זאת הסיבה שנתניהו רוצה לשנות את חוקי הנדל"ן וועדות הנדל"ן. במצב הקיים לשר השיכון, ואו למי ששמונה על המנהל אין באמת שליטה. 190 עיריות ומועצות מקומיות מנטרלות אותם ורק התערבות ברמת ראש ממשלה יכולה להזיז פרויקטים. מצב זה אינו תקין וצריך לשנות את זה. נתניהו חושב שכול הנושא צריך להיות בשליטה של שר מומנה אחד, והממשלה והכנסת אמורות להתערב רק במקרים חריגים. ו אני מאמין שנתניהו לא רואה את התערבותו כתקינה, ולכן על השינויים המתבקשים נתניהו עמל להעבירם ביחד עם תקציב המדינה.

ביבי אומר: אני ואלו שכמוני יגורו במרכז וכל השאר שישארו בפריפריה עם משכורות נמוכות יותר, חינוך פחות טוב, וכד ?

אבנר יהש

אפשר ללמוד מניסיון העבר - עיריית נתניה שהיא ללא ספק חזקה פיננסית ובולדוזרית נדלנית ברמה ארצית, לקחה כפרויקט דגל את הקמת שכונת קרית השרון במזרח העיר תכנון והקמת השכונה הכוללת 5000 יח"ד מתבצע ללא דופי ובקצב מהיר מאוד תחילת הפרויקט 1998, נכון להיום 2010 אוכלסו בערך 3000 יח"ד. נראה לכם שמחירי הדירות ירדו ?? ים של אינטרסים עם משרדי לובי משומנים דואגים יום ולילה שהמחירים רק יעלו כדי שכולם ירוויחו חוץ מרוכשי הדירות... ישראלים לא עובדים בבניין, סינים ופלסטינים לא מקבלים ויזות, ערבי א"י בצום רמאדאן, מונופול נשר לייצור צמנט, מונופול חוד לייצור פלדה, סחבת ועדות התכנון המקומיות, קרקעות עם עצמות פגאנים וסכסוכי יורשים, קשת מזרחית חוסמת הפשרות מחקלאות, התנגדויות שכנים, תקן למגדל ממ"דים מבטון עם תיבת נוח לסנון גזים, יהודי חו"ל וישראלים חוזרים, מיסוי לקופת המדינה, עורכי דין, שמאים, בנקי ויועצי משכנתאות, מתווכים, מתווכי כ"א לבניה, יועצי מס כולם כולם מרוויחים ביחס ישיר לשווי הדירה, לכולם לובי חזק בכנסת, חוץ מלרוכשים הצעירים....

כשיהיו דירות חדשות למכירה, והמחירים יהיו סבירים (לפחות כאלה שזוג עובד יכול להרשות לעצמו), אפשר יהיה להאמין לבאמת מנסים לפתור את מצוקת הדיור.

כנראה שעדיין לא הבינו שממשלת ישראל מקבלת החלטות באופן מהיר בהתאם לצרכים , מפה ועד ליישום הדרך עדיין ארוכה ואפילו מאוד ( בירוקרטיה , אנשים בעלי ענייין ? קבוצות אינטרסים ועוד' , שמעתם על זה ? ) רק להבין שהתחלת פרוייקט בסדר גודל כזה מחייבת היערכות בסדר גודל ענק והחלת בנייה יכולה להתקיים לפחות בעוד שנתיים עד שלוש ורק באופן חלקי , שלא לדבר על סיום , אין לי כל צל של ספק שנכון להיום עיריית ראש העין איננה מסוגלת לעמוד בכך ! פשוט המספרים של יחידות הדיור קופצים לי חזק מול העיניים , ממש כמו בסרט ?!

בדיבורים כולם חזקים.

במדינה כמו ישראל כל המדינה מתפקדת כמו עיר גדולה אחת: במצב רגיל, לא יתכן שהמחירים בעיר X ירדו בצורה משמעותית בזמן שהמחירים בעיר Y יעלו. לא רק שבנייה של 14,000 יחידות דיור בראש העין לא תוריד את מחירי הדיור שם- היא אולי אפילו תעלה אותם כי 14,000 יחידות דיור נוספות הן עוד 14,000 יחידות דיור שבעליהן משלמים די הרבה מיסים שאיתם העירייה יכולה לשפץ את העיר. יש כרגע מחסור ארצי של בסביבות 50,000 יחידות דיור, מעבר ל-35,000 יחידות הדיור הנוספות שנדרשות בכל שנה. רק כאשר יתחילו לבנות 50,000 יחידות דיור נוספות- המחירים בכל הארץ יחזרו לרמה שפויה.

לפני 4 חודשים מכרתי דירה בנווה אפק בראש העין במחיר יפה מאוד . עכשיו כסף אצלי והתחלת בניה של 14000 דירות יזרוק מחירי נדל"ן בעיר על הרצפה . צמוד קרקע מחכה לי . תודה לקונים שלי וממשלת ישראל