שנים אתם גרים בבית בשכירות,ונמאס לכם מכך. אף אחד לא מבטיח שהדירות ירדו. כול הכבוד לכם אתםמחפשים חיים שפוים באיכות סבירה. הלוואי וכולם היו כמוכם. אתם זוג מקסים לפי הדברים. עלו והצליחו,אם כי לקחתם סיכון מסוים. אבל בלי סיכונים אין אפשרות להגיע לכולם. אנו גרים אצל ההורים של אשתי,וחוסכים כול גרוש עבור דירה שמונה שנים גרים אצל ההורים. אני בין 41 ואשתי בת 44. התוכנית שלנו להגיע 400.000ש"ח חסכון,לרכוש דירה בת ארבע חדרים. אני אשתי ושלוש ילדנו חיים בצפיפות,אבל זה כמובן זמני

אם אתה ואשתך מרווחים 12 אלף שקל לחודש ומזה כמעט 5000 אתה שם על שכר דירה. אתה חי מעל לרמת החיים שלך..בין 20-30% מהמשכורת זה סכום יותר הגיוני (בערך 3000 שקל במקרה שלך ) ואתה מוציא קרוב ל-40 אחוז על שכר דירה וזה כמובן רק במידה והריבית במשק תשאר על 2%. אם היא תעלה ל-4% אתה כנראה כבר לא תהיה מסוגל להחזיר את המשכנתא שלך. כמוך יהיו עוד בערך 300 אלף איש והבנקים שנתנו לך את הכסף יהיו בצרות.. אני מבין שכרגע החיים שלך נראים דבש. אני רק מקווה שלא אני אצטרך לשלם על העיניים הגדולות שלך ושל דומים לך.

לשר אטיאס, יש בשרון שטחים רבים לצמודי קרקע שהמינהל משום מה לא משווק. תדאג להוציא אותם לשיווק וזה יוזיל גם את הדירות האחרות. יש מסה של אנשים שמחפשים את זה. במקום לקנות פנטהאוז ודופלקס במחירים מטורפים יבנו בתים, אז ירדו גם מחירי הדופלקס/פנטהאוזים וזה יחלחל גם לדירות ה-4-5 חדרים וכו'.

כרגע זה לא נורא כ"כ אבל אם הריבית תעלה ויהיו לך ילדים אתה בבעיה רצינית. אם דירה כזו היתה במחיר הגון - בסביבות 900 אלף ש"ח, מצבך היה רחוק מלהיות משועבד. לפחות הורדת מהמחיר המקורי מינימום 200 אלף ש"ח?

במשכורות הנמוכות? מה אתם רוצים קומוניזמ? שיסבסדו לכם? הביה היא לא מחיר הדירות (שוק יאזן את עצמו לפי ביקוש והיצע) הבעיה העיקרית היא המשכורות הנמוכות, הקושר יצור הנמוך של המדינה, סוגרים מפעלים, כולם רוצים להיות בהיי טק עם מכונית צמודה ולאכול במסעדה,

שהן הפריפריה של תל אביב רבתי. חולון ראשון רעננה וכפר סבא יקרות ואין להן בתוכן פריפריה כמו שבעבר למשל רמת אליהו ושיכון המזרח היו פריפריה של ראשן ושם בוצעה ע"י המדינה בניה זולה מסובסדת. היום ניתן לבנות בגדרה,חדרה בניה מהירה ופשוטה. במקביל להבטיח תשתיות תחבורה נאותים. אבל במימשל הנוכחי אין על מה ואין עם מי לדבר. הרטש שלהם בהתנחלויות ובכספים לחרדים.

מר אטיאס - אנא בדוק מה קורה בעירית ראשון רצ 52/50/1/ תכנית לבניית 3000 יח דיור בצפון נחלת יהודה הופקדו להתנגדויות , תכנית שתוכננה על ידי ראש העיר בקודם, ועכשיו מי בראש המתנגדים - עיריית ראשון בראשות ראש עיר חדש מר צור, העירייה מתנגדת לתכנית שהיא הפקידה . כך מר אטיאס לא תצליח לגרום לבנייה מסיבית כדי להוריד את מחירי הדירות. פשוט חלם , איפה המדינה ? איפה שר השיכון? האם כל ראש עיר יבטל תכניות של קודמו לאן נגיע . אילו קרקעות שהופשרו לבניה . אני מניח שאחד העוזרים של השר יראה תגובה זו ויעביר זאת לידיעת השר.

יש לא מעט פתרונות, אך אזלת היד של מנהיגינו האהובים מונעת מהם לנקוט בפתרונות אלו. לדוגמא: 1. מיסוי רציני על בעלי דירות להשקעה, נדל"ן המגורים הוא של העם. היום אין אנשים שגרים ברחובות כך שזו לא באמת שאלה של היצע (אולי במרכז) מיסוי שכזה ישחרר אלפי דירות במרכז, ויציף את המשק במליארדי שקלים שאין איך להשקיעם ויכריח את המוכרי הדירות להשקיע את הכסף במשק. 2. לחוקק חוקים להגנת השוכר כמו שנהוג במטרופולינים רבים בעולם אבל לשרים ולחכים יש דירות להשקעה, הם גם מקבלים שוחד בדמות דירות זולות, וממנפים כסף של קרובים דרך הנדל"ן כך שאזרחים יקרים אתם יכולים לשכוח שמישהו יבוא לעזרתכם, מה שכן יעשו וסבסדו משכנתאות לאוכלוסיה הלא יצרנית כך ששוב הכל יפול על כתיפהם של משלמי המס

רק אם תצלח(ואני מקווה שתצלח) את 25 השנים הבאות עם ההחזר המטורף הזה תוכל לקרוא לעצמך "בעל נכס"

אנו רכשנו דירה בקרית השרון לפני חצי שניה. ארבע חדרים במיליון ומאתיים אלף ש"ח בלבד. דירה יפה חדשה עם מרפסת. אני עוד בדואר ואשתי מנהלת חשבונות. בבקרים אני מחלק עיתונים אנו מרווחים 12500ש"ח בחודש. לקחנו 800.000 ש"ח משכנתא. ההחזר לעשרים וחמש השנה הקרובות עומד על 4900 ש"ח כולל ביטוח. עלות שכירות דירה באזור עומד על 4000 ש"ח לחודש. אנו מאושרים,בעלי נכס יוקרתי מעוד. כנראה שהרבה זוגות מקנאים בנו. אני בין 32 אשתי בת 31 עד לפני חצי שנה גרנו בדירות שכורות. בהצלחה לכול הקנאים

הפתרון היחיד הוא שהבועה תגיעה לשיאה ואז תתפוצץ-משמע אנשים(בעיקר זוגות צעירים) אשר היו פזיזים מדי ולקחו משכנתאות חולניות לא יעמדו בהחזרי המשכנתה,מה שיקרה בהיקף גדול. הלוואי והיתה דרך אחרת. השוק לא סולח על טעויות קריטיות כאלה.