אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

פשרה טריטוריאלית: איך בכל זאת אפשר לקנות דירה באזור נחשק?

58 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
58.
ל- 34 !!
אתה צודקת לגמרי! לפעמים כל מה שקורה לנו בחיים מתחיל מבפנים ולא מבחוץ! אנשים בורחים ממקום למקום שיהיה להם טוב יותר וזו לא הדרך. דוגמה מצויינת זה בנזוגי שחיפש עבודה כמו מטורף במשך 3 חודשים. רק ברגע שהוא התכוונן למה שהוא באמת רוצה- הוא התקבל לעבודה דרך אורטל כ"א ואחרי חודשיים כבר הפך לעובד מן המניין. הכל בא מבפנים!!
סיוי | 14.11.10
54.
נמאס!!!
נמאס מהתקשורת שרק הולכת ומלחיצה יותר ומציגה כאלו כתבות וגורמת לאנשים להיכנס לפאניקה של קנייה, הרי הנגיד אמר בעצמו שאם הביקוש יפחת מחירי הדירות ירדו, והרי אנחנו נעשינו אדישים וכל אחד מתעצבן רק בביתו מהנעשה ואף אחד לא יוצא להפגנות סוערות מול משרדי ראש הממשלה שאפילו פעם אחת לא הועיל בטובו לצאת באיזו הצהרה מרגיעה לזוגות הצעירים. אם האוכלוסייה הייתה נרגעת עכשיו ואפילו נמנעת מלקנות ,המחירים היו יורדים.
rona | 12.11.10
50.
לאייל - 23 - גבר, מצפה לך הפתעה לא נעימה
אז אתה חושב לגור באוסטרליה. סבבה. בהצלחה לך לקנות בית או דירה בסידני. כשתבין שאין לך סיכוי קלוש אפילו, תנסה את מלבורן. סבבה. תקרא על אחוז המתאבדים שם ביחס לאוכלוסיה ותבין לבד למה בעיר שיש בה ארבע עונות ביום לא כל כך כיף לגור. ואז מה? לקווינסלנד? אין מצב! לפרת'? לא נראה לי. אולי לטזמניה? איל, חייתי באוסטרליה כמעט 6 שנים. הרווחתי יופי וחייתי לא רע. אבל דברים שרואים מכאן לא רואים משם. אם אתה יורד בגלל שאתה לא מצליח לקנות כאן נכס, אזי ידידי, מצפה לך הפתעה מאוד לא נעימה. גם שם אתה לא תצליח לקנות. אני עוד הייתי מ"מפונקי" ההיי-טק שזכו לנחיתה רכה ולתנאים מצויינים כשהגעתי לשם. ולמרות הכל חזרנו. כי אין כמו הארץ. ואנחנו רצינו שהילדים שלנו יגדלו ישראלים, קרובים למשפחה ולחברים. דרך-אגב - בהצלחה עם עבדאללה עאזר. כשזה יגיע אתה תבין.
בם-בם | 11.11.10
49.
העם אשם במצב שקרה...
שוק הנדל"ן יצא מפרופורציות בגללנו. אם לכולנו הנושא הזה כואב ומציק מדוע לכתוב טוקבקים באתרי אינטרנט. מדוע לא לצאת לרחובות ולהפגין מול משרד ראש הממשלה ומשרד השיכון? מדוע לא להבעיר צמיגים ולהניף שלטים?? לארגן הפגנה המונית בסדר גודל של קהל כמו עצרת לזכר רבין בכיכר רבין!!! לא ייתכן שנמשיך לשתוק ושיירמסו אותנו.. המדינה הזו מדרדרת מיום ליום. החיים פה הופכים להיות כבר בלתי אפשריים!! . במדינה מתוקנת אחרת באירופה ,האזרחים כבר מזמן היו יוצאים להפגין ברחובות!!! בושה לנו...
אלון | 11.11.10
48.
מבצע של פעם במאה שנים : אחד + אחד
כל הקונה יחידת דיור ליד בית הקברות, מקבל נחלה זוגית צמודה לבית. המבצע לכל החיים : - ) מספר הנחלות הצמודות ביחס ישר לגודל המשפחה. עקרון ריכוזיות משפחתית למספר דורות . ישנו תיכנון מתקדם של קבר משפחתי במרתף ומעליו יחידות המגורים. כפי שנאמר, האדמה צריכה להיות מיועדת לחיים ולא למתים.
קבלן | 11.11.10
47.
למספא 5 בגללך אנשים כמוך החברה הזו נראת כך!
"תמיד יהיה הפראייר התורן שיסכים להשכיר " -- המשפט הזה שלך מסיר הכל!!!!! אתה לא עוסק במסחר , אתה עוסק ברמאות!!! עצם אמירת משפט שכזה מראה על כוונות בלתי טהורות. ככה אנחנו נראים בעסקים ככה אנחנו נראים בתור לבנק ככה אנחנו נראים בעיתון . ושהאחרון יכבה את האורות!
איתי | 11.11.10
46.
בית הקברות הוא המקום היחידי שיש בו איכות חיים בארץ !
אין רעש, צמחיה עם זיבול קבוע וטבעי, אין זהום אויר, שמש בשפע, איורור, לרוב רק תנועת הולכי רגל, מקום נפלא לגדל בו ילדים שיכולים גם לבקר קרובי משפחה וחברים, הצפיפות לדונם נמוכה מאשר בחיים, אין בעיות חניה . . . בקיצר, גן עדן נפלא. עדיף לחיות בין המתים מאשר למות בין החיים !
יזם  | 11.11.10
45.
אני גר ליד בית קברות.....ויודע להעריך כל רגע בחיים!!!!
אני חושב שההפך הוא הנכון כיום....מגורים ליד בית קברות זה יתרון....במיוחד כזה שכבר מלא/סתום שלא נערכים בו הלוויות אלא בפעם ב........... לדעתי מגורים ליד בית קברות מקבלים מחיר ריאלי ויותר כיום... לכן בכתבה זו מה שנאמר זה קשקשוש!!!
דיוויד | 11.11.10
44.
אני מכרתי את הדירה פי 2 מי מה ששילמתי
לפני כ 6 שנים קניתי דירה ב390000 שח,3 חדרים,קומה 2.אזור טוב אבל גרים שם הרבה עולים מאתיופיה דרך עמידר.בשנים אחרונות המחיר עלה פי 2 למרות שיותר עולים יגיעו לכן.בלי תרבות,יורקים ומחרבנים גם בחדר מדריגות.מה שרציתי להגיד זה שלא הייתי קונה דירה כזאת ב750000 שח,היא לא שווה אפילו 400000.אבל כן יש לכל דירה את הקונה הפריאר .המחירים ירדו ,זה עניין של זמן.
אלכס | 11.11.10
42.
רעש מפריע גם מפריע!
בגלל שאון האוטובוסים וצפצופי המכוניות/מוניות/אוטובוסים, אני לא יכול לישון עם חלון פתוח וליהנות מהבריזה הנעימה כעת שהסתיו כאן. אשמח לשדרג למיקום שקט יותר (ליד הפרק) אבל מחירי השכירות הגבוהים לא מאפשרים זאת. אני מתנחם בעובדה שהדירה חדישה ומודרנית. רעש על פי כל הבדיקות גורם ללחץ דם גבוה ומתח נפשי רב. לא מאמינים? שאלו את הרופא!
עניין של פשרה | 11.11.10
40.
5, כדאי שתמכור אחת מהן
לידיעתך - 7000 ש"ח הכנסה משתי הדירות שמה אותך עמוק עמוק בתוך הדרישה לשלם מס. גובה הפטור עומד כיום על 4600-4800 ש"ח, מסך הנכסים שיש לך. נגיד שאף אחד לא יתקרצץ עליך עם 5000 שקל אולם אם הכנסתך מגיעה כבר ל 7000 שקל אז אתה עמוק עמוק בתוך המס והאמן לי שאתה רוצה רוצה להסתבך עם מס הכנסה. מאחר ולא סביר שתהיה מוכן לחתוך בשכ"ד שאתה מקבל מומלץ לך בחום למכור לפחות דירה אחת וכך לנוח בשקט עם הפטור ממס. אם אתה רוצה בכלל להיות נחמד מכור את אחת הדירות אך ורק לזוג צעיר לשימושו העצמי. הדירה במעוז אביב מאד מתאימה לאוכלוסיה כזו. ככה תעשה גם מעשה טוב למשפחה אחת בישראל. בהצלחה.
רו"ח | 11.11.10
38.
פשרה קוראים לזה?
כולם מדברים על מחירי הדירות כאילו זו גיזרת שמיים אלא שמי שיצר את הבועה הנדלנית זה רק אנחנו כמו בכל שטחי החיים פה אנשים פשוט לא יודעים לצאת החוצה להפגין לא לקנות וכאשר לא יהיה ביקוש ההיצע יירד אך אנחנו כמו בימי האינפלציה בשנות ה-80 השמן עולה נקנה 20 בקבוקים, וכך עלתה האינפלציה כי לא היה מי שיעצור אותה אותו דבר יש מצוקת דיור קשה וכולם רוצים לגור במרכז וכאשר יש ביקוש ישר עולים המחירים אז מי שידו אינה משגת יחזור להורים יגור בקרוואן ואולי באוהל ומי שיש לו יקנה במחירים הזויים ארץ אוכלת יושביה מכל הבחינות
רובינה | 11.11.10
37.
בית הקברות - ירוק, ושקט עד שמתחילים לנהל בו הילולות
גדלתי מול בית הקברות נחלת יצחק בגבעתיים. הנוף הירוק של העצים הוותיקים היה מהמם ומרגיע. אז - היה גם שקט. מאז התגלה (!!!) קבר של צדיק (??) בבית הקברות הזה וחייהם של השכנים הפכו לסיוט. חרדים מגיעים מכל האיזור (אינם גרים בסביבה, כמובן) ומקיימים הילולה על קברו פעם בחודש. אז גם זה עלול להיות מפגע....
nira | 11.11.10
35.
"סתם ליד קו מתח גבוה"???
סתם ליד קו מתח גבוה??? הרי קו מתח גבוה, אנטנות סלולריות שלא נדע - אלה מהווים את הסיכון הגדול ביותר!! כל מיתקן הפולט קרינה חזקה - בשום אופן לא לגור שם !! כל יתר האופציות אינן מסוכנות - אבל הקרינה האיומה הזאת מסוכנת ועוד איך !! שימו לב, אנשים - בנפשכם הדבר, שימרו על עצמכם ועל ילדיכם!!!
קורנליה | 11.11.10
34.
לאייל מ- 23
המצב שלך עצוב ויש עוד רבים וטובים שנמצאים באותו המצב, אבל בוא תחשוב רגע בכנות- אתה באמת חושב שיהיה לך קל יותר למצוא עבודה באוסטרליה מאשר בצפון או בדרום?! בצפון- יש את אזור מת"מ בחיפה, יש את אזור התעשיה טירת הכרמל, יש יקנעם, יש משגב ועוד מלא מקומות קטנים וירוקים יותר שגם בהם צומחת תעשיית הייטק מכובדת למדיי. בדרום- אני לא ממש מתמצאת אבל בטוחה שיש לא מעט מקומות תעסוקה להייטקיסטים. אנשים חיים בסרט שאם הם ירחיקו שעת נסיעה מהמרכז הצפוף, החיים שלהם יחזרו להתנהל כמו שהתנהלו 60-100 שנים אחורנית -תן לי לחדש לך משהו- ממש לא!! יש חיים בצפון ואני בטוחה שיש חיים גם בדרום ולמען האמת- אני דיי בטוחה שהם הרבה יותר טובים, נעימים ובריאים מאשר במרכז הצפוף. תחשוב על זה קצת לפני שאתה מבזבז כל כך הרבה זמן, כסף וכוחות נפשיים על מעבר למדינה ביבשת אחרת.
גלי- חיפה | 11.11.10
31.
לא הייתי גרה מול בית קברות אפילו במרכז רמת גן
לא מתקרבת למקומות האלה-מפחיד אותי רצח. גם לא רוצה לגור מעל סופר או תחנת אוטובוס רועשת או מול בית ספר. הייתי מוכנה לגור עם חזית לכביש סואן אבל לא סואן מאוד- נגיד שדרך נמיר זה טו מאץ' ומצד שני דירה שפונה לביאליק או הרצל או זבוטינסקי (שלושתם רחובות סואנים ורועשים ברמת גן)- הייתי מוכנה לגור שם כי זה נסבל.
שירה | 11.11.10
30.
אני וויתרתי על קניית דירה. נקודה.
עד לפני כשנה ניסיתי לקנות משהו. יש לי קצת הון עצמי שחסכתי (לא הרבה, מה לעשות? אני רווק וצריך גם להתקיים וגם לנסות לחסוך ממשכורת אחת). בשלב מסויים הרמתי ידיים. אם קצב החיסכון שלי הוא עגלה עם סוס, אזי מחירי הדיור הם מעבורת חלל העולה בסערה השמיימה. גם אם תציעו לי הנחה של 200K על הבוטקה שליד הבית קברות, מעל לפלאפליה שליד נתיבי איילון, אני לא אקנה. כי גם זה יקר מדי, ואני לא מתכוון למשכן את חיי בשביל בוטקה. יתכן שאשאר בסוף בלי כלום, ויתכן שלא. ימים יגידו. בינתיים אני לא בחובות, ואתם כן. בינתיים אני ישן טוב בלילה, ואתם שלקחתם משכנתא של מיליון שקלים, מתהפכים על משכבכם וחוששים מה יקרה אם יעלו את הריבית.
אורן | 11.11.10
29.
ככה נפלו כל אלו שקנו ב"כפר סבא הירוקה"
בפרוייקט "כפר סבא הירוקה" בונים עשרות ביניינים, קרוב מאד לכביש 4, ח אפילו כ-15 מטר מהכביש. פשוט לא ייאמן שאנשים מוכנים לחיות עשרות מטרים מכביש מהיר עם כל הרעש וזיהום האויר. עשו להם תרגיל שיווקי (שרק ישראלים יפלו בו) וסיפרו להם שהפרוייקט הוא "ירוק", ישימו להם נורות חסכוניות, חומרים מתכלים ושאר שטויות (כאילו שזה יציל את העולם) והתמימים נפלו בפח. הם גרים בבניין "ירוק", אל כמה עשרות מטרים מזיהום ורעש בלתי נפסק של כביש מהיר.
יותם | 11.11.10
27.
דייי נמאס. כמה אפשר לשלם ועוד להתפשר על סופר מתחת לבית יש לכם מושג איזה רעש זה??
תל אביב - בחיים אני לא אקנה או אשכיר שם דירה אלף כל זה מקום די רקוב מלא רעש ואוטובוסים ויקר מוות בלי שום סיבה עדיף להתרחק 20 ק"מ משאיר לך כסף ל2 מכוניות גם חחח וגם תקבל איכות חיים טובה פי אלף אלא אם כן בעיניך איכות חיים זה רעש מטורף וקיוסק ב3 בלילה מתחת לבית שזה היתרון היחיד שקיים בת"א
אלי | 11.11.10
25.
מגורים ליד בית קברות, רק יתרונות
מי שמשוחרר מאמונות טפלות וכל שאר השטויות בדבר מתים היוצאים בחצות לחגוג, המגורים ליד בית קברות הם המקום האידיאלי. ראשית המקום שקט, אבל מה שיותר חשוב אתה יכול להיות בטוח שלא יבנו לך לפתע מיגדל מול העיניים, כביש ולאחר מכן עוד אגרת כביש, או איזה דבר רועש ומסריח. מבחינתי מגורים ליד בית קברות זה רק יתרון.
אבי | 11.11.10
23.
נשברתי, התחלתי תהליך הוצאת ויזת עבודה לאוסטרליה.
נשברתי. הייתי קומונר בנוער העובד והלומד, בצבא - שריונר, עשיתי תואר ראשון בהנדסה, תואר שני מנהל עסקים והיום אני עובד בהייטק ועושה מילואים. מגיל 22 אני עובד (כן, במקביל ללימודים) וחסכתי לא מעט כסף. התחתנתי ויש לי ילדה מקסימה. גר בשכירות אצל בעל בית אניטפת. לא יכול לקנות דירה במרכז, ובצפון ובדרום אני לא אמצא עבודה ואני לא מוכן לחיות בכביש. ההורים שלי לא יכולים לעזור לי בקנייה (הם חוסכים לפנסיה). נשברתי. הבנתי כבר מזמן שהמדינה לא נותנת לאנשים הפשוטים אלא רק לוקחת. אני לא קומבינטור, ואין לי דוד באיזה חברה ממשלתית שיכול לסדר אותי. נשברתי. התחלתי בתהליכי הוצאת ויזת עבודה לאוסטרליה. אני מקווה ששם תהיה לי אפשרות לחיות ולא רק לחשוב על משכנתא. אני באמת אוהב את המדינה אבל אני אוהב יותר את אשתי ואת הבת ואני לא מוכן להיכנס להרפתקאות פיננסיות של משכנתאות של מיליון שקל ואני גם לא מוכן לחיות בשכירות ולהיות נתון לחסדיו של בעל הבית. להתראות, אייל
אייל | 11.11.10
20.
בפרפראזה על המשפט האלמותי של אוסקר וויילד...
"כל מי שמחפש אישה שהיא גם יפה, גם חכמה וגם טובה - מחפש בעצם שלוש נשים" אז ניתן לומר: "כל מי שמחפש דירה שהיא גם יפה, גם זולה וגם במיקום טוב - מחפש בעצם שלוש דירות" אין מה לעשות... בחיים צריך לעשות פשרות. ומי שהכסף הוא הגורם העיקרי עבורו - יתפשר במיקום הדירה, או (כפי שמופיעה בכתבה זו) באיכותה.
שחר | 11.11.10
19.
רק שתבינו מה מציעים לנו פה... תוותרו על איכות חיים,ביטחון אישי,נוחות,זמן פנוי והכל יהיה...
לכל החכמים שמציעים לאחרים לעשות "כמה" ויתורים למען רכישת דירה תבינו שזה אפשרי לוותר בלי סוף אבל השאלה אם מי שכותב פה את הכתבה היה מוכן לחיות ככה. הרי מה הבעיה של משפחה שיש לה ביחד 4K הכנסות. תחיו באוהל בנגב זה 0.001K לחודש תאכלו כל יום לחם אחיד ומים זה 0.2K לחודש. אל תבלו אף פעם, תאספו בגדים מאירגוני צדקה, אל תחזיקו רכב-לכו ברגל זה בריא.... מוקדש לכותב הכתבה ולכל מי שחושב שאדם שרוצה דירה סבירה וקצת אבל קצת נוחות בחיים בשביל הנפש והנשמה הוא חוצפן וחזיר. מגיע לנו יותר, אנחנו עובדים קשה כל יום לא בשביל ששכר דירה יעלה כמו משכורת המינימום.
צבי שף | 11.11.10
12.
זו לא הנחה
זה הבסיס של שוק חופשי. לכל דירה יש מחיר אחר, והוא המחיר שהקונה מוכן לשלם. כל הנחת היסוד בכתבה הזאת אידיוטית, כאילו דירה מסוימת שווה 1.2 מיליון שקל, אבל בגלל שהיא בקומה רביעית ללא מעלית יש עליה הנחה של 300 אלף. זה לא נכון. הדירה לא שווה 1.2 מיליון כי הנתונים שלה הם כאלה שאף אחד לא יסכים לשלם סכום כזה עליה. הדירה שווה 900 אלף. וגם אם יש עוד עשרים דירות בבניין ששוות 2 מיליון, זה לא משנה. כל מי שקונה דירה עושה פשרה. יש שיעשו פשרה על המחיר ויחנקו עם משכנתא. יש שיעשו פשרה עם האיזור ויתרחקו מהמקום שחיפשו בו לכתחילה. יש שיתפשרו על קומה, או על בניין ישן וכו'. מי שחושב אחרת פשוט מטעה את עצמו. אין דירת חלומות.
חצאית | 11.11.10
5.
תקנו כל דירה הכל מצב ובכל מיקום. תמיד יהיה הפראייר התורן שיסכים להשכיר
אני בן 27 ויש לי 2 דירות בתל אביב. אחת באלנבי ואחת במעוז אביב. קניתי את שתיהן לפני 3 שנים כשהייתי בשירות קבע בצבא. 2 הדירות היו במצב נוראי ולא ראויות למגורים - היום הן מכניסות לי 7000 ש"ח נקי כל חודש והמחיר שלהן עלה בסביבות 25%
 | 11.11.10
3.
כמה רחובות סואנים אתם מכירים?
הרי רוב ת"א ור"ג זה רחובות צפופים וסואנים וזה ממש לא משפיע על המחיר. אם זו דירה עורפית שלא פונה לכביש הסואן (ואין הרבה כאלה) אז זו מציאה אבל כמה דירות כאלה יש? ולדעתי קרבה לבית ספר או לתחנות אוטובוס היא חשובה למרות הרעש ומעלה את ערך הדירות (עדיף שיהיה מרחק של כמה עשרות מטרים כדי שהרעש יהיה מינימלי). והבית בעוזיאל- רחוב דוחה וסואן במיוחד והבתים בני 100 בלי מעלית וחניה-באופן אישי, לא הייתי קונה שם גם לא ב 1.3 מיליון שקלים. כבר עדיף לגור ליד נגרייה...אבל זה מרכז רמת גן אז אנשים משלמים
רמת גני | 11.11.10
2.
נכון- מי שאין לו שיתפשר
מי שבאמת חשובה לו היציבות ורוצה דירה משל עצמו יעשה פשרות -גם אם הן כואבות עדיף להתפשר מאשר לשלם משכנתא של מישהו אחר , בנוסף על תשכחו שלרובנו זו דירה ראשונה (אני זוג צעיר בעצמי) וחוץ מזה מי יודע מה יוליד יום ... אני לא אומרת לקנות בכל מחיר- אלא לקנות דירה עם פשרות שניתן לחיות איתו (לכל אחד יש את הפשרות שהוא מוכן לעשות) בקיצור אנשים תפסיקו לבכות ..
אחת  | 11.11.10
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת