.10 (ל"ת)
30. גבעת שמואל ביקושים גדולים כאחד שעובד ומתעסק בנדלן יום יומי בגבעת שמואל אני יודע ומכיר את השוק טוב מאד ויודע שהביקושים אצלנו בגבעת שמואל עולים על ההיצע ולכן חבל שהעסקה לא יצאה אל הפועל ואני מאמין שזה רק בגלל שלוקח שנים לשנות את היעוד של הקרקע . אבל מבחינת ביקושים לדירות בגבת שמואל זה ממש היסטריה וכל יזם מוזמן לבנות בגבעה ויצליח לשווק את הדירות במהירות שיא. מנסיון וידע בשטח. יהודה כהן-אל הנכס | 21.07.10 (ל"ת)
29. 27 גבעת שמואל יחסית רחוקה מת"א אנשים מחפשים נגישות למרכז ת"א ושם הכי יקר-זה מסביר את הערך הגבוה של הדירות במרכז ר,ג וגבעתיים- כמה דקות משם ואתה בלב תל אביב. מגבעת שמואל עם הפקקים בבוקר לא תגיע תוך כמה דקות לתל אביב וזה מה שהופך אותה לעיר טובה אבל בעדיפות נמוכה יחסית לנ"ל. אגב אחוז מקבלי הבגרויות שם גבוה...אבל הם לומדים ברמת גן לדעתי...אז בענין זה צריך לתת את הקרדיט לרמת גן (תיכון בליך ואחרים). מבין | 21.07.10 (ל"ת)
28. ל-18 אתה לא מכיר את גבעת שמואל 24 דונם שווים הרבה יותר מ-60 מליון כנדלניסט המצוי היטב בשוק גם בגבעת שמואל, אני יכול לומר לך שאתה טועה בגדול, אם ההערכה שלך מתבססת על כך שמדובר בעיר שינה, אז אני יכול להבין אותך זאת מאחר והעיר כבר מזמן אינה עיר שינה וכנראה שכאן מקור הטעות שלך, בקר במקום ואז תגיב. כמי שמכיר גם את הקרקע המדוברת, אני יכול לומר לך שלדעתי העסקה לא יצאה לפועל בעיקר מסיבות תכנוניות, אני לא מכיר את ההתנהלות של חברת מגדלים ואני לא יודע מה הם עשו או לא עשו וכמה אנשים השתכנעו להירשם לקבוצה, אך בסופו של יום אני מניח שהכשלון אינו תוצאה של כמות הנרשמים אלא של היתכנות הפרוייקט. אבי | 21.07.10 (ל"ת)
27. מה קורה עם המגדל שלהם ברמה ובאם המושבות-התפוצצה העסקה? באם המושבות כבר שנים לא זז כלום! מנוף עומד בודד | 21.07.10 (ל"ת)
25. ל=18 בגבעת שמואל אין בכלל בית ספר תיכון !! כולם לומדים הרמת גן העיקר שכולם מתפארים בבוגרי הבגריות מ | 21.07.10 (ל"ת)
24. החוכמה היא גם לדעת לוותר בזמן אני בטוחה שיהיו להן עוד הרבה עיסקאות ריווחיות ושכל מי ששמח לאיד עכשיו יגלה עד כמה הוא טעה שלי | 21.07.10 (ל"ת)
23. חני הורביץ אשה אמינה ואמיצה אני מכירה אישית את חני הורביץ אשה אמינה ואמיצה שלא תפיל ת הלקוחות בפח. היא לא פוחדת לשגת מעסקה לא טובה , היא אחראית חכמה יזמתית וישרה. אני מברכת אותה שתמשיך להצליחולדבוק במטרה ..והכי חשוב לכל הלקוחות שלה שיקבלו את דירות הוכנות במחירים הטובים ביותר .. BR | 21.07.10 (ל"ת)
22. כמה שאתם אוהבים לראות אותם נופלים אהה?. מעניין מה יגיע קודם המחיקה מכיוון אירן או קריסה טוטאלית של מדינת היהודים . ש | 21.07.10 (ל"ת)
19. 24 דונם בגבעת שמואל לא שווים 60 מיליון. כאן הבעיה. פאקינג גבעת שמואל עם כל הכבוד. מקום סביר לכל היותר, מלא בשיכונים של מעמד בינוני וללא טיפת ערך מעבר להיותו עיר שינה. אני כן מפרגן לזכאות לבגרות, שם דורגה העיר מאוד גבוה. סחטיין וסחטיין. חוצמזה אין שם כלום. למתחר דונם באיזור 2 פלוס מליון, זה פשוט שערוריתי בעיני. לא שווה...עם כל הכבוד, ויש מעט כבוד שטופקה | 21.07.10 (ל"ת)
18. לובי הקבלנים שמתים מקנאה עוד שחרור מבית מדרשם של הקבלנים שכגוף מהחזקים במשק לא נותנים לכוח צעיר ורענן להכנס לתחום הבניה ולהוציא עסקאות כדאיות לקונים. אבל על דאגה מגדלים וחברות דומות עוד ירחיבו את העין הצרה של הקבלנים עם כל הגזירות שהלובי החזק שלהם מייצר. "ה מ ע ז מ נ צ ח" ירון | 21.07.10 (ל"ת)
16. כאשר מדובר באיזורים ותיקים בת"א, קחו בחשבון עלות שיפוצים מדי תקופה. גם יקר וגם כאב ראש | 21.07.10 (ל"ת)
14. למגיב 11, רמי.... שאלה - לא נמאס? אתה באמת אוכל כל מה שתקשורת מאכילה אותך? הסלוגן הכי שחוק בתקשורת הינו ביבי-עשירים-נגד עניים אם תפתח את העיניים אז למעשה כל העשירים הם די נגד ביבי, כי הם האליטה הישנה השמאלנית אבל תמשיך לאכול כל מה שתקשורת מאכילה אותך, בהצלחה ובתאבון נ.ב. - כמובן שבמידה ואתה מגיב מטעם אז כל מה שכתבתי מתבטל, כל אחד צריך לאכול וכל פרנסה היא ראויה, יותר או פחות.... אלכס פרטיזן | 21.07.10 (ל"ת)
13. זה היה ברור שפרוייקט בנייה לא יכול להתנהל בסיגנון "טייס אוטומטי" וגם להצליח הכשלון היה ידוע מראש | 21.07.10 (ל"ת)
12. מגדלים זה העתיד אבל המטרה היא שונה - להוריד את מחירי הדירות ולא להעלות ביבי ממשיך להאכיל את עשירי ישראל במטעמים על חשבון מעמד הביניים. ב-2002 אלה היו הזקנים שחיים על קצבאות היום זה מעמד ביניים, ביבי מתכנן לעשוק את כל מעמד הביניים ע"י מיסים שיכאיבו רק למעמד זה. כל קונספירצית הנדל"ן מנותבת ע"י ממשל ביבי/פישר הכל דמיוני כרגע, בועה שהממשלה הנפיקה בעצמה, אטיאס מחוץ לתחום, מורחים אותו בסיפורים. רמי | 21.07.10 (ל"ת)
11. בתור אחת שהתעניינה גם השיווק ב"מגדלים" לא היה משהו התקשרתי לטלפון שפורסם כמה פעמים (בארבע פעמים שונות, ככל שזכור לי) ומעולם לא חזרו אלי! ואני לא מדברת על תחילת הסוף, אלא על התקופה בה הפרויקט היה בשיא פרסומו!!! השארתי פרטים וטלפון אצל הטלפניות (הקבוצה העסיקה חברה שענתה לטלפונים), ומעולם לא חזרו אלי. בשלב מסוים כבר התקשרתי בשביל הספורט. רציתי לראות אם מישהו יתעשת, אך כלום. ואני הייתי לקוחה שהתעניינה בדירה גדולה או אפילו שתיים (לחבר)! הפסידו. אחת שהתעניינה | 21.07.10 (ל"ת)
10. בגלל ההקפאה: אין מה לעשות-כשמנסים לשדוד מאתנו את ארצנו-המהלך מתרסק המחירים מטורפים | 21.07.10 (ל"ת)
9. תגובה ל-4 מרכז ת"א תמיד יהיה מרכז ת"א והדרום ישאר דרום, לא משנה כמה מסעדות ובתי קפה יפתחו בו. יריב | 21.07.10 (ל"ת)
7. ככה זה שכל אחד/ת יכול לארגן קבוצת רכישה אין פיקוח, אין מקצועיות. אבל יש שיווק אגרסיבי!! גדי | 21.07.10 (ל"ת)
6. 4 כמה שיותר זקנים (ואשכנזים)- ככה יקר יותר חפש דירה לא לעשירים במתחם בזל והסביבה או בערים סמוכות- בגבעתיים ורמת גן.ככל שהשכונה "זקנה" יותר היא יקרה יותר. ברמת אביב יש הרבה יותר צעירים ומחירים הרבה יותר נמוכים מהנ"ל... שימי | 21.07.10 (ל"ת)
5. ומה עם כל ההצלחות של מגדלים חני וקרן אתם שידרת ניהול חזקה ועוצמתית תמשיכו להוביל את הענף. יהודה | 21.07.10 (ל"ת)
4. תגובה ל - 1 מה כזה טוב באיזור בזל בת"א? זה כבר מזמן הפך לאיזור של זקנים ויאבשים מרכז ת"א הצעיר והתוסס עבר לדרום ת"א לפלורנטין ומתחם לבונטין בצפון הישן נשארו רק הצנונים בב | 21.07.10 (ל"ת)
2. זאת רק ההתחלה של הסוף של מגדלים זה היה ברור. הנפילה הגדולה של מגדלים עוד תבוא. זוג בנות נחמדות זה לא מספיק בשביל לבנות פרויקטים ולארגן קבוצות רכישה. אין להם מושג בניהול בתמחור פרויקטים ובפיקוח. הן יודעות רק להבטיח הבטחות ולקחת כסף. רוני | 21.07.10 (ל"ת)
1. קשה להאמין שיוותרו על מתחם אסותא לא רק בשל המפורסמים שרכשו שם דירות אלא כי זה האיזור הכי יקר בתל אביב (מתחמי אסותא ובזל הכי יקרים בצפון הישן במרכז תל אביב),. אני מאמין שאם צריך לשלם יותר הם ישלמו יותר הרי אלה אנשים עשירים מאוד שרוצים לגור במקום הכי טוב בתל אביב. מבין | 21.07.10 (ל"ת)
בלעדי ל"כלכליסט": מגדלים קורסים באוויר
40 תגובות לכתיבת תגובה