אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

איך ישפיע פינוי התנחלויות על שוק הדירות?

56 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
53.
כשהקסאמים יגיעו לקו הירוק מחיר דירה בכפר סבא ידמה למחיר דירה בשדרות...
מאיפה המספר הזה 30,000 משפחות? 120,000 איש? יש 330,000 מתנחלים ועוד קרוב ל200,000 יהודים במזרח ירושלים. עוד חצי מיליון יושבים ממש על הקו הירוק בטווח של נשק קל (מערב ירושלים מודיעין כפר סבא ראש העין כוכב יאיר שוהם אלעד... בנוסף מי ערב לך שערביי מזרח ירושלים לא יהגרו מערבה לתוך הקו הירוק כדי להישאר ישראלים... אז כבר יש 1,270,000 איש. בנוסף היצע הדירות למיליון המתישבים בקרבת הקו הירוק או מעבר לו הרגיע במידת מה את הביקושים לדירות. הביקוש הנ" לא נעלם ויש למצוא מגורים למיליון איש נוספים בעשור הקרוב. כך שאם יהיה פינוי תהיה בעיה לא ל120 אלף איש אלא לשני מיליון ורבע.
אביזו | 18.06.11
48.
לצערנו, סדר היום של מדינת ישראל נקבע בוושינגטון ולא בירושלים - ההשלמה היא חלק מאובדן
אנחנו צריכים לחשוב עניינית בצורה קרה מה עדיף לנו? התכנסות לגושי התיישבות יהודית עם חוסן כלכלי והכרה בינלאומית רחבה. או חלילה בידוד מדיני והקמת מדינה פלסטינית באונס המלווה בהרס כללי. באו נתחזק ולחזק את המעט הקיים ולא להרוס גם אותנו.
רננה | 17.06.11
45.
ל-9 : התבלבלת...
כביש 6 כרגע הוא לא גבול... יש הרבה אנשים יהודים וישראלים יותר משכילים ממך שגרים מעבר לכביש 6. אבל, במקרה של פינוי - אז יהפוך כביש 6 לכביש על גבול ויקרו בו אותם הדברים שקורים על גבולות ישראל - חטיפות חיילים, ירי של קסאמים וכו'... ותשאל את תושבי עוטף עזה שהיו בעד הפינוי מגוש קטיף אם הם לא מתגעגעים לגוש, ואם הם לא יושבים במקלטים...
אסף | 16.06.11
43.
הפתרון למצוקת הדיור היא הפשרת קרקעות ביהודה ושומרון
הכל חלומות באספמיה. דווקא הפתרון לעלית מחירי הדיור, איננו בניה לגובה בערי המרכז, אלא הפשרת אדמות מדינה ביהודה ושומרון. ובנית גושי התיישבות סביב צירי רוחב (כולל סלילת צירים שכאלו) כמו חוצה שומרון(5) ו443 465 463 וכדומה ולעצם הכתוב בכתבה, אין כיום עתודות קרקע פנויות לבנית גושי התיישבות באיזור המרכז. גם בנגב, ובגליל הכל על הנייר. כי לא לוקחים בחשבון את משמעות השתלטות אנשי הפזורה על קרקעות, וכן כי הצבא צריך להמשיך להתאמן היכן שהו ולכן עדיין ידרשו שטחי אש, ויצצטרך להחזיק יחידות שיחזיקו את הקו, והמחנות כמו גם ה"מוצבים" ידרשו את שלהם. לצערי גם הלקח של ההתנתקות לא נלמד - כל מקום שיעזב, יהפוך לחממת טרור. עיין ערך עוטף עזה, ישובים ליד הגדר יסבלו מטרור ומירי מכוון הרשות הפלסטינית. השייך של קיביה או של בודרוס (תלוי באיזה יום) יחליטו האם נתב"ג שדה התעופה הראשי של ישראל ייסגר אם לא. וכל זב חוטם המחזיק בקלשניקוב, יוכל לקבוע לכמה זמן תיעצר התנועה בכביש 6. שלא לדבר על קלות הפגיעה באיזורים מיושבים בצפיפות בערי המרכז, כמעט מכל גבעה בשומרון ובנימין.
אברהם בוזגלו | 16.06.11
34.
כיוון שרובכ יושבי שומרון גרים בבתים מאוד גדולים
ווילות,יש מקום למשפחות שלמות גדולות. במעבר שלהם לתוך הקו הירוק הם לא יוכלו לעמוד בקניית דירה כמו זו שהייתה להם,ויצטרכו לפחות 2-3 דירות קטנות יותר למשפחה.עם המחסור שכבר קיים היום בהיצע דירות,זה מתכון בדוק לקטסטרופה,פשוט לא יהיה לאנשים האלו איפה לגור.
הנתונים שגויים | 16.06.11
23.
חבל שהשמאי לא בודק בכמה יוזלו המחירים אם יתחילו סוף סוף לבנות ביו"ש
במקום לבדוק תחזיות פסימיות של גירוש יהודים ונישולם מביתם, כדאי לשמאי הממשלתי לבדוק כיצד בניה מסיבית ביו"ש תוזיל את מחירי הדיור. הרי ברור שיש קשר ישיר בין הקפאת הבניה ביו"ש ובירושלים ובין השתוללות מחירי הדיור בכל הארץ. את מאה האלף הדירות החסרות בישראל ניתן ורצוי לבנות ביו"ש, זה ישנה את המאזן הדמוגרפי, יחזיר לנו את הביטחון וישמר בידינו עוד עתודות קרקע לבניה לדורות הבאים. חבל שמאלנות יתר מעבירה את אנשי המקצוע על דעתם והם אינם רואים את הפתרון הברור כ"כ למצוקת הדיור.
הצופה | 16.06.11
15.
ומה יקרה למחירי הדיור בכ"ס, רעננה, פ"ת, ראש העין, הוד השרון, נתניה וכו' במקרה
של קסמים, ירי ישיר וכו'. האם המחירים יירדו כמו בשדרות ואשקלון ? (שדרות: דירה ב-300 אל"ש ללא קונים..). האם השמאי המלומד לקח בחשבון שהוא נמצא במזרח התיכון ולא בשוויץ ? לצערי, כמו שהשמש זורחת בבוקר כך, מידי בוקר, מלמדים את ילדיי הפלסטינים לשנוא יהודים ולהרוג בנו. חבל אבל זה העובדה. גם את הנתונים האלו צריך השמאי המלומד לתמחר. כך, נשלם חס-וחלילה בדמים יקרים (דם וכסף) על רצון של מנהיגים הוזים להכנס להסטוריה.
אחד שחושב | 16.06.11
13.
ספסי הנדלן של הבועה יפנו את כל המדינה כדי לעשוק את הציבור ב-10 הדירות שאגרו בתל אביב
אבל אל חשש, אם יפנו ישובים ביהודה ושומרון זה רק עניין של כמה שבועות עד שהטילים מהגבעות מבריחים את הספסרים עם הדרכון הזר למגדלי בטרי פארק שם הם גם אגרו דירות למקרה ש..
מדינת הבועה וספסריה | 16.06.11
12.
ואולי הפעם, בניגוד להתנתקות, הממשלה תשכיל להתכונן מראש
ובמשך השנה שבה יהיה ידוע על תאריך המהלך תבנה העתקים של היישובים המפונים בנגב ובגליל, בקרבת קו הגבול שיוסכם עליו, כך שהמפונים יוכלו לחזור לחיי הקהילה שלהם במינימום מאמץ, בקרבה גאוגרפית מקסימלית למקום מגורם הקודם, ובמינימום מעמסה על הכלכלה? עוד אפשרות היא שארה"ב או גורם זר עשיר אחר בעל אינטרס בסיוע לתהליך השלום יממן את הבניה. עוד אפשרות היא שהבתים של המפונים ימכרו על ידי המדינה למדינה הפלסטינאית שתקום, ובכסף הזה יממנו את בניית היישובים.
הייטקיסט | 16.06.11
8.
האוליגרכיה מדבררת עצמה לדעת
כחלק מקמפיין מתוכנן ומתוזמר האוליגרכיה מנסה ליצור באזז מכלום אולי בצורה זו יתחיל מומנטום לטובת האג'נדה שהם מנסים להכתיב לילידים שכמובן אינם מסוגלים בעצמם להבין מה באמת טוב להם. ריבונו של עולם,מתי הכתבלבים יפנימו שהם בסך הכל הערת שוליים לא רלונטית בהסטוריה של עם ישראל
דודו שומרוןל | 16.06.11
4.
צריך לזכור שאם המתנחלים יגיעו למרכז, יהיו גם עליות לא ישירות....
כלומר, אם הם יקנו דירה אז המוכר יחפש דירה חלופית וזה ידחוף את המחירים למעלה. ברור שהעליות הגדולות יהיו דווקא בתל אביב כי כולם בסופו של דבר ירצו להגיע לתל אביב. האוכלוסיה הנוספת בפריפריה תקשה ותעמיס על התנועה ולכן כולם ירצו להגיע למרכז....
ג'ק | 16.06.11
1.
פינוי מתישבים לא יעלה מחירים
מתישבי יו"ש למדו את הלקח מהפינוי שהיה בגוש קטיף. מתישבי יו"ש גם יודעים שלא יוכלו לקבל תמורה לדירתם אשר תאפשר להם משהו דומה בתנאים של שוק חופשי. כדי לתת מענה לנושא הדיור המדינה תצטרך להכין מתחמי מגורים אשר הקרקע והפיתוח יוענקו למפונים חינם.משרדי מתכננים יעמדו לרשותם במחיר מופחת וגם קבלנים שיזכו במכרזים נוסח מחיר למשתכן. כמובן קיימת האפשרות שכל אחד יקח את "הסל קליטה"ויעשה עם זה כרצונו. כותב שורות אלו הינו מוסמך לארכיטקטורה ובינוי ערים ושמאי מקרקעין.היה מהנדס עיר ביו"ש .
אריה פאר | 16.06.11
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת