אין ספק שתוך פרק זמן לא ארוך במיוחד המחירים יחזרו להיות כפי שהיו לפני 3 שנים ויותר.הריבית שעולה ויחידות הדיור שמשוחררות יתנו את המכה לשוק הזה שכנראה איבד כל פרופורציה. אין פה דיבורים באוויר, אנחנו עדים לריבית שעולה ועולה ולמאמצים שעושה הממשלה . כמה עוד יוכלו לספוק נוטלי המשכנתאות שכבר עכשיו מרגישים בכיס את את הנגיסות של הריבית שתמשיך לעלות, הרבה מהם יצטרכו פשוט לוותר ולמכור ולהשתחרר מהמועקה הכלכלית שתבוא עליהם לרעה ( עם כל הצער )

שר הפנים בבקשה תחתום ותאשר מתן תוקף תכנית הר/1302 - 1300 דיירים מחכים 10 שנים כבר שר הפנים בבקשה תחתום ותאשר מתן תוקף תכנית הר/1302 - 1300 דיירים מחכים 10 שנים כבר שר הפנים בבקשה תחתום ותאשר מתן תוקף תכנית הר/1302 - 1300 דיירים מחכים 10 שנים כבר

. As always it will take months+months with all the paper work . . . It will take years to build all those Dirot. If the prices will come down, all the investores who have money will buy them. DO YOU TRUST THIS GOVERNMENT AND BIBI TO DO SOMETHING GOOD AND FAST...I DON'T

אנחנו זוג בני 30 ואז מה עם יש לנו דירות, אנחנו רוצים לקנות עוד אחת לתינוק החדש. אז גם לנו הבועה מפריעה, כל אחד רוצה לדאוג לעצמו ולילדים שלו. העיקר כל הדור הבכיין הזה יקבל בסוף דירה בזול, והדור הבא ידפק? אין עוד שטחים! צריך לקנות לכל ילד שנולד כי בסוף כבר לא יהיה מקום במרכז.

והמחירים ימשיכו להיות גבוהים. אתם חיים בסרט. צריך לתת מענק של חצי דירה לכל הזוגות הצעירים. אחרת כל הכסף יחזור לידייים של הקבלנים וכו. מדינה מפגרת.

למעשה גם לא העלות על הקרקע שהמנהל יקבל מהיזם. גם הרווח של הקבלן לא ישפיע על המחירים. אם אכן יש בועה (כפי שסטנלי פישר רמז ולא פעם) והיא תתפוצץ - המחירים יתחילו לצנוח והדבר היחיד שיקבע כמה היא ההיסטריה של ההמונים וגורמים כלכליים "מסביב" שאף אחד לא יכול לחזות. הם יכולים לרדת ב-15%, הם יכולים גם לרדת ב-50%. במקומות מנופחים במיוחד (איזור בקעת אונו לדוגמא) המחירים עשויים לרדת גם בשני שליש. לציין שמבחינה ריאלית (לפי משכורות) דירות היום עולות כפול מאשר בשפל (במס' נקודות זמן לאורך העשורים האחרונים), כך שיש הרבה לאן ליפול. קבלנים שיהיו בשלב הזה עם קרקע יקרה וממונפים עד הגג ינסו למכור את הדירות על מנת לצמצם נזקים - ממש לא משנה מה מחיר הברזל וכמה שקי אורז הוא נותן לפועלים שלו כל שבוע. אופציה אחרת - היא לפשוט את הרגל ובמקרה שאין להם ערבויות מסודרות לכל רוכשי הדירות, להסתכן בהרמת מסך, תביעות אישיות ובסוף, כמו במקרה "חפציבא", לגמור בקלבוש או גרוע יותר (ע"ע גינדי האבא למי שכבר שכח).

נניח לרגע שכבר מחר יאושרו כל הדירות האילו, מי יבנה אותם ?? הקבלנים שלא מצליחים לבנות 10,000 דירות בשנה ? עובדים עלינו בעינים. בחרת ביבי ? אכלת אותה !!! אבל למה אני צריך לסבול ?

ראש עריית רחובות יקירינו ! אנו רומים במזרח העיר דירות הרחיבו את התוכנית באופן מקסימלי ! דאגו לדורות שאחריכם ! אנו יודעים שקיים רצון חיובי מגורמים ממשלתיים לאשר מיידית את התוכנית ודחיית התנגדותה של המחוזית .. הרחיבו את התוכנית ותתנו לנו כתושבי העיר רחובות להיות גאים בעיר וגאים בכם ! מחכים לתוצאות !!!...

אז מה אם יש אישור בניה עדיין מחיריי הקרקע גבוהים מאד עלויות פיתוח .עובדים .חומרי גלם .רווח לקבלן. נראה לכם . אוליי תהיה ירידה של 15% מצטער לאכזב אותכם.

כשיש משהו טוב גם צריך לומר מילה טובה!

חכו ותראו. חוץ מזה שביבי ידוע בדיבורים. תנו לי דבר אחד משמעותי שהוא הצליח לעשות בקדנציה שלו.

פה זה לא גרמניה, אנחנו סתם מדינת עולם שלישי שיודעת לייצר אלקטרוניקה ותוכניות מחשב :)

איזה חיזוק משמעותי נתתם לבאר שבע! איזה יופי של השקעה עכשיו אני יודע שיבואו לבאר שבע ולדרום הרבה מאוד תושבים!! עם 45 אלף דירות במדינת תל אביב