אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

בלעדי ל"כלכליסט": ה"סופר-טנקר" לבנייה של נתניהו יוצא לדרך - 16 אלף דירות בחיפה

58 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
57.
אני חיפאי לשעבר...המחיר בחיפה במקרה הטוב הוא מחצית המחיר בתל אביב ...
אז תשאירו את ההתבכיינות לתושבי המרכז....קצת ריספקט ! אולי הגיע הזמן להגדיל את זכויות הבנייה באזורים טובים כמו רוממה הישנה, אחוזה כרמליה ושאר שכונות הרכס + נו"ש למבנים בני 8 קומות (במקום ה 3 הקיימות). לדעתי התשתית שם יכולה לקלוט את התוספות. בהדר אני חושב שמהלך כזה יהיה בעייתי. מקווה שכך יוכלו אולי חיפאים רבים לרכוש דירה ....עם זאת המחיר לא יהיה נמוך, בכל זאת, עדיין קיים הבדל בין חיפה לעפולה או אפילו הקריות. מה שהכי חשוב הוא שפרנסי העיר ידאגו למקורות תעסוקה כי זה הבסיס לכל העניין.
רון, מתכנן ערים | 02.04.11
51.
ל35 לא הבנתי !!!! אם יגבילו את המשקיענים אתה לא חושב שהמחירים יירדו???
אם לכל אחד פה בארץ היה רק דירה אחת לא הייתה פה שם מצוקת דיור ושום התייקרות מחירים הכל מתחיל כי כל בן אדם שקנה דירה בזמן ...יכול לקנות כמה דירות שבא לו כי הרי את כל הקשיים הבירוקריטיים עושים לנו החדשים ולא לוותיקים שהורסים לנו את השוק אתה מבין לאן הגענו ?<??<<?
משה | 01.04.11
50.
מי תוקע באמת את הבניה??
האמת הא שמי שתוקע באמת את הבנייה זו הממשלה ולא הוועדות. כארש בונים שכונה או רחוב חדש, צריך לתפח תשתיות אליה. כאן צריכה הממשלה לבוא לידי ביטוי, צריך פה תיאום בין המשרדים השונים , כיוון שיש לפחות 3 משרדים שונים שמטפלים בבניה: משרד השיכון, משרד התשתיות ומשרד התחבורה.... ואתם מכירים את הממשלה המצחיקה הזו. וחוץ מזה, נארה לכם ש10,000 דירות ריקות בחיפה יורידו את מחירי הנדל"ן במרכז???
גבריאל | 01.04.11
48.
עפולה עשתה מחטף על חשבון חיפה כי לא בונים בחיפה כלום כבר המון זמן!
בעפולה ניתן היום לרכוש דירה חדשה במחיר של דירה בת 20 בחיפה. בתקווה שתכניות בניה מאסיביות כ"כ בחיפה יחזירו לחיפאים הצעירים את התקווה והם יישארו בעיר שצריכה אותם ככ. גם המיקומים של התכניות החדשות נראים טוב, לא רק עיר תחתית ואיזורים של מיעוטים
משה | 31.03.11
47.
בחיפה כיום אפשר לקנות רק בהדר ובעיר התחתית, את שני המקומות אני לא מחשיב חיפה
לכל מי שאומר שבחיפה לא חסרות דירות או שהמחירים נמוכים, שיתעורר ויבדוק ביד 2 מחוץ להדר / שפרינצק / קרית אליעזר / דירות בנות 63 שנה ברמות רמז עם חדרים בגודל של מלונה. הדירות אמנם לא במחירים של גוש דן אבל גם המשכורות לא אותו הדבר ובטח שלא מבחר המעסיקים. יש מחיר לחיים בחיפה והם לא קטנים. אנחנו זוג צעיר, בקרוב מתחתנים והכתבה הזו מבחינתינו היא האור בקצה המנהרה שכ"כ היה חסר לנו. כבר איבדנו תקווה וכמעט קנינו בעפולה, עכשיו רק צריך לחכות שנה ויהיה מה לקנות בחיפה. איזה כיף. עשה לי את השבוע!
חיפאי | 31.03.11
42.
זכות בסיסית לכל תושב למגורים.
השאלה הגדולה מה יהיו המחירים של הדירות והאם יהיה סיכוי לזוגות צעירים לרכוש דירה? להגיד שמחיר של 850,000 ש"ח לדירה הוא מחיר סביר? סליחה כל הזוגות שלוקחים היום משכנתאות כל כך גדולות בעוד כמה שנים לא יתאפשר להם לעמוד בהחזרים מספיק כמה חודשים עם מדדים גבוהים או שינוי בריבית&#91; תלוי איזה תנאים נלקחו המשכנתאות&#93; וההחזרים יגדלו הממשלה חייבת להתנות מכירה של הדירות המיועדות&#91;לפחות חלקן הגדול&#93; לזוגות צעירים שאין ברשותם דירה. ותתחילו להקשות עם רכישות של דירות לצורך השקעה. לכל אדם יש זכות לבית ועל הממשלה יש חובה לספק צורך בסיסי-אנושי זה.
טל | 31.03.11
31.
9 צודק בהחלט .....
בדקתי את זה שאין פה שום מחסור זה לא פייר שמי שנולד בשנות ה60 70 וקנה עוד דירה יש לו פה עתיד בארץ ולכל ילידי ה 80 90 אין פה סיכוי לשרוד תבינו שאחד שקנה דירה במרכז לפני 20 30 שנה .. מסודר לכל החיים כל מה שעליו לעשות זה לגשת לבנק ולקבל הלוואת גישור על הדירה שיש לו . וכך לקנות כמה דירות שבא לו ....... ומי סובל מזה ???????????????????????????????? א-נ-ח-נ-ו ניפגש בלונדון ביי
משה | 31.03.11
30.
