גינדי קודם מוכר את רוב הדירות ורק אז מתחיל לבנות .צפוי גל פשיטות רגל של קבלנים הבנקים צריכים להתחיל להגביל אשראי לקבלנים סטנלי פישר תתחיל לעבוד

הבניין שלי כבר בן כמעט 45 שנה..!! מהראשונים שהוקמו באילת, במרכז העיר, הוא גם ממש מכוער!! שלא לדבר על זה שהוא לא עומד בתו תקן במקרה של רעידת אדמה!! יש יזמים שמוכנים לעשות פינוי בינוי, אבל כרגיל בגלל בירוקרטיה שלא מובנת זה פשוט תקוע..!! רחוב אילות 219.. מי יזיז את העניינים!!!

אני אהיה מאושרת אם הממשלה יבטלו את התשלום למי שרוצה לבנות יחידת דיור חדשה על מגרש רק או במגרש של ההורים למס הזה קוראים דמי התר בניה וזה בנוסף למיסי הניה לעריה כבר שלמנו מספיק דמי היוון ועכשיו רוצים גם כסף לבעלות על הקרקע האם לא יהיה סוף לסחיטה ולגזל זל האזרחים למה מי שבונה נענש כל כך מה הרשעות ומה מסתתר מאחורי כל המיסים והשותפים הנילוים

מספר 8 אני כל כך מסכימה איתך! ביבי חושב שהציבור מפגרים ועושה לנו "תכנית חירום" אבל לעוד שנה וחצי, אם זה כ"כ חירום שעכשיו יעשה את התכנית ולא עוד שנה וחצי, שהממשלה תיקח מיסים גבוהים על בעלי הדירות שבראשותם דירות השקעה, אויי כמה שהשוק יהי מוצף ואז באמת הבועה תתפוצץ, אבל הבעיה שביבי בחיים לא יפגע בחבריו הקפיטליסטים בעלי ההון המושחטים. כמה חבל.....

סוף סוף מדינה שאפשר להשקיע בה בנדלן מבלי שהממשלה תתנכל למשקיעים אני ציונית שרוצה להמשיך ולהשקיע ברכישת נדלן בארץ ישראל לילדי ששרתו כולם בצה"ל , לגאול את הארץ לטובת העם היהודי דור ההמשך שלנו כמו שרוטשילד עשה, ממשלת ישראל האוצר ובנק ישראל שוקדים בשיא החריצות בטרפוד המעשה הציוני על ידי העלאת מיסים ,הכבדת הלוואות משכנתאות, העלאת ריבית ,עוד ביוקרטיה ומסמכים ואישורים לא ברורים שנדרשים לרכישת נדלן בארץ ,במקום אישור,גורף מהיר וללא כל הסחבת , לתת כבר מתן תוקף לכל כך הרבה תוכניות בניין עיר שכבר קיימות במדינה ,ראה תוכנית הר 1302 בהוד השרון שמחכה כבר 10 שנים לאישור ועכשיו ממתינה כבר חצי שנה לחתימתו של שר הפנים ??למה ??? וזו עוד ממשלת ימין שאמורה לתמוך בגאולת הארץ רכישת קרקעות בא"י ע"י ציונים.....

למה לשלם יותר מעסק אחר? את העובדה שהמדינה קטנה והמחירים היו צריכים לעלות כולם יקבלו את זה בסוף... כולם פה חכמים על הגדלת הבניה והמגדלים כי זה עוזר להם ספציפית, ומה עם הילדים שלכם? מה תעשו שיגמר הבניה לגובה וכבר לא יהיו עוד שטחים? לא תעלו מחירים? כי מה כבר יהיה אכפת לכם הבעיה שלכם נפתרה!!!! האמת הכואבת!!!!

700 יחידות דיור תקועות בהרצליה במתחם זרובבל כבר שנים על בירוקרטיה בעיריה. זה פשוט חוצפה שזוגות צעירים מחכים ומחכים וכלום לא זז. מתי כבר יזרזו את תהליכי היתר הבניה ???

הוא המתין בחוכמה לשינוי הכיוון בשוק שמתרחש כרגע בכל מקרה ויתפוס תאוצה בגלל זינוק הריבית שמתחיל.נתניהו יעלה על הגל וינכס לעצמו לקראת הבחירות את פיצוץ הבועה שעומד להתרחש בכל מקרה.

במדינה עם שטחים מצומצמים כמו ישראל חייבים לנצל את השטח באופן מקסימאלי. בניית מגדלי ענק עם דירות 3-4 חדרים יוזילו עלויות בטווח הקצר . זו הבניה הירוקה האמיתית

עוד ספין עלוב של נתניהו בטלביזיה הוא הודיע כי אישורי הבניה יהיו תוך שבועות עד חודשים ,עכשיו זה 18 חודשים? הכי טוב כמה שבועות, לא חג שבועות הזה ולא הבא ולא זה שאחריו, ודלי"ם = ועדה לקשקושי יוקר הדירות, כמו כל ועדה ,לא יצא מזה דבר מאחר ונתניהו מלא דיבורים חסרי תכן, בביצוע ציונו מינוס אפס גדול, הפחד מהככרות מנחה את נתניהו לזרוק כמה ספינים עלובים לציבור הציבור לא קונה

כדי שהאזרח יחזור בכיף הביתה ויחסוך כסף ויתכנן את חייו הוא חייב שתהיה לו דירה קורת גג שלו ולילדים שלו כמה זה עושה ביטחון כלכלי וחברתי שיש דירה זה חוסך כאב ראש , תארו לכם שכל שנה או שנתיים עוברים דירה? כמה כסף נזרק בגדים ,רהיטים ,כלים, כמה מפח נפש זה גורם לילדים שוב להתרגל לבית אחר ,לסביבה אחרת, וכמה שבעלי הבתים קשוחים בקשר למחיר השכ"ד שכל שנה מעלים ומעלים וכל הכסף שאפשר לחסוך אותו לקניית דירה הולך למעברי דירה, לבעל הבית, לשיפוצים שאחרי שנכנסים לדירה מגלים צנרת ישנה , המטבח , המזגן שלא ניקו אותו שנים. חודשיים של עבודת ניקיון וסידורים ובזבוזים עד שאתה מתחיל לראות בית נורמלי. הלוואי שכבר תממשו . כל מי שעבר דירה יודע כמה כסף הוא זורק לשווא.

