עד לאחרונה תהיתי,שמחירי הדיור יעלו. דעתי שהמחירים,אינם מוצדקים. ישנה שכבה דקה,שמרוויחים כסף רב. רוב הציבור משכורתו הממוצעת,שוות ערך לדירה במחיר 500.000 ש"ח ואף פחות. המדינה חייבת לבנות,או למסור קרקעות לבניה עצמית{למספר משפחות מגרש,במחיר נמוך,ותואם את המשכורות. תמהיל דירה בנוי מ 45 אחוז מיסי מדינה. ואין קשר שהקרקע של המדינה או פרטית. מיסוי השבחת קרקע לכול דירה,פיתוח והיטילים,הינם 45 אחוז מערך הדירה. על כך להוסיף רווחי קבלן,28 אחוז,פרסום ומע"מ. דירה בת 4 חדרים ברב קומות,אשר אינה תופסת כמעט שטח,עולה במציאות כולל פיתוח 400.000 ש"ח. 3300 ש"ח למטר רבוע. המדינה מצאה מקום לחלוב את האזרחים. דירה בראש העין 4 חדרים עם מרפסת עלתה לפני ארבע שנים 580.000 ש"ח כיום עלותה,1.200.000 ש"ח. המשכורות א עלו,המדינה העלתה את המיסים. נכון שטענתי שהמחירים יעלו עוד,והם עלו,אם כי לשמחתי קיימת מגמת העצרות. אולם המחירים באמת גבוהים ולו מוצדקים,ביחס לכול מדינות העולם. משכורת ממוצעת נטו מרכז דרום צפון,אינה עולה על 5800 ש"ח בממוצע. הכפילו כפול 65 משכורת,זה עלות הדירה הנכונה. 377.000 ש"ח. סטיה של 15 אחוז היא הגיונית. כאן לפי התרשים הסטיה היא של 35 אחוז. יש להוסיף עלות משכנתא. משמע צורת הבניה אינה נכונה. עלות דירה בת 4 חדרים בתום שלושים שנה, ינה 2.500.000 ש"ח. היא סבירה לשכבה דקה של בעלי שכר גבוה. בכבוד רב פרוסור זמנהוף

1. הממשלה שגשתה מאוד כאשר הפסיקה מדיניות דיור ציבורי, חייבים להקים תאגידי דיור ציבורי אשר יספקו דיור מוזל לשכבות מצוקה עם תחזוקת דיור כדי שלא נקבל שכונות עוני. 2. הממשלה צריכה לעודד הקמת חברות להשכרת דירות, בארה"ב זה מאוד פופלארי, אתה מתגורר בשכונה שהיא רק דירות להשכרה. חברת החזקות מטפלת בהכללללל: אין ועד בית ואין בטיח, הכל מסודר ומטופל, למה אין דבר כזה בארץ?

מחירי הדיור רק יאמירו כי: 1. כ350000 זרים שמספרם הולך ועולה מידי שנה והם יוצרים ביקוש ואזרחי המדינה נוטשים את אזור מגוריהם הישן. 2.עשרות אלפי ויש אומרים מעל 100000 פלסטינים בתחום הקו הירוק . 3. אלפי דירות נרכשות על ידי יהודים מחו"ל 4. ההסכם המתהווה עם הפלסטינים יחזיר אלפי משפחות לתוך הקו הירוק ולבטח לא יאפשר הסטת הדיור מעבר לקו הירוק. 5. מעל 50% מעלויות הדיור הנם מיסים למינם ,הממשלה רק מעלה את המיסים העקיפים 6.ישראל הינה המדינה הצפופה ביותר בכל העולם המערבי. 7.קצב ריבוי האוכלוסייה בעליה הן של היהודים כי רבים מאד חזרו לדת והן אצל הערבים והבדואים. 8. המצב בעולם ,ואם יהיה הסכם שלום, יחזיר ומחזיר יהודים רבים. 98. מחיי חומרי הגלם שוב בעליה. לסיכום, אנו במצב של מחסור אדיר בשטח והמחירים רק יאמירו.

לא יודע מה נערי האוצר עושים, אבל הם מנותקים לגמרה מהמציאות במדינה ומהשכר במדינה. המצב הזה לא מחזק את המדינה רק מחליש אותה. נשארים פה אנשים זקנים שאין להם בעיות דיור. בסוף הם ישכירו את הדירות רק ל-20 סודנים בכל אחת.

על תא כלא בתל אביב לוקחים 5,500. אני חותם עכשיו על 5,000 תמורת 140 מ' למספר רב של שנים בבניין חדש.