"חוסר בדירות"
לא חסרות דירות. יש היום אלפי דירות פשוט הועדדות המחוזיות לא מאשרות אותן שנים ,יש חסמים בירוקראטיים שאפשר להתגבר עליהן ע"י תיגבור הועדות בשמאים ,אדריכלים, בודקי תכניות,לא צריך ועדות נוספות .יש תכניות ברמלה של הוד השרון של אלפי דירות שיאשרו אותן.שיעבדו .
ויקטור | 31.03.11
25.
מה קורה עם הפינוי בינוי ברת רמז ?
מתי התוכנית יוצאת לפועל ? איזור אידיאלי לפינוי בינוי. מיקום נהדר ובנוסף רב הדירות הם להשקעה (בשכירות). לאחר שהדירות יחודשו (ישודרגו) המשקעים ימכרו את הדירות על-מנת לממש רווחים. כתוצאה מכך המחירים ירדו ודירות בנות 4.5 חדרים + מרפסת ימכרו במחיר הגיוני של עד 850,00 ש"ח .
חיפאי | 31.03.11
24.
לא הבנתי את התגובה של החברה להגנת הטבע. הם חושבים שצריך להגדיל את הועדות?
למה גידול בוועדות ישפר את קצב האישור, הרי זה צוואר בקבוק שעוצר אנשים עם שינוי מרפסת ואנשים עם בניה של 1000 דירות. הם לא שווים בערכם לדיון הציבורי שהם דורשים. מי שדורש שינוי של מרפסת ויש לו בעיות צריך לקבל לעמוד בתור של "עד 10 פריטים" בניגוד למי שרוצה לאשר 1000 דירות. והגדלה של הועדות לא תאפשר את השינוי.
אחד שלא מבין | 31.03.11
15.
עתלית ותוכנית קו הרכס
תהליכי בניה מואצים הם גם אמצעי לדרוך ולהתעלם מהתנגדויות התושבים לבניה שהורסת טבע ונוף ופוגעת באיכות החיים ביישוב ,וגם של בעלי הבתים הפוטנציאלים בעתיד(בנייה בקרבה של 40 מטר למסילת רכבת). אישורי בניה מואצים מאפשרים לבניה לצאת לדרך בלי לבחון מי ירוויח ממנה באמת. האם היא באמת כוללת דיור בר השגה (כנראה שלא) וגם במקרה של עתלית, האם ניתן לבצע אותה בלי לחסל אוצרות טבע לאומיים (למי איכפת)
תחשבו פעמיים | 31.03.11
9.
פיספוס
תבינו את זה ,אין מחסור בדירות ,במיוחד של 3 חדרים באזור המרכז פשוט ישנם כ 500000 אלף דירות בבעלות של משקעים , בשכונה בה אני גר בראשל"צ ישנם שכונות שלמות של דירות של 3 חדרים ,כמעט 75 אחוז מתוך הדירות הם בשכירות למשל בבניין של אימי מתוך 16 דירות 14 בשכירות (כמובן שהבניין נראה גיפה) והכי אבסורד שלחלק מהאנשים זאת דירה שלישית ויותר ! כמעט כל משפר דיור ,שעבר לדירה חדשה השאיר את הדירה של 3 החדרים , כדירה נוספת להשקה \לילדים. מס רכוש ,אולי יכול לפתור את הבעיה ,בכל מקרה דירה בישראל דירה לא צריכה להיות השקעה אלה למגורים ,הנטל כאן מטורף ביטחון פרנסה ,חרדים ערבים . אז באמת תחשבו על זה !
אבי | 31.03.11
5.
זה נראה שסופסוף עוברים בממשלה מדיבורים למעשים
ביבי אנו מחזקים את ידך בעניין, זה לקח הרבה זמן והבועה גדלה למימדים מפלצתיים, אך נראה שסופסוף ההנהגה במדינה מתחילה לטפל בעניין. תדאגו להתחלות בנייה רבות בכל הארץ, לא רק לאשר קרקעות, לדאוג לבטל חסמים שונים, מתשתיות שחסרות, דרך מוסדות חינוך וציבור שנידרשים, ואפילו לדאוג שלקבלנים יהיה מה שנדרש כדי להתחיל את הבנייה ולסיים אותה מהר (כולל ד"א קנסות על איחורים עיקובים ואי בנייה של הקבלנים). לפני חודש בחיים לא הייתי חושב להצביע לליכוד בגלל ההתעלמות הנוראית שלו ממצוקת הנדל"ן, אבל אם התוכנית הזאת תצע לפועל כמו שצריך, ובאמת התחלות הבנייה יגדלו בצורה דרסטית ונראה ירידת מחירים משמעותית אני אצביע ליכוד.
לוקו22 | 31.03.11
4.
יש כמה פרוייקטים חדשים גם בכרמל למעלה !
מורדות פרויד - 3200 יחידות דיור כבר אושר לבנייה. סביב קמפוס האוניברסיטה - 1500 יחידות דיור כבר אושר. הגבעות החדשות כגון גבעת זמר - 2500 יחידות דיור כבר אושר. פרוייקטים קטנים מפוזרים - 3000 עד 5000 יחידות דיור כבר אושר. קרית שפרינצק, שכונה חדשה - 2000 יחידות דיור כבר אושר. בנוסף !! בערך כ 15000 דירות לא מאופשרות לבניה עקב הבירוקרטיה האיטית בחיפה. סה"כ - 29200 דירות שיבנו בשנה הקרובה.
יש עוד פרוייקטים בחיפה | 31.03.11
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת