יוסיפון- מצאת לך שותף לאיחולי ההצלחה לכולם ת מצטרף לאיחולים בכיף!

ידידי, חבל שאתה לוקח את זה לרמה האישית אבל אם כבר נא בדוק את ביצועי בריטיש ומליסרון מאז עזיבת מנכל מליסרון לתפקידו הנוכחי. נראה לי שתופתע מהתוצאות. בכל מקרה בהצלחה לכולם (מנכ"לי בריטיש ומליסרון וציבור המשקיעים).

חברים, ראשית- דיון פתוח הוא מבורך! שנית- הצמחיה של בריטיש היתה באותן שנים שבהן ניהל אותה המנכ"ל הנוכחי של מליסרון ולא בימי שכבת הניהול הנוכחית ולכן לפני שתאמרו לי לצאת ולעשות שיעורי בית...סמכו עלי שאני יודע מה שאני אומר. ושתהיה לכולנו שנת תשואה , הנאה וחוויות! בדוק טוב טוב אילו קניונים של בריטיש עלו מאז שנת 2006 ועד 2010 ובדוק מי ניהל ומי מנהל היום.... הכל כתוב שחור על גבי לבן בידיעות יחצ"ניות כאלו ואחרות... ועל זה נאמר- הטובים בסוף תמיד מנצחים!

אני חושב כמו ז'אן דארק. רמת הניהול של בריטיש יוצאת מן הכלל. ויכול להיות שהמניות יצנחו לזמן מה אם לא תהיה מכירה בגלל שכל מי שקנה בשביל להנות מעלית ערך בגלל המכירה יברח. אבל בטוח הארוך זו חברה מדהימה עם ניהול מעולה שגדלה ומתפתחת כל הזמן. בנוסף משלמת דיווידנד נדיב (תשואה של 5 אחוז) ובמקרה שלי (אני לא בעל מניות אלא אג"ח להמרה) אני מקבל 7 אחוז שנתי פלוס תיקון ביחס ההמרה בשל תשלום דיווידנד כך שהתשואה הכוללת שלי בהינתן שמחיר המניה מעל שער ההמרה (שזה המצב מזמן) 12 אחוז בשנה. בנוסף אין לי ספק שבריטיש מסוגלת להמשיך לצמוח גם כחברה עצמאית ולכן אני יכול לקוות ולצפות לרווח הון נוסף במהלך השנים. דרך אגב לגבי רמת הניהול אני מוכן לשים כסף שאני צודק (ואכן שמתי כסף ולא מעט על שמח אמונתי זו שמבוססת על אנליזה מקיפה שעשיתי תוך השוואה בין החברות השונות שעוסקות בנדל"ן מניב תוך שימוש בכל הכלים העומדים לרשותי (בוגר MBA). בקיצור בהחלט אם יתנו לי את המחיר הנכון אני מוכן למכור את החזקותיי בחברה גם כעת אבל אין לי בעיה להמשיך להחזיק עוד שנה שנתיים או כמה שצריך ( אני כבר מחזיק כשנה ומרוצה מאוד גם מציצועי המניה וגם מביצועי החברה). אם כבר החברה הבעיתית יותר היא מיליסרון שפוטנציאל הצמיחה שלה נמוך יותר.

אז זהו שאתה באמת לא מבין שום דבר, בריטיש ישראל ברמת הניהול שלה היא מובילה ראה לאיזה הישגים הגיעה תוך ארבע שנים הן ברמת הפורטפליו שלה והן ברמת השבחת כל הקניונים אשר ברשותה. המלצה קטנה צא ולמד ראשית אח"כ כתוב טוקבקים

שלום ידידי, כמדומני כתבת בעבר שאתה בעל מניות בריטיש.. ומדבריך נשמע כאילו לא ממש בא לך על העסקה או שכן בא לך - אבל בתנאי שתראה את כספך בחזרה כמו שכתבת. זה בסדר ולגיטימי - רק תן לי לתת לך טיפ קטן..אם העסקה לא תצא לפועל מחיר המניה שלך בבריטיש יתחיל במהלך של צניחה חופשית כי כל מי שיודע ומבין, התשואות והרווח בנדל"ן מניב הן נגזרת ישירה של רמת הניהול...ולמיטב הבנתי- לבריטיש יש בעיה רצינית ברמת ניהול קבוצת הקניונים כחטיבה אחת ויותר מזה..גם במספר קניונים בפני עצמם ולכן...נראה לי שכבעל מניות- היתי שמח שמישהו שיודע ומבין קניונים ינהל אותם. לא ככה?

לדעתי אין בעיה למצוא קונים לקניונים. לכן הפיתרון המניח את הדעת הוא הצעת רכש כוללת של בריטיש על ידי מיליסרון לבעלי המניות וכך אין ניגוד ינטרסים. ברור שבעלי המניות בבריטיש לא יכולים להסכים למכירה של נכס כל כך חשוב לפני שהם רואים את כספם בחזרה