אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

נתוני האוצר מגלים: ירידה של 41% ברכישת דירות חדשות על ידי זוגות צעירים באזור המרכז

89 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
88.
תגובה ל49
פעם התחתנתם ישר אחרי הצבא ועשיתם ילדים לאט לאט עם מרווח באמצע. ההורים שלי התחתנו בגיל 21-23 הביאו ילד כל 5 שנים ובהתאם החליפו דירות מדירת 3 חד ו5 חד. אנחנו מתחתנים בגיל יותר מאוחר 26-32, אחרי כמה וכמה שנות עבודה, ורוצים להביא ילדים לא כל חמש שנים אלא במרווח קטן יותר. בכל זאת אנחנו יותר מבוגרים - כמה זמן אנחנו צריכים לחכות? מה לעשות שבגיל 28 דירת 3 חד נראה לא פרקטי בעליל!! אין לנו כסף - הכל הלך למימון עצמי לאוניברסיטה ועם מה שחסכנו (כ120,000 שקל) איזה משכנתה אנחנו יכולים לקחת? ההורים שלי קנו את הדירה הראשונה ב50,000 שקל ברעננה !!! אנחנו עובדים בסקטורים טובים (ראיית חשבון והיי טק) שליש משכורת הולך למיסים ושליש ממה שנשאר הולך לשכירות - אנחנו משלמי המיסים הגדולים, התומכים הגדולים בביטחון, מה אנחנו מקבלים מהמדינה??? כלום וחצי! איפה אנחנו יכולים לגור?? שעה וחצי ממקום העבודה - בלי תחבורה ציבורית כמו שצריך, בלי כסף לרכב, או בשטחים. אל תעשה השוואה בין "פעם עבדנו וחסכנו" - היום לא משנה כמה נחסוך, כוח הקנייה ירד משמעותית ואני לא מרוויחה 12,000 שקל בחודש בשביל ללכת לגור בדירה בשיכון. אנחנו לא מפונקים - אנחנו חיים חיים אחרים מ"פעם"
מיכל | 19.08.10
87.
מי יהיו ?
להמתלהמים על ה"צעירים" ש"רוצים" לגור במרכז. ומי יהיו המורים, אנשי החינוך, העובדים הסוציאלים שלכם ?. עשירים ובני עשירים. וכמה יעלה החינווך של ילדכם ? איך תרכשו אתם להם דירה ליד מגליכם ?. "אני מה איכפת לי יש לי דירה בדרום תל אביב שקיבלתי בירושה" תוביל אותכם ואת המדינה עוד 5-15 שנה. ניפגש שוב אז.
אין על מי לסמוך גם לא על.... | 19.08.10
83.
ל-59
עכשיו זה מסביר הכל מדוע אתה ואשתך יכולים לנהל רמת חיים גבוהה. שיהיה לכם המון בהצלחה ולבריאות. אני ואשתי במקצועות הרבה פחות מתגמלים משלכם. אני אח בבית חולים ואשתי מורה ואנחנו עוברים בקרוב מאוד לאשקלון ,כיוון שלא מצליחים לסגור את החודש עם יוקר המחייה במרכז.
יואב | 18.08.10
82.
אני לא מאמין לשטייניץ ולפרסומים שלו!!!
במקום לעשות את המוטל עליהם - הפשרות קרקעות ובנייה מאסיבית, שטייניץ וחבר מרעיו חושבים שיוכלו להוריד מחיר באמצעות יחסי ציבור. אם לא יבנו עשרות אלפי יחידות ובמהירות, כל יחסי הציבור שהם בעצם עורבא פרח, יתפוצצרו בממשלה הבאה, יחד עם עליות אסטרונומיות ובועה אמיתית.
ישראלי | 18.08.10
79.
74 רוב הרופאים הבכירים אינם עשירים
העשירים הם מנהלי מחלקות וסגניהם או רופאים במקצועות ייחודיים כמו פלסטיקה שיכולים להרוויח כ 30-50 אלף שקל נטו כשהם בני 45-50 ומעלה בקליניקות פרטיות. אגב, רוב הרופאים אינם פותחים קליניקות פרטיות. אני כרופא צעיר לא חושב שאמליץ לבני ללמוד רפואה. דורש המון בגרות ואחריות והתגמול אינו בהתאם. אל תקחי דוגמא מרופא אחד שיש לו 6 מיליון ש"ח לדירה...הרוב לא יכולים לרכוש דירה באיזורי הביקוש במחירים של היום.
רופא | 18.08.10
78.
מה שהישראלי הממוצע לא מבין זה שמבחינת הקבלנים
לכסף אין ריח... כלומר לאף קבלן לא איכפת אם רוכש הדירה קונה את הדירה כדירת נופש או דירה להשקעה או שהוא ישראלי\תושב חוץ ... זקן\צעיר. אז הצעירים כרגע לא קונים דירות אבל המחיר ממשיך לעלות כי מגיעים תושבי חוץ עם כיסים עמוקים שקונים וביוקר. לכן אני לא רואה באופק ירידה במחיר בטח ובטח שלא קריסה.... בועה אין פה זה בטוח. 3 צעדים שיגרמו לירידת מכירים: 1. הצפה של השוק בדירות 3 חדרים לקנייה\השכרה 2. איסור על תושבי חוץ לקנות נדל"ן\ להכריח אותם להשכיר את הדירות הריקות. 3. העלאת הריבית.
רותם | 18.08.10
76.
פרופורציה
למה שזוג צעיר יקנה דווקא דירות חדשות? מה רע בדירות יד שניה שחוסכות גם השקעות כגון מזגן ארונות קיר וכו'. הכתבה הבאה תהיה על זוגות צעירים מסכנים שלא יכולים להרשות לעצם וילות חדשות במרכז הארץ.... די לפינוק! יש המון דירות גם באזור המרכז במחירים סבירים, קצת שיפוץ ויש לכם דירה יפה לתחילת הדרך!
עמליה | 18.08.10
75.
תגובה ל72
אני עדיין חושבת שרפואה זה המקצוע ואם זה תלוי בי אני אעשה את כל המאמצים שילדיי יהיו רופאים אומנם המשכורת בהתחלה לא גבוהה אך כשאתה רופא בכיר המשכורת גבוהה מאוד אתה י יכול לעבוד בבית חולים קלינקיה פרטית אסותא וכ"ו ,תראה את אחותי בעלה רופא היא הפסיקה לעבוד כי היא אמרה שלא צריך עם המשכורת הענקית של בעלי ודרך אגב הם בנו בית שעולה 6 מיליון שקל ועוד דבר בעלה יעבוד עד הפנסיה בלי פיטורים כל שני וחמישי לעומת איש הייטיק שמעל גיל 40 הוא מתחיל להיות זקן אז אל תקנאו בהם ודרך אגב אני לא עובדת הייטיק אלא עובדת מדינה.
 | 18.08.10
74.
תגובה נזעמת ל -6 !
אני וחברתי עונים על הקריטריון של זוג צעיר אז לידיעתך א. אנחנו מחפשים דירת 2.5 עד 3 חדרים , בסגנון ישן , בניה של פעם , יד שנייה ועדיין המחירים של דירות אלו ייקרים מאד ! ב. אנחנו לא נתפשר על אזור, כי אנחנו משקיעים את כל הכסף של חיינו ולכן אין לי שום סיבה להתקע בקריית שלום או בבני ברק !
אלעד | 18.08.10
73.
יש בעיה מהותית עם השכר בישראל
אם רופא שהוא לכל הדעות בעל המקצוע האחראי ולכן המכובד מכולם מרוויח 10000 ש"ח ברוטו כולל תורנויות/ כוננויות מדי חודש במסגרת ביה"ח, הן כמומחה והן כמתמחה, ולעומתו איש הייטק עם תעודה או תואר בן 3-4 שנים מרוויח מס' שנים לאחר קבלת התעודה/ התואר שכר של 20,000 ש"ח ברוטו אז ברור שסדר העדיפויות דפוק במדינה. הייתי מכליל ואומר שמלבד אנשי הייטק- הרוב המכריע של בעלי המקצוע בישראל מרוויחים משכורת של 4-10 אלף שקלים בחודש ברוטו. זה מצב פתולוגי וניתן לטפל בו רק ע"י העלאות שכר. העלאות ריבית מייקרות את כל המוצרים. אז הם ימנעו מכמה מאות אנשים לשלם משכנתא בזמן אבל בסה"כ הרע גדול מהטוב. ישראל היא מדינה מיוחדת מכל הבחינות אבל סדר העדיפויות לקוי ביותר- טפלו בנושא העלאה הדרגתית של השכר לכל עובדי המגזר הציבורי. אחרת יתפתח דור של אנשים שחיים כל ימיהם אצל הוריהם או בשכירות- מצב שאפשרי במדינות כמו גרמניה שם יש שכירות לטווח ארוך, אך לא בישראל. עד שלא יחייבו בעלי דירות להשכירם לטווח ארוך במחיר אחיד כמו באירופה- מוכרחים להשוות את השכר הממוצע של עובדי המגזר הציבורי לשכר עובדי ההייטק הרבים במדינה.
רוי | 18.08.10
69.
תגובה ל-6 ול-49
פעם גם לא היו מזגנים בכל חדר, מחשבים ועוד הרבה דברים, לכן אי אפשר להשוות!!! מה לעשות שסטנדרטים בבנייה עלו וכל אחד רוצה להנות מזה. חוץ מזה דירות יד שנייה לא בהרבה יותר זולות מדירות של הקבלן. אני גרה בצפון ואחרי מלחמת לבנון 2 אני מחפשת דירה אך ורק עם ממ"ד, וזה קיים רק בבניות יחסית חדשות. ואני בכלל לא מתפנקת, גרה עם בעלי ושני ילדים קטנים בדירה של 60 מי' בבלוק שעוד מעט מתפרק, כן מעדיפה להשקיע את הכסך במשהו חדש ויפה.
111 | 17.08.10
68.
תחזיקו חזק המחירים הולכים לטוס למעלה
אז מה אם חודש אחד ירד אם היה באמת בעיה המחירים היו יורדים ב20% לפחות בחודש לפי הנתונים שמוצגים דירה ירדה בסכה ב10000 שח אל תישכחו שרוב העיסקעות לא ניסגרות ביולי אוגוסט אלה ליפני לכן טוסו ליקנות בריבית קבועה ושכל המתוסכלים שלא הגיעו לדירה יבלבלו לכם את המוח כדי שהמחירים יירדו אם היו כאלה חכמים היו קונים מזמן
יחיאל | 17.08.10
65.
תגובה ל 12 המתוסכלת
ישנם המון זוגות החיים באושר,זוגות שיודעים לפתור בעיות בצורה נעימה,זוגות שמגדלים ילדים.אני מבין שאת אחרי טראומה לא קטנה,אך לשלוח את כלל הגברים לדירת חדר בלי אפשרות לגדול עם ילדיהם ? ואוליי את גם קצת אחראית לבחירה הלא כל כך מוצלחת שעשית ?
דורון האופטימי | 17.08.10
64.
תגובה ל- 6 : השכנים בשכונות מצוקה הם לא אותם שכנים באזור מגורים יוקרתי . זו עובדה
בשכונות שציינת ובאזורים חלשים כלכלית , יש גם זבל של אוכלוסיה שתמרר לך את החיים. זה מנסיון של אחד שגר בפתח תקוה , מרכז . עיר של פשע. עבריינים ומה לא. אז אולי עדיף לשלם יותר בשביל איכות חיים שאין בבניינים ישנים .
צדק | 17.08.10
59.
אז הנתונים מצביעים על עליה בקנית דירות יד 2...
שבאיזורי ביקוש כבדים מרכז תל אביב-מרכז ר"ג-גבעתיים בחלקה 99 אחוז מהדירות הן ישנות מאוד בלי מעלית ובלי חניה. אז במקומות הנ"ל לא בונים בכלל בניה חדשה אז ברור שתהיה ירידה ברכישת דירות חדשות במרכז כי בונים פחות והקשיחו תנאי משכנתא כך שרק עשירים יוכלו לקנות. אגב, במקרה של עלית ריבית אדירה (למה שתהיה?...) שתגרום חלילה לעשרות אלפי זוגות לא להחזיר משכנתאות ולהיזרק לרחובות- המדינה תתערב כדי למנוע אנרכיה חברתית ומרי אזרחי שיגמור את המדינה (אם עזרו לנפגעי חפציבה שהיו מעטים יחסית...פה יהיו חייבים לעזור כדי שלא לערער את יציבות המשטר הדמוקרטי). אז לכל מי שמייחל לירידת מחירים- זה יקרה כנראה כשהמדינה תרד...תמיד אפשר לנסות להגר למי שממש רוצה לקנות ולא יתפשר על שכירת דירה.
רוני | 17.08.10
58.
ממליץ בחום פשוט מאד
אין לזוגות צעירים מה לחפש פה יותר נקודה ! לא יעזור לאף אחד, המדינה לא תעשה שום דבר בנדון בדיוק כמו שכל הזוגות הצעירים לא יקומו ויפגינו בהפגנת ענק ( 250,000 אלף איש לפחות ) שום זוג צעיר לא יכול או צריך בכלל לפנטז על דירה כי זה לא יקרה בלי הדברים הבאים: זכייה בלוטו, הורים עשירים מאד או מלחמה כוללת בכל אזור המיזרח התיכון. קחו זוג צעיר מאזור המרכז שמרוויח 20,000-30,000 ברוטו בחודש ביחד , תורידו הוצאות שכ"ד , משק בית, ילדים וכו'.... תראו שאין שום סיכוי לצבור הון עצמי בפחות מ 30 שנה. אז חבל על כל האויר שעף פה ויוצא לכם.... תחפשו אלטרנטיבות בחו"ל..... לזוג צעיר מאזור המרכז זה לא רלוונטי בכלל לעבור לצפון או לדרום אז שלא יתייפיפו לכם על דבר זה גם כן.... אנשים יש להם משפחות , חברים , עבודה ורוצים להשאר איכן שגדלו..... שהמדינה תמשיך לעבוד על כולם שיש איום אירני, מחסור במים וסבסוד לחרידים ... הריי זה ארץ ישראל האמיתית. מחכה כבר לראות את ישראל 40 שנה מהיום. יהיה פה כל כך רע שזה פשוט כבר מצחיק. הכותב מאחל לארץ ישראל ולכל הזוגות הצעירים שרק יעזבו וכמה שיותר מהר.....
רועי | 17.08.10
57.
49- פעם הייתי מבשל על פרימוס,והיינו ישנים על מחצלת,אבל כולם היו ככה
היום מי שעשיר חי ומי שעובד מין השורה ומשתכר 6000 שקל ביבי שולח אותו לדימונה לבשל על פרימוס. בקיצור עדיף לרדת מישראל מאשר להשאר פה כדי לשרת את עשירי ישראל ולרוץ על גבעות לבנון כדי שהצרפתי יוכל להנות בפנטהאוס שלו.
לך תתבעבס אני לא פראייר של ביבי | 17.08.10
56.
מצב מעולה לבעלי הדירות
כבעל דירה שחשב למכור, נראה לי שמדובר על מצב אופטימלי. מסתבר שאני יכול להשכיר את הבית ולא למכור. אני מקבל היום אחלה סכום שמכסה לי את המשכנתא ואפילו נשאר איזה 500 שקל. אני מקווה שכל מי שלא קונה, שימשיך לא לקנות ולקוות שהמחירים ירדו או שתהיה מפולת או לא יודע מה. כל עוד לא קונים, שוכרים ואם זוכרים, אני יכול לממן את הדירה, סליחה, קוטג' (!!!!!!) בעיר.
בעל בית | 17.08.10
55.
לעשירים הדפוקים
לכל אלו שרושמים לכו תגורו בפריפריה לך אתה תגור שם אני גדלתי בראשון לציון הוריי שם ולכן זו זכותי לרצות דירה בעיר מגוריי.אם אנחנו הצעירים לא נגור ליד ההורים לא נצא לעבוד פשוט מאוד. זו זכותנו לרצות דירה משלנו אף אחד לא אמר חדשה ובטח לא 5 חדרים אני רוצה 3 וחצי חדרים יד שניה ואיני יכולה לקנות מה אני אקח משכנתא 800,000 ש"ח בחיים לא. מה ביקשנו קירות לשים ראש יש לי 2 ילדים וזו זכותי במדינה שלי שתהיה לי האפשרות לקנות דירה עם משכנתא סבירה . מכיוון שאין לי הורים עשירים אז אני שוכרת דירה ב3000 שקל ללא ברירה.
עדי | 17.08.10
54.
באירופה רוב האנשים-בעיקר צעירים-שוכרים לטווח ארוך
וזה מה שצריך לעשות כאן. שאנשים יתחילו להשכיר לתקופות ארוכות יותר של 5 שנים ויותר לפי חוק, ואז לא ירגישו צורך לרכוש דירה בהמון כסף. מי שיקנה יהיו בעיקר משקיעים שישכירו את הדירות לטווח ארוך- כמו שקורה באירופה ובארה"ב.
 | 17.08.10
53.
הבעיה שגם מי שלחוץ למכור לא רוצה למכור בהפסד
אנשים שקנו דירה ב 1.8 במרכז רמת גן רצו למכור לי את הדירה באותו המחיר, ואמרו שהם לא מרוויחים כלום מהעיסקה. לי המחיר גבוה מדי אז לא קניתי אבל הבנתי משהו חשוב- מי שקנה דירה עכשיו לא ימכור בהפסד גם הוא עובר לחו"ל וזה גורר הקפאת ההיצע. מצד שני אנשים ממשיכים להתרבות ויש עליה בביקוש. מצד שלישי רק עשירים יכולים לקנות במרכז הקשה (תל אביב-מרכז רמת גן-בורוכוב בגבעתיים וכו'), אז או שמתפשרים על הפריפריה של מטרופולין תל אביב (רחובות, חולון, בת ים, פתח תקווה וראשלצ) או שעוברים לפריפריה (מחוץ לגבולות גדרה-חדרה). לי היה יחסית הרבה כסף אז קניתי בחולון במקום מצויין אבל בר"ג כאמור לא יכולתי לקנות אפילו שהמוכר היה רופא שרצה למכור ללא רווח עקב הבהילות. למי שאין- ממליץ בחום לקנות בפריפריה הרחוקה- המחירים שם יעלו ככל שיגיעו יותר צעירים ו "אוכלוסייה חזקה".
מאור | 17.08.10
52.
כולם מחכים
נכון שהמחירים גבוהים מאוד, גבוהים מידי כדי שאנשים יוכלו להרשות לעצמם, אבל שימו לב כמה אנשים יושבים ומחכים לירידת מחירים. מספיק להסתכל בטוקבקים כאן בכדי להבין שאם תיהיה ירידה קלה אנשים רבים שחיכו עד עכשיו ירוצו לקנות דירה ואז המחירים יעלו שוב. זו המציאות..מציאות עגומה במדינה עגומה..
חכמון | 17.08.10
50.
לכל המתלהמים על תגובה 6.
הוא צודק בהחלט . פעם עבדנו וחסכנו אגורה לאגורה וקנינו דירה קטנה ולאט לאט התקדמנו וגידלנו גם ילדים. הזוגות הצעירים של היום "פחות צנועים" רודפים אחרי ממון ומחפשים רק איך לבלוט ואיך לקבל יותר ויותר. קצת פרופורציות . בית מפואר לא יכסה על מקרר ריק.
 | 17.08.10
46.
זוגות צעירים שאמיתי לא יכולים!!!
תקשיבו! כאשר מדברים על זוגות צעירים מדברים על אלה שלא יכולים כלל, כלומר אין הורים שיכולים לתת כסףכדי לסייע בצעדים הראשונים! לא כולם נולדו עם כפית בפה ועם הורים שיכולים לעזור! דירה בפריפריה מבטיחה גם עבודה!? שימו לב ללוחות דרושים, כמה עבודות יש בפריפריה לאנשים!? מי שיבקר את הזוגות הצעירים, שיחשוב טוב טוב לפניכן מה המצב שלו! כולם חכמים !
סוז | 17.08.10
43.
כלכלה = פסיכולוגית המונים... חייבים להתמקח !! אל תהיו פראיירים!!
אנחנו ישראלים, ראבאק! מה קרה להתמקחות על המחיר? אסור להסכים למחירים המטורפים האלה... עדיף לגור אצל ההורים (כמונו) או בשכירות, מאשר למכור את הנשמה לבנק בגלל שאיזה פלוץ אחד חושב שהוא יכול לתקוע מחיר ואנשים יקפצו על זה. אני מחכה בסבלנות לרגע שבו הריבית תעלה ואני אראה אנשים מוכרים את הבתים המוגזמים שהם קנו....
 | 17.08.10
42.
תגובה ל6
בתור זוג צעיר גם דירה ביפו תקווה וכו' זוג צעיר לא יכול לקנות. לי לא נראה הגיוני לשלם קרוב למליון שקל על דירה בת 30 שנה קומה שלישית בלי מעלית!!!! עדיך להשאר בשכירות עד שיקרה משהו. למרות שאני מאמין שלא יקרה כלום והמחירים לא ירדו ולא כלום רק יעלו ויעלו. אפילו דירה בשדרות עולה היום קרוב למליון שקל!!! מה עם עבודה באזורים האלו??? אין עבודה מחוץ לגבולות תל-אביב וגוש דן! יום טוב
זוג צעיר | 17.08.10
41.
תגובה ל3
כנראה שאינך חיי בארץ יקנו דירות בפריפריה ויעבדו איכן? בסין?! לידיעתך לגור בפריפריה נחמד בתנאי שאתה איש הייטק שמקבל רכב מהחברה ומתחיל לעבוד ב10 לממן משכנתא צריך לעבוד ולהרוויח בהתאם בפריפריה משכורות במקרה הטוב עם אתה מוצא 5000 ש"ח ורק עם נסיון ותואר יש גם יוצאי דופן אבל העיקר. מנסיון אין קשר בין משרדי ממשלה בנושא שיתוף פעולה למקד מרכזי עבודה ומגורים במשותף עלמנת אכן להוציא את הצעירים ובכלל תושבים לפריפריה אבל מנסיון גם הערה ובקשה לנסות מצב בו ישתפו פעולה הינו בגדר אוטופיה אין לאף שר בעבר ובהווה כל רצון לפעול בכיוון אז חשוב שוב
אבי | 17.08.10
39.
מדינה בפשיטת רגל - חברתית ואנושית
במדינה שזוגות צעירים אינם יכולים לרכוש דירה ללא עזרה מההורים, זאת מדינה שמובילה את עצמה לפשיטת רגל אנושית. פשוט הכסף עיוור את החברה וגורם למפלה של המדינה. מה אתם חושבים - שתשאר כאן מדינה שזוגות לא יכולים להקים משפחה במדינה. תמשיכו למכור את המדינה ולא יהיה לילדכם מדינה להיות בה
אני | 17.08.10
37.
תגובה ל6
בתור זוג צעיר גם דירה ביפו תקווה וכו' זוג צעיר לא יכול לקנות. לי לא נראה הגיוני לשלם קרוב למליון שקל על דירה בת 30 שנה קומה שלישית בלי מעלית!!!! עדיך להשאר בשכירות עד שיקרה משהו. למרות שאני מאמין שלא יקרה כלום והמחירים לא ירדו ולא כלום רק יעלו ויעלו. אפילו דירה בשדרות עולה היום קרוב למליון שקל!!! מה עם עבודה באזורים האלו??? אין עבודה מחוץ לגבולות תל-אביב וגוש דן! יום טוב
זוג צעיר | 17.08.10
36.
לכל האנשים שמחכים לירידת דירות ושמחים על עליית הריבית כי ,אנשים ייזרקו מהבתים"
אתם באמת חושבים שעליית הריבית בעוד אחוז או נגזים 2 אחוז יפיל אנשים מהרגליים.אז במקום 3200 ש"ח יישלמו 3600.אני קניתי דירה לפני כשנתיים וחצי.המחיר היה מיליון ל-4 חדרים.אמרו לי אתה משוגע,תחכה לירידת מחירים.לא הקשבתי (השכירות עלתה לי יותר מההחזר החודשי של המשכנתא,נמאס בחידוש החוזה להתווכח על המחיר,לחפש דירה אחרת כל שנתיים בשכונות ישנות )לקחתי משכנתא גדולה וקניתי את הדירה.המחיר של הדירה היום עומד על מליון וחצי,יש לי גנים ובתי ספר מצויינים ליד הבית בשכונה חדשה. אז לכל היושבים על הגדר וממתינים לירידת מחירים דרסטית (30 אחוז),אתם חיים באשליה ההיצע גדול מהביקוש.תמשיכו לחכות לנפילה של רוכשי הדירות אבל בנתיים אתם כבר צריכים הביא הון עצמי הרבה יותר גבוה עבור דירה הרבה יותר יקרה,השכירות עולה מידי כמה חודשים.אז תודו שעשיתם טעות שלא רכשתם דירה בזמן ואני באמת מקווה שבעתיד תוכלו לקנות דירה ולהנות מההבדל העצום של חיי שכירות לבין דירה בבעלות עצמית .
לירן | 17.08.10
34.
לקנות או לא לקנות שאלת מיליון הדולר שתשובתה בלב השאלה
אנשים מרשים לעצמם להשיא עצה עם לקנות או לא לקנות כאילו שלקנות דירה זו שאלה של חופשה או בילוי. כשיש צורך לקנות דירה יש לקנות דירה ורצוי למצוא דירה בתקציב האפשרי ובדרישות האישיות. האם שוק יעלה או ירק זו שאלת מיליון הדולר, אך כפי שנראה בראייה כללית הדירות ממשיכות לעלות ואין שום סיכוי שהן ירדו כי לאור הנתונים יש סיכוי כגדול שלא יהיו הרבה התחלות בניה. לשאלה האם לקנות דירה חדשה או יד שניה נוצר הרושם כי בחישוב כלכלי אם יש דירת יד שניה שמתאימה רצוי לסגור עיסקה שהרי יש לך משהו ביד שאתה יודע מהו, מי שכניו, מה יתרונותיו ובמקרים רבים גם חסכון של שכירות עד לקבלת המפתח. בהצלחה
אורי | 17.08.10
29.
אז בעצם מחירי דירות יד 2 עלו מתחילת השנה ב 30 אחוזים???
אם התחשבתם רק בדירות חדשות מקבלן והמחירים שם ירדו ב 3 אחוזים מתחילת 2010 וידוע שהיתה עליה של 20 אחוזים במחירי הדירות מתחילת 2010, אז העליה באה באופן כמעט בלעדי (להוציא קב' רכישה) מדירות יד 2 כך שלפי הנתונים דירות יד 2 עלו בממוצע בשלושים אחוזים!!! מי יכול לקנות דירה במחירים כאלה??? רק מיליונרים???
רוצה להבין | 17.08.10
28.
אז מה חדש?
רציתי לקנות בחדרה (לא במרכז ת"א או מרכז רמת גן חלילה...) ורוצים על דירה יד 2 עם מעלית וחניה 1.1 מיליון שקל. אתם קולטים?? מדובר בפאקינג חדרה ולא באיזו עיר יוקרתית במרכז. אני ממש לא מופתע שהרבה פחות צעירים החליטו לוותר ולשכור דירה במקום לקנות. מי שיכול לקנות במחירים היום (שלא נראה לי שישתנו משמעותית) זה עשירים בלבד, והצעירים נזרקים לפריפריה כשאפילו בחדרה אי אפשר לקנות דירה ישנה במחיר הוגן. בכל מקרה מומלץ לכל הזוגות הצעירים לעזוב את המרכז, ולתת לעשירים להישאר עם עצמם בת"א-ר"ג-גבעתיים-סביון. יאללה נתראה בצפון הפורח והאוורירי ואתם תישארו עם הרעש והפיח.
שי | 17.08.10
27.
הממשלה צריכה לעזור לזוגות צעירים
אדווני ראש הממשלה - מספיק לדבר כל היום על ביטחון - ותתחיל לעשות משהו בענין עזרה ממשלתית לזוגות צעירים. הנושא פרוץ ואין מי שיעזור לצעירים שסיימו צבא, ועל כתפיהם נח בטחון המדינה. הגיע הזמן לעזור לצעירים שתרמו לבטחון המדינה על יד הקמת דירות בנות 3-4 חדרים להשכרה לטווח ארוך עם אפשרות רכישה בסוף התהליך. נניח לאחר 10 שנים ניתן לקנות את הדירה במחיר מוזל!!!! להקים שכונות ליוצאי צבא זוגות צעירים וחד הורים כמו שבנו בזמנו שכונות לטייסים , משרתים בצבא וכו'. אין אפשרות במשכורות המשולמות היום להרקים פרוייקט דירה בלי לקחת מההורים ורוב ההורים בארץ אין להם גרוש על העכוז כי גם הם השתכרו משכורות רעב!!!!!!!
דוכיפת | 17.08.10
24.
זה הזמן לארוז מזוודות ולעוף מכאן
צבא? עשינו אקדמיה? למדנו מילואים? עושים וטוחנים תעסוקה ואימון בשנה אחת (קרוב ל 40 יום) מרווחים טוב יש איזה חיסכון של כמה מאות אלפי ש"ח ניתן לקנות דירה בין גדרה לחדרה?!?!? לא ולא נהינו עבדים של בעלי ההון והחרדים אין ספק שזה הזמן או לעשות מרי אזרחי או לעוף מכאן כמה שיותר מהר
מילואימניק פראיר | 17.08.10
22.
תגובה ל6
בתור זוג צעיר גם דירה ביפו תקווה וכו' זוג צעיר לא יכול לקנות. לי לא נראה הגיוני לשלם קרוב למליון שקל על דירה בת 30 שנה קומה שלישית בלי מעלית!!!! עדיך להשאר בשכירות עד שיקרה משהו. למרות שאני מאמין שלא יקרה כלום והמחירים לא ירדו ולא כלום רק יעלו ויעלו. אפילו דירה בשדרות עולה היום קרוב למליון שקל!!! מה עם עבודה באזורים האלו??? אין עבודה מחוץ לגבולות תל-אביב וגוש דן! יום טוב
זוג צעיר | 17.08.10
16.
ברוך השם
אולי נתחיל לראות פה איזשהו מרד צרכנים קטן? אולי אנשים התחילו לקבל שכל והפסיקו לקנות במחירי טירוף מה שפעם היה מחיר שפוי? אני מאוד מקווה שזה המצב. רק בקשה קטנה: כשהמהמרים למיניהם (או בשמם השני - קוני דירות במחירים מופקעים) יתחילו ליפול אחד אחרי השני עקב חוסר יכולתם להחזיר את תשלומי המשכנתא, בבקשה אל תשתמשו בכסף הציבורי לעזור להם. הם הימרו (ממש כמו בוגאס), הם דפקו את כולנו (עליית מחירי הדירות זה בעיקר בגללם) ולכן אני לא רואה שום סיבה להציל אותם.
אלי | 17.08.10
14.
הגיע הזמן לשבור את השוק
המחירים היום בלוחות יד 2 מנופחים ומנותקים מהמציאות בשטח אם רמת הביקושים תמשיך לצנוח אינשאללה המחירים ירדו בעשרות אחוזים ויחזרו לתחומי הנורמה של לפני 4 5 שנים עד אז צריך פשוט לא להתפתות לעסקאות ש"נראות " כדאיות ביחס למחירים המנופחים שרצים היום פשוט לחכות בסבלנות!!!!
זוג צעיר | 17.08.10
12.
הצעת חוק: רק נשים יורשו לרכוש דירות
נשים הן בעלות המשפחה, הן אלה שמגדלות את הילדים שצריכים את אמא שלהם קרוב. נשים מוצאות עצמן בכל מקרה עם ילדים ללא גבר בשלב מסוים בחיים: אם חד הורית יותר נפוץ מאב חד הורי, גרושה עם ילדים - כי הילדים בגירושין תמיד נשארים אצל האמא, אלמנה - מכיון שנשים חיות יותר זמן. רווקים, גרושים ואלמנים לעומת זאת, לרוב ללא ילדים, גרים בדירות שלושה חדרים וזה ביזבוז כי הם יכולים לגור גם בדירת חדר ולא צריכים שהסביבה תהיה טובה בשביל החינוך לילדים שאין להם אישה עם ילדים לא יכולה לגור ברחוב אבל גבר יאמר לזכותו יכול להסתדר כמעט בכל מקום ובכל מצב. במקרה ורק הנשים יקנו דירות זה יחתוך בחצי את הביקוש לדירות ובכך יביא לירידת מחירים. זאת לא הרעה בתנאים של הגבר: בכל מקרה גבר שבבעלותו דירה לפני הנישואין משאיר את הדירה, אם זה מרצונו ומתוך קביעה של בית המשפט לדיני משפחה אצל האישה והילדים, כך שמקרה זה זה רק יקל עליו לגור בשכירות או אצל אימו עד החתונה והוא לא יצטרך לשלם הון תועפות על דירה שגם ככה הוא לא יגור בה.
אסנת | 17.08.10
10.
צאיך להפנים
המרכז נעשה בלתי נגיש לזוגות צעירים שאינם עשירים. זה לא נורא. גם סביון ורמת אביב ג' אינם נגשי לחלק גדול מהאוכלוסיה. הבעיה היא שאין אלטרנטיבות ראויות. בזה עוד אפשר לטפל, המחירים, כבר מדובר בקרב אבוד. יקח 10 שנים עד שהפעילות המוגברת היום תשפיע במשהו על המחירים במרכז ועד אז השוק כבר יפנים את הרמות החדשות. בינתיים אל תצפו לירידה של יותר מ 10% במרכז וגם זה, לא בכל האיזור, רק בנקודות מסויימות.
י. | 17.08.10
6.
נמאס מהקטע של זוגות צעירים ומסכנים- רק דירות חדשות ורק 5 חדרים- נפלו על הראש??
כול הזמן מתבכיינים.. אבל האמת היא לא עליית מחיר הדירות אלא עליית מפלס האגו אצל "הזוגות הצעירים"! כולם צריכים דירות 5 חדרים (בעוד 20 שנה כשיוולד הילד השלישי- יהיה צפוף בדירת 3) כולם רוצים דירה חדשה=> עם לובי, ושומר, ותקשורת, ובית חכם ואיזה ג'ים מצורף- (נורא קשה אחרי העבודה ללכת לג'ים המרוחק..) כולם (גם אם אין להם שקל על העכוז) רוצים באיזור איכותי, עם אוכלוסיה במצב סציו אקונומי גבוה (כמוהם?) רצוי ליד אריסון, עם התפשרות על איזור מגוריו של ברק. יד שניה? שלושה חדרים? התקווה? שפירא? יפו ד? קריית שלום? יד אליהו?- אלה בשביל נחותים! לא בשביל אנשים מסוגם! הם הרי "זוגות צעירים?!!!
הומלסים עם אגו | 17.08.10
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת