36. מעקב אחר כמות דירות מפורסמות למכירה -שלא יעבדו עליכם תאריך כמות דירות ביד 2 16/12/2010 70,488 26/12/2010 71,031 28/12/2010 71,348 29/12/2010 71,669 08/02/2011 71,669 10/03/2011 73,463 15/03/2011 73,875 21/03/2011 74,028 23/03/2011 74,219 ם ההיצע גודל וגודל - הוכחה בפנים | 24.03.11 (ל"ת)
35. לא נכון. אני ממש שניה לפני שזורקים אותי לרחוב המשבר בארהב שהיה בנדלן זה כלום לעומת מה שהולך להיות כאן זוג צעיר | 24.03.11 (ל"ת)
34. אין מצב שהקואליציה הזאת או אחרת תלחם בבעלי ההון - פשוט ! לא יעזור לבנק ישראל - הוא מוגבל ביכולות שלו ... הממשלה לא תעשה כלום להלחם במחירים העולים, אפשר ב 5 דקות להוריד את המחירים , קצת מיסים על ה"השקעות" שיהפכו אותם ללא משתלמות - את זה כל בוגר קורס של שבוע בכלכלה יכול לבצע. כרגע דירה בארץ לשכירות נותנת השקעה טובה - פשוט תהפכו את המצב בכמה חוקי בזק. ron | 24.03.11 (ל"ת)
33. זהו..אבדה התקווה - בחיים לא נוכל לרכוש דירה!!! גם ככה 30% מקדמה היה יותר מידי בשבילנו..ועכשיו אנחנו בכלל לא נוכל לקנות בית אנו הצעירים שכבר לא כל כך צעירים שחיכו כמו השאר לראות מתי המצב ישתפר..??? אישה | 24.03.11 (ל"ת)
32. אז אולי החמאס והג'יחאד האיסלאמי יחזירו קצת פרופורציות לשוק הדיור. כמה מאות גראדים על אשדוד/ב"ש/רשל"צ, והבועה נגמרה. דירה 4 חדרים שווה במרכז הארץ לא יותר מ-200000$, אין סיבה שתעלה יותר. ובפריפריה כמו אשקלון או ב"ש גג 100K. חוץ מחום, אבטלה, פיגועים ומלחמות כל 4 שנים אין פה שום דבר. טוב, אם לא בנק ישראל | 23.03.11 (ל"ת)
31. לא איכפת לממשלה מזוגות מסכנים כמו אנחנו יושבים שם באוצר תחת אושר. למה אפשר לצפות מהם? לית מאן דפליג שמישהו שם לו למטרה למנוע דיור מזוגות צעירים בישראל. גם בפריפריה המחירים עלו בעשרות אחוזים- בית פרטי של 100 מ"ר בעיר העתיקה בצפת עולה יותר ממיליון שקל. זה הוגן??? הייטקיסט | 23.03.11 (ל"ת)
30. רמז ברור מאוד על בועה מי שלקח משכנתא שבנקים נתנו חופשי ירגיש את זה עוד מעט זה מה שגרם למחירים לא נורמלים טוב עושה הנגיד על הגבלות במשכנתא ועל ריבית יוסי | 23.03.11 (ל"ת)
29. יותר מדי רמזים המעידים על כסת"ח רציני לאסון שבדרך לפני יומיים זה אלי יונס שאומר שמי שלקח משכנתא צמודת פריים עשה מעשה חסר אחריות, היום זה פישר שמדבר על חשש מכשל מערכתי. מי שחושב שזה מקרי לא יודע על מה הוא מדבר. אין ניסים רבותי זה משחק סכום אפס. כשמרבית המשאבים שלנו הולכים על דיור במינופים אדירים, והמדינה היא ישראל (עלק אי של יציבות), אין מנוס מאסון כלכלי. יאיר | 23.03.11 (ל"ת)
28. שילטון ביבי ש"ס ליברמן הרס את שוק הנדלן יותר מ50% בדירה זה מיסים.המדינה מסרסרת בקרקעות.למה את המחיר משלמים אותם אלה שאין להם איפה לגור. thomas braitbart | 23.03.11 (ל"ת)
27. כ 50% ממחיר הדירה מגיעים לאוצר ע"י מיסוי אם הממשלה תוריד את המיסוי על הברזל , המלט, חומרי בניה שונים, על הקרקע,מס רכישה ,מע"מ ועוד הרבה מיסים אחרים, מחיר הדירה יירד לחצי. לחילופין יכולה הממשלה להחזיר את כל המיסים האלו לזוג צעיר שרוכש את דירתו הראשונה. בעבר חברות בניה משלתיות בנו דירות במחיר קבוע עבור זוגות צעירים (אני אחד מהם שקנה דירה ממשלתית) והכתיבו את מחירי השוק. רבותיי אילו המושכות היו בידי אריק שרון ואילו רצה בכך, המחירים היו יורדים. הממשלה הנוכחית חושבת איך להגדיל את יתרת המזומנים בקופתה לימים קשים ,אם יבואו , והכל על חשבון מעמד הביניים הנושא העקרי בנטל. בנץ | 23.03.11 (ל"ת)
26. יש כיוםן יותר כסף שמחפש לווים מאשר משקיעים שמחפשים כסף. סטנלי מפחיד את הברווזים מבין דבר | 23.03.11 (ל"ת)
25. למה כל כך יקר, ואני עוד צריך לעשות מילואים כדי לשמור על הבית, אבל אין לי בית הוא שייך לפיאודל ואני הצמית, מה לעשות ישראל שנת 2000 מדינה לעשירים ותושבי חוץ כנראה גם עשירים. מה קרה בעשר השנים האחרונות שהתייקר כל כך והמשכורת עלתה בחמישה אחוז. אולי לבנות יותר לגובה ? לא אבל אז זה יהיה מגדל ומגדל זה לעשירים , שיט שוב אותה בעיה, טוב כנראה נצטרך להגר לאוסטרליה או משהו כזה שיהיה לכלב שלי איפה להשתין מבלי שאני אלווה אותו ........... אלון | 23.03.11 (ל"ת)
24. די די ,,תיבנו כבר 3 חדרים במחיר מסובסד שהמדינה תיקבע ,, 90 אחוז מהשטחים שייכים למדינה ,אז מה כל השקרים שהם מנסים להוריד מחירים ,אים רוצים בשנייה יכולים ,,,מתי תבינו שאין מצוקת דיור יש מצוקת מחיר , צחי היפה | 23.03.11 (ל"ת)
23. קוראים לזה בועה... וכל מי שעומד לידה כשהיא מתפוצצת עלול להיפגע. הנגיד לא רוצה לזרוע בהלה בציבור ולכן משתמש במונח מעודן. ובכל זאת מזהיר את הציבור בישראל, שלא שמע את הרמזים עד כה, יש בועה בשוק הדיור והיא עומדת להתפוצץ. כל מי שלא שוקל היטב את העיסקה שעומדת לפניו ולא רוכש במחיר ריאלי שבסופו של יום יוכל גם להחזיר את המשכנתא שלקח, שם כספו על קרן הצבי, ועלול להישאר קרח מכאן ומכאן. חדש | 23.03.11 (ל"ת)
22. במילים אחרות - גם כך חלום הדירה הולך ומתרחק מרוב הזוגות המעירים אז בוא נרחיק אותו עוד יותר. פראייר ישראלי מצוי | 23.03.11 (ל"ת)
21. למה לא מגבילים את כמות הבתים שאדם אחד יכול לרכוש?! מה זה השטויות האלה של להקשות את תנאי ההלוואה?! רוב האנשים שהמחיר הנוכחי מפריע הם אלה שיכולים רק להרשות לעצמם בית אחד. אם יקשו עוד יותר על לקחת הלוואה, אז כל המיליונרים יוכלו להמשיך ולהכניס אותנו לבור בו אנחנו נמצאים עכשיו!!! תגבילו את הרכוש בדירות ל4 דירות ותראו כמה דירות פתאום מתפנות! יש לי רק כסף לבית אחד | 23.03.11 (ל"ת)
19. במקום להפשיר קרקעות ולבנות בקצב מהיר דופקים את מעמד הביניים! כבר עכשיו זוגות ממעמד הביניים לא יכולים להרשות לעצמם אפילו לחלום על דירה. אז מה נעשה? במקום להפשיר קרקעות, לתת תמריצים לקבלנים לבנות דירות בינוניות ולא מגדלי יוקרה במהירות, להוריד מיסים ולאפשר בנייה מסיבית של אלפי יחידות דיור. נמצא פיתרון הרבה יותר פשוט, שלא דורש מאמץ מיוחד... פשוט וקל! נדפוק את מעמד הביניים!!! נקשיח את תנאי המשכנתא (כאילו שהם לא קשים מספיק?! לאיזה זוג צעיר רגיל, יש הון ראשוני של 300000-400000 ש"ח?????) ואז רק עשירים יוכלו לקנות דירות במיליוני דולרים (אה, זה לא מה שכבר קורה עכשיו?!). וגם אם נניח, שהמהלך הזה יביא בסופו של דבר לירידה במחירי הדירות (מה שלא יקרה אבל רק נניח...) אתם באמת חושבים שיחזירו ויגמישו את תנאי המשכנתא כקדם? הצחקתם אותי! זה כמו שעדיין לא מפסיקים לעלות (ובטח שלא להוריד) מיסים אפילו שיש כבר פלוס בקופות המדינה... בסופו של דבר גם לנו יימאס... | 23.03.11 (ל"ת)
18. הכשל המערכתי הוא שיש טמבלים שלוקחים מליון שקל משכנתא ומעלים את מחירי השוק בסך הכל בנק ישראל מגן על המשק ועל האנשים השפויים מפני אותם מפגרים שלוקחים משכנתאות ענק ללא חשבון ולא חושבים קדימה זוג צעיר | 23.03.11 (ל"ת)
17. למה להגביל משכנתא לצעירים שקונים דירה ראשונה ???????????????????????? מדינת בבילון רמי | 23.03.11 (ל"ת)
16. מדינה פשוט זבל שלא דואגת לזוגות צעירים -בגלל המדינה המזורגגת הזאת ים של גירושים אלי | 23.03.11 (ל"ת)
15. פישר אתה מנסה לחנך אותנו?כל חודש אתה מעלה את הריבית אפשר לחשוב שמי שיש לו כסף לוקח משכנתאות גדולות הרי שוב מדובר במעמד הביניים שכבר ממש אין כבר לאן לאנוס אותו יותר. לא נשאר כבר חלב בפרה הזאת מוש השור | 23.03.11 (ל"ת)
13. אבל אמרת שאין בועה והכל מאוזן ומקסים? אז למה צעדים להגבלת המשכנתאות? כדאי שתפסיק לאיים פישר,כי אתה כבר נראה מאוד עלוב גם במה שנעשה בדולר. יוסי | 23.03.11 (ל"ת)
12. מחירי הדירות- רק בניה רבה של דירות 3 חדרים , לא יוקרתיים ושווהלכל נפש יורידו את המחירים רחלי | 23.03.11 (ל"ת)
11. הסיוט של פישר פישר מתריע מפני אפקט הדומינו בכלל המגזרים במשק, כפי שהדבר התרחש בארה"ב, כתוצאה מהסאב פריים. כשל מערכתי בשוק הדיור, עלול לגרור את המדינה למשבר כלכלי חמור, בדרגה 9 בסולם ריכטר (רעידת אדמה+ צונאמי). פישר שועל קרבות וותיק יודע להבחין בסכנות האורבות למשק הישראלי ולהיות על המשמר, למנוע את הסכנה. | 23.03.11 (ל"ת)
10. תמישכו, תמשיכו. העיקר שלילדים שלכם יש כבר וילה. אז שיידפקו האחרים. תעשו צעדים נכונים, בכיוון הנכון, שיביאו לשינוי אמיתי, ולא מאונס. איך נפתור את בעיית המים? נייקר אותם, ואז נאלץ את הציבור לצרוך פחות. איך נפתור את בעית האוכל? נייקר אותו, ייקנו פחות, ויישאר ליותר. איך נפתור את בעיית הדיור? לא ניתן להם לקחת משכנתא, ואז לא תהיה בעיה. יפה. תודה רבה. בוריס | 23.03.11 (ל"ת)
9. איפה אלי יונס וסיפורי ה"אין בועה" שלו? חוץ מלצעוק את זה, בנק ישראל מודה: יש בועה! אולי כותרות כמו מגה-בועה יצליחו להעיר כאן את הקברניטים. לכל היושבים על הגדר שלא יודעים עם לקפוץ לתוך קלחת המשכנתאות, קבלתם היום חיזוק נוסף מסטנלי פישר לכך שמחירי הדיור ממזמן אינם ריאליים ולכן יהיה זה מעשה טיפשי במיוחד למשכן את עצמכם וילדיכם לבנקים. דני | 23.03.11 (ל"ת)
7. עוברים ל-50% הון עצמי ? עוד מעט לא תהיה משכנתא כי ההון העצמי שידרש יהיה מחיר הדירה. אורון | 23.03.11 (ל"ת)
4. פישר תותח באיומים!!! גם בדולר גם בנדלן,רק מה? אף אחד לא סופר כלב נובח שאינו נושך אגב הכשל שוק כבר פה מזמן | 23.03.11 (ל"ת)
3. "החשש של בנק ישראל הוא שכשל מערכתי...." הרגתם אותנו! יש כשל גדול מזה ????? רבבות לא יכולים לרכוש חירבע וכמה מאות רוכשים הכל :( יש כשל גדול מזה ????? עמחא | 23.03.11 (ל"ת)
1. למה בנק ישראל חושב שאחריות על יציבות המשק על מי שלוקח משכנתא? סך הכל אנו רק רוצים לקנות דירה. רחמים עלינו. | 23.03.11 (ל"ת)
בנק ישראל רומז על כוונתו להגדיל את המגבלות על נטילת משכנתאות
36 תגובות לכתיבת תגובה