חברים שלנו גם חשבו על להשקיע בקניית נכס בחו"ל, ואמרו לנו שאתה רוכש נכס מומלץ מאד שתהיה בקרבת מקום. מה גם שלך תדע מה יש בסביבת הנכס שאתה קונה. הנה עכשיו אנחנו חושבים על קניית דירה, ועכשיו עם האתר של טפחות נדל"ן אנחנו ממש בודקים מה יש בסביבת המגורים שאנחנו רוצים/מתכננים לרכוש שם. להלן האתר: https://nadlan.tefahot.co.il/Pages/Home.aspx

לדעתי הכותרת קצת מטעה אין ספק שישראלים הבינו את הפוטנציאל שקיים בנכסים בארה"ב אבל אם מדובר על רכישה של דירה או בית פרטי בארה"ב ברור שכדאי לרכוש דרך חברה ישראלית שמתעסקת בזה וזה כל יעודה הבדיקות של החברה בדרך כלל הרבה יותר מעמיקות ורציניות אדם שלא עוסק בתחום ונוסע ורוכש דירה על סמך הבדיקות שהוא עשה סביר להניח שהבדיקות שלו יהיו פחות מושכלות וגם נפח ההשקעה שלו מול חברה שרוכשת מקבץ רב של דירות ובתים ובמחירים טובים יותר - עושה טוב יותר למשקיע הישראלי. הבעיה שכל אחד שרכש פעם איזה בית חושב שהוא נדלניסט שוכח שיש מרכיבים נוספים להשקעה כמו תכנון נכון של מס וצד משפטי חזק שישמור עליו ולעבוד עם חברות ניהול טובות וכד, ולכן אני כן חושבת ששווה לרכוש דרך חברות שעוסקות בתחום ברור שצריך לבדוק שיש שקיפות מלאה ומקצועיות אבל זה הרבה יותר פשוט מאשר לנסוע לארה"ב ולחפש השקעה. בהצלחה.

צודק לחלוטין בתוכן (עדיף 6% בקלאס A) אבל מה זה קשור לקרנות? אפשר לבדוק לבד ולהרוויח לבד.