56. יפה מאד, סוף סוף מישהו חושף את הסיבה האמיתית לעליית מחירי הדיור תגידו את זה למפגינים באוהלים אראל סגל | 19.07.11 (ל"ת)
55. למספר 4 למה אתה חושב למה אתה חושב שכולם רוצים לבוא לת"א?.... ממש לא ובטח לא האוכלוסיה של יו"ש אין לך מושג ... | 22.06.11 (ל"ת)
54. מעניין שלא יעברו לגליל וכך תהפוך הפריפריה הצפונית כולה לערבית עם אפשרות סיפוח ללבנון יוסי | 21.06.11 (ל"ת)
53. כשהקסאמים יגיעו לקו הירוק מחיר דירה בכפר סבא ידמה למחיר דירה בשדרות... מאיפה המספר הזה 30,000 משפחות? 120,000 איש? יש 330,000 מתנחלים ועוד קרוב ל200,000 יהודים במזרח ירושלים. עוד חצי מיליון יושבים ממש על הקו הירוק בטווח של נשק קל (מערב ירושלים מודיעין כפר סבא ראש העין כוכב יאיר שוהם אלעד... בנוסף מי ערב לך שערביי מזרח ירושלים לא יהגרו מערבה לתוך הקו הירוק כדי להישאר ישראלים... אז כבר יש 1,270,000 איש. בנוסף היצע הדירות למיליון המתישבים בקרבת הקו הירוק או מעבר לו הרגיע במידת מה את הביקושים לדירות. הביקוש הנ" לא נעלם ויש למצוא מגורים למיליון איש נוספים בעשור הקרוב. כך שאם יהיה פינוי תהיה בעיה לא ל120 אלף איש אלא לשני מיליון ורבע. אביזו | 18.06.11 (ל"ת)
52. עליית מחירים נהדר ,.עוד שמן על מדורת המחירים. גם פינוי מתנחלים וגם העלאת המחירים בת"א.,ממש חלום של כל שמאלן שלא מבין שת"א היא התנחלות. תום | 18.06.11 (ל"ת)
51. עם 8,000 מפונים לא הצליחו ... אז מה יהיה עם 180,000 מפונים תסיקו קישקושים .... 180,000 מפונים עם כסף ביד ישנו מיד את שוק הדירות בישראל יורם מראשון | 18.06.11 (ל"ת)
49. מי זוכר את פינוי "ימית" ? גאולה כהן עם כל גדודי הימין והציונות הדתית לא הצליחו להזיז מ"מ הפתרון למציאות המרה הוא לחשוב חיובית ובצורה שפויה. שום מאחז במורדות השומרון לא שווה את המלחמה עם ארה"ב של אובמה. להסתפק במועט | 17.06.11 (ל"ת)
48. לצערנו, סדר היום של מדינת ישראל נקבע בוושינגטון ולא בירושלים - ההשלמה היא חלק מאובדן אנחנו צריכים לחשוב עניינית בצורה קרה מה עדיף לנו? התכנסות לגושי התיישבות יהודית עם חוסן כלכלי והכרה בינלאומית רחבה. או חלילה בידוד מדיני והקמת מדינה פלסטינית באונס המלווה בהרס כללי. באו נתחזק ולחזק את המעט הקיים ולא להרוס גם אותנו. רננה | 17.06.11 (ל"ת)
47. צריך לחשוב בכיוון חיובי--בניה מסיבית בשומרון ובשטח Eבירושלים-תוריד מחירים צריך לחשוב בכיוון חיובי--בניה מסיבית בשומרון ובשטח Eבירושלים-תוריד מחירים , תבטיח עתודות קרקע לדורות הבאים, ותוסיף בטחון ואמונה בציונות לכל אזרחי ישראל יעקב | 16.06.11 (ל"ת)
46. נא לבדוק מה כיבוש מחדש של סיני ובניית ערים שם תעשה למחירי הנדל"ן סיני = א"י השלמה | 16.06.11 (ל"ת)
45. ל-9 : התבלבלת... כביש 6 כרגע הוא לא גבול... יש הרבה אנשים יהודים וישראלים יותר משכילים ממך שגרים מעבר לכביש 6. אבל, במקרה של פינוי - אז יהפוך כביש 6 לכביש על גבול ויקרו בו אותם הדברים שקורים על גבולות ישראל - חטיפות חיילים, ירי של קסאמים וכו'... ותשאל את תושבי עוטף עזה שהיו בעד הפינוי מגוש קטיף אם הם לא מתגעגעים לגוש, ואם הם לא יושבים במקלטים... אסף | 16.06.11 (ל"ת)
43. הפתרון למצוקת הדיור היא הפשרת קרקעות ביהודה ושומרון הכל חלומות באספמיה. דווקא הפתרון לעלית מחירי הדיור, איננו בניה לגובה בערי המרכז, אלא הפשרת אדמות מדינה ביהודה ושומרון. ובנית גושי התיישבות סביב צירי רוחב (כולל סלילת צירים שכאלו) כמו חוצה שומרון(5) ו443 465 463 וכדומה ולעצם הכתוב בכתבה, אין כיום עתודות קרקע פנויות לבנית גושי התיישבות באיזור המרכז. גם בנגב, ובגליל הכל על הנייר. כי לא לוקחים בחשבון את משמעות השתלטות אנשי הפזורה על קרקעות, וכן כי הצבא צריך להמשיך להתאמן היכן שהו ולכן עדיין ידרשו שטחי אש, ויצצטרך להחזיק יחידות שיחזיקו את הקו, והמחנות כמו גם ה"מוצבים" ידרשו את שלהם. לצערי גם הלקח של ההתנתקות לא נלמד - כל מקום שיעזב, יהפוך לחממת טרור. עיין ערך עוטף עזה, ישובים ליד הגדר יסבלו מטרור ומירי מכוון הרשות הפלסטינית. השייך של קיביה או של בודרוס (תלוי באיזה יום) יחליטו האם נתב"ג שדה התעופה הראשי של ישראל ייסגר אם לא. וכל זב חוטם המחזיק בקלשניקוב, יוכל לקבוע לכמה זמן תיעצר התנועה בכביש 6. שלא לדבר על קלות הפגיעה באיזורים מיושבים בצפיפות בערי המרכז, כמעט מכל גבעה בשומרון ובנימין. אברהם בוזגלו | 16.06.11 (ל"ת)
40. לדעתי דווקא תהיה ירידה במחירים. לאחר הפינוי, יתעופפו להם קסאמים על איזור השרון ואיזור נתניה. כל מי שיש לו כסף יברח לחו"ל, ויהיה עודף היצע. אליהו | 16.06.11 (ל"ת)
39. המשפחה שלי כבר עברה הם מתאימים להגדרה של אלו שחיפשו איכות חיים במחיר נמוך אלא שעם הזמן הרבה מאוד חרדים וחלשים שינו את אופי היישוב. אז קנו בעיר ממערב לקו הירוק. ובהתייחס לטיעונים על קסאמים - עדיף לגור בעיר ליד הקו שצמודה יחסית לכפרים פלשתינאיים ותחשבו לבד למה. | 16.06.11 (ל"ת)
38. ועכשיו בבקשה כתבה על מחירי הנדל"ן באיזורים מהם יפונו הערבים אם כבר עוסקים בבדיוני | 16.06.11 (ל"ת)
37. מגוש קטיף פונו 8000 איש, עלה מליארדים ורובם עדיין במגורים זמניים נראה לכם שהמדינה יכולה להתמודד עם פינוי של 180,000 איש כפי שמצעיה יוזמת ז'נווה? ועם רבע מזה? יוני | 16.06.11 (ל"ת)
36. אינטרסנטים שמבינים שהקריסה בפתח מנסים לפמפם הקריסה בפתח. זה כבר ברור מהנדס ושמאי מקרקעין | 16.06.11 (ל"ת)
35. לא לקחתם בחשבון... לא לקחתם בחשבון שכמו אחרי ההתנתקות, המון דתיים יורידו את הכיפות ("היו לא תהיה") וזה ישנה את המאזן הדמוגרפי שהנחתם. דורון לוי | 16.06.11 (ל"ת)
34. כיוון שרובכ יושבי שומרון גרים בבתים מאוד גדולים ווילות,יש מקום למשפחות שלמות גדולות. במעבר שלהם לתוך הקו הירוק הם לא יוכלו לעמוד בקניית דירה כמו זו שהייתה להם,ויצטרכו לפחות 2-3 דירות קטנות יותר למשפחה.עם המחסור שכבר קיים היום בהיצע דירות,זה מתכון בדוק לקטסטרופה,פשוט לא יהיה לאנשים האלו איפה לגור. הנתונים שגויים | 16.06.11 (ל"ת)
33. תגובה ל-16 הייטקיסט, נראה לי שהתבלבלת.... אנשי ת"א גרים בבועה, תושבי יו"ש לא! לק | 16.06.11 (ל"ת)
32. ומה יקרה למחיר הנדל"ן בירדן ומצריים כשהפלסטינים יחזרו לשם? גם זה שווה בדיקה מודאג | 16.06.11 (ל"ת)
30. די עם שטיפת מוח/לוחמה פסיכולוגית על פינוי עתידי צריך להיות מטורפים כדי לחזור על הפשע הנתעב של גוש קטיף כמו שאומרים קיבלת סטירה עכשיו תגיש את הלחי השניה טלי | 16.06.11 (ל"ת)
25. הצעת השקעה לממשלה הממשלה תקנה נכסים בערים הנ"ל במחיר הנוכחי, ותמכור אותם למפונים במחיר החדש, של "היום שאחרי הפינוי", והפרש המחירים יממן את עלויות פינוי המתנחלים... עמיר | 16.06.11 (ל"ת)
24. השאלה היא יפנו או לא יפנו או יותר נכון למכור עכשיו או לא למכור ולחכות כדי לעשות בוחטה יפה יפה אופיר | 16.06.11 (ל"ת)
23. חבל שהשמאי לא בודק בכמה יוזלו המחירים אם יתחילו סוף סוף לבנות ביו"ש במקום לבדוק תחזיות פסימיות של גירוש יהודים ונישולם מביתם, כדאי לשמאי הממשלתי לבדוק כיצד בניה מסיבית ביו"ש תוזיל את מחירי הדיור. הרי ברור שיש קשר ישיר בין הקפאת הבניה ביו"ש ובירושלים ובין השתוללות מחירי הדיור בכל הארץ. את מאה האלף הדירות החסרות בישראל ניתן ורצוי לבנות ביו"ש, זה ישנה את המאזן הדמוגרפי, יחזיר לנו את הביטחון וישמר בידינו עוד עתודות קרקע לבניה לדורות הבאים. חבל שמאלנות יתר מעבירה את אנשי המקצוע על דעתם והם אינם רואים את הפתרון הברור כ"כ למצוקת הדיור. הצופה | 16.06.11 (ל"ת)
22. כשיפנו אותי, אתפלל לקבל סכום כסף שיספיק לקניית בית קרקע במיקום טוב בארץ. אם יישאר מספיק כסף להתחיל מחדש, אתחיל. אם לא אז אולי יגיע הזמן לרדת מן הארץ. ליעד | 16.06.11 (ל"ת)
20. לרובם יש כבר דירות בישראל. הם לא יצטרכו למהר ולקנות עשקו אותנו כשגרו שם יעשקו אותנו שיחזרו. עדיף שישארו שם. יוסי | 16.06.11 (ל"ת)
18. יתכן שיעלו השאלה מאיפה יכול להיות שצודקים קשקשני השמאים נשאלת השאלה האם יעלו המחירים בעשרה אחוז לאחר שירדו בעשרים או שלושים אחוז, ובכלל האם לא עדיף שיתעסקו השמאים בעניניהם במקום לחפש מתחת לפנס את הכותרת יורגלה | 16.06.11 (ל"ת)
17. תגובה ל-13 - אנשי ת"א גרים בישראל, תושבי יו"ש לא. אז מי פה הציוני האמיתי? הייטקיסט | 16.06.11 (ל"ת)
16. שוב בעלי עניין מפחדים את הציבור מעלית מחירים - כדי למנוע את התמוטטות השוק הצפויה יוסף | 16.06.11 (ל"ת)
15. ומה יקרה למחירי הדיור בכ"ס, רעננה, פ"ת, ראש העין, הוד השרון, נתניה וכו' במקרה של קסמים, ירי ישיר וכו'. האם המחירים יירדו כמו בשדרות ואשקלון ? (שדרות: דירה ב-300 אל"ש ללא קונים..). האם השמאי המלומד לקח בחשבון שהוא נמצא במזרח התיכון ולא בשוויץ ? לצערי, כמו שהשמש זורחת בבוקר כך, מידי בוקר, מלמדים את ילדיי הפלסטינים לשנוא יהודים ולהרוג בנו. חבל אבל זה העובדה. גם את הנתונים האלו צריך השמאי המלומד לתמחר. כך, נשלם חס-וחלילה בדמים יקרים (דם וכסף) על רצון של מנהיגים הוזים להכנס להסטוריה. אחד שחושב | 16.06.11 (ל"ת)
14. כשיפנו את תל-אביב, כמה יעלה מ״ר בים זה נשמע יותר הגיוני. כי אנשי תל אביב אין להם שום קשר לאדמת הארץ בעוד תושבי יו״ש ילחמו עד טיפת הדם האחרונה באמת? | 16.06.11 (ל"ת)
13. ספסי הנדלן של הבועה יפנו את כל המדינה כדי לעשוק את הציבור ב-10 הדירות שאגרו בתל אביב אבל אל חשש, אם יפנו ישובים ביהודה ושומרון זה רק עניין של כמה שבועות עד שהטילים מהגבעות מבריחים את הספסרים עם הדרכון הזר למגדלי בטרי פארק שם הם גם אגרו דירות למקרה ש.. מדינת הבועה וספסריה | 16.06.11 (ל"ת)
12. ואולי הפעם, בניגוד להתנתקות, הממשלה תשכיל להתכונן מראש ובמשך השנה שבה יהיה ידוע על תאריך המהלך תבנה העתקים של היישובים המפונים בנגב ובגליל, בקרבת קו הגבול שיוסכם עליו, כך שהמפונים יוכלו לחזור לחיי הקהילה שלהם במינימום מאמץ, בקרבה גאוגרפית מקסימלית למקום מגורם הקודם, ובמינימום מעמסה על הכלכלה? עוד אפשרות היא שארה"ב או גורם זר עשיר אחר בעל אינטרס בסיוע לתהליך השלום יממן את הבניה. עוד אפשרות היא שהבתים של המפונים ימכרו על ידי המדינה למדינה הפלסטינאית שתקום, ובכסף הזה יממנו את בניית היישובים. הייטקיסט | 16.06.11 (ל"ת)
9. ל אריה מנס ציונה : כביש 6 נסלל על הגדר של הגבול. אז מה את מקשקש? מודיעין נמצאת ממש על הגבול בדיוק כמו כפר סבא וחדרה. המצב בירושלים עוד יותר מסובך. לאריה הקשקשן המצוי | 16.06.11 (ל"ת)
8. האוליגרכיה מדבררת עצמה לדעת כחלק מקמפיין מתוכנן ומתוזמר האוליגרכיה מנסה ליצור באזז מכלום אולי בצורה זו יתחיל מומנטום לטובת האג'נדה שהם מנסים להכתיב לילידים שכמובן אינם מסוגלים בעצמם להבין מה באמת טוב להם. ריבונו של עולם,מתי הכתבלבים יפנימו שהם בסך הכל הערת שוליים לא רלונטית בהסטוריה של עם ישראל דודו שומרוןל | 16.06.11 (ל"ת)
7. הארגון בין היחידים במדינת ישראל שהינו בעל אמינות לאורך שנים --- לשכת שמאי המקרקעין כול התחזיות של לשכת השמאים התממשו בפועל. תפתחו את העיניים - מצוקת הדיור הולכת ומחמירה. תשאלו במשרד האוצר | 16.06.11 (ל"ת)
5. תפסיקו לקשקש הנדלן לקראת קריסה האוכלוסיה הזאת רק תוזיל את המחירים ... השוק בתרדמת מוחלטת אל תתפתו ... בנימין | 16.06.11 (ל"ת)
4. צריך לזכור שאם המתנחלים יגיעו למרכז, יהיו גם עליות לא ישירות.... כלומר, אם הם יקנו דירה אז המוכר יחפש דירה חלופית וזה ידחוף את המחירים למעלה. ברור שהעליות הגדולות יהיו דווקא בתל אביב כי כולם בסופו של דבר ירצו להגיע לתל אביב. האוכלוסיה הנוספת בפריפריה תקשה ותעמיס על התנועה ולכן כולם ירצו להגיע למרכז.... ג'ק | 16.06.11 (ל"ת)
3. בפתח תקווה - מעוז הציונות הדתית - מה שהיה באם המושבות נגמר. החברות שלי כבר בודקות את האפשרויות עם ההורים והחברים. אלייה | 16.06.11 (ל"ת)
2. בפתח תקווה - מעוז הציונות הדתית - מה שהיה באם המושבות נגמר. החברות שלי כבר בודקות את האפשרויות עם ההורים והחברים. אלייה | 16.06.11 (ל"ת)
1. פינוי מתישבים לא יעלה מחירים מתישבי יו"ש למדו את הלקח מהפינוי שהיה בגוש קטיף. מתישבי יו"ש גם יודעים שלא יוכלו לקבל תמורה לדירתם אשר תאפשר להם משהו דומה בתנאים של שוק חופשי. כדי לתת מענה לנושא הדיור המדינה תצטרך להכין מתחמי מגורים אשר הקרקע והפיתוח יוענקו למפונים חינם.משרדי מתכננים יעמדו לרשותם במחיר מופחת וגם קבלנים שיזכו במכרזים נוסח מחיר למשתכן. כמובן קיימת האפשרות שכל אחד יקח את "הסל קליטה"ויעשה עם זה כרצונו. כותב שורות אלו הינו מוסמך לארכיטקטורה ובינוי ערים ושמאי מקרקעין.היה מהנדס עיר ביו"ש . אריה פאר | 16.06.11 (ל"ת)
איך ישפיע פינוי התנחלויות על שוק הדירות?
56 תגובות לכתיבת תגובה