הטבות למי שזו דירתו הראשונה-חסרי דיור משכנתא בריבית נמוכה ממשכנתא רגילה להכיר במשכנתא כהוצאה-למס הכנסה המדינה והמנהל יורידו מיסים רק 20 אחוז הון עצמי ! בנה ביתך בצפון ודרום במחירים שפוייםולא כפי שהיום

נו באמת, שמישהו שגמר כלכלה במשרד השיכון יסביר לו בבקשה שבלי בניה נרחבת באזורים האלו רוב הכסף יכנס ישירות לכיסיהם של הקבלנים ולא של האזרחים והפערים בחברה רק יגדלו... איך יכול להיות שאף אחד באוצר לא עוצר אותו מבזבוז משווע של כספי ציבור?! תפנימו: ירידת מחירים אמיתית תגיע רק כתוצאה מבניית דירות!!!!!

מה שלא חשבת עליו זה מה יקרה גם אם המצב שתיארת יקרה. אם מחירי הדירות בפירפריה יעלו ב-100K, יהיה יותר שווה לבנות שם! ואז יש לקוות, כמו שאמרת, שההיצע יגדל!

אני מאמין שקשה לך להיות שר בממשלה שמהגדול עד הקטן נוכל !!!

בממשלה ובבנק ישראל הבינו כי משחק הבורסה והעלאת הריבית הסתיימו. התחתית השנייה מתרחשת בארה"ב כרגע. הריבית תשאר שם המון זמן נמוכה אבל גם זה לא יעזור... בארץ תחל בקרוב הורדת ריבית שאם לא כן הדולר יקרוס ל-3 שקלים תוך כמה חודשים וימשיך מטה. הורדת הריבית תגרור התנפלות רבתי של רכישת דירות. זו הסיבה שהממשלה הפעילה את הפטישים למרות הנתונים על שוק שממילא עצר.

וחבריו האטומים בכנסת המנותקים מהעם ומהסביבה כי עליית מחירים מצריכה הזרמת קרקעות והוזלעלויות...ודרבון המנהל ...ולא עוד מיסים שנופלים על גבם של אחרים שעבדו ועמלו עבור רכישת דירה 2. די כבר כל המיסים על גבם של אלה שעובדים..היתר נהנים מר אטיאס יש לי דירת חדר וחצי כ30 מטר..למה אני צריכה לשלם מס שבח...ענה לי האם כאשר אמכור אותה משפחה של זוג ואפילו עם 2 ילדים תקנה אותה כדי להתגורר בה. אם זו דירת פאר בבקשה הטל מס. מדינה מתוקנת נותת מענה גם להשכרת דירות...אבל לא במדינה כמו שלנו מה פתאום. מר אטיאס היקר גם בסקטור שלך יש משכירי דירות וגם הם ישאו בנטל כאשר מס המשקיעים יקטן ושכר הדירה יעלה עקב הטלת מיסים כיד הדמיון הטובה על שטייניזיץץץץ למה לא קמת למה הרב עובדיה לא אמר בנפשי הדבר. לא בנפשו החרדים שיצטרכו להשיר דירות....אז מה כן בנפשו... טמבלים הבחירות בפתח...אי אפשר להמשיךכ. במקום לפטור בעייה מוסיפים מיסים,ודרך אגב מר אטיאס היקר אם הנדלן יפול כל המדינה תקרוס איתו כולל ההטבות לפרפריה...בכל העולם זה כך. לפני שנים נפל הנדלן בישראל וגרר איתו את כל המשק. איפה חברי הכנסת מילה לא שומעים.איזה אחדות...איזה לויאליות. נמאס מהמדינה ומשר המיסים שלה.

מדהים מדהים..... באזור צורן גובה המינהל 600,000₪ מהקבלן לכל יחידה 700,000₪ עולה לקבלן הבניה אז במה תוזילו???? ההוזלה צריכה להיות במחירי המינהל המטורפים ומהכסף שהמדינה מרוויחה בטרוף ממצב זה ועוד בסוף אני משלם המיסים יממן עוד 100,000 ₪בושה אטיאס אתה יודע את האמת למה לזרוע חול בעיני הציבור שלא מבין ממה מורכב מחיר הדירה תורידו קרקע ב 500,000₪ ומחיאי הדירות ירדו בדרמטיות

שוב נדפקנו איזה יופי. החמור החילוני ממשיך לשאת בנטל עד הסוף הידוע.

מה עשה שרון בתחילת 1990 בזמן העלייה הגדולה? נבנו שכונות שלמות בפריפריה ונמכרו דירות במחירים סמליים בלבד! מה עושים עכשיו? מוכרים קרקאות במחירים אסטרונומיים ומדברים, מדברים, מדברים..........

הקבלנים יגרפו יותר רווחים ממכירת אותן דירות במחיר גבוה יותר. כמו שוק הרכב כל השינויים במיסים לא הוזילו את מחיר הרכבים , שינויימטבע לא מזיזים את המחיר לפעמים רואים מבצע לטווח קצר לקבוצה מסויימת ותו לא. במדינה לא מתנהלת כלכלת שוק חופשי בעסקים הגדולים ...... יש התנהגות של מונופולים כולם מכירים את כולם מתיישרים לפי האסטרטגיה העליונה להרוויח כמה שיותר והכי מהר שאפשר כאן ועכשיו.

אטיאס אתה לא בכיוון אפילו, אם יש מחסור של 40 אלף דירות תתנו למינהל לשחרר קרקעות, אתם עושים את הבירוקרטיה ואתם מהווים מכשול בפני כל אותם זוגות שאין להם בית ושאין להם הורים שיעזרו להם. מה זה 100K כשהיום דירה ממוצעת מתחילה מ-1.3K וצריך להביא 30%???? בדיחה!!!!

מנין מגיע לחברי הכנסת הרעיון ה"מבריק" שהציבור צריך *לממן* ו*לסבסד* דיור לצעירים? מדוע משלם המיסים צריך לסייע לזוגות לרכוש דירות? הממשלה יצרה אינפלציה, וכיוון שהציבור, אשר בד"כ לא מבין את המשמעות של הדבר, דווקא רואה את מחירי הדיור עולים, מנסה הממשלה להסתיר את המיליארדים שהדפיס בנק ישראל, על ידי תוכניות סבסוד שיגרמו עוד יותר נזק לכל מי שעובד ומתפרנס למחייתו.

הרגע העלת את מחירי הדירות בפריפריה ב100,000ש"ח. למה? כי מחירי הדירות נקבעים *אך ורק* לפי כמה אנשים מוכנים לשלם עליהם. נניח שאני מוכר דירה, ויש לי זוג שמוכן לשלם 1,000,000 על הדירה שלי. אני מחכה יומיים ורואה שהם קיבלו הטבה של 100,000, אז עכשיו ברור לי שאין להם שום בעיה לשלם 1,100,000. הרי מכיסם, העלות תהיה זהה. אני לא טיפש, אעלה את המחיר ל1,100,000. הדבר היחיד שמוריד מחירי דיור (בלי לפגוע במצב הכלכלי של הקונים כמובן), זה הגדלת ההיצע.