32. פישר עושה בשכל! ריבית היא לא עושה נזק\תועלת רק למחירי דירות. היא משפיעה על עוד המון דברים אחרים. אי אפשר לעלות ריבית רק בגלל מחירי דיור עולים. זה היה צעד חכם מצד פישר להגביל את סכום המכנתא ל-50-60% מערך הדירה. זה ימנע מזוגות לא מפותחים (שכלית) לקחת משכנתאות בסכומים אסרונומיים שיש סיכוי טוב שלא יצליחו להחזיר. הציבור בישראל לא יודע לחסוך! אני לדוגמא חי בשכירות (זולה יחסית) ומשתדל לחסוך כל חודש 3-5K ומשקיע אותו באפיקים סולידיים צמודי מדדים ואינפלציה. בקצב הזה עוד 10 שנים אני אקח דירה בלי משנכתא. בזמן זה יש לי את כל האופציות מבחינת דיור דינאמי שהכי מתאים לי מבחינת: אפשרות Relocation לחו"ל, קרבה לעבודה (או רכבת), לבחור גנים\בתי ספר, לעלות\לרדת ברמת הדירה בהתאם להכנסות וכד'. כמובן שתמיד אפשר לרדת מפה אם אני אראה שהמצב רק מחמיר. אישית, אני לא מרגיש בטוח לרכוש דירה בארץ. יותר כדאי לי לרכוש דירה בחו"ל, להשכיר אותה ועל הסכום הזה לשכור כאן דירה (אם ארצה כמובן). הבעיות הדמוגרפיות המלחמות מאוד מפחידות אותי. זהו שיקול מאוד מרכזי בהחלטה אם לשעבד את משפחתי ל-20+ שנים לבנק כלשהו. | 04.11.10 (ל"ת)
31. לשמור כל אגורה .הבחירות בקרוב.של אובאמה ונתניהו ואין מפאי ועבודה.יש מלחמה. עין החמור | 04.11.10 (ל"ת)
30. לא לקנות דירות בארץ, ומי שכן קונה לא במרכז לא בשפלה ולא בשרון. לא לתת לתאווי הבצע להרוויח. אפשר לקנות דירנ בחו"ל ולהשכיר אותה. יש חברות אחזקה שלוקחות סכומים נמוכים ואת הכסף אפשר להשאיר בח-ן בחול ולהעביר לארץ כל כמה חודשים כדי לאזן שכ"ד/משכנתא. כל מי שקונה דירה במחירים של היום פוגע בעצמו ובאחרים ומוכיח ל 120 המושחטים שאפשר להמשיך ולצפצף עלינו, כמו במימין החרדים. ליאור | 03.11.10 (ל"ת)
29. יופי פינצ'ר...סוף סוף גם לך נופל האסימון וגם אתה מודה- יש בועה ! זו רק שאלה של זמן... מתי הבועה תתפוצץ כמובן ! ליבי ליבי עם הזוגות (צעירים ומבוגרים ) שלקחו משכנתאות של מליון ש"ח פלוס מינוס... למשקיעים ולכל הספקולנטים, אני מת לראות את הפרצוף שלכם כששכר הדירה לא יכסה את המשכנתא... אחחח זה יהיה תענוג ! צ'ומפי | 03.11.10 (ל"ת)
26. ותודה לפישר ולממשלה שמעשירים את הכיס שלי. תחי בועת הנדלן! תחי תחי תחי! יזם קבלנוב | 03.11.10 (ל"ת)
25. שטייניץ את אטיאס אולי תתעוררו כבר ותתחילו לעבוד הם ימשיכו להפריח בלונים צמד הקשקשנים אמיר | 03.11.10 (ל"ת)
24. יהרוס את הזוגות הצעירים העלאת רבית תגרום שלא יהיה כסף לזוגות צעירים ולהוריהם להחזיר את המשכנתא! אם רוצים להוריד את מחירי הדירות זה רק בהצפה של השוק בקרקעות לבניה מידית! עוזי | 03.11.10 (ל"ת)
22. רומז?? הצחקת אותי... תרמוז אולי לבעל הבית שלי, לבנק, לסופרמרקט, לחברת האינטרנט ולבזק תרמוז להם שהמכירים יכולים לרדת ויצחקו לך בפנים המרוצות שלך. כי בשנים האחרונות המחירים רק עולים ועולים ועולים ועולים (המשכרות לא). אז יופי שאתה "רומז" להוצאות החודשיות שלי זה לא מדגדג. שוכר | 03.11.10 (ל"ת)
21. למס 16 יש מספיק דירות אם תעלה הריבית כך שכל האנשים שקנו דירות להשקעה או להשכרה ממשכנא עם ריבית נמוכה וחיים על זה במקום ללכת לעבוד , אזי יפלטו לשוק רבבות דירות. אצלי במקום העבודה יש לכל אחד לפחות עוד דירה שקנה ומשכיר ממשכנתא עם ריבית נמוכה. זורו | 03.11.10 (ל"ת)
19. stanley my man סטנלי, יקירי ,ברור לך שרוב הדברים שעשויים להשפיע על מחירי הדיור אינם תלויים בך ושלא ניתן לספק את כולם בעידן הגלובלי כלכלי בו אנו חיים. הדרך היחידה בה תוכל להגיע להישגים בתחום היא דרך העלאת הריבית עד לתקרה של כ % 3.5 לפחות. החזר אותנו לרמה של שנת 2007 ובא לציון גואל. אין לרוב האוכלוסיה את היכולת להתמודד עם מחירי הדיור ובאין יכולת וביטחון כלכלי כולנו נרד לתהומות. אתה הרי יודע שלא ניתן לרצות את כל בעלי העניין שמושפעים מעליית או ירידת הריבית אך אני סבור שגם אתה מבין שבמצב בו אנו האזרחים לא נוכל לממש את זכותנו האלמנטרית לרכוש דירת מגורים בארצנו אנו עלולים להגיע לתחתית ממנה לא נוכל להתאושש. בהיעדר קורלציה בין תלושי השכר לעלייה המטורפת במחירי הדיור עליך לפעול באגריסביות לריסון השוק. נמרוד ארז | 03.11.10 (ל"ת)
18. בעקבות העלאת ריבית ימכרו המשכירים את הדירות דרושה העלאת ריבית כדי שכל האנשים שקנו דירות להשקעה או השכרה ממשכנתא עם ריבית נמוכה יתחילו למכור אותן. זורו | 03.11.10 (ל"ת)
17. רוצים תמורה בעד תרומה ידוע לכולם שמי שמביא למחדל של מחירי הדירות, וחוסר יכולת של זוגות צעירים לקנות בית בישראל - זו ממשלה על ידי זה שהי לא עושה די, נתניהו מקים ועדה מיוחדת...שצריכה לשחרר עד 35 אלף דירות בשנה, כאשר הגידול הטבעי מצריך 32 אלף ויש כבר היום מחסור של 20 אלף, אז איך הוא יביא את הפתרון ??? הפתרון היחיד הוא להתארגן ולהפעיל לחץ בילתי פוסק על הממשלה קבוצת תמורה - חפשו אותנו בפייסבוק מישה-תמורה | 03.11.10 (ל"ת)
14. תנו לו להיות שר האוצר ותראו איך הוא יוריד המיסים !!! האוצר מנותק לגמרי מהאנשים - מהעם !!! רק קורע ומשפיל אותם בתשלומי מיסים משונים. הציבור ברובו עסוק בלנסות לגמור את החודש, סטנלי. קדימה - להוריד את המיסים לפני שסוגרים את המדינה. צברי | 03.11.10 (ל"ת)
13. 12- הייצואנים אכלו מספיק לחם בשלוש שנים האחרונות ע"ח הציבור! מי שטוב ימשיך למכור ולהרוויח | 03.11.10 (ל"ת)
12. ומה עם התיסוף בשקל שהורס את הייצוא? ישראל לא תלויה בנדל"ן אלא בייצוא! מדוע פישר נותן יד חופשית לסיטי בנק, דויטשה ואחרים לנפח בועה בשקל? יורם חדש | 03.11.10 (ל"ת)
11. להזכירך פישר-בינואר השנה אמרת שאם מחירי הנדלן ימשיכו לעלות אזי אנו בבועה! עכשיו אתה אומר שעלה 20% השנה,וזה בנוסף לעליה של 200% בשלוש שנים האחרונות. אנא תודיע לי מתי בדיוק אנחנו בבועה. האינפלציה חוגגת | 03.11.10 (ל"ת)
4. תעלה כבר את הריבית - למה אתה מחכה? אתה לא מבין שריבית נמוכה כזאת מייצרת תעשיית חלומות, כמו שאתה יודע סטנלי בסוף של כל חלום יש מציאות לפעמים טובה לפעמים רעה, למה אתה מחכה? ממה אתה מפחד מההמונים שיעופו מהדירות ששייכות לבנקים וחושבים שהם בעלי בתים ? שהמדינה תספסד את האסון הבא!!! עדיף שזה יקרה עכשיו דור | 03.11.10 (ל"ת)
2. אז מדוע לא העלית את הריבית ? שהבועה תמשיך להתנפח לעד ? איפה האחריות ליציבות מחירים ? יוסי | 03.11.10 (ל"ת)
1. שיתוף מערכות ממשלתיות כמו שנלחמו בפשע בניו יורק יביא לפיתרון בעית הדיור בלי פנטזיות | 03.11.10 (ל"ת)
פישר: הריבית הנמוכה תומכת בעלייה המהירה במחירי הדירות ובשערי המניות
32 תגובות לכתיבת תגובה