ידוע שארנונה מסחרית היא מטורפת ובעלי הנכסים התקשו לשלמה במשבר הקודם והרבה משרדים הושכרו בחינם רק כדי שמישהו ישלם את הארנונה והאחזקה..

ואז יתפנו כמה דירות וזה בתורו יתרום לירידת מחירים (נאיבית קצת, אני מודה).

אחרי הבניה יבכה ויקבל שינוי יעוד למגורים ואז ירוויח כפול הבנתם...זה מזכיר את הסופרמרקט שפשט רגל בכוונה שהמתחרה יקנה אותו לאחר שהרגולטורים לא הסכימו למכירה ולבסוף קיבל את הסכום המירבי

יש עודף משרדים ומחסור בדירות בת"א... הרי ברור שצריך להוציא את המשרדים מת"א לכיוון רשל"צ-נתניה-ראש העין, ולבנות הרבה מגורים בת"א והסביבה, כי זו הדרך היחידה לאזן את המצב הקיים (המון מגורים מחוץ לת"א והמון משרדים בת"א) ולתקן את מצב התחבורה המזעזע במרכז הארץ. עכשיו רק עולה השאלה איך אפשר לגרום לזה לקרות...

עם המחירים של השכרה או קנייה ירדו משמעותית המחירים היום בשוק הם לא בקנה מידה הם גבוהים ב 30 אחוז מהשווי שלהם בקיצור שהמחירים ירדו המשרדים יתמלאו עובדה שבגינדי הייטס מציעים את הפנטהוזים היוקרתיים שלהם ב 40 אחוז הנחה זה רק מראה מה השווי האמיתי של השוק וזה רק ההתחלה שהבניה תהיה בעיצומה ויתווספו אלפי יחידות דיור אז בעלי בתי מגורים או משרדים שירגישו שכסף לא נכנס תמורת ההשקעה המחירים ירדו והמשרדים יתמלאו ...

מה ציפית, להיות בבורסה ולשלם מאות שקלים? ואני מדבר על שכירת משרד כי יש דברים שאפשר להשיג בבורסה בכמה מאות שקלים

כיום על משרד הכי עלוב בבורסה בר"ג משלמים אלפי שקלים.

איך זה משתלב עם המאמצים המביכים של בעלי מאן לקבל לשיווק מגדלי משרדים שטרם החלה בנייתן, יכול להיות שהתסכול וצרות העין הם הבסיס למאמר??!

כרגע יהיו שנתיים של בנייה שבהן אין למעשה בנייני משרדים חדשים שנוספים בשוק. מכאן שעוד שנתיים שלוש המגדלים יהיו מלאים ואלו שנבנים כבר נמכרו לקבוצת רכישה, מן הסתם חברי קבוצות הרכישה יודעים כמה שטח משרדים הם צריכים ורוכשים את זה לעצמם. מכאן שההנחות במאמר שגויות.

אם הממשלה האימפוטנטית תחייב הוצאת עסקים מבתים פרטיים.