אנו תושבי לוי אשכול 45 בכפר סבא מעוניינים בפינוי בינוי. מי היזם שיהיה מוכן להרים את הכפפה ?

I own 3 condos in israel and I'm having a nice(not to big) on my investment ,If tax rate will go up I have no problem changing the structure of my investment to a company pay 20% and enjoy tax deductions that will reduce my taxes to about 12-13% There is no way that you can enforce such taxes because Israeli residents can do so to(I'm an Israeli citizen) anyway if you will try making real estate investments not worthy prices will go down for a few years but when the country will need investors to put their money back into the market and build some more-the investments will be considered as a high risk (because the goverment keeps chasnging the rules of the game)and this risk will translete to higher finance cost to builders and higher prices for consumers -so now what?

עד עתה הצליחו הוועדות למנוע בניה בשטחים ירוקים ושמורות ביבי מפרק את הסכר לעזזל המדינה העיקר הכסא. יאללה לבנות בפארקים פארק רמת גן ראשון לבנות לבנות בלי חשבון או תכנון. לא צריך תיכנון זה גוזל זמן ועד מעט בחירות

רכבת העמק...או הדירות?

מס דיפרציאלי על דירות להשקעה ומייד : דירה 1 - מס רווח הון 20% כמו בבורסה דירה 2 - 30% דירה 3 - 40% דירה רביעית ומעלה - 50% מס הכנסה . כיום המס עד 20 דירות הינו 10% בלבד !!! יש מספיק דירות - הרי אף אחד לא גר ברחוב רק צריך לייצר מצב שמה הקיים יכול להירכש ע"י הרב הדומם והמדמם . דירה אינה אפיק השקעה אלא קודם כל מוצר בסיסי . ולכל החכמים שחושבים שהם יעלו את המס ע"ח הדיירים - תנסו ואז תראו שיש גבול לכל דבר תנסו להכיל מס של נגיד 30% על דיירים שמשלמים 5000 ש:ח שכ"ד - תנסו לעלות להם את זה ל- 7000 ש"ח ואז תראו איך הדירות נשארות ריקות ואנשים חוזרים לגור עם ההורים - חודשיים כאלו וזה הורס לכם את כל התזרים השנתי . כמו כן הבעלים לא יוכלו להעביר את הזכויות על הנכס למי שהוא בני משפחתו עד קרבה שנייה אלא דירה אחת פעם ב- 5 שנים בלבד !!! כך כל התחמנים ימכרו את הדירות .

שר הפנים בבקשה תחתום ותאשר מתן תוקף תכנית הר/1302 - 1300 דיירים מחכים 10 שנים כבר שר הפנים בבקשה תחתום ותאשר מתן תוקף תכנית הר/1302 - 1300 דיירים מחכים 10 שנים כבר

כמה זמן לאחר מכן יקח עד שממש יבנו משהו? והאם בכלל יש סיכוי שיעמדו גם בשנה וחצי האלה? שאלות טובות...

רק תזכיר לי איפה אתה ? באורלנדו ? ....בכלל מה המצב היום באמריקה , אפשר עדיין לקנות המבורגר ב 60 $ ? (או שבעל הבית הסיני כבר סגר את העסק)

אין סיכוי בעיניי ליוזמה המבורכת הזו... קבלנים מושחתים, יותר נכון משחיתים, יצאקו שזה פתח לשחיתות ירוקים יצעקו שזה לא חוקי ויילכו לבג"צ ח"כים לא יתנו כי זה יקטין כמות המקורבים אוכלי חינם אופוזיציה בראשה של ציפי תצעק שזה פופוליסטי ולא יעיל אוצר יתנגד כי זה יעלה לא כסף ואזרחים יצעקו שהו לחיץ ולא מקיים

ביבי מלא דיבורים ומלא אוויר, ביצועיסט הוא לא וכך גם לא הסובבים אותו. הוא כבר מראש "פוחד" ויודע שהדברים יתקעו ומאשים מראש את אלו שיעצרו אותו בדרכו להגשמת חזונו. לא משנה מה הוא יעשה הוא לא יבחר בקדנציה הבאה כי התסכול של האזרחים מנושא הדיור עולה היום אפילו על הנושא הבטחוני ומאוד יכול להיות שימניים יצביעו לקדימה ולעבודה המתחדשת רק לא לביבי. וגם שלא תהייה טעות: ביבי התעורר רק אחרי שבסקרים האחרונים הוא התחיל לפגוש את המציאות שטופחת על פניו. מאוחר מידי...ביבי...וחלש מידי... לצערי הרב הבאה בתור היא ציפי לבני שהיא גולדה מאיר הטראגית החדשה של מדינת ישראל שלא כמו במלחמת יום הכיפורים אני מעריך שהפעם לא ישארו אנשים לנתח ולהספיד את גודל המחדל והקטסטרופה של הצבת מנהיגה שכזו בראש מדינת ישראל בתקופה הסופנית של מדינת ישראל. זה היה תקציר שנכתב בשנת 2018 אורלנדו US