1) אני יוצא מנקודת הנחה שאף אחד מאיתנו לא ירשה לעצמו ולמשפחתו לגור ברחוב. 2) אנשים ימשיכו לשכור דירות ולהתחייב על תשלום שכ"ד גבוה, גם אם מחירי השכירות יהיו מעבר ליכולתם הכספית. 3) בחודשים הראשונים השוכר משלם את שכר הדירה בצורה סדירה ואח"כ הוא מפסיק לשלם, כי פשוט אין ממה לשלם! 4) בעל הדירה פונה לשוכר מספר פעמים וכשזה לא עוזר, הוא פונה לעו"ד. 5) העו"ד שולח לשוכר כמה מכתבי התראה, והשוכר זורק אותם לפח ומחייך (כך נוהגים במדינה ללא דין וללא דיין). 6) העו"ד פונה לבית-המשפט ומבקש להוציא צו פינוי. 7) עד שבית-המשפט זז עוברים כמה חודשים - וזה עוד במקרה הטוב. במקרה הרע, זה יכול לקחת למעלה משנה. בינתיים השוכר עדיין גר בדירה וממשיך לא לשלם. 8) ביום שצו הפינוי מגיע לשוכר, הוא אורז את חפציו ועף מהדירה מבלי להשאיר עקבות. 9) בעל הדירה כבר צבר הפסדים של עשרות אלפי שקלים והוא כבר מותש נפשית וגופנית. אין לו כוח לחפש את הדייר שנעלם (וגם אם ימצא אותו, אז שוב בית-משפט?) ואינו מעוניין יותר להתעסק עם שוכרים במדינת האין דין ואין דיין שבה אנחנו חיים. 10) הדירה מוצעת למכירה ובעל הדירה מוכן לרדת במחיר כדי להיפטר מהנכס, כי כל יום נוסף שהדירה בבעלותו גורמת לו הפסדים. זהו התרחיש למה שעלול לקרות לאלפי בעלי דירות, אם מחירי השכירות יעלו מעבר ליכולת התשלום של האזרח הממוצע. ואם זה יקרה, השוק יוצף בדירות למכירה, מחירי הנדל"ן יצנחו וכך יגיע סופה של הבועה שיצרה ממשלת הליכוד הקפיטליסטית החזירית.

אפשר למצוא דירות בפ"ת במחירים שפויים 700-800K גם באזורים טובים

אני מכיר היטיב את התחום הזה, ואומר לכם חד משמעית: מי שמתלונן זה רכק מי שהחליט שהוא צריך לגור בגוש דן כמו פרוספור בזמן שהוא מרוויח כמו מנקה... ישנם אלפי דירות שממתינות לשוכרים בערים שנותנות גישה ישירה עם רכבת או אוטובוס לכל מקום בארץ, ועולה שם 1300 ש"ח לדירת 3 חדרים ואין ביקוש רב לזה. אם נפסיק להתפנק נוכל לצאת מזה!

אוכל 22% בילויים 2% ביגוד 7% בריאות 4% חיסכון 20%-

בכל מקרה, מחיר השכירות בתל אביב רק עולה כי כולם רוצים לגור בתל אביב.....

גם אני רציתי לגור בגבעתיים כיאה ל"מעמדי" כמו שאומר מגיב 9 אבל נראה לי לא חכם לקחת משכנתא מעל מליון שקל. אז הסתפקתי ב-3 חדרים בחולון בבניין ישן ללא מעלית או חנייה פרטית. וכל השנה הראשונה למגוריי הרגשתי פראייר, עוד מעט תתפוצץ הבועה והדירה תהיה שווה שליש פחות, אם רק הייתה לי סבלנות. אבל בסופו של דבר אחרי שנתיים המחירים בסביבה רק עלו בעוד כ-15% ,ושנתיים של תשלומים עשו את שלהם וכמעט רבע מהמשכנתא כבר שולמה, עוד שנתיים אוכל לחשוב על שדרוג. ולעומת זאת מה היה מצבי אם הייתי מחכה לירידה שלא באה? בית זה לא קזינו. קנו דירה לפי יכולתכם ולא לפי העיניים הגדולות שלכם, לחכות לירידה זו ספקולציה אף אחד לא יודע מה יהיה. יש דירות 3 חדרים במרכזים הישנים של הערים חולון פ"ת רשלץ... בפחות מ800 אלף שקל ולא בושה לזוג צעיר להתחיל בקטן, קצת צניעות ומתינות לרוב מנצחת בטווח הארוך.

ביבי תבין,,,, בן אדם יכול לוותר על הכל לא על קורת גג ,אים אתה לא יכול לישון מתחת לקורת גג אתה נהפך לחיה

להעלות מיידי ב 0.75% אחרת הריבית שלילית וזה מה שפישר גרם כול הזמן זוכרים הנגיד הטוב בעולם !!!!!!!!!!!!!!!!!!

הגיע הזמו שהממשלה תיקח אחריות ותבנה דירות במחירים נורמליים לזוגות צעירים שזו דירתם הראשונה, וכן לאחרים שזקוקים לעזרה ממשלתית. הדבר חייב להעשות ברמת פרוייקט לאומי, אחרת הצעירים יברחו - ואז מי ישאר לשאת את הממשלה על גבו ???? להיות שרים בממשלה זה לא רק לשבת ולקשקש כל היום !! תורת הנאום והמילים למר יחה לא מעניינות וגם לא עושות את העבודה. שם המשחק זה לעשות -- לא לדבר!!!!

לא צריך רק לחשוב על התעשיינים ולהחזיר את הריבית לרמה נורמלית. אז גם מחירי הדירות ירדו וגם מחירי השכירות. ואם אנשים ישכילו לא להכנס לאוברדאפט לא הגיוני יהיה אפשר לחיות כמו אנשים נורמליים.

זה עדיין לא אומר שהם ימצאו אנשים שישלמו להם כמה שהם דורשים.

למרבה הצער אין לי ברירה אלא לחפש מקום שבו אוכל לקנות פיסת שלווה במחיר הגון. איני מסוגל לקנות דירה במקום סביר יאה למעמדי ואילו דמי השכירות שאותו אני משלם עולה. מסקנתי היחידה שהיא גם הצעה לצעירים, עזבו את הארץ עכשיו. תצליחו בגדול בחוץ.

והמון אבל המון דירות פנויות

הרגתם אותנו

ואז מה? אנשים יגורו ברחוב? אז תהייה רעידת אדמה נדל"נית