אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

שנתיים לאחר השפל הגדול בניו יורק, מתחיל להיות קשה לאתר מציאות נדל"ן

15 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
15.
שיעור בכלכלה
כנראה שהמפולת בנדלן בניו יורק נבעה ממשקיעים כמו אלעד גרופ, גאיה וכל הכחמולוגים הישראלים למינהם שהרגישו חובה להשתתף בחגיגת הקניות המטורפת שהיתה פה וכמובן השתתפות החובה בהתרסקות היא גם חלק מהעניין כמובן זה פשוט שלא מדובר בכסף שלך אלא מגיוסים והנפקות על חשבון עוד פראירים שרוצים להישתתף במסיבה בחישוב מתמטי של ילד בן שש אפשר לראות שמחירי הקניה לעומת ההחזר השנתי הכי ורוד לא מכוסה גם אחרי 30 שנה אחרי תשלומי intreats ופרופרתי טקסproperties tax
Yoni | 12.10.10
14.
אין שום התאוששות. יש בועה לבועה. הבועה הראשונה היתה התרסקות הנדל"ן שלי היד הראשונה
כלומר של אנשים שקנו בתים לעצמם. בשלוש שנים האחרונות מתהווה בועת נדל"ן שנייה שבה משקיעים קנו דירות יקרות כדי להשכירן (או למוכרן בעתיד ברווח). הבעייה היא שהכלכלה האמריקאית עומדת לה כרגע על כרעי תרנגולת ואין ממש מי שישכור את כל הדירות הנ"ל שנקנו להשקעה. ולכן זו בועה שנייה. רק אם הכלכלה תתאושש ויבואו זרים בהמוניהם לניו-יורק וישכרו בה דירות תהיי תמורה אמיתית לכל ההשקעות הנוכחיות. בינתיים אלו לא עיסקאות משהו....
בועתי הבועה מלבבת לקראת קריסה | 10.10.10
9.
עוד מעט לא ישארו דירות למכירה בניו יורק? חחח
מזמן לא שמעתי דבר הבל כזה. תמיד יש ותמיד יהיו אלפי דירות למכירה בניו יורק. אנשים עוברים מבית לדירה או להפך, אנשים עוברים למדינות אחרות, כמו פלורידה ואריזונה, מבוגרים חוזרים העירה מהפרברים, צעירים עוברים מדירה לבית מחוץ לעיר. יש בניו יורק אפלי סוכני נדל"ן (מתווכים בעברית) ולכולם יש עבודה ותהיה עבודה. בקיצור הצהרה אווילית שמטרתה ליצור פאניקה, אוי, נגמרו כל הדירות בניו יורק.
גדעון | 10.10.10
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת