34. הציעו לי דירת 5 חדרים בפרוייקט אחרי שמישהו ביטל הייתי רוצה לשמוע ממישהו שקנה ובדק בבניין 10 ואיך השכנים? במה הרגשתם שאפשר להתווכח, בעניין מפרט הדירה, האם הרגשתם אמינות? בקיצור מה דעתכם. אשמח לקבל תשובות בנושא. קארין אשמח לשמוע ממך מה דעתך על מה שקנית רינת | 10.01.11 (ל"ת)
33. עבודה בעניים הפרויקט ענק אין יציאה גובל באזור תעשיה ובית קברות נחל יבנה חוצה הווה אומר יטושים ושרצים ומחיובות כל 0.5 שנה הדברות הבנינים יבנו אבל בתי ספר וגנים איין.מה שיקרה וקורה היום שאזור הווילות הזדקן אין ילדים אבל ישנם גנים ריקים אז יאלצו את התושבים החדשים לשנע את הילדים מדרום לצפון. מבחינה ספורט ופני כדי שתשכחו מיזה. אין ולא הוקם מגרש כדור סל כדור רגל או מגרשי טניס ב16 שנים ביבנה ושלא נדבר על בריכה או קנטרי. יש אחד ביבנה ל40000 תושב אבל אסור להכנס או להרשם כי זה פרטי מניות. אוכלוסיה כה גדולה תשגיע ל 15000 תושב חדשים אל תצאו פרארים. מבחינת אוטובוסים הסעה ציבורית שום דבר לא מתוכנן לאלה שירצו לסוע לת"א בבוקר באוטובוס צפוי עומס נוראי אטובס של וויאוליה תת רמה שעות יציאה בבוקר 630 במרכז וזהו אחר כך שב וחכה 1 ש' בקיצור תחבורה ציבורית על הפנים. אז שלא יעבדו עליכם???????????? שמוליק | 01.12.10 (ל"ת)
32. דירות לצעירים חבר דואגת לעמיתיה ומספקת להם הנחה משמעותית לרכישת דירה כיוון שיש לה את היכולת ככוח קניה מרוכז. לנו, הצעירים יש באותו פרוייקט 20 דירות (פחות מאחוז) להתחרות עליהם.... בהצלחה לנו. יוסי פליישמן | 29.11.10 (ל"ת)
31. מה עם עדיפות לזוגות צעירים???? מה קורה עם זוגות צעירים שלא רכשו דירה ?? הרבה מהרוכשים אלו הם משקיעים !!!! איפה הצדק ???? רמי | 29.11.10 (ל"ת)
30. אני חושב שזאת הייתה אחת מההשקעות הכי טובות שלי אני ממליץ לכל עם ישראל ללכת ולקנות בפרויקט! אני יודע שאני אהנה מהדירה עוד מספר שנים וכך גם אתם! סורו מיד וקנו את הדירות לפני שייגמר. שלומית יצחקוב | 29.11.10 (ל"ת)
28. דירה בהישג יד מה שטוב ,זה שהמדינה והקבלנים דואגים שאנשים שיש להם כבר דירות יקנו עוד אחת בזול,הזוגות הצעירים שיכלו במחיר כזה סוף סוף להגיע למשהו,זה נשאר בגדר חלום,לא נורא, תמשיכו ככה,מנהיגי ישראל,ותוסיפו קצת שחיתות,קצת פרשות על גנבות,חינוך של עולם שלישי, אני לא מבינה למה הגמד האירני מתאמץ כל כך הרבה ,כשאנחנו הורסים את עצמנו כל כך טוב לבד. ישראלית | 28.11.10 (ל"ת)
27. אני קניתי במבצע של "חבר" ביבנה ואני מרוצה מאוד . אחרי המתנה של 4 שנים +2 ילדים+חיפוש אחר נכס עם תקווה שאולי המחירים ירדו מתישהו, דיי, מספיק הרמתי ידיים השוק של הדירות רק עולה ועולה . בדקנו בכל עיר ועיר באיזור המרכז והמחיריים פשוט מטורפים ולא הגיוניים. דירת 4 חד' בפ"ת באם המושבות 1.5-1.6 מ' ש"ח - פשוט מטורף. אז החלטנו להיכנס למבצע של חבר ואפילו עלינו בהגרלה- קניתי דירת 5 חד'- ואני מרוצה ... המחיר הוא מחיר אידאלי שאפשר לעמוד בו. בהצלחה לכולם, אני בטוחה שעוד 5 שנים יבנה תהיה המפה ! קארין שמעוני | 28.11.10 (ל"ת)
26. המשקיעים טועים!! בעוד שנתיים שמאות ואלפי דירות יאוכלסו יצאו כ30% מהדירות לשכירות ולא יהיה מי שישכור אותם ומדובר במאות !!דירות שיושכרו בגרושים שלא יכסו את המימון היום מושכרות דירות 3-4ב2500-2900 ש"ח אז מה יהיה שהשוק יוצף במאות יח"דד ביחד? משה | 28.11.10 (ל"ת)
24. שכחו לרשום שזה כולל +אחים של חברי חבר ....זה גולם צרכני שאין לו קשר לשרות צבאי niv | 28.11.10 (ל"ת)
23. ל - 13 שער הדרום ? אתה לא נורמלי, נסעתי לשם בשבוע שעבר לראות את הלוקיישן, לקח לי 22 דקות מת"א ועוד שאבא שלי נהג ברכב (הוא לא מהיר כל כך), בדרך כבר רואים את מסילות הברזל הממוקמות במערב השכונה (20 דקות לתחנת "השלום"). אם היית רוכש נכס בשכונה (כמוני), היית מקבל את כל המפרט של הרכישה כולל הכל, וממליץ לך לקרוא קצת על תדהר וחבר לפני שאתה מקשקש בזנב, (וזה שנתיים לא 4), בינתיים תמשיך לשבת על הגדר, בסוף תמצא את עצמך בדימונה ותגיד: "לא נורא זה רק שעתיים ברכבת לת"א, בהצלחה גרופר | 28.11.10 (ל"ת)
22. הכסף של עמיתי חבר זה מהמיסים שלכם משאד הבטחון טובע בים של כסף, זאת שחיתות לשמה, לקצץ מייד בתקציב הבטחון ב 25% לפחות !!! אל תהיו תמימים | 28.11.10 (ל"ת)
21. בכל המבצעים לאנשי חבר נחטפות דירות בשלש שעות כמה כסף יש לחברה האלה? כל הזמן מגדילים משכורות לאנשי הקבע? נקווה שאת המיסים על הגז לא יקחו לטובת הגדלת משכורות נוספת לחברי חבר!! שטייניץ, לא לעשוק את המשקיעים הקטנים כדי לממן את החתולים השמנים. מה קורה פה? | 28.11.10 (ל"ת)
20. תגובה למספר 2 למספר 2 ,הללאי ודירה מקבלן ביבנה היתתה עולה רק 1 מיליון שקל ,היחידים שנהנהנים ממחיר זה זה רק אנשי חבר וגם זה בהגרלה ,על פי סקר בין קבלנים מחיר ממוצע לדירת 4 חדרים מקבלן הוא 1.3 מיליון וזה מגדיל את המשכנתא להערכה של זוג שחסך 300 א למיליון שקל וזה כבר מוגזם לא מצקצק ולא צרות עין ,פשוט אמיתי אלי | 27.11.10 (ל"ת)
19. למס' 8:נס לא יהיה אבל המוני צעירים שלא יעמדו בהחזרי המכנתא יהיו גם יהיו ולמרבה הצער זה המחיר שנשלם כדי שהמחירים ישובו להיות ריאליים אדיר | 27.11.10 (ל"ת)
18. ל-3: למה אני כעמיתה ותיקה ב"חבר" לא יכולה לאפשר לבת שלי שרק התחתנה לקנות במסגרת המבצע? אה? רק אתה מסכן? אפי | 27.11.10 (ל"ת)
17. כשהתמורה על השקל סבירה היזם לא מסתכן ,מצב שכולם מרוויחים גנדי התחילו ובטח ימשיכו,תדהר למדו מהם ועכשיו יהיו רבים שיבינו שעדיף למכור את כל הפרויקט ב 20% פחות אך ללא סיכונים,כך מתפנה לחברה כסף וכל בנק מת לתת מימון לחברה המוכרת את מלוא הפרויקט ביום אחד פ | 27.11.10 (ל"ת)
16. ל - 10, מה רע מול בית קברות? אתה מעדיף שכן אהבל שמגדל תוכי במרפסת שממולך? אתה ישראלי טיפוסי. בכל העולם מול בית קברות זה יותר יקר כי הנוף פתוח. רק כאן הישראלים חושבים שהם הכי חכמים ומה טוב ואוהבים צפיפות. קובי | 27.11.10 (ל"ת)
15. את הכנס ערכו בגני התערוכה , לא ביבנה באתר !!! אכלתם אותה. יבנה זה שער הדרום. ממש לא מרכז הארץ. מיליון ש"ח לדירת 4 חדרים ביבנה שתהיה מוכנה בעוד 4 שנים זה יקר מאד !!! השטן נמצא בפרטים הקטנים: - איזה סטנדרט יקבלו הרוכשים . - אילו ביטחונות יקלו ? - מהם תנאי התשלום (נראה לי 80% מראש). - לאיזה מדד מוצמד מחיר הדירה עד למלוא התשלום ? - האם קרקע של מנהל או קרקע פרטית? - מתי יושלם הפיתוח הסביבתי ? - איזה נוף נשקף מהסלון ? - מהיא הצפיפות בפרוייקט ? נראה לי שאנשים אכלו אותה כאן בענק !!! חכם חנוכה | 27.11.10 (ל"ת)
12. יבנה אמנם הפרוייקט כפרוייקט נראה מעניין ואיכותי, אך שכחו לציין בפרוספקטים כי צידו האחד צופה אל בית קברות וצידו האחר אל איזור התעשייה ולכן מכרו את הגבולות ל"חבר" כי ידעו שתושב ממוצע כנראה לא ירכוש והעדר כעדר רץ קדימה. תושב יבנה | 27.11.10 (ל"ת)
11. חלאססססססס!! מדינת ישראל זה לא רק ת''א תפסיקו להתבכיין! תתחילו להתפזר ונפתח את המדינה! דרום | 27.11.10 (ל"ת)
10. בהצלחה לקונים .צוחק מי שצחוק אחרון אל תקחו ללב את כל אלה שמצקצקים במקלדת שלהם ושולחים הודעות צרות עין . צריך להבין שמחירי הדירות לא יירדו באופן משמעותי אלא אם כן יקרה פה נס. גם אני קניתי דרך חבר לפני שנתיים .. באיזור אחר ,, וגם על הרכישה שלי היה הרבה מה לומר .. לצחוק , אז אני שמח שהייתי חלק מהעדר ורצתי לקנות דירה במיליון ש"ח שנתיים אחרי וערך הדירה שלי עלה כבר במאות אלפי שקלים. איפה כל צרי העין מאז ? הנה הם כאן .. שולחים טוקבקטים על הפרויקט הבא שהצליח. בקיצור לא לקחת ללב. תהיו שמחים עם הקניה שלכם. הכבש ה 16 עשר | 27.11.10 (ל"ת)
9. גאון מי שרכש שם דירה גאון מי שרכש שם דירה . מכרו שם במחירים שפויים ומטה ככה צריכים כל שוק בנדלן להתנהג כל הכבוד לחבר חבל שכל ישאל זה לא חבר אייל | 27.11.10 (ל"ת)
8. המירוץ לדירה ביבנה,510 דירות נמכרו ב 3 שעות הסיפור האמיתי נרשמו שרוצים לקנות דירה אך כל היתר סיפור של אינטרסנטים-אףאחד לא חתם על חוזה ולא נתן דמי קדימה אלה אברהם | 27.11.10 (ל"ת)
7. ל-4 זה לא שיש כסף , אנשים מבינים שאין קרקעות במרכז ורוצים להבטיח את הישארותם במרכז, אגב מחירי הדירות ביבנה ממש קורצים , מיליון ש"ח זה סכום סביר שכל זוג נורמלי שעובד בעבודות נורמטיביות יצליח להחזיר את המשכנתא. זה עניין של זמן עד שאנשים יתחילו להשתלט על פרויקטים ברמלה ולוד , ולאחר מכן מחירי הדירות רק יעלו כי אין איפה לבנות במרכז. אגב לי נמאס לשבת על הגדר אז רכשתי בפ"ת בקצת יותר ממה שמצויין פה... ל-4 | 27.11.10 (ל"ת)
4. אני המום!! תופעת העדר נמשכת.... מאיפה לכולם יש כסף? וחוץ מה מיוחד ביבנה ? סתם עיר אפורה... שוב הישראלי רץ לקנות דירה במחירי עתק ולא חושב איך יחזיר את המשכנתא... אני כבר מזמן הגעת י למסקנה שהמדינה הזו ואזרחייה דפוקים בשכל. והישראלים זה העם הכי פראייר בעולם. במדינות אחרות המונים כבר מזמן היו יוצאים לרחובות להפגין על מחירי הדירות הגבוהים. טוב מכיוון שאתם פראיירים ,אז תמשיכו בטוקבקים באינטרנט. אלון | 26.11.10 (ל"ת)
3. 70% מהרוכשים לצרכי השקעה החברה האלה טובעים בים של כסף על הארגון היה קודם להעדיף את אותם צעירים חברי ארגון "חבר" חסרי בית לא כך נעשה, ברצוני לפנות למבקר המדינה ואולי לנסות לפרק את הארגון המושחת לכאורה יאיר | 26.11.10 (ל"ת)
2. מציאות יש בשפע מי אמר שאין מציאות? יבנה עיר מתפתחת ונחמדה. דירת בת 4 חדרים ברב קומות חדשה עם מרפסת שמש ומעלית,חלום שמתגשם. כל משפחה יכולה לרכוש דירה בסכום של 1 מיליון ש"ח בלבד. די לבכיינות. זוג צעיר אשר מרווח סכום של 12000 ש"ח נטו,יכול להגשים את החלום הגדול. על הזוג הבכיין לגייס 300.000 ש"ח בלבד והשאר 700.000 ש"ח משכנתא. תשלום עבור המשכנתא תהיה 3780 ש,ח בלבד למשך 30 שנה. נכון שבחישוב פרטני נומימלי אגרסיבי,בסביבת 3.5 אחוז ריבית,ו 4 אחוז הצמדה,ישלם הזוג בעוד עשר שנים 5150 ש"ח לחודש. בהחלט סכום הגיוני. הדירה הזו ביבה תאמיר לכדי 2 מיליון ש"ח בעוד שלוש שנים. פרופסור זמנהוף מומחה לנדל"ן פרופסור זמנהוף | 26.11.10 (ל"ת)
1. אם רוצים לפוצץ את בועת הנדלן והמחירים המטורפים בארץ אז כולם צריכים... ליתאחד ופשוטטטט לא לקנותת דירותתת ולא לקנות אייפון של 3200 שקל. רק כך המחירים בארץ ירדו,אם אנשים ימשיכו לקנות וימשיכו לבכות זה לא יעזור והעשירים ימשיכו להתעשר על הדמעות שלנו! דור | 26.11.10 (ל"ת)
המירוץ לדירה ביבנה: 510 דירות נמכרו בשלוש שעות
34 תגובות לכתיבת תגובה