אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

משפחת כהן: "לא משנה מה, המחירים משיגים אותנו"

103 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
103.
למשפחת כהן
אמנם המחירים בחדרה גבוהים ועלו מאוד כמו בכל מקום אבל עדיין ניתן למצוא דירת 4 חדרים +מעלית וחניה באזור מתפתח בעיר גם בסכום של 650K חדרה בתנופת בנייה ואושרו לאחרונה כ 2000 יחידות מתוך 5000 עומד לקום פארק תעשיות חדש והעיר בתנופת פיתוח חזקה אנחנו חיפשנו 3 שנים דירה בסכום של 550K ובסוף מצאנו דירת גן ב 690K וגירדנו מההורים . אל תתיאשו, יש רק צריך להמשיך לחפש אצל כונסים, רגלית, בעיתונות, ביד 2 שיהיה לכם בהצלחה
מיכל נעים | 21.11.10
102.
לאיתמר ואסתר
מאחל לכם בהצלחה במציאת הדירה. אל תקשיבו להצעות של אחרים אלא לנטיית ליבכם בלבד. אנשים מציעים דברים לא טובים. איתמר. אם היית מקשיב להוריך כבר לפני ארבע שנים, היית קונה דירה במחיר של 400 אלף שקל וסביר להניח שכבר היית גומר לשלם עליה. אי אפשר לדעת מה יילד השוק וזה היה השיקול שלי כשבניתי בית שעלה לי מליון שקל בהון עצמי של ארבעים חמש אחוז. אמנם המשכנתא קורעת לי תצורה אך אני יודע שאם הייתי מחכה עוד קצת לא הייתי יכול לקנות דירה הרבה מאוד זמן. עדיף לשלם משכנתה יותר משכירות כי בשכירות הבית לעולם לא נהפך לבית משלך והכסף "הולך לפח" לעומת משכנתה שאחרי 15 או 20 שנה מקסימום הבית יהפוך לבית שלך. אולי במצב הנוכחי אתם צריכים להיות יותר קשובים לשוק ולראות לאן נושבת הרוח. ייתכן ועליכם לקפוץ על ההזדמנות הראשונה. אגב קניית דירה רחוקה. אם שוכר לא משלם מוציאים אותו ושמים שוכר אחר. בהצלחה.
גבריאל צדקה | 14.11.10
101.
דירה בחולון עולה 650 אלף שקל
חבר שלי קנה לפני שנה דירת 3.5 חדרים, 90 מ"ר, ברחוב חנקין בחולון ושילם 650 אלף שקל. סכום סביר, אחרי מיקוח כמובן. הוא הסביר לי שהמנטליות של המוכרים בעיר היא שאם לא מתמקחים איתם הם אפילו רואים בזה עלבון. אין דבר כזה לא להוריד 100 אלף שקל ממה שמבקש המוכר בחולון - מי שלא מפנים את זה הוא אידיוט. הדירה ישנה כמובן ודורשת שיפוץ, שאותו הם עושים כיום. כמובן שאין מעלית או חניה אבל אלו לא חיוניים עבורם.
ישראלי | 11.11.10
100.
3 חדרים מרווחת ברחובות פחות מ600 אלף שקל-גם מתחיל לעלות אבל ניתן עוד למצוא למשל...
בשכונת קרית משה ,אמנם האוכלוסיה האתיופית ניכרת בשכונה,אבל מה זה מפריע אם השכו שלי כהה יותר? חיחדים שחי יש חדר מרווח לכל אחד,3 כיווני אוויר, חניה מרווחת מסודרת של הבניין ,ולמזלי תוך מס דקות נסיעה אני מגיע לכביש מהיר (שפתחו לפני מס שנים) ומגיע תוך דקות לחולון ועוד...
ניצן | 11.11.10
99.
תגובות עם אטימות
לכל בעלי החיים (אני מבקש לפרסם את הודעתי), כן כן בעלי החיים, שהשמיצו את המשפחה הזו, אני מאחל גם ילדים עם מוגבלויות, רק שתחושו מעט ממה שהמשפחה הנהדרת הזו חשה. לגדל שני ילדים רחוק מכל סיוע משפחתי כששני ההורים עובדים במשרות מלאות זה קשה, אז כל שכן כשאחת הילדות מוגבלת באופן שתואר בכתבה. זה כרוך בטיפולים, בהשקעה רבה של אחד על אחד הרבה יותר, בנסיעות לבדיקות, הידרותרפיה ועוד המון מסביב. מי אתם שתשפטו משפחה כזו. חלק מהמגיבים כאן בהמות. לא מצאתי מילה עדינה יותר לתאר אתכם, והתאמצתי.
דודי | 09.11.10
98.
תגובה כללית של המשפחה!
לאחר שקראנו בעיון את כל התגובות,החלטנו להגיב על חלקן כיוון שהכתבה לא בדיוק מפרטת את המצב. 1 אנחנו עם הכנסה יציבה של כ18000 ש"ח בחודש. 2 יש לנו הון של מעל 200000 ש"ח. 3יש לנו אילוצים המחייבים אותנו לגור רק בחולון(תרשו לי לא לפרט.) 4 אין להוציא את בעיית השיתוק של הילדה מכלל הבעיה,משום שהוצאות ילדה במצב הנ"ל גדולות פי כמה וכמה מילדה רגילה.הילדה נמצאת בגן שיקומי ועלויות האביזרים הנלווים יקרים עד מאוד. 5 בכתבה לא צוין שבנותינו תאומות. 6 אף אחד לא מבטיח הכנסה כזו כל הזמן. 7 כן חסכנו במשך חיינו אך לצערנו בזמן שיקום הילדה השקענו חלק גדול מההון שצברנו. 8 אסתי(אישתי)התחילה לעבוד רק לאחרונה כי היתה עסוקה בטיפול בילדים. 9אנחנו לא העיקר,מאחר ורוב המשפחות בארץ אין להם הכנסה כזו. 10 כרגע מגדילים את ההון העצמי באופן קבוע. אך מחירי הדירות עולים בקצב שאינו ניתן להשגה
איתמר | 09.11.10
94.
סולידריות ונכים
בלי שום קשר לכתבה ולכל יפי הנפש. לידיעתכם, המדינה נותנת לא מעט להורים עם ילד נכה. החל בהנחות רציניות על ארנונה, רכב, אחזקת רכב, מטפלים והוצאות מיוחדות שתלויות בסוג הנכות. כל העזרה הזו יכולה להסכם במעל ל-5000 ש"ח לחודש. מי שרותה דירה יכול לקנות מחוץ למעגלים של ת"א. וכן, ניתן לקנות דירה באשקלון, קריית גת או יבנה.. ולא, לא חייבים דירה חדשה מקבלן. זו לא בעיה לקנות דירה. הבעיה היא המפונקות של כולם וחוסר היכולת להפנים שאין כאן תחרות. זה שהחברים קנו דירה בבניין עם מעלית, זה לא אומר שגם אתם צריכים.....
שימי 2 | 08.11.10
93.
אטומים
מה לא ברור!? אין להשיג דירה בחולון קומה ראשונה מתחת ל900 אלף ש"ח. ובבקשה להפסיק לבלבל את המוח שזה אפשרי כי זה לא. חוץ מזה לכל המשמיצים למיניהם הבן אדם לא רוצה לגור בצפון ת"א.ולא בקיסריה סך הכל ביקש דירה סבירה שיוכל לחיות בה ולא איזו וילה או פנטהאוז. אני ממש מזדהה איתו! אין להשיג דירות במחירים סבירים וכשאני אומרת סבירים אני לא מתכוונת ל900 אלף כי לא זה לא סביר משום מה עשו לזה נורמליזציה ...900 אלף ש"ח ומיליון זה לא כלום, זה המון...
LLL | 08.11.10
90.
מה יהיה .. מה יהיה..
ל-1 בטח אתה יש לך דירה בגלל זה אתה מגיה ככה! תתחיל להתמודד בחיים האמיתיים, וצא מהבועה שלך! קצת אמפטיה! המצב כ"כ קשה זוגות צעירים לא יכולים לקנות דירה מסריחה של 2-3 חדרים. על בניינים ישנים בת"א מתחילים לדבר במיליון וחצי שתיים. כל המדינה הזאת השתגעה לגמריי! חוסר התחשבות, העיקר כל היום אומרים שהממשלה רוצה לעזור, במקום זה הם רק מקשים.
טל  | 08.11.10
89.
בעיית השכירות - הגיע הזמן לשנות את החוקים
הזוג כאן עלה על בעיה שהופיע בדרך אגב בקטן והיא בעיית השכירות בארץ. יש בעיה קשה מאוד בעניין זה, והחוקים הקיימים לגבי שוכרים מעבירים את מלוא הסיכון והחשיפה על המשכירים. החוק נולד מתוך ראייה שמי שמשכרי אין לו היכן לגור והשוכר הוא כריש נדל"ן שרק רוצה להעיף אותו מהדירה. המצב היום השתנה מאוד וכיום מרבית המשכירים הם זוגות/משפחות שקונים דירה, משכירים אותה ושוכרים במקום אחר. במצב כזה שוכר בעייתי שם את המשפחה הזו במצב מאוד קשה כי היא תלויה בהכנסות השכירות לתשלום המשכנתא על הדירה. נדרש שינוי יסודי במצב החוקי היום, בארה"ב מי שמפגר בתשלום שכ"ד יש זכות לבעל הנכס (כן הוא הבעלים של הדירה) להעיף אותו מהבית, להחליף מנעולים ולתבוע ממנו פיזוי על העלויות. צריך גם כאן לעשות את זה.
דוד | 08.11.10
87.
המלצה מכל הלב
אני מקווה שתצליחו לעבור על כל הטוקבקים, ועדין לראות את חצי הכוס הריקה. טוב.. אז אני תושב חולון קניתי לפני שנה דירת 3 חדרים עם מעלית וחניה אנחנו עם שני ילדים כמוכם ,וזה מה שיכולנו להרשות . מאוד צפוף לנו והעגלות של הילדים תמיד בחדר המדרגות כי אין מקום בבית . המלצתי לכם היא לרכוש דירת 3 חדרים במקום טוב, בבניין לא גבוה שמיועד על בסיס הקריטריונים לעבור שידרוג או בתמ"א 38 או בפינוי בינוי - זה מה שאנחנו עשינו. חולון זאת עיר שעדין לא התרוממה מבחינת נדל"ן היא מפגרת אחרי ערים גבעתיים, רמת גן , הרצליה רמת השרון , הרצליה , הערים שעוטפות את תל אביב . איזור התעשיה עומד לעבור שידרוג גם בגלל פתיחת המחלף וגם בגלל השקעות חדשות, אז אם מסתכלים על המציאות בעיניים המחירים לא ירדו מהר. בהצלחה.
תושב חולון | 08.11.10
84.
ללחוץ על הממשלה
כל בר דעת מבין שככל שמחיר הדירה יקר יותר כך הממשלה מרויחה יותר. אם זה מהמע"מ לדירת קבלן או מהמע"מ והמיסוי לאורך כל קניה: קרקע עו"ד וכו. יש ללחוץ על הממשלה כי המשכנתא שמשלמים הלווים, ובמקרה זה זו הדוגמא הקלאסית של אנשים עובדים ולא פרזיטים. יקבלו זיכוי במס הבנסה על המשכנתא, לדוגמא מרויחים יחד 13,000 ש"ח ברוטו משלמים משכנתא 3,000 ש"ח - יתחילו לשלם מס הכנסה רק מ 10,000 ש"ח. הטבה אדירה לאנשים שעובדים וכל אחד יכול לעשות את החשבון שמשלם משכנתא שעובד יוכל לקבל נטו גדול ותר או לשלם משכנתא גדולה יותר. מי "שידפק" הם אלו שלא עובדים או עובדים בשחור ואלו לא רוב הציבור.
מוטי שלו | 08.11.10
81.
רגשתם אותי -וכמה המלצות
תבדקו במשרד השיכון והדיור ייתכן ומגיע לכם סיוע עקב מצבה של ביתכם. אני יודעת שמבחינת התאמת הדירה כן יש סיוע , ויש גם פטור ממס רכישה . שנית אני ממליצה לעבור לפתח תקווה - מכוון שבעיר ישנה מסגרת נהדרת לילדים עם שיתוק מוחין , וזה מאוד חשוב להמשך הדרך. בפתח תקווה עדיין אפשר למצוא דירות 3.5 במחיר של 700 K (קשה אבל אפשרי).אני יודעת שחשוב להשאר על יד ההורים אבל חשוב גם להיות קרובים למסגרת חינוכית מתאימה וטובה. שיהייה בהצלחה
א.א | 08.11.10
79.
ספציפית להם אין בכלל את האופציה לעבור מחולון
אחרי הכל החיסכון שנוצר עקב העזרה של ההורים מגיע ליותר מהבדל מחירי השכירות\קניה באיזור אחר. לזוג שאין תלות בהורים הייתי אומר "תצאו מהבועה שלכם ותצאו מהמרכז" אבל לא להם, אין פה הרבה ברירות. לדעתי, כמו שהציע גולש אחר, תעברו (אם אפשר) להתגורר אצל ההורים לאיזה שנה, תחסכו את כספי השכירות ותקווה שגם הבועה תתפוצץ, יתכן שמהלך כזה יתן לכם נשימה כלכלית שתוכל לעזור לכם בעתיד ברכישת דירה בסביבה, מחירי מציאה קיימים בשוק אך צריך להמתין בסבלנות ולדעת לחפש את זה בנרות.
m | 08.11.10
78.
ממש מבאס
האמת שעצוב לי לקרוא על המצב הזה, ידוע שמחירי הדירות לא נורמליים, אבל הפגיעה קשה פי כמה במשפחה שבאמת יש לה צורך ברכישה ולא יכולה להתפשר. חבל שאין עזרה במימון הוצאות למשפחות שחייבות מעלית או עזרה קבועה. בכל מקרה, חכו בסבלנות והעיקר שתשמרו על אופטימיות, על הבריאות ועל הכלב.
רוני | 08.11.10
72.
אני חושב שכולם מפספסים את הנקודה,העובדה כי יש להם בת משותקת
באמת מצערת מאד אך לא על כך אנו מדברים.אנו מדברים על זוג הורים נשואים,עובדים ובעלי ילדים אשר אינם מצליחים להשיג דירה. אני חושב שהתגובה הראשונה צודקת במשהו,צריך להבין שאם כל הכבוד אוכלוסיה לא משכילה (אקדמאית) כמו הזוג בכתבה הנ"ל הינו משייך את עצמו אוטומטית למעמד סוציואקונומי נמוך.אם כל הכבוד הם כנראה נועדו לגור בשכירות כתוצאה מדרך חייהם,אם זה בחירת המקצוע או ההשכלה וכלה בילדים ובלקיחת כלב,לכל דבר יש עלויות.אני היום כסטודנט עושה כל דבר אפשרי על מנת שאוכל לרכוש לעצמי דירה בבוא היום. אני עוקב אחרי הכתבות הללו ושם לב שלרוב מדובר באוכלוסייה לא משכילה אז מה הפלא?
רונן | 08.11.10
71.
למציע מתגובה 35
הרעיון תיאורטית יפה אבל: 1. אם רוצים לעזור למשפחות כאלה ואחרות ראוי שזה יעשה דרך תקציב המדינה. בנק ישראל אינו קובע מדיניות לאוכלוסיות מיוחדות ואינו מגדיר אוכלוסיות מיוחדות. 2. למשפחה אין 700K. הם יכולים, לאחר 70% מימון, לרכוש דירה ב-700K משמע הון עצמי של כ-200K... 3. ברגע שיינתן "סבסוד" של המדינה לשכר דירה לאוכלוסיה רחבה מחירי השכירות יעלו...
שלומי | 08.11.10
69.
הפער החברתי בישראל - הוא מה שיפיל את המדינה בסוף!
לא אחמדינג'אד והטילים שלו. רק הפוליטיקאים השבעים עם רכבי המנהלים שלהם, שמצביעים נגד העלאת שכר המינימום, ולא עושים כלום כדי לעזור לסטודנטים או לזוגות צעירים לרכוש דירה. נדמה שכל מה שעושים שם בכנסת זה לחפש איך לקחת עוד כספים מהאזרח הקטן.
עידו | 08.11.10
68.
מדור לוזרים
אני בעד בחירת שמות למדור הזה : "הלוזרים" "עלובי החיים" "הבכיינים" אפשר להציע עוד הצעות. אפשר גם לגוון את המדור באנשים שלא יכולים לקנות עגבניות , דלק לאוטו , לטוס לחול , או את האייפון החדש ( חרא של מכשיר ) , בשורה התחתונה יש הכנסות ויש הוצאות וצריך לאזן ביניהם ומי שלא יודע לעשות את זה ימשיך לבכות כמה הוא מסכן והמדינה אשמה. מדור כזה רק מעודד בכיינות
לא בכיין | 08.11.10
58.
מה קשורה הנכות?
הבחור גדל בחולון ,התפתח באיזור,עובד באיזור,יצר משפחה חדשה באיזור,רוצה לגור בחולון,,הוריו עוזרים לו עם ילדיו וזה לא צריך להיות קשור לא לנכות ולא לכלום דומה,,הבחור הוא בן העיר חולון כמו שבני מושבים וקיבוצים הם דור המשך ,ומגיע להם בית במושב קבוץ שלהם.. לבחור החולוני מגיע חד משמעית לגור בחולו וזו בעיה של המדינה המזורגגת הזאת שמפלה בין בן קיבוץ-מושב לבין בן חולוני או כפר סבאי... לא לקנות שום דירה כל עוד אין חקיקה בעניין..צאו לרחובות וקדימה ובלגן.
מה קשור | 08.11.10
57.
כלכליסט היקרים!
האם לאחר כל סדרת הכתבות הנ"ל, שאני עוקבת אחריה באדיקות, נראה כי משהו עומד להשתנות?? האם אתם מקבלים גם פניות מגורמי ממשל כאלה ואחרים, שמביעים התעניינות בפרוייקט המבורך הזה?? המצב בשטח הוא הרבה יותר עגום מזה של הזוגות המופיעים בכתבה. מי שאין לו הורים עשירים / אמידים, וכאלה שלא יכלו לחסוך כי הם עצמם עזרו פיננסית להורים שלהם- אין מצב שיוכל לגייס הון עצמי, ולו המינימלי ביותר. אני מחכה שהמספרים של מפעל הפיס "יסדרו" אותי, אחרת אני באמת לא רואה מוצא...
ענבר | 08.11.10
56.
לגבי התכנית אתמול של לילה כלכלי...
אתמול בתכנית "לילה כלכלי" שרון גל ראיין "מומחה" ששכחתי את שמו (שמופיע בתכנית "איך לעשות את המיליון"). דיברו על תנופת הנדל"ן באשקלון והוא ציין כי אשקלון "נמכרת בחסר של כ- 20%". אני חייב להגיד משהו, ברגע ששומעים "מומחים" למיניהם שמתייחסים לנדל"ן במונחים של בורסה אז בטוח אפשר להניח שהספקולציה נכנסה עמוק לתוך שוק הנדל"ן. אני מאוד מקווה שכמו שהיא נכנסה מהר כך גם היא תצא...
תומר | 08.11.10
53.
תקנו דירה 5 חדרים בשדרות ותשכירו אותה ואתם תמשיכו לגור ליד ההורים בחולון
רק בלי שכירות. לפני שנה וחצי ההיתם קונים וילה במחיר הזה בשדרות או נתיבות חבל הכסף לא יוצר עוד כסף כשהוא בבנק זה סתם אשליה הריביות מאוד נמוכות . ריבית שנתית על מיליון ש"ח היא רק ואני מציינת רק 20 אלף ש"ח כשקונים נדל"ן זה יותר ביטחון המחירים עכשיו עולים ואז אפשר למכור את הנכס אחרי שנתיים עם רווחים משמעותיים 3000*12=36000 וזה רק על השכירות לא כולל עליה של מחירי הדירות
אלה אחת שמבינה  | 08.11.10
51.
הם בכלל לא רוצים לגור ברמת אביב. ול-1 אתה ממש דפוק
אני גרה בשכירות 15 שנה וכל שנה מעלים את השכר דירה ב200-300 ש"ח ולא מוכנים להשכיר עם אופציה כך שכל שנה זה חוזה חדש. כבר עברתי 4 דירות וכל הובלה זה כמה אלפי שקלים. בחו"ל משכירים ל10 שנים . פה זה ממש נורא. תמיד בסוף מודיעים לך שהבן/הבת צריכים את הדירה ואתה עף. ושוב לחפש ושוב הובלה. ממש מתסכל. אבל לקנות זה ממש לא אופציה.
יעל | 08.11.10
48.
14 תמצא לי דירה באיזור הכי גרוע בר"ג כמו רמת שקמה או עמידר בפחות מ 1.3 מיליון
אתה מפנטז כנראה אם אתה חושב שדירה בשכונה לא טובה בר"ג 4 חדרים עולה סביב מיליון שקל... העיר הזו כולל שכנותיה הפחות טובות עולה כבר כמעט כמו צפון ת"א. בקיצר, תתאפס על עצמך ועל המחירים לפני שאתה מפזר מספרים ברשת...
אור | 08.11.10
44.
1- אין לך בושה
בניגוד לאחרים שבאמת מתפנקים, רואים פה זוג עם מצוקת ממון שכל מה שהם רוצים זה דירת 3 חדרים.אני מבינה אותם מאוד גם אני קניתי דירה בפריפריה בגלל המחירים, אבל המרחק מההורים מממן צהרונים ומטפלות ונסיעה ברכבת לידיעתך גולש חכם היא יקרה בטירוף בארץ בניגוד לאירופה וארהב נסיעה כזאת עולה לנו בסביבות 1200 ש"ח בחודש בנוסף לרכב שיש לנו שמשרת אותנו עד לרכבת... לפני שמדברים ומשמיצים כדאי לבדוק דברים, לתקוף זה הכי קל עמדה שיפוטית היא טיפשות!!!
דומה לנינט | 08.11.10
43.
עצות אחיתופל
לפני שאתם נותנים עצות בנושא שכירות תבדקו טוב איך זה עובד באירופה בישראל אין היום שכירות ציבורית לזוגות נשואים הכל שוק פתוח כל הנושא יכול להפתר בקלות לו רק הממשלה היתה רוצה בכך, אבל לאחר שהתרגלו לחלוב את הפרה אין לאף אחד אומץ להחזיר את הגלגל אחורה כפי שפעם היה נתינת קרקע במחיר זול במיוחד לקבלנים ואילוצם לבנות דירות 3 חדרים במחיר זול שנקבע מראש במציאות האוצר לא מוכן לוותר על ההכנסות ולבטח גם הקבלנים אינם מעונינים לפגוע ברווחיות העצומה שיש להם היום
tom | 08.11.10
40.
1 היקר
התגובות הקבועות האלה : " די לבכות" "תעברו לקרית גת" ממש לא רלוונטיות, אני גר צפונית לחיפה, תהרוג אותי אני לא אגור בקרית גת - מקום זזועה וחוץ מזה אני לא יודע איפה אתה גר אבל נראה אותך חי על בסיס של נסיעה יום יומית ברכבת שעה לכל כיוון (עם האיחורים וכו) העלויות גדלות בכל מקרה. חוץ מזה איזו פרנסה יש בקרית גת? עובדי קבלן שמרויחים שקל וחצי באינטל? בחייאת התגובות האלה לא לעניין - הזוג הזה בפרט מסבירים לך שהם זקוקים לתמיכת ההורים. נשבר ה ז' מרפי שכל כמוך שמגיבים שטויות בלי להבין.
אבשלום קור | 08.11.10
39.
פעם ראשונה שאני מזדהה עם המצוקה.......
ליבי עם המשפחה בכתבה אך רציתי להעלות כמה אי דיוקים. מחיר דירה 3 חדרים בחולון עם מעלית לא היה 500K לפני 3 שנים. אולי דירה ללא מעלית באיזורים הפחות נחשבים היה כזה. לדעתי הפתרון למשפחה הנ"ל שבאמת רוצה משהו סביר לגור בו הוא: 1. לקנות במקום מרוחק ולהשכיר ובמקביל לשכור ליד ההורים. 2. לחפש דירה בקומה ראשונה בחולון ואז הנטל על האבא מבחינת ניידות הילדה ירד, אומנם לא לחלוטין אבל זה גם משהו. 3.להמשיך לשכור
נדל"ניסט | 08.11.10
38.
לכל הגאונים שמציעים שעם "טיפה עבודה קשה וחסכון תוכלו להגיע לדירה"
זה אולי נשמע יפה אבל זה שטות, דירה ממוצעת בארץ עולה באזור 125 משכורות ממוצעות. זה המון, זה יותר מפי שתיים מהממוצע המערבי שעומד על 50-60 משכורות. בפועל זה אומר שאין אפשרות לקנות דירה ראשונה היום בארץ, לתת דוגמא של דירת 3 חדרים מעופשת באזור גרוע ב 90 משכורות ממוצעות זה לא פתרון. יש פה כשל מטורף של המדינה, ועד שהוא לא יפתר יותר ויותר זוגות צעירים יעמדו מתוסכלים מול מציאות בלתי אפשרית. המדינה חייבת להגדיל את התחלות הבנייה בצורה מסיבית וליצור תחרות אמיתית בין הקבלנים כך שדירה ממוצעת תעלה כ 70 משכורות ממוצעות. זה הדבר היחידי, בנתיים ביבי ושטייניץ יושנים. אולי בממשלה הבאה.
לוקו22 | 08.11.10
37.
ל-1 אתה אידיוט
כנראה שלא קראת מה הם אמרו - יש להם ילדה מוגבלת (שלא נדע..) ולכן הם חייבים להישאר בקרבת ההורים - לא מדובר (לשם שינוי) בזוג מפונק אלא בזוג שיש לו קושי אמיתי וצריך עזרה אמיתית להורים - הרעיון שהצעתם לקנות דירה ולהשכיר אותה הוא רעיון טוב , אל תקנו באזור מרוחק אלא תשתדלו באזור המרכז(כדי שתיהיה לכם נגישות במידה ויש בעיה) , לגבי שוכרים בעייתים תקחו ערבונות ותחתמו חוזה אצל עו"ד .. שיהיה לכם בהצלחה ובעיקר בריאות..
אחת  | 08.11.10
35.
פתרון יצירתי למצב - הלוואי שאנשי בנק ישראל יקראו
בנק ישראל יכול להוציא תקנה שמשפחה ישראלית שאין לה דירה זכאית לרכוש מבנק ישראל אג"ח מיוחדות בלתי סחירות בסכום של עד מליון שקלים ושנושאות ריבית שנתית 4% בנוסף להצמדה, ושהריבית משולמת מידי חודש. זה יאפשר למשפחה המתוארת בכתבה לקנות את האג"ח המוצעות ולקבל על ה-700,000 שלהם כ-2300 ש"ח בחודש, מה שיסייע להם בשכר הדירה. היתרונות במה שמוצע: - יוריד מזוגות צעירים כמו אלו שמתוארים בכתבה את הלחץ לקנות דירה ובכך יקל על השוק ועל מחירי הדיור. - לא נדרשת העלאת ריבית ועדיין נותנים אלטרנטיבת השקעה לאזרחים ישראלים שאין ברשותם דירה אך יש ברשותם מעט חסכונות שלא מספיקים לרכישת דירה. החסרונות: -במידה מסויימת חשוף לספקולציות, אבל בקנה מידה קטן. - דורש מנגנון בירוקרטי לקביעת זכאות. לדעתי, במצב שבו לא ניתן להעלות ריבית, היתרונות בהצעה עולים בהרבה על החסרונות.
אזרח שאכפת לו | 08.11.10
33.
מכירה את התחושה בע"פ.
לנו אפילו אין הון עצמי. בכסף שהיה לנו הקמנו את העסק המשפחתי. אנו גרים בדירת שני חדרים עם שני ילדים קטנים. הדירה נראית כמו חלום שיוגשם לעת זקנה - אם בכלל. ישמע טיפשי- אבל אפילו פניתי באופן אישי לשר אטיאס כדי שיעזור לזוגות במצבנו, כמובן שהיו הבטחות מפה ועד הים. בשטח כלום לא קורה.
 | 08.11.10
32.
עם קצת תכנון חכם הכל אפשרי
למשפחת כהן היקרים, בהתחשב בנסיבות שלכם ובהון העצמי, בכל זאת ניתן לצאת ממרוץ העכברים הזה של השכירות, עם קצת תיכנון נכון, רצון ומעט תעוזה ניתן להתקדם הלאה. ציינתם שאתם חייבים ללכת על 70% מימון, מצג שנראה כי 70% זהו הסכום המקסימלי אותו ניתן לקבל. ישנו גוף הנקרא EMI (ולא, אני לא עובד שם) המעניק מימון עד 90% משווי הדירה. אם ציינתם שאתם יכולים במימון של 70% לקנות דירה בשווי של 700,000 ש"ח, משמע יש בידכם הון עצמי של כ-200,000 ש"ח. עם סכום שכזה ומימון של כ-80-85% ניתן לקנות דירה יפה נחמדה של 3 חדרים בחולון. אז נכון, תשלמו עוד 200 ש"ח בחודש ל-EMI ועוד 800 ש"ח בחודש ריבית על המשכנתא, אבל עדיין הרווחתם 2000 ש"ח בחודש כהחזר הוצאות של המשכנתא! ייתכן ואולי אתם אפילו זכאים להנחות מסויימות או לזכאות משרד השיכון כמשפחה עם ילדה עם צרכים מיוחדים, שווה לבדוק. אשמח לעזור לכם לעשות סדר בעניינים ללא תשלום כל שהוא... גבריאל.
גבריאל | 08.11.10
31.
גם בחדרה אי אפשר לקנות
אל תהיה תמים גם בחדרה אי אפשר למצוא היום דירה בפחות מ 900000 אלא אם כן אתה רוצה לגור בבניין של 30 שנה בלי מעלית באיזה גטו בעיר . לפני שנתיים זוג צעיר היה יכול לקנות דירה בבניין חדש של זוגות צעירים היום גם זה בלתי אפשרי. אל תדבר על פינוק כי אני עובדת בתל אביב ולוקחת רכבת כל בוקר. גם בפריפרייה אי אפשר להתקיים בכבוד.
מתוסכלת | 08.11.10
29.
הון עצמי נדיר
עם הון עצמי כ"כ גבוה מצבכם הפיננסי מעולה. לרוב הזוגות אין חצי מזה. ראשית באפשרותכם לגור בשכירות, ואם תצליחו לעשות 5 אחוז שנתי על ההון אז הריבית תשלם לכם את מרבית השכירות. בערך 2500 ש"ח אחרי מס הון. שנית, המשפט "לא רוצה לקנות דירה ב־900 אלף שקל שאני יודע שלא שווה את זה" הוא מטופש. אם אנשים אחרים משלמים את המחיר כנראה שזה מה שזה שווה. לפני שנתיים בטח לא רצית לקנות ב 700 אלף ותראה מה קרה. זה שההורים שלך קנו בחצי מחיר לא אומר כלום. הם קנו בזמנים אחרים שבהם גם השכר הממוצע במשק היה הרבה יותר נמוך.
דורון | 08.11.10
28.
ל-1 אתה לא קורא לפני שאתה מגיב?!
הם חייבים עזרה תמידית עם הילדה, ברור שהם חייבים להשאר במרכז וקרוב להורים, זה רק מוכיח את מה שכולנו כבר אומרים הרבה זמן, לגור במרכז זה לא פינוק!!! לפעמים אין לנו ברירה אחרת (כמו במקרה של הזוג הזה), אז לפני שאתה קופץ להגיב תקרא קודם למה חשוב להם להשאר במרכז ולמה אין באפשרותם (ואפשרותינו) לקנות דירה במחיר ראלי!!!!!
אני | 08.11.10
27.
סליחה, לדעתי זה חוצפה!
אני מסכים שמחירי הדירות זינקו וקשה לזוגות הצעירים. אבל רבותי לא כולם צריכים/יכולים לקנות דירות חדשות מקבלן במרכז תל אביב! עדיין ישנם מקומות במרכז - דירות יד שנייה במחירים "סברים" לעומת המתרחש בשוק המקומי. דירות יד שנייה בבת-ים הצהובה, דירות ביפו -קרוב לגבול תל-אביב. כן אולי לא המקום "האידיאלי" לאנשים מסוימים אבל בר השגה....ובסופו של דבר העיריות בשנים האחרונות משקיעות המון משאבים לפיתוח מקומות אלו.
דעתי | 08.11.10
25.
הם נעזרים בהורים ולא יכולים להתרחק
גם אני נעזר בהורים , הם מוציאים את הילדים מהגן, מאכילים אותם, עושים איתם שעורים בזמן שאני ורעייתי בעבודה , עד אחר הצהריים, ההורים חוסכים לי בממוצע כ4000 שקל בחודש , בגלל זה אני ממשיך לגור בשכירות ברעננה. מה שבטוח שכמוני וכמו הזוג בכתבה יש עוד אלפים ממורמרים, בבחירות הבאות נראה למי שהרס לנו את החיים את הדרך הביתה!
חנן עזרן  | 08.11.10
24.
אתם מפספסים את הבעיה
אנשים , האשם העיקרי בעליית מחירי הדירות, זה לא זה שמציע 50 אלף יותר , ולא תושבי החוץ. מי שאשם זה הממשלה משתי סיבות עיקריות וקריטיות!! למחירי הדירה. 1. מחירי הדירה מורכבים ממס עצום! גבוה! בלתי נתפש כמעט. הישר לכיס הממשלה. הורדת המיסוי על רכישת דירה תוזיל מחירי דירה אוטומטית בעשרות!! אחוזים. 2. הקצאת קרקעות לבניה! ביבי, אתה שומע? שחרר! כבלת את ידי הקבלנים. שמת אותם לבני ערובה בידי בעלי הקרקעות שחושבים שיש להם נפט מתחת לאדמות. שחרר שחרר שחרר כבר! המאבק שלנו המשפחות הצעירות ונטולות הנכסים הוא נגד הממשלה! לא נגד גינדי וחבריו. הם מרוויחים באחוזים לא מעניין אותם המחיר. עלות בניה נמוכה תהיה שווה מבחינתם לעלות דירה נמוכה יותר. הממשלה חייבת במידי לדאוג לאזרחיה ולצאת בתכניות ריאליות להוזלת מחירי הדיור לדירות שאינן להשקעה. המאבק שלנו הוא להורדת מס מיידית! ולא אחרת.
מיכלילה | 08.11.10
22.
צודקים לחלוטין
כשיש לך ילדה נכה בבית, אתה חייב להעזר בקרובים, וגם ההוצאות הרפואיות עליה לא קטנות.... עד שהממשלה לא תתעורר ולא יואילו בטובם לעודד בניה המונית, ויפשירו מספיק קרקעות ויתנו מסלולי אישורים מואצים לבנית 100,000 יחידות דיור בשנה, המחירים רק יעלו... אני לא יכולה בכלל לחלום על דירה...
 | 08.11.10
19.
ל-1: תחיה אתה עם משפחתך בשכירות!
ותתכונן לכך שכל שנה בעל הדירה יחליט שבא לו להקפיץ את המחיר ב20% ואתה שבוי שלו, או שתחפש דירה אחרת במקביל למשרה מלאה בעבודה ובבית עם הילדים. שכירות זה מצב זמני שאינו מתאים למשפחה עם ילדים שרוצה להישאר קרובה לגנים, בתי"ס ולהורים. הבעיה היא לא בלקחת רכבת למקום העבודה. הם זורקים 36000 שקל בשנה על נכס שמחר בבוקר יכולים להעיף אותם ממנו, למה שמישהו ירצה להיות בכזה מצב??
שוכרת זמנית | 08.11.10
14.
חכה שנה-שנתיים עד שהריבית תהיה 5-6 אחוז
ואז מי שלקח משכנתא של מיליון ש"ח ייאלץ להחזיר בכל חודש ,6500 ש"ח + ביטוח משכנתא. אני מכיר כמה משפחות שמרוויחות סה"כ 12-14 אלף ש"ח נטו לחודש, ובלי הורים טחונים (שגם אותם רוששו כי היו צריכים לגרד מאיפשהו 300K מקדמה) - אז תוכל לרכוש ב- 700-800 K את הדירות שלהם בערים הבאות: 1. באר יעקב - דירה 5חדרים חדשה מקבלן. 2. רמת גן, דירת 4 חדרים קטנה מקבלן (אבל לא באיזור מרכזי של רמת גן). 3. דירת 4 חדרים בנס ציונה - אזור גבעת הצבר. 4. ראשל"צ - דירת 3 חדרים, מרכזית מיקום מעולה אבל בת 25 (עם מעלית). זה המלאי שאני מכיר. כל הדירות הנ"ל נרכשו על ידי משפחות עם הכנסה ממוצעת ובלי הורים שיכולים לשים 2000 ש"ח בחודש, כל חודש למשך 30 שנה כדי לעזור להם. כל הדירות הנ"ל נרכשו בסכום כולל של החל ממיליון ש"ח ועד 1.2 מיליון ש"ח. כל הדירות הנ"ל נרכשו במשכנתאות של בין 800K ל- 1.1 M ש"ח. לא סטטיסטיקה מחייבת, סתם היכרות אישית, אבל מסריח, הו, כמה מסריח.
נאור | 08.11.10
13.
למגיב 1 - מה אתה לא מבין, הם צריכים עזרה מההורים!! יש להם ילדה עם שיתוק
מוחין ומשותקת בארבע גפיים!!! תפסיקו כבר להגיב לכל זוג שלא יכול לקנות דירה בתגובות המפגרות שלכם הזוג הזה אינו צעיר בתחילת דרכו, ולא מחפש דירה של 5 חדרים במרכז ת"א!!! ולזוג: מאחל לכם בהצלחה במציאת הדירה, ורק בריאות.
ליאור | 08.11.10
11.
לכל המבקרים למינהם
משפחה שנזקקת לעזרה בטיפול באחת מילדהם, זקוקה לקרבה למשפחה. האופציה הנוספת זה לשכור עזרה סיעודית לילדה - זה עולה קצת כסף. הם לא יכולים לעבור לעיר אחרת ! הם לא מבקשים יותר מדי. הם מבקשים משהו מאוד סטנדרטי להיום. אם המבקרים למינהם רוצים לתרום להם במעט כדי שיוכלו לחיות בצורה סבירה עם עזרה לילדה, הם יבורכו. - אחרת אפילו אל תעזו לפתוח את הפה. המחירים ביחס למשכורות בארץ מזמן יצאו מאיזון. וחייבים רגולציה בכדי לאזנם בחזרה. נכון רגולציה - מילה שמפחידה הרבה אינטרסנטים בתחום.
אליהו בן שושן | 08.11.10
8.
תמיד יש פה תגובות זועמות שמשום נשמעות מוזמנות "די לבכות" וכו'.
מי כותב את התגובות הללו? קבלנים? האדם המוצע ברחוב יודע שדירות עולות ביוקר. באשקלון עלו מחירי הדירות ב-7% בשלושה חודשים, כך שמי שמלכלך הודות לאנונימיות לא עושה את זה בידיים נקיות. או שזה קבלנים, או שזה אנשים שטוענים שהם בעלי שכר נמוך שקנות דירות לרוב - נו באמת! אם אתם אנשים אמיתיים, שימו פרטי התקשרות אמיתיים, ותוכיחו שאתם דוברי אמת
חוה | 08.11.10
3.
חולון עיר אידיאלית בשבילכם
גם קרובה מאוד למרכזי העסקים והחברה בישראל- תל אביב ורמת גן, גם מוסדות חינוך רבים בשל ריבוי אוכלוסייה צעירה. המחירים קפצו שם כי זה ליד הערים הנ"ל בגוש דן אבל עדיין אפשר לקנות שם דירות בפחות ממיליון ש"ח (אולי לא ב ח-300 אבל בשאר השכונות אפשר למצוא). אל תקשיבו למי שמייעץ לעבור לפריפריה- אין לי ספק שתצליחו- אספו עוד קצת הון עצמי ותשיגו 70 אחוז מימון לדירה נחמדה בחולון.
חולונית ותיקה | 08.11.10
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת