אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

עשו עסקה: 7,000 שקל - דמי השכירות לדירת 4 חדרים ברחוב בן יהודה בתל אביב

33 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
31.
לתרצה מתגובה 30
גם אני מצאתי פתרון לשוכרים בעיתיים, אצלי הסיפור הרבה יותר פשוט, אני משכיר דירה ופשוט לוקח ארבעה חודשים תשלום מראש, שוכר פוטנציאלי שמרים גבה מקבל אצלי מיד תגובה של "לך חפש מקום אחר לשכור דירה, תודה ושלום". באופן זה פתרתי לעצמי את כל - ממש כך, כל - הבעיות.
אמיר | 26.05.11
30.
ל-29 העבריין!
אתה קורא לאנשים לעבור על החוק! בגללך ובגלל דומיך השכירויות עלו כך כך! ואני אסביר. אחרי שכמה שוכרים עשו לי בי"ס וסרבו לפנות את הנכס. ובית המשפט עשה לי בי"ס ועכב את הפינוי שנה. מצאתי את הפתרון לשוכרים טורדניים: שכירות גבוהה! רק שוכרים איכותיים יכולים לשלם אותה וכך אני נמנעת מבעיות! אז, אתה יכול להמליץ לשוכרים להשאר בבתים ולשלם שכירות מופחתת, חכמים כמוני מעלים את השכירות מעלה מעלה! ועוד המלצה: לדרוש כסף אמיתי כערבון (אני דורשת 20,000 ש"ח בחשבון שלי) ותתפלאו! משלמים! מי שמרים גבה הוא בעיני עבריין דיור פוטנציאלי ואני אומרת לו יפה שלום! ואני חוזרת על זה: אני משכירה 4 דירות, כל אחת במעל 4000 וכל דייר נתן לי ערבון מזומן של 20,000 שח! אל תתפשרו על פחות! לא בשכירות, ולא בערבון! ביחד נחזיר את הכח למשכירים!
תרצה | 26.05.11
29.
התגובות כאן מוזרות
אלה מחירים לא שפויים, גם 4200 ש"ח שכ"ד זה לא מחיר שפוי, שכ"ד לא צריך להוות יותר מ- 30% מגובה משכורת ממוצעת בטח לא להיות בגובה משכורת. הדרך היחידה להפסיק לשלם את המחירים האלה, היא לסרב להשכיר דירות במחירים לא שפויים. תישארו לגור במקום שאתם גרים עד שתמצאו חלופה שפויה. גם אם בעל הבית רוצה להעזיב אתכם על מנת שהוא יוכל להעלות את שכר הדירה, תישארו! לא מפנים כל כך מהר דירים.
 | 26.05.11
25.
מה חשבתם שבריבית על המשכנתא תעלה והשכירות תשאר אותו הדבר??
אני אומרת, שהגיע הזמן להרעיד את האדמה של הבנקים איך? לגרום לכך שלא יכבדו את תשלומי המשכנתא. לא לקחת הלוואות גישור, או כל מיני פתרונות זמניים מחברות אשראי, שגורמות לנו לשלם עוד ריביות ולהראות כיביכול שאנחנו עומדים בשתלומי המשכנתא שעולים ועולים. הנגיד מנסה להציל את הבנקים מהתמוטטות כשהוא לוקח בחשבון את אלו שרוצים לקחת משכנתא, אבל הוא לא לוקח בחשבון את אלו שכבר לקחו כשהריביות היו נמוכות מאוד. רק כשנראה שאנחנו לא עומדים בתשלומים גבוהים והולכים, רק אז הוא יחזור לריבית שפויה. קרן.
קרן | 26.05.11
24.
ל-6 וכמה לדעתך עולה דירה כזאת ? כארבעה מליון אז זה באמת יפה שיש לך משכנתא לשליש דירה
ולדעתך יש לאותם שוכרים גם שנים שלושה מליון במזומן לשלם בנוסף ? ואגב אם הדירה אכן עולה 4 מליון השכירות מהווה תשואה נומינלית של 2.1% שנתית ! ואפילו אם שווה רק 3 מליון מדובר בתשואה שנתית של 2.8% אז אתה בעיקר דמאגוג נכון שאפשר לקנות גם לא בתל אביב, אבל אז השכירות בהתאם זולה יותר.... נכון שלא כל אחד חושב שנוף לים מצדיק תשלום נוסף, יחד עם זאת השוק משקף ביקוש קשיח לנוף לים.
 | 26.05.11
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת