ברמת גן יש דירה כזו ומי שאין לו כסף יכול לחיות בה כל חייו.

להזכירך, משבר הנדל"ן בארה"ב גרר את כל המדינה למיתון שכל אמריקאי מרגיש בכיסו ועוד לא רואים את סופו.

גם עכשיו המחירים גבוהים הרבה מהריאלי ובמידה מסוימת זאת בועת נדל"ן הבעיה היא שהממשלה לא רוצה שהמחירים ירדו אנחנו השבויים שלה. אני אומר: תנו למחירים להעלות עוד ועוד , שיגיעו ל 5 מיליון שקל לדירת 3 חדרים בת"א שאותם יקנו רק המשקיעים וכל הדירות בישראל שמיועדים לשכירות יהיה בידי המשקיעים. מהנקודה הזאת השוק יהיה מוצף בדירות להשכרה והמחיר לשכירות יהיה כ"כ נמוך שאף אחד כבר לא ירצה לקנות דירה וכולם יחזרו אחרי השוכרים. זה מצב תקין.

שלא יבלבלו אותכם לא ניתן להילחם במחירי הדיור דרך הביקוש ,זה כמו לתת אוקמול לסרטן יש מייד לנקוט במספר מהלכים וכולם דרך ההיצע ולא דרך הביקוש 1. להציף את המדינה במגרשים לבנייה 2.להפחית המיסוי על בניית דירות 3. להקל באופן מיידי את הליכי מתן היתרי בנייה ברשויות ולהוצי את הסמכות למתן הרשיונות מהפוליטיקאים והעסקנים בעיריות ולהקים מיידית גוף מקצועי בלתי תלוי למתן רשיונות בנייה 4. מנהל מקרקעי ישראל ימכור המגרשים לא במחיר הגבוה ביותר ,אלאלמי שייתן התחייבות לבנות מהר יותר וזול יותר . 5. יש לבנות מיידית דירות 3-ו3 חדרים ולא רק 5 חדרים יש להטיל מס רכוש על מגרשים לבנייה שלא הוצאלגביהם היתר בנייה ובנייה בפועל יש לזכור שמס רכוש מוקפא ועומד על 0% משנת 2000 בעקבות לחץ שהפעילו עשירי המדינה ובעלי המגרשים. ה.ד

לכל מחוסרי הדיור הגיע הזמן שנבין שכל "מדושני העונג" לא עושים בשבילנו באמת כלום חוץ מבלבולי ביצים . אנחנו בלי יכולת לקנות אפילו חדר והם מצפים שנאמין לשטויות שלהם. אנחנו נבוא איתם בחשבון ביום הבוחררררררררררררררררררררר.

יש אנשים שכן חיים פה טוב - אז מה אם הם 2 אחוז מהאוכלוסיה ומעמד הביניים הם המשרתים שלהם - והמעמד התחתון הם העבדים שלהם. אז מה אם רוב חברי הכנסת והשרים בקשרים טובים מאוד עם אותם 2 אחוז ואף משתייכים לשם. אז מה אם מעמד הביניים מממן את המדינה הזו. מה אתם בוכים - מה - שחברי כנסת לא ידאגו לעצמם עם חשבונות בשוויץ למקרי ו... הם צריכים גם כבישים פרטיים ודירה במרכז תל אביב ועוד כמה מאות דירות שפריירים יקנו אותם - איך הם יממנו להם את החיים שהם רגילים להם. בקיצור אני מקנא בצרפתים. ויוה לה פרנס.

משרד השיכון עושה הרבה יותר ממה שחושבים וכולם מפספסים את זה בגלל כל הטירוף מסביב. בפועל זה הדבר היחיד שיכול לעצור את הבועה. וזה כבר קורה. רק שזה תהליך שלוקח זמן. לא יודע מה אתכם. אבל לי ברור שעוד כשנתיים המחירים ירדו בצורה משמעותית. ואני מעדיף לחכות בסבלנות אצל חמותי. נסבול שנתיים-שלוש אבל לפחות לא נסבול עם משכנתא מטורפת עד הפנסיה.

היפים של הבירה.--בין מושב אורה לבית חולים הדסה.על התוכנית הזו עבדו 20 שנה והושקעו בה עשרות מיליוני שקלים.כשהתוכנית הובאה לאישור בועדה המקומית לאחר שהיא עברה את הועדה המחוזית ראש העיר לשעבר--אותו לופליאנסקי שקיבל שוחד מיזמי הולילנד-דאג בעזרתם של הירוקים-שילוב מעניין כשלעצמו -לקבור את התוכנית הזו.התוכנית הזו קיימת ואפשר להוציא אותה לפועל עיי החלטה של ראש העיר החדש.זה יוסיף 20.000 דירות לירושלים ויוריד את מחירי הנדלן בבירה ב50%. הנה לכם פתרון שאם לא יאושם אאמין שאין שום עניין לקברניטי העיר והמדינה להוריד את מחירי הנדלן ושהכל דיבורים

יש דבר שנקרא זכות הקניין, אתה לא יכול להכריח בעלי דירות להיכנס להרפתקאות מפוקפקות עם קבלנים רק בגלל שלדעתך מחירי הדירות גבוהים.

בנוסף לסיבות שהוזכרו בכתבה באשר לעליית המחירים, נשכח גורם אחד אבל מהותי שמוביל את עליית מחירי הנדל"ן בארץ: יהודי התפוצות. מדובר באנשים שרוצים לקנות דירה בארץ ישראל כדי להרגיע את חששם מהתפרצויות אנשטימיות בארצות מגוריהם. הם יוצרים עודפי ביקוש עצומים לנדל"ן בארץ. הבעיה הגדולה היא שכוח הקניה שלהם הרבה יותר גדול משלנו: הם באים עם מטבעות חזקים כמו דולרים, יורו, ליש"ט, והם מרוויחים ריאלית הרבה יותר מאיתנו. אין לנו סיכוי להתמודד מול כוח הקניה שלהם. תראו למשל את הפרסומות לפרויקטים חדשים בירושלים: הם ברובם כתובים באנגלית ובהכרח פונים למשקיעים זרים. הפיתרון הוא לאסור בחוק קניית נדל"ן בארץ לאזרחים זרים. האפשרות היחידה עבורם לרכישת נדל"ן בארץ במסגרת חוק כזה תהיה אך ורק אם ישכירו את הדירות הללו לתושבי המדינה לתקופות ארוכות. כך גם נימנע מהתופעה המכוערת של בניינים שלמים העומדים ריקים כל השנה מלבד בתקופת הקיץ שבה אותם יהודים באים לחופשה בארץ (ראו את נתניה ואשדוד)

מה שבטוח כשהעליות יעצרו הם ימצאו דרך להתהדר בנוצות לא שלהם.

תעלה את מס השבח. למה אזרח עם חסכונות משלם מסים על פק"מ שנותן לו 1% בשנה, אך לא ממוסה עם מקבל 5% על שכר דירה + רווחי הון של 20%. אם לא תטפל בבעיה כל מי שיש לו חסכונות יוצא את הכסף ויקנה דירה.

ברגע שטייקונים יממשו את נכסים שלהם "המשרתים" יקבלו פקודה להגדיל היצע, ואז מחירים ירדו ב40-50%, והם ירכשו נדל"ן מכונס נכסים של קבלים שיפשטו רגל בארץ רק פראייר היום קונה דירה, העשירים מוכרים וקונים באמריקה במחיר מצחיק ואם תשואות שלא תראו בארץ ישראל 10% ומעלה נטו. ובעוד 4-5 שנים ירוויחו מדירות האלו לפחות 50% וצפונה

ביבי השלים עם איראן גרעינית והוא סומך עליה שהיא תפתור לו את בעיית בועת הנדל"ן.

לא זכור לי שעשיתה משהו חוץ מבעלי הממון. תמששיך להילחם עם שר השיכון ועם כולם לך הביתה כבר נמאסתה

אני מסכים איתך ב 100% .המדינה הזו כבר לגמרי ירדה מהפסים.אני לא מבין איך אפשר לחיות פה? איך אפשר לגדל ילדים בכבוד? לפרנס משפחה בכבוד? אם הדברים היו תלויים בי ,כבר מזמן הייתי עף מפה לחו"ל. אלא שלצערי אני כבר נשוי+1 ,ואשתי הישקרה שתחייה לא מעוניינת להגר ואפילו לא לשמוע על זה. מבחינתה העיקר זה המשפחה. ואת יודעת מה מילא שהמחירים של הכל יהיו יקרים,אבל לפחות שהמשכורות יהיו בהתאם ליוקר המחייהץ לא ניתן להמשיך ככה. עם משכורות כמו של מדינת עולם שלישי ויוקר מחייה כמו ביפן. ואני בעד ההצעה שלך הפגנות,לצאת לרחובות,להבעיר צמיגים,להניף שלטים. במדינה אחרת זה כבר מזמן היה קורה. פה האזרחים אדישים....

עם בצרפת הממשלה היתה חסרת אונים כמו בישראל,כל אירופה היתה בוערת.

לעקוף את הנגיד,לעקוף את אטיאס,לעקוף את כל המרקחה כאן. רק פינוי ובינוי על פי חוק מדינה (מידי),תוך הקצאה מיוחדת בכל פרויקט ל-זוגות צעירים,חד-הורים,מבוגרים. בכל פרויקט: 25-3. אחוז לאוכלוסיה המוזכרת. דירות עד 3.5 חדרים. המחיר: עד 850 אלף שח. הפינוי בינוי: לבנינים שהם מעל 40 שנה. מקומות הפינוי בינוי: בת ים,חולון,הרצליה,פתח תקוה,יהוד,קרית אונו,רמת גן,ראשון לציון,רחובות. אלפי דירות ייבנו ברמת בטיחות טובה. תמ"א 38 יסיים את חיוו בשקט

הקביעה של חזקיהו נכונה. עיקר הבעיה נובע מהיצע דירות לא מספק, במיוחד באזורי הביקוש, קרי בגוש דן. בנק ישראל יכול לפעול להגדלת ההיצע. העתודה הכמעט יחידה לדירות חדשות בגוש דן היא פרויקטים של עיבוי (תמ"א 38). הבנקים המסחריים נמנעים מלממן פרויקטים כאלה, עקב נפתולי החוק, המותירים אותם עם בטחונות לא מספקים. על בנק ישראל להידרש לסוגיה ולמצוא פתרונות חכמים, בגיבוי המדינה. פעולה כזו תזרים לשוק בתוך שנתיים אלפי דירות חדשות במקומות בהן הן מבוקשות.

קודם תלמדי לכתוב בלי שגיאות כתיב . אנלפבתית

מי חייב לכם משהו? לכו תעבדו!!! זה התנאים במדינה תחיה אם זה או תרד ממנה, ואף אחד לא ישים לב שהלכתם.

יש פתרון קל מהיר ונח אבל כנראה שהמדינה לא מעוניינת. אין היום שום אלטרנטיבה להשקיע כסף למי שלא רוצה להיכנס לבורסה ורוצה לשמור על ערך כספו ולהנות מריבית הפקטיבית. הפתרון לפתוח בבנקים תכניות חסכון בסכום של מעל ל- 500000ש"ח לתקופה של 15-25שנים בריבית של 5% נטו לשנה. פעולה שניה לבטל את המס במכירת הדירה. פעולה זאת תביא לירידת מחירי הדירות הקטנות ותתן לדור הצעיר אפשרות לרכוש דירה ותתן למדינה סכומי כסף אותם תוכל להשקיע לטובת כלל האוכלוסיה . נכון בדקתי זה יעלה כרגע למדינה כ- 15000 ש"ח לשנה למי שמפקיד 750000 ש"ח אבל זאת היא האפשרות היחידה שהצעירים יוכלו לרכוש דירה במחיר סביר

עם חולמני תתחילו להיתעורר! חזתרתי מעבודתי במשך 4 חודש סיקור שוק דירות במדינות יוקרה! גכון: פריז מיאמי ניו יורק שוויץ אוסטריה פינלנד ונדהמתי לגלות שמחירי השכירות פה גבוהים פי 60% מחירי הקנייה פה גבוהים ב-87% לאן הגעתם מדינת ישארל?! לעשיר את העשירים ולאת העניים להעלים?!?! לעלות שחיטות בסדר?!? לגנוב כספים בסדר?!? להרוס את החלשים?!? לעודד את החזקים לשלוט ולהעלות מחירים?!?! מה יהיה עם מדינת ישראל?! מים משלמים אוויר משלמים דירה משלמים אבל בגניבה מדינת גוזלת! כמו חברות הסלולאר כמו כל דבר במדינה הזו! חברות הרישוי חברות הביטוח להתחיל לעשות הפגנות!!!

פרטים בימים הקרובים

מאז שהבנתי שאין לי שום סיכוי לבית, הפסקתי ללכת. פעמיים זומנתי לתעסוקה מבצעית בשנה האחרונה, ומשתיהן הברזתי. אם רק לילדים של תשובה מגיע לחיות פה חיים נורמליים, שילכו הם למילואים (או שישכרו תאילנדים שיעשו זאת בשבילם).