לפני כחצי שנה חיפשנו באזור הזה וב2,400,000 בקושי הצלחנו למצוא דירת 4 חדרים בקומה שנייה (לא מאוד רחוק מקומה ראשונה...) ברחוב אורי צבי גרינברג. בקומה שלישית, ברחוב אורי צבי גרינברג, גם דירת 4 חדרים, המוכר לא הסכים "להתפשר" על 2450,000 בסוף לא קנינו - איזה מזל! אם עכשיו מכרו חמישה חדרים כמעט באותו מחיר, כנראה שהמחירים יורדים

מדובר בלב אזורי חן, שכונה שנבנתה בערך לפני 20 שנה. לא סתם כתוב שהדירה משופצת. בקומה ראשונה, אם הדירה פונה פנימה, הכל צפוף נורא. בכלל מדהים אותי איך 20 שנה אפשר לגור כשכל פעם שממריא מטוס משדה דב ועובד בדיוק מעל הבניין שלך, אתה לא יכול לשמוע כלום גם אם תעמוד מטר ממי שמדבר איתך, מניסיון. עדיין, מדבור שבכונה שמתומחרת יקר כל השנים, וגם המחיר הנוכחי אינו זול בכלל. ובאתר רשות המיסים אי אפשר לדעת דברים באופן כללי.

אני כבר לא מבין מה הולך בשוק הנדלן עם הוא מכר דירת 5 חדרים במחיר הזה כמה הבית שלי שווה????? יש לי מגרש של חצי דונם עם 240 מטר בנוי בשכונה טובה בהרצליה(לא פיתוח) הבית בנוי ברמה גבוהה עם 7חדרים. אשמח לתגובתכם.

15,000 ש"ח למטר בבנין חדש (תבדקו במפות ובאתר רשות המיסים) בתל אביב בשכונת איזורי חן. 100 מ"ר יעלו לפי אותו יחס כ 1,500,000 ש"ח.

בתל אביב- נווה צה"ל היא שכונה בדרום ת"א והמחיר ממש גבוה. הדירה השניה- יוצא מחיר של 4000 דולר למטר בבנין משופץ עם חניה ומעלית- שוב זה מראה את ההבדל העצום בין מחיר למטר בצפון תל אביב (צפונית לירקון) והצפון הישן (דרומית לירקון עד שדרות בן גוריון). ברמת גן- שכונת רמת עמידר היא שכונת פשע כידוע ולכן המחירים נמוכים ב 50 אחוזים ממחירי דירות במיקומים טובים ברמת גן. המחיר למטר- 3600 דולר למטר. במרכז רמת גן המחירים לדירות עם מעלית וחניה כמו בצפון ת"א- 4000-5000 דולר למטר בממוצע.

בעצם פרסומכם, אתם פוגעים בנו, המעמד הבינוני.